90后在郑州买房容易吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-05-31 02:50 标签： 在中牟买房还是在郑州买房好

16年在白沙买的房子，买时6700，买完一天一个价，贷款40.6万，因为当时政策原因，补缴10%的首付，均下来每月也要不到7000块钱还，当时压力还是蛮大的。

16年结婚，自己存的7万多结婚都花掉了，然后双方父母一边给了10万块钱，交了房子首付剩下的钱买了一个10来万的车子。

结婚之后媳妇儿就没再上班了，开始了每天围绕孩子转的日子

房贷每月2038块钱的情况下

17年添了一个女儿，把补缴的6万首付还清

18年把8万车位贷还清

19年住进了新房子，10万装修贷还清

20年疫情对我影响不大，又添了个女儿，年底有10万存款

21年刚开始，只剩2000块钱的房贷，不疼不痒，没啥压力。唯一把我打败的是两个孩子，没人帮带太难了，本身还要熬夜加班，每天睡不够，工作也到了瓶颈，就在家一边工作一边帮忙媳妇带孩子。 30岁的年纪，血糖高，强直腰疼，都是前几年太拼了。

坚持两年，期待两个孩子都上学之后，能不这么累吧。

今年真的想回老家买套房回去生活，有亲戚朋友能给帮衬这点。

说起90后买房，一件真实的事情跟大家分享。2014年的时候，我们部门新进来2个同事，都是研究生刚毕业，一个90年的，一个91年的，都是90后，都是外地人，91年的这位刚过3个月的试用期，就在家里的帮助下买了一套北五环的小房子，首付家里出，月供他自己还。大家都劝另外一位同事也抓紧想办法，因为当时有段时间北京的房子一直在回落。

结果这个小伙子说，他不想靠父母，自己已经在父母的帮助下，读完了研究生，后面一切的一切他都要靠自己奋斗，不想再给父母增加哪怕一丝一毫的负担。

后来的事情，大家都知道了，北京现在的房价与那时候相比，翻了一倍还多，虽然单位待遇还可以，工资收入也一直在涨，但与房价相比，没法比。仔细想了想，就单位的同事来说，竟然没有一位90后买房是完全靠自己的，或多或少都是父母甚至其他亲属的帮助下才实现的。

我认识的几乎没有靠自己买房买车的的，基本上买房的都是有父母帮衬。90后最早的毕业也才5年的样子，读研的同学也才刚毕业，正好在90后走入社会，开始考虑车房的时候。

现在即使一年攒钱10万，工作五年也最多40-50万，勉勉强强够首付，但是有多少能这么强悍的？我认识的几乎没有！

十岁时父亲就离开我们，二十四岁时候我结婚的钱都是我和我姐姐挣的，结婚后第二年我买了车，六万块，跟姐姐借了一万八，买完车我手机还剩下一千多块钱，年后我老婆出来和我一起打工，到今天是挣两年，准备付个首付，买个总价六十万的房子，没有我姐姐，我走到今天真的很难。

太难了，九零后现在最大28岁，现在房价普通人高攀不起啊，如果家里能拿30万，自己也要贷40到50万才能买个70左右的，这还不能算一线城市。

就拿郑州来说最少一万三四，70平的都得九十多万，家里至少拿个40万才能有勇气去买，50万贷款还30年每月基本也得3000多，月工资超过5000的有多少，家里拿40万的有多少。

我91年，农村人，小学毕业，12岁出来打工，从农村出来的时候身上只有50块钱，穿妈妈做的布鞋。

到现在为止3年前买了一辆速腾18万，，08年在市中心买了一套30平米的房，13年在市中心买了一套90平方房子，18年在市中心又买了一套80平米的房，目前有3套小房子，加上离万达2公里的地方有700平米一栋楼。

本人92年。现自己买车了，还没结婚。放眼望去，身边的同学，大多都是在父母或者亲友的帮助下完成结婚生子，买房买车。只有个别的靠着自己打拼下来的，买了房子和车子。

现在社会节奏快，普通90后根本就攒不下钱。房价一直高居不下，工作一直不稳定。如果靠自己买房买车的话，除了高薪职业。或者自己创业。我真的想不出有人能攒到钱买房子和车子。所以90后靠自己买房买车的人毕竟是少数，我们还需努力。

不久前，腾讯发布《2022中国居民购房意愿调查报告》，报告显示，未来5年有购房需求的用户群集中在80后、90后、00后三个年龄层，特别是90后大多为首套刚性住房需求。

