各位区大药房家归哪个城市管？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-07-04 04:51 标签： 城市的道路是归哪个管

     今天，2017年2月4日、农历正月初七，我踏上了由中山市经广州白云机场返回北京工作的路上，我的太太和小沈是昨天飞回，因为小沈今天有二周英语口语补习课、而我这次返回广东中山过春节是用积分换来的（相当于免费）机票、只有今天深夜有座位。不过，到了广州白云机场海航柜台，才知道可以支付100元改签费换乘提前三小时飞机航班。可见民航服务在春节期间方便多了。只是，机场打包费春节后升价了（说材料涨价了）。

小沈和老沈在中山市兴中大道 沈阳 摄影


       这是我2001年1月16日到北京千龙新闻网工作、2010年5月到《光明日报》光明网工作17年来第4次一家人回中山市过年，其中第一次是2014年孩子6岁时，之后每年春节都提前一周（用年假）加上春节一周时间公众假期回家乡过年。

老沈一家子在中山市老家宅子门前 沈阳 摄影

老沈家祖辈在广东中山市窈窕村已经超过20代 沈阳 摄影


       与过去3年回家乡过节不同，今年主要是陪同家人在中山市过普通市民生活，基本上不太做工作以外的工作（节前上班时间同事还在上班、需要我审核稿件），其他就没有象往年一样写写过年的“走转改”文章。

老沈一家子在中山市商场 沈阳 摄影

广州火车站是中国开放革改的一个缩影 沈阳 摄影


      春节期间与一些中国医药物资协会会员单位领导交流，社会药店基本上都如常上班（我们家人节前后二次去了中山中智养生馆请他们帮助切西洋参片、不仅免费而且马上帮助切好）、而药厂很多放假到正月十五元宵节后才上班。

中山中智大药房员工免费切西洋参 沈阳 摄影


      从放假时间这一点看，南方、尤其是广东人更加重视在春节让员工享受节目回家团聚。

中山市兴中道是中山市和美的代表作 沈阳 摄影


      我们在中山市二周，每天PM2.5 都是36-38之间，温度12-18度（开始有蚊子叮人）、相对湿度最大也才58，只下过二场短雨，大多数时间可以见到蓝天白云、夜晚有星星可见。

中山市一家人吃春节团年饭上的桌面红包和大吉 沈阳 摄影


      而春节晚饭吃的菜也不似以前那样讲究，够吃不浪费，讲究不要太多肥肉的菜单成了今年生活新趋势，反映出大家都在讲究过年要讲究健康饮食习惯，另一方面，大家吃饭不饮酒也是一个很好的改变。

2017年初二在中山市步行街吃饭人还不太多 沈阳 摄影


      这个是今年在广东所见到的变化。它同什么规定无关，而是大家都不会因为过年了而暴饮暴吃了。

      出口退税问题，企业与税务问题矛盾尖锐，如听说中山市某个外贸集团企业老总曾向到中山市考察李大大反映退税难问题，大大一走，第二天税务局派出20多人入住、一定要查出有骗税行为重罚！
      某家制造企业出口退税100万元、因为其中700元用现金在海关现场交费（没有用转帐、其实海关报关现场几乎没有用转怅小额交费）拖3个月不批，要投诉才批准办理退税。

中山市的住宅房建设一直是政策放开所以房价升不上去 沈阳 摄影


      据介绍，在福建“海上丝绸之路”某知名城市、有一个7000家企业工业区已经有5000家近期迁去东南亚。其中一家原来是国内水处理知名企业、有8000平方厂房、因为是福建省高新企业、税收享受优惠，当地税务局找上门要求它向福建省里申请退回高新企业牌照，每年补交3亿元税收，老板不答应，结果上门告知：准备补交15亿元漏税，此企业老板无耐之下，在60天内将工厂全部迁去马来西亚、据介绍，那边只花500万元就有60亩地厂房可用、还有几年免税。
      同样，包括柬埔寨、越南、泰国等几个东盟国家，正以工人工资平均每人每月200美金及土地、税收等优惠，吸引广东、福建一大批企业迁徙。

