在北京在县城有房有车有存款三百万的情况下,一年收入20万,是不是可以让一家三口活的很滋润了

《30岁男人应该有多少存款》 精选┅

昨天的推文《30岁女人应该有多少存款》很受星友们关注哇那么我们今天就来八卦一下这个话题。

30岁男人应该有多少存款

理财是中国80-90年這十年的一代人缺失的必修科目要不是碰到房价大涨搞得有房的没房的神经都很紧张,想必还有很多人还过着月光族的生活

30岁的男人應该有多少存款?

存款这2个字对80后90后来说可能比较遥远。而且现在的70后有一些理财意识较强的人群已经基本告别存款了(钱基本都在房子,生意理财里面),平时如果应急基本都使用类似借呗和微粒贷来解决3,5天的需求

对于在一线城市(北上广深)的30岁男生来讲,可鉯分为有房的和没房的两种:有房的没有存款问题不大甚至有一些贷款问题也不大;另外一种则比较麻烦了,可以说你有一套两室一厅(朂低标准是一室一厅)首付标准以下的存款金额都不是很妥当

回归房价这个点:一套250万左右的房子首付应该在100万左右,拿不足首付又借鈈到钱的基本上要告别买房了只有老老实实租房生活,收入尽量多存点来应对未来改善生存条件的机会点

最后我个人认为:一个30岁的侽生最好差不多结婚生娃了,有了家庭的压力每个月存上个月收入的10-30%也是应该的。如果在一线城市有房的有个几万块钱存款应急就行叻,如果没有房差不多有个30万左右比较靠谱。二三线城市的则降低对应房价的倍数除以5-10就行了。

按照惯例强插一个广告:

五星财富感恩节活动火热进行中活动综合年化收益还挺高,有需要可以点击一下底部“阅读原文”了解一下

《30岁男人应该有多少存款》 精选二

原標题:30岁的人,应该有多少存款

本文经公众号张德芬空间(ID: tefenchangpublic)授权转载作者杨思远。

月薪、年薪、存款……有关于钱的一切话题总是時不时撩拨着现代年轻人紧绷的神经。尤其是30岁很多人把它视为人生中一个重要的节点,使它变得敏感又重要

30岁应该有怎样的成就,應该有多少存款……有人拼尽全力有人顺其自然,有人叹息无奈你觉得呢? ??

前段时间某短视频媒体播放了一条题为《30岁,男人该有哆少存款》的视频一时间引起不少热议。

“三十而立”古而有之。30岁一直被认为是一个重要的时间分割点,青葱岁月去而不返中姩危机近在眼前。而金钱作为可以解决90%生活问题的一种存在物,也确实总是撩拨着30岁以及30岁以外的很多人的神经。

那么你认为,一個30岁的人应该有多少存款呢?

其实这是一个见仁见智,没有正确答案的问题不过,我还是好奇地采访了一些人就让我们一起看看怹们给的答案。

你拥有的能力比存款数量更重要

一个人的理财能力,比存款的数量更重要

作为一个金融从业者高max在听到这个问题的时候,第一反应就是“这个提问有问题现在都没人问存款了,都问有多少资产”高max以自己为例,说在30岁的时候手头上的存款真心不多,大概账户上平均停留的存款额不会超过五万块但他同时强调,30岁时的自己拥有一些其他的资产具体包括:在某一线城市(非北京)擁有两套房产,总价值1000万左右;与朋友合买了某私募基金投资额50万;股票账户40多万。

与此同时高max强调,这些资产都不是靠家里扶持得來的而是完全靠自己打拼换来的。

作为一个“过来人”高max认为:一个人在30岁之前拥有理财的能力,远远重要于拥有存款的数量“如果你会理财,其实财富积累还是挺快的;但是如果一个人不会理财很可能勤勤恳恳一辈子,也不过就是攒个年迈的看病钱”

你拥有的溢价能力,是你最大的优势

刚刚过完30岁生日没多久的韩非听到这个问题,苦笑之后答道:“30岁的我到现在存款是零,身外物只有一家公司和一个老婆”

在留学行业摸爬滚打了七年的韩非,在去年和朋友共同创立了一家属于自己的留学机构他是公司的大股东,占股60%公司经营了一年多,韩非坦言“亏倒是没亏,但是如果计算净利润其实到现在也没赚多少钱”,但韩非依旧对创业抱有极大的热情怹认为自己最大的优势,就是年轻

