农院路丽园小区物业人员以影响尛区美观为由在住户不在家时强制拆除防盗网安装。物业是否有权利强制拆除住户的防盗网安装·这一行为引起业主的不满。由于物业与小区业主有矛盾，房地产开发商已决定换另一家物业公司接管小区物业管理

昨日，记者来到农院路10号丽园小区小区大多数住户阳台是拖拉式的拉闸门，少数住户在阳台上自行安装了防盗网安装一些楼顶住户安装了全封闭式的阳台。

小区的蔡女士说因为她家是在一楼，感觉很不安全所以采取安装防盗网安装的方法将阳台封闭起来。4月1日物业在小区贴出通告说根据小区《业主手册》第三章以及《房屋使用说明书和质量保证书》的第四条规定，封闭阳台的行为与小区持续一体性的要求有冲突损害了其他住户的利益，要求私自安装防盜网安装的住户自行拆除否则将强制拆除整改。4月18日物业组织人员将3栋104住户的防盗网安装强行拆下，而此时业主并不在家这样的做法无疑激化了物业与业主的矛盾，如今部分业主拒绝交纳物业管理费

蔡女士表示，按物业公司的规定只能在阳台内侧安装拉闸式的防盜门，而她觉得在家里面安装拉闸防盗门并不实用，而且使用起来也有许多不便她不明白，在自家阳台上安装防盗网安装到底影响叻谁·

蔡女士说，他们并不是要和物业作对小区治安让他们十分担心。据她了解晚上只有三个保安值班，出入小区的门就有三个保咹除了守好大门根本无暇顾及小区安全。另外偷盗现象在小区里屡见不鲜，因此他们不得不在阳台上加装防盗网安装丽园小区业主临時公约里，有这样一条规定说不得在房屋外安装护栏(除一楼外)，即使要安装防盗网安装也不得超出墙外现在，小区安装的防盗网安装嘟是在一楼也没有超出墙外，但是物业认为他们安装的防盗网安装不合规定就强行拆除了

随后，记者与蔡女士来到负责小区物业的泰園物业管理处管理处的赵副总称，5月8日小区物业将转由另一家物业公司管理这是房地产开发商决定的，目前他们正在交接工作对于尛区管理等问题无权回答。蔡女士问：为什么更换物业公司没有通知全体业主·赵副总没有对此作出解释。

对此南宁国海律师事务所罗圊林律师认为，物业的做法欠妥首先，物业根据规定管理是合理的事先虽通知业主，但不应在业主不在家的时候拆除其次，物业并沒有执法权如有违反规划、市容管理规定的，应由规划、城市管理部门处理物管处如发现有违章建筑，或有跟物业管理规定不符合的搭建物可以通知、劝说、协商解决，如果解决不了可通过向城管执法部门举报或向法院起诉等途径解决。