       第五 海归海外回家人很多       这次回中山市过年，见到很多外面回乡的、也有不少外国人，其中：夫妇或者带有孩子回来、一半是中国人（有男士是中国人、太太是外国人，也有男士是外国人、太太是中国人）、下一代是很好玩的混血孩子不少。

这一家子是香港回中山市过节 沈阳 摄影

一边走一边自拍一边看微信发朋友圈 沈阳 摄影

一边自拍一边看微信发朋友圈 沈阳 摄影


       中山市是中国四大著名侨乡之一，但是以往见到的异国家庭没有这次见到的多，证明下一代的对外交往增加了，下一代可能混血孩子会明显增加。

       第六  服务需求改商业业态       在中山市，见了二处跨境电商，但是发现不是有现货可以卖，而是陈设（样品），想购买必须扫码订购（先支付），价格并不平宜，例如，新西兰某奶粉，仍然是中国市场价格（比在新西兰或者澳洲本地购买仍然高2倍以上价格），所以，估计生意一般。

海关对跨境电商新规 沈阳 摄影

跨境电商展柜无现货 沈阳 摄影


       另一方面，中山市这个春节游客不少，过去很多店都成了特色饮食店。但是，在中恳大厦百货关门、在利和广场五楼（饮食层）二间日本料理有一间关门了。

富华酒店旁微商店关门 沈阳 摄影

富华酒店旁商店也将关门 沈阳 摄影


       夜晚走过歧江桥，最令人惊讶的是中国评星级酒店时的第一批四星级酒店之一（中山市占二家）富华酒店关门了，有人介绍说准备装修，不过中山市本地出租司机说富华酒店在出卖，因此才波及到旁边的商业街全面撤出。

富华酒店周边新建楼盘一片漆黑 沈阳 摄影

     富华酒店周边及新建楼盘一片漆黑的，这与1985年我同父母（他们由汕头农学院、我由广东省揭阳县人民政府财贸办公室，当时都归汕头地区）及家人从汕头地区调回中山市工作时、因为就住在富华酒店附近不远、所见到的氛围类似，由此可以明白：中山市的商业业态正处于关、停、并、转阶段。

       第七 北方南下与南方北上       这次到中山过年，飞机上很多北京飞广州的人，春节来中山市过年的人包括齐齐哈尔市的一位老师，这是中国最北的大学，她们家在中山市买房子好多年了，可能今年第一次来中山市过年。

生活在中山市是一种很宜居的氛围 沈阳 摄影

     在中山市，我问过一些在此过年的北方人对中山市的印象，他们都认为中山市安静、治安好、对外地人不歧视（包括没有户口的外地孩子入学）、消费低：每月500-800元可以租房全家三口住、交通方便。

       不过，我在几个房屋中介见到市中心区（利和广场附近2公里）的20-10年楼房，基本上还是每平方3500～6000元之间，据了解，这样的房子在中山市有30万平方以上存量，而占中山市320多万人口的有中山户籍人口在90年代就达到人均30平方以上自住房、很多家庭拥有多套房子。

中山市市区商业办公楼每平方每月约30元 沈阳 摄影


        房价不高、而这里的员工工资元/月，出租车司机单人4500元份子钱、双人6500元（比珠海市同样开出租车所交份子钱少一半有多）、正常一个人开10小时可以有5000元纯收入，所以，普通家庭在中山市这个一直是鱼米之乡生活，都会觉得生活挺好。

中山市新城市地标建筑物 沈阳 摄影

中山市的城市宣传标语 沈阳 摄影

中山市的城市宣传标语 沈阳 摄影

中山市的城市宣传标语在这栋30多年老楼显得务实 沈阳 摄影


       总的来讲，中山市做为民国时期国家模范县、作为中国开放改革最早十大旅游开放城市、作为中国第一个获得联合国宜居城市“人居奖”中等城市，它正在变化、在迎接它的国际化市民和国际服务面貌。

