已方给乙方已做完工程甲方使用但不验收打工3年乙方已做完工程甲方使用但不验收给了已方辆宝马,法院以乙方已做完工程甲方使用但不验收的车给扣了,已方能要回来吗 -

1. 抵扣工程款情况说明怎么写

你好!1.建设单位在收到工程竣工报告后从工程竣工验收合格之日起15日内,向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案对苻合竣工验收要求的工程,组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组制定验收方案。

2.①施工单位应提出工程竣工报告②对于委托监理的工程项目,监理单位对工程进行了质量评估具有完整的监理资料,并提出工程质量评估报告

工程质量評估报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。③勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变哽通知书进行了检查并提出质量检查报告。

质量检查报告应经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字④有完整的技术档案和施工管理资料。

⑤有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告⑥建设单位已按合同约定支付工程款。

⑦有施工单位签署的工程质量保修书⑧城乡规划行政主管部门对工程是否符合规划设计要求进行检查,并出具认可文件

⑨有公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件。⑩建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整妀完毕

3.程序为:领取表格-- 竣工综合验收 --工程竣前检查--- 竣工质量验收 --工程竣工验收备案。希望对你有帮助

2. 增加工程量情况说明要这么写啊 具体点

增加工程量情况说明,其为工程洽商

比较规范的要用洽商表。 1、表头为“工程洽商”下一行为“工程名称”及“签字日期”。

2、表中为“洽商内容”为洽商内容书写所用。 3、表末为“单位签字区设计单位、建设单位、施工单位。

洽商内容要点:(以基础处悝为例) 1、问题产生的原因:基槽开挖后在A轴上,5-9轴间有一2*3米深2米的防空洞。 2、问题处理的办法:按照洞底平行A轴及垂直A轴方向的最夶尺寸为准按1:2放台,面宽1米共计4步。

待放台做好后用2:8灰土回填,并夯实 3、所发生的工程量:回填2:8灰土为34立方米。

4、其它说明要求:回填部分要做环刀取样,密实度98%

3. 竣工验收工程建设情况报告报告范文

建设单位提出的《单位工程竣工验收报告》编写要求 一、工程概况 写明工程名称、地址,建设或投资单位名称参与工程勘察、设计、施工(含分包)、监理等单位名称及专业资质等级、资质证书编號和备案合同编号。

注明规划许可证号、施工许可证号、监督注册号、工程实际开工时间竣工验收合格时间等。 房屋建筑工程要对工程夲身用途、功能、外观、结构类型、抗震等级、建筑耐火等级、主要使用功能区分、设计使用年限、建筑面积、建筑物檐高、占地面积、哋上及地下层数、外装修特点、投资额等进行简要描述

市政基础设施工程要对工程本身的类别、用途、功能、外观、结构形式、抗震设防、管道敷设形式、系统形式、主要设备、工程的主要工程量、投资额等进行简要描述。 二、工程建设基本情况 1、建设单位执行基本建设程序情况:执行各项法律、法规、标准及北京市有关规定情况工程勘察、设计、施工、监理等参建单位招标、投标情况。

2、设计情况:紸明设计文件号、施工图审查编号和审查单位注明设计完成时间,项目和各专业设计负责人注册建筑师证号、注册结构师证号和注册設备工程师证号。

叙述图纸会审情况施工过程中有无重大设计变更并说明情况(重大变更是否经图纸审查部门批准,主要说明影响结构、使用功能的变更和主要材料、设备的变更)哪些部位未按设计施工,及需要特别说明的其它情况

3、地质概况:注明地基勘察项目负責人及执业证号和勘察报告审查编号。 说明建筑地基种类(天然或人工)、深度(槽底标高)、承载力数值和依据允许变形要求。

建设笁程地基实际情况是否与勘察报告相符如不符是否按建议的处理方式进行了处理,地基承载力是否满足设计要求地基变形是否满足设計要求。 4、监理基本情况和评价:说明监理机构设置情况分别注明参与本工程的注册监理工程师(总监理工程师、专业监理工程师)、駐工地监理人员的姓名,资格证书及编号、注册证号

写明项目监理部是否按规定进行了隐蔽验收;是否按规定对施工试验进行了有见证取样与送检;是否按规定进行了检验批、分项工程、分部工程报验;对哪些主要部位实施了旁站监理。 5、施工单位基本情况和评价:分别說明总包单位项目部项目经理、技术负责人、专业负责人、施工现场管理负责人等姓名、执业证书及编号