但对于大多数90后的年轻人来说，绝对不是一件容易的事。笔者和很多正在奋斗的年轻人一样，租着几十平的房子，上着朝九晚六的班，正努力实现买房目标。

关于买房，每个人的想法都不同，今天就和大家聊聊，不同的人是怎么看待买房这件事的。

年入40多万的90后码农选择！

在深圳某知名手机公司担任高级程序员的小杨认为：在深圳买房，除了要凑齐，还款的压力也要考虑。

90后小杨，因为结婚，父母在老家南宁为其买了一套，现今价值约200多万，如果卖掉，还完贷款还能剩下个100多万。

不过因为在深圳工作，小杨也有考虑卖了老家的婚房，上车深圳。但经过一段时间的衡量，他最终放弃了在深圳买房，选择一直租房，婚房留作后观。

贝壳研究院发布的《2021城市刚需购房报告》显示：深圳“上车”套均总价约323万。（以下故事上车门槛均以此报告为基准）

以此为基准，按3成首付约96.9万估算，需贷款226.1万。如选择贷款30年，按基准利率4.9%，等额本息的还款方式计算，每月需还款约1.2万。（仅供参考）

图源：2022年房贷计算（仅供参考）

不过小杨年入40多万，笔者问他，如果月供是1万多应该能负担吧？

小杨表示，如果是单身，确实能负担，但他已经组建了家庭，也有了小孩，家里的经济来源只有自己，除了南宁的房子，父母的村里还有房子要还款，扣掉个税，再扣掉日常花销，月供1万多的压力就很大了。

最重要的一点是：一般的程序员都是有年龄限制和工资瓶颈的，他不确定目前的薪资水平还能保持几年。相比之下，目前深圳租房的价格相对便宜，交完房租，还有不少余钱，生活可以更从容。

深莞两地跑的她，选择东莞

东莞住建局数据显示，2022年1月，东莞新建商品住宅地面建筑层数超过4层（洋房）的网签共1720套，均价为23696元/平方米。

根据同份报告和同个测算公式计算，东莞“上车”套均总价约175万，每月需还款约6501元，约为深圳的一半。（仅供参考）

图源：2022年房贷计算（仅供参考）

在某餐饮公司担任行政管理的小柯认为：买房还是要量力而行，不要因为房子而放弃了生活。

小柯的公司在深莞两地都有门店，需要经常往两边跑，因此对深莞都不陌生。对于两座城市，她更喜欢深圳，但说到买房，她选择东莞。

小柯表示：虽然她更喜欢深圳，但深圳的房价比较高，动辄5、6万/平，如果选择在深圳买房，即使父母赞助首付，以她的薪资水平，就意味着要放弃很多生活上的惬意，比如水果自由，出门的旅游等等。

相比之下，东莞的房价就低不少，虽然也有松山湖那样5、6万一平的地方，但也只是少部分而已，大部分都是2万多一平的房子。

例如：她目前东莞公司在万江，附近的房子就是2万多一平，将来可以就在附近买房，不仅上下班方便，还款压力也比较小，不会失去生活的惬意。

限价之下，努力攒首付，争取上车

在某媒体公司担任编辑的小袁认为：深圳虽然房价比较高，但今年政府依旧限价，加上新房供应的爆发，正是上车的好时机。

以前是“房选人”，如果要买房，又要比拼积分，又要摇号看运气，不少人买房前连样板房都没看过。

现在是“人选房”，可以好好选，比比价，看看周边配套，挑挑开发商。

他是坚定看好深圳的，因为深圳的发展有目共睹，未来前景没有问题。

如果在深圳买房，中心区是不奢望了，主要看看沙井、福永、光明、龙岗这些区域，可惜自己能力有限，目前还没攒够首付，错过了好几次上车机会。

目前的计划就是努力攒钱，争取近2年上车深圳。

再加上家里人在家乡的市区和县城都有房子，都能给自己一些支持，自己只需要考虑自己的生活就好。

事实上，2022年确实是上车的好时机。一方面，大湾区新房供应爆发，刚需选择多了，而且会出现不少“笋盘”。

另一方面，刚需购房的资金门槛也在降低，包括：新房限价、银行信贷放松、房贷利率下调、放松限购限贷、降低首付比例、购房补贴、税费降低等等。

不过，对于大部分人来说，买房是一辈子的大事，要谨慎，避免踩坑。

对于不少年轻人来说，租房会没有安全感和归属感，因此也不会花过多的心思在修饰房子方面，会更关注赚钱买房，他们正是买房的主力军。

那么你是怎么考虑买房这件事的呢？2022年你会买房么？欢迎文末留言交流。

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