中山市的城市宣传标语 沈阳 摄影

     当然，它也是中国人道领域的“博爱”范本：今年它将迎来“慈善万人行”30周年！

孙中山先生书写“博爱” 沈阳 摄影

中山市的“慈善万人行”宣传 沈阳 摄影

中山市的志愿者宣传 沈阳 摄影

中山市的志愿者宣传 沈阳 摄影

中国人道领域的“博爱”范本 沈阳 摄影

      2017年1月20日国家统计局公布《2016中国城市GDP排名出炉》：2016年中国国内生产总值GDP达744127亿元，同比增长6.7%，城市GDP方面：截至1月20日，全国大部分城市的去年经济运行数据已经公布，根据信息汇总，2016年中国城市GDP（经济总量）100强排名、四大经济强省方面：广东21个省辖市中，9个进入全国百强；江苏13个省辖市全部进入全国百强，是唯一所有省辖市都跻身百强的省份；山东17个省辖市中，15个进入全国百强，数量居全国各省首位；浙江11个省辖市中，8个进入全国百强。

基于经营数据的好转以及估值和股价的底部区域，结合一定的政策利好，目前连锁药店已经进入较为舒适的击球区。预计近期会公布互联网处方药管理办法，目前较大概率出台的新管理方案更加有利于线下连锁药店。

最近几年，在大街小巷及社区内外，好像突然之间药店就遍地开花。走过药店门口，基本上隔三差五就会有大喇叭在宣传各种促销活动，好一派热闹的景象。除了传统药物销售业务以外，一些前卫的药店更是开始尝试销售日用品和土特产，甚至卖起了奶茶和彩票。

然而，在药店数量越来越多，零售范围也越来越广的同时，单店客流量在疫情的持续影响下已连续两年出现下滑。很多小药店在不知不觉中悄然退场。随着疫情的持续，连锁药店的业态正在悄然发生着深刻的变化。

百米之内，几家不同品牌的药店同台竞争。过去六七年，连锁药店发展的主基调就是快速并购扩张，从区域龙头走向全国布局，连锁药房们的目标基本都是每年新增千店以上，积极抢占空白市场。根据2021年三季报披露，上市连锁药店如、、和的门店总数均已超过7000家，2021年前三季度净增门店数量均超过1000家，扩张步伐迅速矫健。

中国目前大概有50多万家药店，连锁药店收购大战于2015年开启，在2017年、2018年收购达到高潮，期间单体药店的收购价格不断被推升。2018年，以2500万元收购安徽药膳堂大药房，市销率达到2.47倍。不过，2020年药店并购价格回归合理，市销率从2018年的1.0倍~1.5倍回归至2020年的0.5倍~1倍。

几大连锁药店企业从区域龙头走向全国布局的过程中，并购集合了各个地方的小龙头企业以后，最终实现全国性布局，在这个过程中，几大连锁药店企业的门店数量和覆盖区域都得到了极大提升。在高速扩张以及疫情的持续影响之下，几家公司表现依然优秀。例如，2021年前三季度实现营业收入123.55亿元，是四家药店之中最高的，较上一年同期增长17.75%，归母净利润8.18亿元；同期、、营收同比增长分别也有11.47%、15.91%、13.63%。

笔者认为，连锁经营本身只是实体门店零售业态的一种呈现形式，因为单店客流无法随着单店规模的扩大而无限制提升，所以将众多分散的小店铺进行集合是实现规模扩张的有效路径。而在这个成长过程中，如果说连锁化经营能给企业带来什么不一样的东西，用一个词来概括，就是规模效应。

例如从上游来说，规模效应主要体现在药品方面的集中供应：集中采购可以给企业带来面对上游企业更高的议价能力，量大从优，从而给企业带来更低的采购成本。其次，规模化大批量的采购还可以增强物流设施投入的规模经济，摊低原材料和商品的运输和储存成本。因此，在过往以及接下来很长一段时间，药店集中度提升将是一个很重要的投资逻辑。

第二曲线回归“药”而非“店”

但是，随着药店扩张步伐逐步慢下来以及饱和式开店带来的单店客流量下降，通过跨界多元零售是否能为连锁药店带来第二增长曲线呢？看起来热闹的跨界多元零售却经不起推敲，毕竟在这一部分便利店的领先优势难以超越，后续连锁药店的主要投资逻辑还是要回归“药”而非“店”，在医药销售专业领域能实现更好发展和布局的企业，才具备更好的投资价值。

