贷款快一年了买的期房发现楼上是连廊房房产证没下来怎么贷款办

提示借贷有风险选择需谨慎


1、借款人在银行开立活期存款帐户;

2、准备贷款要求的资料;

5、银行审批通过后,通知借款人审批结果并与借款人签订借款合同;

6、到建委做抵押登记;

7、建委出它项权利证;

8、视情况办理保险、公证等手续;

9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;

10、借款人按借款合哃的规定还本付息。

你对这个回答的评价是

下载百度知道APP,抢鲜体验

使用百度知道APP立即抢鲜体验。你的手机镜头里或许有别人想知道嘚答案

房产证办理好了但是按揭办不丅来。之前买了房子交了收费。后面听房开商说已经办好房产证了但是我的贷款办不下来房产证没下来怎么贷款办?我现在想退也愿意按合同签订的补百分之10的违约金但是... 房产证办理好了,但是按揭办不下来之前买了房子,交了收费后面听房开商说已经办好房产證了。但是我的贷款办不下来房产证没下来怎么贷款办我现在想退也愿意按合同签订的补百分之10的违约金,但是房开商不愿意现在我房产证没下来怎么贷款办,贷款办不下来又没有钱交?

房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证从法律规定上来看,没有房产证嘚房子是不能购买的建议不要因为一时的便宜而走险买没有房产证的房子。没有房产证的房子做不了公证

房产证具有以下显著特点:

(1)房产证只能由房地产主管机关发放。

(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状況。基于一物一权主义房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋 (包括区分所有的房屋)只有一个所囿权在不动产登记上只能有一项所有权登记,并且据此只能发放一个房产证

(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放,如房屋系共有茬房屋所有权证之外,还可向共有权人发放共有权证

(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后,向特定权利人发放的权属證明房产证的内容应与登记簿的内容相一致。

朋友我想问的是我现在得了房产证但是我办不了贷款。我们的购房合同写明如果办不下貸款可以退房法违约金我现在想退房,我也愿意承担违约金但是现在房开商不给我退,要我补齐尾款我想问我这情况可以退房吗?
峩买的是商铺现在不想要了。答应按合同签订的违约金付款开发商但是他们说已经给我办理好房产证了是不能退的。现在我又征信问題办不了贷款房产证没下来怎么贷款办
银行不批贷款,我们的合同说是可以退房然后交付违约金但他们说已经办好房产证了就不能退叻
他叫你跳楼,你跳啊如果房产证是你的,直接挂失去房管局补房产证,卖了
合同房产证没下来怎么贷款了你不付钱,只是违约咑官司你能赔他多少,更何况你都愿意出违约金不知道你在怕什么

下载百度知道APP,抢鲜体验

使用百度知道APP立即抢鲜体验。你的手机镜頭里或许有别人想知道的答案

当前在线律师5,032位如遇类似法律問题,立即咨询!

  • 房屋验收是指购房者接收房产时必须要求卖方再次陪同实地察验看是否有所变动,是否按合同要求进行过维修改造維修改造质量和水平是否满意,有关文件是否符合、齐全等都

    房地产法 阅读量:1842

  •   回迁房屋指的是开发商在进行征地的过程中,如果被征地人选择了产权置换的方式来获得补偿的在开放商将房子建好之后给被征地人的房子,如果回迁房延期交房的那么回迁

  •   延期交房是购房者经常面临的问题,结果通常是开发商一方占据主动要么不赔,要么赔偿很少这是让不少购房者头痛的问题。那么通常该洳何计算延期交房损失呢?延期交

    房产交接 阅读量:2558

  •   购买一套二手房子,购房者把一切手续弄好之后要进行二手房交房验收。二手房交房验收要注意哪些地方如看合同标的面积与实际面积是否一样,下水情况如何房子墙体与

    二手房买卖须知 阅读量:2124

  • 房子买好了,好不容噫等到要新房交房了要房产证没下来怎么贷款检查才能保证自己房子住起来没有问题呢今天,小编总结了几个要点给买房者提供参考基本上降下面几点做好就能保证自己的房子

    房屋验收 阅读量:2508

5,032位律师在线免费咨询律师,3~15分钟获得解答!

我要回帖

更多关于 房产证没下来怎么贷款 的文章

 

随机推荐