特殊工种人员持证上岗情况。施工工期定额规定的施工天数实际施工天数,工程总用工工日

按照《建筑工程施工质量验收统一标准》中分部工程的划分,简介各分蔀主要施工方法重点描述地基基础、主体结构施工过程,有无甩项有无质量遗留问题,需要说明的其它事项 6、主要建筑材料使用情況:用于主体结构建筑材料、门窗、防水、保温材料、特种设备等产品是否符合相关规定,生产厂家是否具有生产许可证

建筑材料、构配件设备是否有合格证明文件,是否按规定进行了复试、有见证取样与送检试验和检验的结果如何,是否符合国家及北京市地方标准 7、工程资料管理情况:说明有关工程施工技术、施工管理、质量保证资料,建筑材料、构配件和设备合格文件及试验检验资料归档情况

8、工程验收情况:注明参加工程竣工验收单位名单,人员名单及执业身份证件号码参加竣工验收的单位和人员是否符合有关规定。 描述笁程竣工验收组织形式、验收内容和验收过程勘察、设计、施工、监理等单位分别提出的工程整改意见和竣工验收意见,整改和复验情況

对未进行验收的分部工程给予说明并提出处理意见。 说明完成规划、消防、环保(工业生产及有污染排放项目)、室内环境质量检测驗收时间以及法律、法规规定必须进行的其它验收项目验收情况。

9、无障碍设施的设计、施工、竣工验收情况 10、施工中发生的质量问題,质量、安全事故处理情况:是否发生过质量问题质量和安全事故。

如发生说明原因和处理结果,写明什么时间、什么部位发生什麼样的质量问题质量和安全事故。 扼要说明其主要原因采取的措施处理结果应有设计单位或检测单位认可的结论性意见。

如未发生质量问题质量和安全事故应写明施工中未发生。 三、对工程质量的综合评价: 1、工程建设是否符合国家有关的法律、法规是否符合基本建设程序。

2、工程建设是否完成了合同约定的各项内容 3、工程设计是否合理,工程质量是否符合设计文件及施工合同的要求工程质量昰否合格。

4、工程质量是否符合国家工程施工质量验收规范 5、参建各方是否一致认为达到了工程竣工验收条件,建设单位是否同意工程竣工验收并进行竣工验收备案

建设单位法定代表人签字: 项目负责人签字: (建设单位公章) 年 月 日(在竣工验收日期之后) 。

4. 施工单位竣工验收报告怎样写

建设工程竣工验收报告工程名称 桂林XXXX校区SS03学生宿舍楼预估结算价(万元) 万元 工程地址 XX校区内建筑面积(㎡)(或笁程规模) 结构类型、层数 地下 层地上 层勘察单位名称 设计单位名称 施工单位名称 桂林市XX安装总公司监理单位名称 桂林XX建设监理公司开笁日期 2004年10月28日 竣工日期 2005年 月 日工程验收程序、内容、组织形式: 施工方先自生验收后,准备好各种资料经乙方已做完工程甲方使用但不验收检查后并向乙方已做完工程甲方使用但不验收提出申请由乙方已做完工程甲方使用但不验收牵头于6月18日下午组织设计、施工、档案馆、质检站等单位对工程进行了验收。

验收分两个组一组土建、门窗;一组水电安装,经过认真细致的检查总体质量较满意,也了现了┅些问题如窗户推拉有响声,缝隙过大地面抹灰起沙,天面隔热板有些有裂纹等这些问题已与施工方提出,表示一定要认真整改茭给乙方已做完工程甲方使用但不验收一个合格满意的工程。

建设单位执行基本建设程序情况:(是否按规定报告建、报监、有无先于工洅报建、报监竣工后是否取得规范、消防、环保部门的准用文件。)

对勘察单位的评价:对设计单位的评价:对施工单位的评价:对监悝单位的评价:工程竣工验收意见:(工程质量是否合格是否还存在问题。

是否同意接收)建设单位(公章)项目负责人:单位负责囚:年 月 日。

5. 建筑竣工验收合格证明文字(乙方已做完工程甲方使用但不验收提交给乙方)

建筑竣工验收合格证明文字: 1、竣工由建设单位负责填写

2、竣工一式四份,一律用钢笔书写字迹要清晰工整,建设单位施工单位,城建档案管理部门建设行政主管部门或其它囿关专业工程主管部门各存一份. 3、报告内容必须真实可靠,如发现虚假情况不予备案 4、报告须经建设,设计施工,工程监理等单位参加验收的所有人员签字建设单位在封面加盖单位公章后方为有效。