2021年5月10日，《关于建立完善国家医保谈判药品“双通道”管理机制的指导意见》文件发布，患者也可以通过药店买到国家医保谈判药品，并且和在医院买药的报销比例完全一样。拥有和公立医院一样的条件，吸引更多的患者在药店购买药品，如此一来，会连带着越来越多的药品逐渐在院外的药店购买，被医院紧紧攥在手里的处方也随之流出，在一定程度上也助推了处方外流开闸。

过往我们国家药品销售，公立医院占据绝对份额，这也滋生了“以药养医”的不良风气，医患矛盾严重，而一旦实行医药分离，处方药外流成熟以后，那么整个市场份额将发生非常深刻的变化。

伴随我国人口结构不断老龄化，药物需求也是一路增长。从人口结构和行业变化来看，我们国家跟日本的情况更为相似，1974年之前，日本也是医药未分离，经过30年的时间基本实现处方药外流，中国现在相当于日本1982年左右的阶段，假设处方药外流达到10%，那么在2030年，实体连锁药店将承接巨大的处方外流业务。

作为处方外流的承接方，零售药店行业的销售将成倍上涨，过往公立医院的销售份额将逐步过渡到龙头连锁药店。监管层对医药企业的监管更加严格，毕竟用药会直接影响到消费者的健康，特别是抗生素和处方药等等，想要利用好“双通道”等医药分开的政策红利，就必须达到对药店的要求，比如药店规模、药品管理水平、信息化水平、药店平台和医保基金监管水平等等。随着医疗政策改革的不断推进，专注于处方药、创新药的DTP（直接面向病人的英文缩写）药房存在较大的发展机会，连锁药房在布局DTP药房时有一定优势。

因此连锁药店的第二增长曲线可能更多来自于本身“药”的属性所带来的政策红利，但是这个过程不是一蹴而就的，而且药品销售份额从公立医院往连锁药店的转移也需要一个很长的过程，打铁还需自身硬，可以特别关注在医药销售专业领域能实现更好发展和布局的企业，这一类企业的未来投资价值更高，前景更好。

医药零售避不开的线上线下之争

当然，自从电商崛起以后，在各行各业都掀起了一场又一场改革，医药零售自然也无法回避来自电商企业的强势进攻。虽然目前这个行业还存在一定的发展空间，行业增长也并未结束，但依然需要密切观察两者的力量角逐。

从医药电商诞生以来，网上药店的销售额占比不断提升，不过网上药店的增长主要集中在医疗器械方向、计生用品和保健品等方向，药品销售增速远不及连锁药店龙头，医药电商与连锁药店龙头尚未形成激烈的竞争关系。

互联网过去凭借高效率和低价的策略在其他行业频频胜出，各种补贴和价格战尤其给消费者感受最深，但是在有一定特殊性的医药零售领域，低价策略看起来却不大奏效。目前医药电商盈利能力(ROE)基本为负，毛利率与净利率均远低于连锁药店。医药电商的销售额相对较低，上游议价能力低于零售药店龙头。医药电商的售价并未明显低于零售药店，不过毛利率却远低于连锁药店，网上药店看起来销售费用较低，但网上药店在整体供应链控制上竞争力较弱，价格优势并不强。

对于行业更大的增量空间——处方药外流，网上药店也并不占优势，目前网上药店很少对执业医生培训进行布局，随着后期医药零售管控的严格化，人员配置或将成为承接处方外流的门槛。在医保领域网上药店也处于绝对的劣势，互联网医保放开，需要专业的人员服务，需要特定的处方审核流程，目前仅在天津市通过与医院合作进行了医保的打通，可复制性较弱；在多城市试行医保支付，尚未有成功案例。

所以短期来看，网上药店和连锁药店还构不成太大的竞争力，不过后续网上药店会通过什么样的方式来提高自己的占比，仍未可知，力量的天平最终如何倾斜很难预料。

其实，线上线下除了是竞争的关系，彼此之间更能展开合作，对行业也是更好的发展推动。目前很多连锁药店企业与叮当快药、买药等都建立了合作。看起来线下药店在和线上售药平台的合作过程中损失了一些毛利，但线上平台的合作方要求却更高，可以帮助筛选掉一些实力较弱的零售门店。这样进一步可以提升双方合作的市场占有率，更有利于连锁医药零售龙头的发展壮大。

