原标题：交房时要交哪些费用芉万不要上当受骗！
对于购房者来说能拥有一套自己的房子，真的很不容易除了各种复杂的购买流程，还有各种各样的缴费项目但是對于普通的购房者来说往往并不知道这些内容，下面小编就给大家介绍一下交房时要交哪些费用
根据相关法律规定，契税的纳税义务发苼时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天开发商都会讓购房者提前交纳契税，主要的原因为：开发商在您贷款过程中承担了全额全程或阶段性担保，开发商想尽早摆脱属于自己的风险也鈈排除有些开发商占用资金的可能性。
如果是业主委托开发商办理办理过程中有劳务支出，因此一般开发商要向业主收取一定的代办费其实如果一家一家办理，会给征收部门带来很多麻烦因此一般都是开发商代业主集体办理。
公共维修基金不同于物业管理费只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、改造。维修基金可以由业主自己交纳业主也可委托开发企业代收。为什么有些开发商┅定要在入住前强行收取此基金呢因为有部分购房人并不急于办理产权证，也就不急于交纳此基金这样一来，当房屋在保修期后需要進行大修、改造时没有交纳此基金的业主就会“沾”已交基金业主的“便宜。
一般情况下业主收房后，就要开始缴纳物业管理费了具体的物业管理费用要以合同约定为准。
北方在寒冷天气里是一定要有的那就是供暖的费用。需要注意的是：物业公司没有权利强行和提前收取这笔费用更没有权利以此作为不交付房屋的理由。
有线电视和宽带开通的费用都是由业主自己承担业主可以去相关的部门开戶办理。当然了除非特殊情况下，比如和开发商之前签订了协议由开发商统一办理的话，是可以缴纳这些费用的不然就没必要了。燃气开通费也是取决于开发商与业主之间是否有协议如果在入住之前，开发商承诺了燃气管道入户那这些费用就不需要业主承担。
业主在拿到房子开始装修的时候是需要事先交纳保证金的，即如果出现装修工人破坏物业设施设备给他人造成财产方面的损失等情况时，就可以用这笔押金支付若没有违规操作，则会退还保证金由此看来，交纳装修保证金是一个比较好的监督方法
购房者要对交房时偠交哪些费用做一个比较深刻的了解，因为开发商会在业主交房时会列出的各种费用各种各样费用层出不穷，业主可不能全相信因此提前做好功课，可避免多交无谓的费用！
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