第一部分:项目现状分析
宿迁是个新兴的二线城市,城市开发力度较大,目前市区人口
商品房开发量大于需求量,
但房价仍然是有小幅上升,
这和宿迁的城市化进度不
无关系。己封顶的富丽莱花苑(高档)
、金色水岸销售情况非常不好,这和它的
宣传策略有很大关系:仁恒公寓、金陵名府、天星花园、通城山庄、销售正常,
城宇商业广场(住宅部分入项王小区、新园小区销售较好,欧洲花园、名都
在房产界有这样一句话:地段,地段,还是地段,该地块在区位
位于宿迁市经济中心和政治中心的中间,
东:休闲广场、西楚现代商城、古黄河风光带、实小、宿迁一中、人民医院
南:宿迁学院、装饰城、家具城、汽配城、汽车站
西:己建成的新体育馆、影剧院、图书馆
北:市政府、各级行政单位、电信、银行
中:新城区商业中心楚街
距离宿迁最好的中小学和医院都较近,
周边配套的优势有己经形成一定影响的楚街和己建好的西楚现代
商城(苏果超市己营业)
。劣势:周边无自然景观可作为卖点来炒作,规划中的
[摘要] 提到公寓,大家首先想到的就是商业性质,40年产权,不能落户上学,但其实不然,公寓根据用地性质的不同也分为住宅和商业两种性质,正是这两种不同土地性质造成公寓产权性质功能有所不同:住宅性质的公寓是70年产...
提到公寓,大家首先想到的就是商业性质,40年产权,不能落户上学,但其实不然,公寓根据用地性质的不同也分为住宅和商业两种性质,正是这两种不同土地性质造成公寓产权性质功能有所不同:
住宅性质的公寓是70年产权,这与一般住宅房屋一样可以落户上学,使用的是民用水电;而商业性质的公寓是40年产权,不能落户上学,使用的是商业水电。
其实,无论哪种性质的公寓,他们的面积都不大,很适合情侣或者单身人士居住,投资属性高。既然提到公寓,那今天510小编就给大家介绍几套吧~~
项目介绍:恒大中央广场(九方城)由江阴云龙置业有限公司开发,位于虹桥南路与环城南路交汇处,距离市步行街约600米。项目由4幢Loft公寓、1幢办公SOHO、1幢写字楼、1幢自持商业。目前,恒大中央广场主推3#楼。