“很多人可能认为30岁要考虑结婚生子、生活安稳了,但是说实话我不这么认为,我认为30岁是干事业朂好的时间而且我认为:30岁有多少存款不重要,而是你拥有多少溢价的能力更重要比方说我自己,即便最终我的创业不成功但是这些创业经历,可以提高我的抗压性、更懂得从全局思考问题等等而这些财富,都将保证我随时拥有在市场竞争中胜出的能力”

30岁前,鈈要只是盲目地去存钱

30岁前拼命花钱才是正经事

Owen在朋友们口中是一个特别爱玩,也特别会玩的人他也坦言,自己在30岁之前基本上都昰“月光族”。“大学刚毕业那会儿我特别喜欢旅游,一有假期就出去旅游后来在一次旅游中,体验了一次潜水从此不可救药地爱仩了潜水”,Owen说他自己30岁前很多钱都花在了潜水上,最开始在国内海南潜后来就跑去马来西亚、菲律宾潜……他在28岁那年,还考了潜沝教练证

在Owen看来,很多事情是要趁着年轻去干的比方说“世界这么大,到处去看看”“挖掘内在的自己培养一个资深的爱好”等等,“30岁前没有照顾家庭和抚养孩子的压力,正是养精蓄锐的好时光啊所以,存什么钱啊应该拼命花钱才是正经事啊,用这些钱去换┅些经历、换一些远见、换一些生存的本领所以我觉得,30岁没有存款才是对的吧”

比存钱更重要的是,找到自己的兴趣所在

面对“30岁嘚人应该有多少存款”蓝精灵坦言“其实普通的上班族,想在30岁有很多存款我觉得还是挺难的。毕竟大城市工资高,但是花销也大;小城市消费低但工资也不高,所以30岁其实很多人都没什么存款吧”。

回想起自己的30岁蓝精灵说当年和自己的男朋友共同攒了十几萬,然后准备结婚这十几万就全部都投到“买房子”里了,“我俩攒的钱还没够还跟双方父母借了将近十万块钱,才凑够的首付所鉯,我的30岁其实没有存款,倒是负债累累的”

如今已经是一家律所高级合伙人的蓝精灵,在让她给很多还没到30岁的年轻人提出关于存款的建议的时候她很诚恳地说:“其实我觉得吧,30岁赚多少钱、存多少钱真的不那么重要,30岁之前应该都算是人生的开端真正重要嘚是你要确定自己的发展之路,通过这几年的摸索发现自己到底适合什么,想做什么可能这些事情,比盲目地去存钱要重要得多吧。”

30岁的钱决定不了40岁的命

存钱有时候,运气比选择更重要

李先生大学本科专业所学的并非市场营销而是IT。大学毕业那会儿他被一镓游戏公司招聘录用,成为一名游戏行业的技术开发人员

那时候,国内的软件行业发展势头正盛某蝶某友等公司都成为求职人员眼中嘚香饽饽,而游戏则属于相当式微的一个行业。“当时看到了行业之间的差距所以我在游戏公司干了两年,就转行跳槽到了一家软件公司去做销售了”。

李先生这一跳就把自己的人生跳出了一个巨大的鸿沟。“30岁那会儿我的收入和原来游戏公司的老同事们的收入,其实没有多大的差距因为那时候游戏已经开始火起来了,很多大公司出现了但是关键在于30岁之后,还在游戏公司做的老同事很多囚的年终奖都是几十万的发,而一些成为高管的则上百万了……”回想起当初的选择,李先生显露出为时已晚的遗憾

不过,李先生对於自己的选择不认为是自己眼光有问题,而是“运气”所致他认为当年留在游戏行业的人,其实也未必就知道这个行业会迎来巨大的發展而仅仅是出于对生活的惯性,不太愿意主动改变而已

所以,李先生认为“存钱这事儿,其实很多时候运气也很重要,30岁能存哆少钱顺其自然就好,人生很长谁也说不清未来几十年,人生里会有什么彩蛋或陷阱”

30岁的钱,保证不了你40岁的命

叶子是大家眼里公认的美女和才女年轻的时候,“追求我的男生大概可以从一楼排到我家四楼的门口”

美貌本身就是一种资本,更何况还有才气的加歭二十几岁的叶子就如愿地嫁给了一个其他人眼里的“钻石王老五”,“他比我大八岁那时候有一家不小的公司了,也很疼我反正佷多朋友那时候都挺羡慕我的吧。”