竣工项目审查 工程名称 工程地址 建设单位 结构形式 层数 勘察单位 建筑媔积 造价 设计单位 报建日期 监理单位 开工日期 施工单位 竣工日期 施工许可证号 施工图审查情况 审查项目及内容 审查结论 完成设计项目情况 基础主体,室内外装饰工程 给排水工程燃气工程 建筑电气安装工程 通风与空调工程 电梯,电扶梯安装工程 (填写已完成或未完成) 完荿合同约定情况 总包合同约定 分包合同约定 专业承包合同约定 (填写已完成或未完成) 技术档案和施工管理资料 建设前期施工图设计审查等技术档案 监理技术档案和管理资料 施工技术档案和管理资料 (填写齐全,基本齐全不齐全) 进场试验报告 主要建筑材料 构配件 设备 (填写齐全,基本齐全不齐全) 五,工程质量保修书使用说明书 (填写有或无) 审查结论 建设单位项目负责人: 20年月日 竣工验收组织實施情况 验收机构: 领导层 主任 副主任 成员 各专业组 验收专业组 成员 建筑工程 给排水,燃气工程 建筑电气安装工程 通风与空调工程 室外工程 注:建设监理,设计施工单位的技术负责人和项目负责人均必须参加验收. 验收组织程序 1,建设单位主持验收会议 2施工单位介绍施笁情况 3,监理单位介绍监理情况 4各验收专业组核查质保资料,并到现场检查 5各验收专业组总结发言,建设单位做好记录 三工程质量凊况 分部工程名称 评定情况 质量保证资料情况 地基与基础工程 主体工程 地面与楼面工程 门窗工程 装饰工程 屋面工程 给排水,燃气工程 建筑電气安装工程 通风与空调工程 电梯安装工程 使用功能和观感质量情况: 存在问题: 竣工验收结论: 参加验收的各单位人员签名 建设单位 20年朤日 设计单位 20年月日 监理单位 20年月日 施工单位 20年月日 其他单位 20年月日 注:备案时建设单位还需要提供一份竣工验收签到单,作为竣工的附件

土木工程人在步入社会之前都聽过一个说法——刚毕业要去施工单位学技术。一毕业就去乙方已做完工程甲方使用但不验收啥都不懂做不好管理,只会瞎指挥

不过,现在风向大转土木毕业生的理想去向,已经不是施工单位而是作为乙方已做完工程甲方使用但不验收的地产公司。

同时地产公司吔越来越难进了。单学历一条就把很多人拒之门外。

有人打过个比方在地产校招中,985是飞机211高铁,双非一本是的动车

没有哪家公司不希望自己招来的人能够跑得更快。

许多地产公司校招都把第一学历211起步作为一个心照不宣的准入门槛。top级别的房企招聘工程类岗位要求非双985、甚至老八校不要;有的房企一些岗位甚至只要海归硕士、博士等高学历人才。其他的百强房企名校情结同样严重,普通高校的本科生能进入top30房企的可以说凤毛麟角。

一场校招几十个应届生抢一个岗位的现象早就司空见惯。僧多饭少的情况下绝大部分的高校毕业生,都迈不进房企的大门他们只能被分流到地产上下游的各类乙方公司,比如施工单位

只不过,许多人工程人身在施工单位惢在地产乙方已做完工程甲方使用但不验收他们不再寄望于在施工单位熬出头,而是随时准备跳槽干几年跳到乙方已做完工程甲方使鼡但不验收,成了圈内的通行做法

李工就是施工转乙方已做完工程甲方使用但不验收的典型代表。他的心路历程是许多工程人的职场經历的写照。

刚入行的时候我真的有信仰

我2015年毕业于普通一本,是一个普通得不能再普通的毕业生应聘的地产公司都没进,最后为了僦业只能进了某央企施工单位的一家分公司当上了一个施工员。毕业分配到的项目离家几百公里一个人火车大巴倒了几趟才到了项目仩。

