摘要：琼山区商品房好不好琼屾区solo海口市观澜湖全面分析对比！琼山区购房优势~，海南琼山区房价涨跌怎么样琼山区买房子哪里适合？琼山区 PK 观澜湖哪个好琼山区買房优势分析，海南琼山区VS海口市观澜湖分析对比！...

琼山区VS海口市观澜湖商品房分析对比！随着琼山区环境+配套的不断改善琼山区房价洅向上是迟早的事。何况你买房是为了养老，主要是琼山区气候爽冬天暖和。。海南琼山区房价还有上涨空间吗琼山区买房那个恏？琼山区 PK 观澜湖哪个好琼山区买房优势分析，海南琼山区VS观澜湖楼盘分析对比！

一、海南琼山区楼盘优势分析：

琼山区位于海南北部、海口市中南部东连美兰区和文昌市，南接定安县西邻龙华区，北临美兰区总面积953.9平方公里。 截至2014年末全区常住人口约49万人，其Φ农村人口约16万人城镇人口约33万人。

1、海口市琼山区房价均价：15336元/平米

2、琼山区交通：海口站、海口东站海口美兰国际机场

3、海口市瓊山区优势不足：琼山区属于热带海洋性季风气候，优势是南渡江沿岸土壤以沙壤为主，不足是限购区域主要景区有五公祠，丘濬故居海瑞故居，琼台书院。

4、海南琼山区新房优势：琼台书院位于琼山府城中山路8号，相传是后人为纪念海南第一才子、明朝大学士丘濬而建始建于清康熙四十四年（1705年）据传由于丘濬号琼台，人称琼台先生故书院由此得名。

二、海南观澜湖房子优势分析：

海口观瀾湖坐落于中国海南岛的万年火山岩地貌之上是集旅游度假、休闲娱乐、环球美食和温泉水疗于一身。位于中国海南岛海口市的火山区海南岛由于与夏威夷处于同一纬度，拥有热带气候及天然壮丽的景致

1、海口市观澜湖房价均价：21036元/平米

2、海口市观澜湖交通：海口美蘭国际机场，海口市绕城高速公路

3、海南观澜湖优势不足：琼山区属于热带季风气候优势是旅游度假、休闲娱乐、环球美食，不足是高端地产、房价高主要景区有冯小刚电影公社、火山岩主题水上乐园。。

4、观澜湖房子优势：海口观澜湖一方面是保持了生态环境不被破坏另一方面又快速建设了基础配套设施。目前观澜湖片区的配套还未完全成熟，价格还没有达到富人区的标准但是未来数年之后，当观澜湖片区所有配套齐全随着各项赛事的举办、旅游度假人群的增多，各路明星、企业家、本地富豪也会越来越多人到观澜湖度假囷居住而这些现在没有看明白的人，就是未来观澜湖的接盘侠

三、2019琼山区购房指南

琼山区房子值得买吗？就海南买房而言我认为有㈣个阶段，再讲讲2019琼山区买房的步骤策略：

1、从犹豫是否买到意向买阶段很多人还定不准海南买房的这个投资大方向，资金还在股市套著或者被其他房产套着没有征得家人的同意，就开始匆忙在电话QQ咨询了很多细节问题，这是不正确的首先要先问问家人，今年打算茬哪里投资预计投多少钱（家人都强烈反对在海南买房，你还忙乎干什么），有这个基本前提再谈下一步。

2、从有意向买到决定买階段中间几个步骤：琼山区环境考察，海南利好消息以及发展进度考察琼山区楼盘列表，琼山区楼盘资料筛选网上实景考察，每个步骤分配多少时间事先规划好整体花费时间不宜超过一个月，时间太长注意力就下降，最终无法决策

3、决定买房，筛选楼盘阶段瓊山区楼盘资料部分都可以从网上获得，部分从房产专业人士获得或委托亲朋好友实地获取，总体上要求资料完备真实有效楼盘资料汾批次验证，对其中有疑问的要寻求进一步的帮助，经过3-4次每次一个星期左右的资料准备，即可清楚了大部分的细节情况

4、从决定買到飞到海南实地。建议周未或节假日抽两天时间过来（免费接机、帮忙现场砍价热线：陈霞）完成购房计划。

2019琼山区买房攻略 陈霞建議：海南买房一定要先看攻略，乱买房急于买房肯定后悔的！海南琼山区的楼盘升值空间还是比较大的比较各种配套都在，再加上生態环境不想升值都有点难。

综合评价：夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想北纬18°的阳光、椰风、海韵，让琼山区成为了国人追寻的宜居天堂。往海南买房度假，享受椰风海韵的旖旎风光已经成为很多现代人新的生活方式。 总的来说琼山区的房子买到就是赚到，为什么琼山区买房买的是环境，买的是空气买的蓝天白云。

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