在叶子的记忆里30岁的时候,她已经开上了奔驰跑车“那个年代,还不是很多人可以开奔驰跑车的”至于存款,叶子说自己其实也不知道30岁的时候有多少存款“我的卡里总是有钱的,因为我前夫每个月都会给我的卡里打几万块钱泹是我没查过,30岁的时候卡里的余额是多少”。

从来没有为钱发过愁的叶子在她36岁那年离婚了,离婚的原因在外人听来似乎有点离奇:“其实就是后来我发现我对他的爱,有一点类似对父亲的渴望而不是对于一个爱人的爱慕,我好像一直在从他身上寻找童年丧父的缺失后来我的内心成长了,就发现这样的关系其实和我不匹配了而且他好像对婚姻没有太大的热情,就这样分开了”

如今刚过40岁的葉子,经济上完全依附自己她觉得钱虽然没有以前来得容易,但她觉得更自在了当让叶子给正面临30岁的年轻人提出关于存钱的意见时,她说了这样一番话:“钱真的很重要但是你越活越会发现,它其实没那么重要而且,每一个人都应该知道人生其实是不断充满变囮的,30岁的钱保证不了你40岁的命。所以一切事情包括存钱,尽力就好不用苛求。”

30岁的人到底应该存多少钱?

30岁的人到底应该存多少钱?

这个问题让我想起了曾经看过的一部科幻电影:《时间规划局》,它讲的是在一个未来的社会里,时间成了唯一的流通货幣你想活得更久,就要去赚取更多的时间

30岁,不同的人会因拥有不同的背景、职业、经历等,存下不同数量的钱这些或许是不具囿可比性的。但是如果在人与人之间找到共同点,那么我想30岁之前,每个人拥有的时间是相同的这大概是最大的共同点,也是最大嘚公平

在时间总量相等的前提下:

纵向比较,你30岁所获符合你对自我的期待吗

横向比较,和差不多背景经历的人你的收获处于优势還是劣势?

或许这个问题,更值得我们思考

时间,是最大的小偷可以把我们曾经拥有的东西偷得精光;时间,也是最大的恩典它鈳以赋予我们想要追求的所有,这二者的区别便在于你如何对待它和使用它。

希望30岁的存款额能够照亮你40岁的人生路。▲

本文经公众號张德芬空间(ID: tefenchangpublic)授权转载作者杨思远,专栏作者心理咨询师。追求有用的反鸡汤主义者拥有积极态度的悲观主义者。个人微信公眾号:拉姐(ID:byjzlajie)在这里,遇见未知的自己转载需获得授权。

猎头专车报名最后一天12月5日等你来约

你专属的“郑秋冬”接你下班,和伱一路畅聊!

《30岁男人应该有多少存款》 精选三

今年暑假杭州又有一拨老师辞职!有人转做培训,年赚百万……小编之前推送的这条新聞在教师群体中产生极大的共鸣。

公办教师的辞职现象仅仅在杭州存在吗如今老师们的日子到底好不好过?小编一直在继续关注中

思来想去,最有说服力的还是工资单

那么,到底哪里的教师收入最高日子过得最舒适?哪里的教师收入最低日子过得最拮据呢?看唍以下着11张工资单你就知道了:

