合租室友中途退租导致被迫退租押金不退?

我想问一下子的人和押金的付款人不是同一个人,押金应该还给谁。

* 未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考

  • 租房是否要押金应当按照双方当事人的约定,一般是约定押金用来保障租赁期间租赁物不受损耗。押金,是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿

  • 签合同时的押金收据和我付押金的收据上有没有中介公司的章啊?有的话可以起诉

  • 你好,可以跟房东协商解决,协商不成向法院起诉。

  • 在现实的经济交往活动中,在签订合同时经常会有一方交纳定金或者订金或者是押金,很多人对三者分不清楚。想必很多人都想要了解,押金、订金和...

  • 提前退租可以要求房东退还押金吗;租房协议需要注意什么;房屋出租需要注意哪些责任

  • 转租一般不可以拿回押金,但是可以向第三人收取押金。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租...

  • 押金,实务中也称保证金,风险抵押金等。是指当事人双方约定,债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保,债务履行时,返还...

我和我的同学四个人决定出去租房子,两室一厅的,俩个人一间房,每个月房租是1000块钱,租了三个月的,押金2000。每个人交了1250,750房租500的押金。等房租到期了房东就会退押金的,... 我和我的同学四个人决定出去租房子,两室一厅的,俩个人一间房,每个月房租是1000块钱,租了三个月的,押金2000。每个人交了1250,750房租500的押金。等房租到期了房东就会退押金的,住了几天,我的室友就带他的男朋友回来住,他俩睡床,我睡沙发。后面又是因为学校的原因不让我租房子住,又加上他经常带男朋友回来,我每天基本上都是睡沙发,或者跟另外俩个室友挤在一起,后面他们也不想我跟他们挤了就不让我进去了,后来我基本上是睡沙发,后面就搬到学校住了,我房租不要他退,我只要他退押金,他现在不肯退给我,找了他的家人协商也没有用,请问这个事该怎么办?


先找老师调解,再打官司吧。
合租有合同吗?交钱时有记录吗?如果没有能证明这些的东西,那就再试着要求舍友退还押金,期间录音,直到录音的内容能证明他欠你押金、租金为止。
问一问舍友能否帮你做证,能作证最好。
在学校、班级的QQ群、朋友圈、论坛等地方公开这件事的始末,及时更新,争取舆论帮助,至少能防止对方倒打一耙污蔑你。
期间对方可能寻求调解,你一定要守住底线:①对方必须为他的行为向你道歉,②承诺合租到期后退还押金,③还你租金。
你舍友不退你押金,这种行为没有错,毕竟押金在房东手里,只能等合租协议到期后退还。
对方家人明显是在敷衍了事,真诚心诚意就该直接还钱,所以不要相信他们的空口白话。
租金必须还,因为他带男朋友回来导致你长期睡沙发,违反了两人共用一间的协议,这是你唯一的正当诉求。
你有几次住在另一间,所以另外两个舍友也有部分赔偿金的所有权,具体数字按比例计算。


· 关注我不会让你失望

这就是明摆着欺负你了。
你一开始让的时候,人家就吃准你了,现在你自己也硬不起来了。
找老师或者家长帮忙吧。


你好,根据你的描述来看,我觉得你的舍友这么做确实是很过分,建议你可以和他进行沟通协商,如果对方还是不想要退你押金的话,那么我觉得你们的这段友情可以走到尽头了!


你说的你说的这个问题,好像你找错人了,要退出的话,肯定是找房东 ,因为押金是早交给房东的,等你们周期满了之后,那个押金他就会退给你 你只能退合租的那一份租金 。

这种情况你可以把你的房间转租给别人。其实是一样的,如果你不住他又不给你退押金的话,那你这个房间还是你的。他是无权霸占你的房间的,不然的话。你可以联系房东或者报警。

来自信阳的杨女士给我们频道打来热线(9)称,由于在郑州工作,她通过网上看中了一套合租房源想租住,随后一家名为广发租房的业务员联系她,称此套房源是房东托管给他们的,杨女士在看房后,就与广发租房签订了一年多的租赁合同。在合同上记者看到,除了每月的租金950元之外,她和同学每人还交纳了475元的管理费,交纳了这项费用之后,可以享受设施免费维修的服务。可是在入住之后,杨女士却发现,这项服务却跟合同承诺的不太一样。

除了厨房没有热水之外,厨房的窗纱也关不上,屋里飞入蚊蝇不堪其扰。而这些问题她和室友两人也多次联系了广发租房的业务员,却迟迟没有得到维修。更让杨女士和同学接受不了的是,这套房子里还居住了一名异性租客。

就在前两天,广发租房突然打电话称,按照合同他们该交下个季度的房租。杨女士纳闷,当时他们交了押金和三个月的房租,现在刚刚住了两个月,怎么房租就到期了呢?

“这个合同上明明写的是押一付三,到最后本来是该11月份交房租的,他10月份就开始向我们要房租了,说白了就是押二嘛,把两个月的房租当押金了”在采访时杨女士委屈地告诉记者, 出现这样的情况后,杨女士和同学两人向广发租房提出退租的要求,可是广发租房却以杨女士没有租够到期违约为由,拒绝退还押金和先前支付的11月份租金。杨女士认为,是因为广发租房没有履行之前的承诺,她们才决定退租的,因此中介提出的这种解决方案,他们不能接受。

为了帮杨女士解决问题 记者来到了位于商城路东明路的广发租房业务网点,刘经理告诉记者,当时合同上已经规定了本月23日是交纳下个季度租赁费用的时间,虽然杨女士交的三个月房租只住了两个月,但是多出的这个月房租会顺延到了最后一个季度,因此最后一个季度可少交一个月的房租。对于刘经理的说法杨女士认为,这和租房押金没有区别,明显与合同约定的“押一付三”相违背。

在记者的协调下,刘经理同意杨女士和室友两人的退租要求,并承诺退还押金和预交未用的一个月房租。在此我们也提醒大家,与他人签订租房合同一定要看清合同条款,避免后期发生纠纷。

我要回帖

更多关于 室友搬走该退押金吗 的文章