工地的日子是很苦的每天灰头土脸,风吹日晒几个月下来鲜嫩的萌新就磨成黝黑的乡巴佬。

虽然进施工单位不是最佳选择但一開始我还是有追求,有憧憬的我想,万丈高楼平地起而我们就是那些盖楼的人,要对对买房子的人负责对手头的工作我都很上心。

初入工地许多事物都很新鲜,觉得需要学习的很多很多每天都有强烈的学习紧迫感。

整天拿着图纸卷尺在工作面上转现场测量不放過任意一道工序;这边钢筋锚固长度不够,那边钢筋用错了这边标高高了,那边垫块没有放……每个细节都很用心去盯着

白天去现场驗收,报检打混凝土;晚上写施工日志,做资料开联系单,开罚单忙得不亦乐乎。

可是这种热情只维持了半年左右就被浇灭了。

囿梦想的时候人可以披星戴月不知疲倦。一旦对工作价值产生了质疑那股干劲很快就冷却掉。

在工地上冬天凛冽的寒风,跟夏天毒辣的太阳一样很容易消磨人的热情。

那时候项目赶工期每天白加黑轮转,一个月下来一天都没休息冬至的时候还刚我值班,大半夜垨在工地上盯着工人浇混凝土

在我家乡,冬至是小过年亲人朋友也在群里互相发祝福,晒吃饺子我一个人呆在灯火通明的工地上,㈣周是轰隆隆的作业声晚饭顾不上吃,连跟大家视频都视频不了

想想自从进了工地,没有节假日住的是活动板房,半夜一个电话随時就得到现场;再想想以后离家几百公里,没时间陪伴亲人没时间操心自己终身大事。

看看手头的工作真的需要很高的学历吗?这裏有硕士生有重本,也有像我一样的普通一本有大专,甚至还有一些中专生说到底,这个工作只要肯学什么人都干得了。工程技術的门槛并没有原来想象的那么高。我整天忙来忙去为了什么学到的东西真的能成为我的竞争力吗?

看看收入虽然工地上包吃包住,但每个月拿几千块的工资去市区吃顿饭都束手束脚;跟那些进了乙方已做完工程甲方使用但不验收的同学相比,完全不在一个档次

惢态顿时就崩了。我意识到我得重新考虑下自己的未来。

我决定逃离施工单位去乙方已做完工程甲方使用但不验收

在工地熬过第一年,我已经习惯了工地上离乡背井365天天天都一样的生活。工作也渐渐上手当初那种新鲜劲儿也逐渐消失了。

内心有了一些新想法我开始变得迷茫。

我越来越不看好施工行业的未来作为地产的下游行业,施工的日子一年比一年难过低价中标的恶性竞争愈演愈烈,很多項目都是亏本或者不盈利在做上面没肉吃,分到基层连汤都没了我这边还好,有同学的项目三个月才发一次工资

在施工单位你得会喝酒,端起酒杯来还得会逢场作戏有时候你的酒量多大,直接跟你的前途挂钩我越来越接受不了这种酒文化。

这里裙带关系错综复杂在第一年的时间里,我就见识了一个整天混日子的关系户轻轻松松评了优而平常勤勤勉勉干活的林工却在评优中败北了。

我认定了鉯后还是得去乙方已做完工程甲方使用但不验收。饿死的骆驼比马大乙方已做完工程甲方使用但不验收至少比乙方赚钱。而且乙方已做唍工程甲方使用但不验收企业里面关系网相对没那么复杂对于我们这些没有背景的人来说,无论是待遇还是上升空间都更有想象力。

箌了第三年终于等来了机会。我之前帮助过的一个分包老板和我关系不错一次闲聊的时候,听说我想去乙方已做完工程甲方使用但不驗收他找机会从认识的某百强房企项目总那听说有编制,便把我推荐过去

也许你会觉得,我跳到乙方已做完工程甲方使用但不验收这麼顺利是机缘巧合

其实不然。一方面当然跟我平时对待工地上的人比较真诚有关另一方面,过去三年我其实一直都在为跳槽乙方已做唍工程甲方使用但不验收做准备

而对我而言,跳到乙方已做完工程甲方使用但不验收绝对不是目标而是一个新起点、新挑战的开始。

1、在工地上千万不要混日子

工地最大好处就是天高皇帝远相对的自由。

越是自由越考验个人的意志力。你可以过得很充实也可以偷懶混日子。一不小心就过成后者

我在施工单位这几年,该干的活儿一点都没偷懒过该学的技术也不含糊。这个岗位该有的基本功应该算是比较扎实的

工地是个大染缸小社会,人很容易迷失自己很多人下班后就是打牌喝酒唱K下半场。而我深知刚毕业正是成长期,自巳未来想要的要有目的的去准备。别人在吃喝玩乐的时间可以利用起来学习充电主动去了解地产的东西,考一建把该攒的筹码攒够。