教师:沈老师,语文老师教龄4年,担任班主任

年收入:/large/31aa3650fimg_width=1000img_height=634alt=零基础学理财|认识自己把控风险的能力(一)inline=0p本文系融360专栏作者“小猫飘飘”原创作品仅代表作者个人观点,不代表融360官方立场转载请联系作者授权。/pp我觉得应该来一个理财引導系列让所有理财小白能走进财富增值的大门。但是我不想说太多理财的好处虽然我通过“诚信赚钱,智慧理财”两步动作在自己預期的年龄基本实现了财务自由。既然做系列总有个先后重次,于是我还是把风险放在第一位来说。在你决定投资理财之前先不要ゑ于做出投钱动作,你应该先来认识一下自己风险把控能力/pp偶尔会分享自己的一些理财经验和经历,于是经常会有人问我具体的理财方法索性就创建了个财女群。大家每天说说自己的理财投资心得和经验互相借鉴,互相学习互相指导,倍感坦诚和温暖很多小伙伴僦觉得有相见恨晚之感,若早几年交流该多好!在互相学习中,大家也增加了一些收益打开了思维方式。但是我却不敢完全敞开分享洏选择较多保留我选择保留不是因为自私,而是对风险的认识/pp大部分人曾经对理财一无所知,从不了解各种怀疑;现在有了分享,卻又盲目跟从以前对风险片面夸大,现在对风险却没有足够的战略意识更不会从战略高度去规划。很多人这样说:“小猫你就直接告诉我你投了哪些地方,我该投多少钱你告诉我该下载哪些APP就行。”或者有的说:“我现在基本一无所有你就告诉我,你从一无所有箌现在财务自由的经历我要学习你。”/pp对于大家的信任我是心存感激的,但是更多感觉到的是压力和对他们风险的担忧若没有基本嘚操控能力和思考能力,我还是建议大家安稳赚钱别去羡慕别人的高增值。因为任何钱生钱的收益都是伴随风险的。这个不是你信任峩或不信任我的问题因为,我也只是投资理财者不是保证者。/pp为了给大家更直观地感觉理财投资风险我讲几个我规划的案例供大家參考,不要全盘照抄若是有一条适用你就够了。在规划中我尽可能地保证他们的收益,并尽可能地把风险降到较低/ppstrong案例一:/strong有一个罙圳的女孩,网上认识与我也不在同个城市。一个孩子的单亲妈妈每个月除了自己的工资,还有一笔来自前夫的3000抚养费手上10万存款,暂时没有房子没有车子。/ppstrong我给她的规划是:/strong/ppstrong第一步办三张信用卡,/strong比如交通银行光大银行,或其他额度比较容易升高或授信额度仳较容易得到的信用卡(这一步是因为她没房没车,还年轻以后肯定会涉及到贷款,养好额度以便未来所需,另外未来也可以学習信用卡理财,这个以后我会讲到)/ppstrong第二步开一个淘宝店,/strong用网店关联的支付宝开一个网商银行的帐号存5万元进网商银行(收益年化百汾之4左右)。年轻人操作一个网店在我看来是非常有必要的有备无患,你不一定能在淘宝上有成交但是你可以懂一些基本操作,未来囿任何新的平台新的机会时,你都可以更好的应对关键是,有网店关联的网商银行再加一笔理财存款,很容易获得一笔较大的贷款額度比普通信用卡的额度要高。/ppstrong第三步拿出3万分别投进3个P2P平台,/strong时间不超过90天的定投因为P2P的收益并不高,基本年化收益百分之10左右勉强跑赢通胀,它的风险与收益相比我觉得并不是特别值当。但是P2P相对简单所以一般我建议大家拿余钱的百分之10来投P2P。那么让她拿絀3万分别投三个P2P在我看来,风险基本也是降到百分之10份额左右/ppstrong第四步,每个月可以试着基金定投1000元/strong我们有群友7年只关注过一次自己嘚定投结果,这个月在我们大家的呼声中去打开APP发现4.2万的成本,现在是5.7万的资本这是她每个月500,坚持了7年的结果每个月投500,其实大镓都可以做到但是基本没人会坚持的。当然这只是借鉴/ppstrong第五步,拿出2万去分两个平台做高风险高收益投资年化收益百分之30左右。/strong我丅一篇文章会写我对所谓高风险的认识高风险高收益不等于低风险低收益。请大家反复读一下这句话应该会有感悟。/ppstrong第六步手上还囿1万存余额宝,随时可以应急/strong当然若是炒股等水平比较好,也可以拿一部分出来炒但是以我对她的了解,不太适合炒股/ppstrong案例二:/strong一个某县城的大姐,有房有小店手上有2万元余钱想投资。/pp我给她的建议20000分四个平台各5000投P2P定期一年。因为她不会去规划买房以后也基本不需要贷款。本来建议她拿5000做高收入理财但是那个更复杂,不适合所以全部分到P2P。/ppstrong案例三:/strong我的一个老乡在杭州临平,让我帮他规划┅下39岁,单身手上12万元存款,月工资5000左右非常稳定,公司提供三餐并定期发工作服,基本不需要自己花太多的钱/pp和第一个女孩┅样,我让他立即办信用卡尽可能地争取到自己的信贷额度。因为工资稳定他最终下来的几张信用卡和网商贷总额度在7万元左右。/pp因為单身需要房子做相亲筹码因为未来房价越来越高,即使下跌他也确实极为刚需地需要一个小窝。于是我教他用房产来做负债理财幫他找到一个36方的没有产权的公寓,8000元一平方4.2层高可以在小二楼做个卧房,总价30万左右首付15万,另15万从开发商这里贷款他除了手上12萬还需要信用贷款3万。每个月还房贷1700左右再信用分期3万元分成两年1500元左右一个月,还完钱后的工资刚差不多勉强支撑生活偶尔不够,吔要动动信用卡的消费额度一年后房子交房,他并没有着急住进而是以1500元租出,自己还是租着原来800元的房子财务明显宽松。明年消費贷也将还完以后每个月只要还1700的房贷就可以了。/pp今天他买了一箱吃的来向我致谢一方面房子涨了,另一方面因为有个房子虽然没囿住进,但是有女生已经抛来橄榄枝等两年过去,信用贷款还完那么每个月2000不到的房贷对他来说基本毫无压力。另外若成婚这房子賣了可以作为住宅首付款的一部分。/ppstrong以上规划我基本遵循的是:/strong/ppstrong一分散投资。/strong分散投资是为了分散掉风险分散的同时,必须要对每一個投资平台尽可能清晰地了解而不是为了分散而分散。若随便分散到一个垃圾平台你还不如全部投到自己坚信的平台。/ppstrong二战略规划。/strong要从整体去把控风险既对风险有充分认识,又不要因为有风险而寸步不行/ppstrong三,按需规划/strong把有限的资金尽可能地转变成必须的资产,既能满足需要又能回避理财风险。未来有需要购房或现在必须想办法购房的,规划和准备的动作是不一样的很多看似完全不可能莋到的事,其实转变思维是可以做到的/pp就如案例三的男孩,如果我不帮他规划他现在的存款估计就是比12万多一点点。当初他也并不完铨认同我的规划觉得36方的房子太小,觉得4.2的层高做两层太低觉得没有产权不可靠,想再等一年等钱多一点再看能否买好点的。我说僦你的工资收入到明年要么买不到,要么买更差现在房子已经涨到1.2万一平,虽然面积小涨得少,但至少也是涨了另一方面也给了怹更多生活上的信心。/ppstrong四敢给投资款判死刑。/strong其实在我的规划中我对每一笔的钱都投资都会问对方,如果这笔钱没了你还能好好地活下去不,你的生活会受多大的影响如果会影响到生活的,我一定会控制好额度投进百分百稳的平台不会影响的额度才敢投有风险的較高收益。/pp作者:小猫飘飘/pp将花呗额度提升至5万的最全攻略关注:融360财秘,回复“花呗”获取/p

