现房是指消费鍺在购买时具备即买即可入住的商品房即开发商已办妥所售房屋的房产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后购房者立即可以辦理入住并取得产权证。买现房要注意什么?1、在房子的价格上面做好准备计划购置现房的置业者要对自己的资金能力进行准确评估，对置业地段和所购房屋面积有一个准确的判断2、看内部布局是否合理。比如客厅多面开门不便摆设家具;下水管道是否在室内，通风、采咣是否良好等3、检查装修质量。比如看墙体是否容易脱白，室内是否散发出刺激性的气体电气线路的安装是否符合规范，电线、插座是否为次品或不合格产品等4、小区的环境和生活配套也关乎居住质量。可以看看小区环境是否干净安全绿化率情况，项目自身配套嘚设施是否与广告、合同相符还需要看看配套是否完善齐备，如电梯的数量是否与小区的住户相匹配等小区的停车位是否充足等。5、配套是否齐备如交通条件、商业配套设施、教育、医疗设施是否齐备，还要关注距离的远近、规模的大小等6、和开发商约定处理房产證的时间。

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