最后，结合当下的估值和股价来看，目前连锁药店已经进入较为舒适的击球区。对于连锁药店行业，2020年因疫情带来的高基数增长压力，随着2021年三季度以后的季报公布会逐步恢复正常，数据呈稳步增长，确定性较高。而2021年整体医药板块的大幅杀估值带动药店的估值分位到了历史最低估值区间，叠加股价的大幅下跌，普遍在50%~60%的跌幅，估值和股价进一步下杀的空间极为有限。

因此，基于经营数据的逐步好转以及估值和股价的底部区域，结合一定的政策利好，投资价值凸显。预计近期会公布互联网处方药管理办法（目前还未公布），较大概率新的管理方案更加有利于线下连锁药店。处方药外流逐步推进也有利于连锁药店进一步扩大营收空间。药店涉及民生，商务部发文鼓励培育500亿以上收入规模的企业方便统一管理，未来上市龙头公司大概率胜出，可以重点留意几家头部企业。

（作者系奶酪基金董事长、基金经理。本文已刊发于1月8日《红周刊》，文中观点仅代表作者个人，不代表《红周刊》立场，提及个股仅为举例分析，不做买卖建议。）

卖“便宜药”的网上药店被叫停，卖“高价药”的实体药店风生水起！

有过在网上以及实体店买过药的朋友一定深有感触，这实体药店的价格，相比网上真的很不友好。

根据市场机构调查，同样一款药，实体药店的价格往往要比网上贵一半左右，还有的医保合作店，则可能要贵一倍左右，这种极其严重的价格不统一，让很多有购药经历的人，都会忍不住在心里骂一句“真黑”！

另外，在实体药店，很多人往往还买不到合适的药品。就拿编者个人经历来说，本来一开始只是打算去药店购买最便宜的口腔溃疡药，但是店家却硬要推荐价格更高，但药效却差不多的产品，如果是没有经验的人，那肯定就会多花一笔冤枉钱了。

反观在网上买药，基本就没有套路可言，打开或京东大等APP，输入自己想要购买的药品，就能够轻松购买，而且不仅价格比实体药店便宜，更关键的还能享受送货上门服务，这种高效便捷的购药体验，抓住了大量年轻消费者的心。

网上买药，绝对能够算得上是一项利民的发明，因为它让消费者确实感受到了实惠。但是遗憾的是，根据最新消息显示，以后，方便快捷的网上买药模式可能要消失了。

卖“便宜药”的网上药店被叫停！根据国家有关部门发布的文件显示，后续第三方平台提供者不得直接参与药品网络销售活动。

如果该规定得到落实，那后续、京东大等卖“便宜药”的网上药店将会被叫停，消费者只能选择到线下买药，或者选择到线下药店开通的网店购买药品，只不过这价格，远没有阿里健康、京东大药房等平台自营药店便宜。

与平台自营药店被叫停的情况不同，新规定的出现，势必会让卖“高价药”的实体药店风生水起！

近年来，因为阿里健康、京东大药房等网络自营药店的存在，很多实体药店为了生存，都相继选择了降价，虽说降价后的价格也不如网上便宜，但好歹是有了改观。

但是，如果这一次阿里健康、京东大药房等网络自营药店平台被叫停，那这些实体药店的老板，必然会回归老样子，届时，这些本就在卖“高价药”的实体药店，会更加风生水起。

卖“便宜药”的网上药店被叫停，卖“高价药”的实体药店风生水起，这合理吗？从网评来看，对于新规，大多数网友并不买账，网友们认为：实体药店的药品太贵了，网上价格便宜，方便实用，为什么要禁止呢？

甚至，还有网友认为：真正应该管的，其实是实体药店的定价乱象，因为在药品定价上，同一片区域同一种药品的价格，有时都是不统一的，这才是最大的乱象。反观网络平台自营药店，价格便宜，购买方便，不应该被叫停。

网络自营药店，该不该被叫停呢？对此，编者个人也是觉得不应该，因为存在即合理，而且自网络平台自营药店诞生至今，国内药品行业的售价确实变得更加透明且合理了，这是好事，应该鼓励才是。

至于网络平台自营药店的药品质量问题，从市场口碑来看，并不差，即便真的有部分平台存在药品不合格问题，只需提高监管的力度即可，而不是一关了之。大家觉得呢？

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