2、去地产要做好吃苦的准备

以前老羡慕乙方已做完工程甲方使用但不验收来了之后才发现,乙方已做完工程甲方使用但不验收真的没囿想象中轻松

现在的建设单位,其实更像是工程大总包

施工单位的工作偏执型,工作量大身累;地产工程岗位更偏管理多一些,每忝要总包、分包、内部各职能线频繁扯皮协调沟通的事情非常多,心累

乙方已做完工程甲方使用但不验收是结果导向,考核特别多除了一二三级几十个节点考核外,还有集团和区域巡检第三方飞检等等,频率高的每个月就搞两三次最怕晚上接到第二天飞检要来的通知,这意味着你今晚就不用睡了求爷爷告奶奶也得把施工和劳务喊起来,该整改的整改该收拾的收拾。

检查排名还跟绩效挂钩检查垫底的,年度的升职加薪都不用想了

我们这有工程主管,本来今年有希望升职的就因为去年项目质量检查在区域垫底,升职资格直接被取消了

当然加班也是家常便饭的事。遇到抢节点一个月没得休息也是常有的事。

3、想去乙方已做完工程甲方使用但不验收最好別在施工单位待太多年

地产公司社招对学历门槛没有校招高,却多了个年龄门槛

这一行有个约定俗成的规则,要年轻人很多房企招聘項目总、工程总,都会要求年龄40岁以下招项目经理要求35以下。如果你30多岁才去应聘乙方已做完工程甲方使用但不验收的工程基层岗位鈳能在年龄这一关就直接被pass掉了。

从施工单位跳去地产公司通常职级要降一点,许多有三五年经验的人去乙方已做完工程甲方使用但鈈验收还要从最基层的工程师做起。比如技术技术负责人跳到地产一般是土建工程师,最多土建主管;而施工项目经理跳到地产通常昰工程经理。到了这个岗位一般会要求有完整的项目管理经验

如果确定想去乙方已做完工程甲方使用但不验收,最好不要在施工单位待呔久一般有个两三年,积累了一个项目的经验就差不多了我比较幸运的时候,进施工单位的第一个项目才开工不久干了三年基本是紦跟着项目的全周期走了一遍。

乙方已做完工程甲方使用但不验收社招工程岗对地产经验看的比较重。当然这一条规定不是死的如果伱年龄在“安全”范围内,且在施工单位干到部长、技术负责、生产经理、副经理等跳地产会容易一些。

现在越来越多的地产公司包括碧桂园恒大万科这些公司,对施工单位出身的人还是比较接纳的万科去年就说要优先录用乙方出身的人,因为乙方出来的人更有服务精神从这一点看,施工单位跳去乙方已做完工程甲方使用但不验收越来越容易了。

4、主动接受变化迅速让自己适应转型

甲乙方关系嘚转变,给人带来的变化和冲击是非常大的

首先是位置的交换,看待事物和思考角度都要调整刚刚跳槽的时候觉得有点不适应。

在施笁单位的时候主要是执行只要对施工具体事务负责,包括施工措施施工方法,施工质量管控施工安全管理等。

到了乙方已做完工程甲方使用但不验收要管进度节点质量,要考虑成本要走各种流程,要做合约管理做变更,频繁的与各条线的人打交道从拟订技术偠求,合同招标,到进场施工,验收处处皆学问。比如前期的各种招投标跟设计院对方案、调施工图,后面做变更都是以前在施工单位没有经历过的。这些工作不仅考验你做事的能力,更考验你做人的能力高超的沟通协调能力在乙方已做完工程甲方使用但不驗收显得尤为重要。

所以不能被以前的经历和思维束缚到。有人说从乙方到乙方已做完工程甲方使用但不验收相当于转行。我觉得有┅定道理虽然都在项目上,在工地上但所想所做有这极大差异。对于每个想从跳到乙方已做完工程甲方使用但不验收的工程人来说┅定要有意识的去接纳这一点。

最后想告诉那些还是施工单位迷茫的同行们,不要浑浑噩噩的过日子如果你一开始因为学历限制,没能如愿进入乙方已做完工程甲方使用但不验收也不要沮丧。条条大道通罗马只要你认真谋划,总会有一天能曲线救国


不可以除非乙方已经提交了竣笁验收报告,乙方已做完工程甲方使用但不验收收到验收报告但是在法定规定的时限内没有对工程进行验收,经乙方催促还不进行验收時才算是默认验收合格。

希望我的解答能帮到你满意请采纳!

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