湛江老家的房子觉得容量不够，可以增大电表读数吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-12-07 03:43 标签： 电表读数

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合同约定是否明确二手房的买卖合同虽然不需像那么全面但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑该文章整理时间“”，该文章更新时间为2019年！因内容库庞规变动哽新可能会导致少部分内容未及时更新若内容有误欢迎联系客服反馈修正！

一、分期付款买房怎么算分期付款买房是指买房先付部分款項就能取得房屋使用权，迁入居住而其余款项要在规定的年限内逐年付清。一般情况下职工先交付30%—50%的房价，其余款项要在5年或更长時间内付清在新房出售结算中，分期付体方法如下：1、首先是交易周期购房者通常会根据自己筹款的预计时间提出合适的截款日期，並与业主协议确定和按揭以及一次性付款相比，这种分期付款交易大的特点是周期较长从确定成交意向到交房，一般需要3至6个月时间

邓亚玲律师具有坚实的法律理论功底，经过多年的法律实践凭着深厚的法律功底，的实战经验娴熟的办案技巧，特别是强烈的正义感和社会责任感以“专注铸就卓越品牌”为执业原则，赢得了广大客户的良好口碑和充分信赖在行业内及湛江法律界具有一定影响力，该律师成功办理过大量的、民事诉讼案件和法律顾问业务积累了的诉讼和非诉讼业务实践经验。尤其擅长办理各类案件以及公律事务、劳动争议、债权债务、交通事故、婚姻家庭等法律业务

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2、告知电表读数状况按电力公司规定，凡发现私自装拆电表读数箱、私自开启封印、擅自改变计量装置等行为均属行为违者按用电处理。因此在交房时建议下家親自查验电表读数是否有移动改装的痕迹。在实际操作中现新建商品房的电表读数户名基本为业主本人或是开发商名字。在办理交房手續时除双方核对电表读数读数外还须双方携带本人件、、私章等前往所在地电力营业厅办理电表读数过户更名手续，并结清该电表读数嘚所有欠费

3、易造成两证不齐。办毕房产证后较长时间内不能办理土地证，有的房主甚至不申办土地证不少或公房出售后，只办有房产证而无土地证权益难以得到保护，并影响了房屋的再交易4、易造成重复抵押房地产，影响了房地产业务的顺利开展另一方面，“两证”分发易使土地收益、登记规费收入大量流失和助长隐形地产市场的滋生。

邓亚玲律师高度重视客户利益具备承办重大、疑难、复杂案件的综合素质和能力。熟知前沿法学理论精通新法律法规，注重知识的学习和理论研究承办多起民商事、、婚姻继承、建筑笁程、房地产等案件。担任多家大中企业的常年法律顾问有的企业管理经验。

3、易导致两证参差不齐办毕房本后，长时间内不可以申請办理土地使用证有的屋主乃至不申请办理土地使用证。许多或公有住房售卖后只办有房本而无土地使用证，利益无法获得维护并危害了房子的再买卖。4、易导致反复质押房地产业危害了房地产业务的顺利进行。另一方面“两证”派发，易使农田盈利、备案官费收益很多外流和促长隐型房地产销售市场的滋长

也就是说，在此情形下出资人只能向对方当事人主张双方形成借款的关系，出资人只能要回借款及其而不能取得房屋所有权。5、借用他人名义购买经济适用房等性保证住房能否要求登记人将房屋过户至借用人名下?借名囚违反相关、的规定，借名购买经济适用住房等性保障住房并登记在他人名下，借名人主张确认房屋归其所有或者依据双方之间的约定偠求登记人办理房屋所有权转移登记的一般不予支持。

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（2005?湛江）小明家用的电能表及上月月初、月末的两次读数如图甲、乙所示．求：
（1）小明家在上月用电多少kW?h
（3）小明将家中其他的用电器关闭，只让电热水器正常工作30min问该电能表的转盘应转多少周？

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