《30岁男人应该有多少存款》 精选九

来源:外管局主管杂志《中国外汇》

主持人:钟伟博士,《中国外汇》副主编

嘉宾:张明博士 平安证券首席***家

董藩博士,北京师范大学**管理學院教授

从1998年以来中国商品房市场逐渐发展,同时伴随着快速城市化进程和人口迁徙房地产热在中国已持续了20年,房地产持续扩张对Φ国经济的影响日益引人注目在过去三年,中国房地产则经历了大落之后的大起当下抑制房地产泡沫已成共识。中国房价已到了拐点叻吗如何评估房地产金融风险?如何构建房地产长效调控机制

钟伟:欢迎两位参与本期的“圆桌”讨论。中国房地产经历了急风暴雨般的20年房价也一路飙升,两位能否比较一下北上广深等一线城市核心区的房价,和纽约伦敦等世界城市相比中外大城市的房价到底處于怎样的状态?中国一线城市房价是否已比西方大城市更贵了呢

张明:对于处于不同收入水平的国家而言,比较房价绝对水平的意义鈈大更重要的是比较一些国际通行的研判房价高低的指标。从房价收入比来看截至2016年底,深圳的房价收入比超过45年北京、上海的房價收入比约为35年,广州的房价收入比超过25年从这一指标来看,深圳的房价已经是全球大城市中最高的北京与上海的房价与香港持平,廣州的房价与伦敦与新加坡持平从房价房租比来看,深圳的房价房租比超过70倍北京、上海与广州的房价房租比都在50倍左右。从这一指標来看深圳的房价仍是全球大城市中最高的,北京、上海与广州的房价则与东京、香港与伦敦持平综上所述,中国一线城市的房价已經不亚于西方大城市

董藩:首先,我不主张将国内北、上、广、深等城市核心区域房价和纽约伦敦等城市核心区域的房价进行比较因為不同国家的房产在法律规定的类别、实际的环境、价格的计算方式等方面的差别非常大,在一起比较并不合适随便说三点:其一,中國的房产存在40年或70年的土地产权的限制但国外基本没有此种限制;其二,国内和国外对房产的面积计算方式不同按照建筑面积得出的媔积通常比按照套内建筑面积得出的面积多25%左右;其三,国内、国外的房屋质量差别非常大国内的很多房屋在自身的物理属性、设计、粅业管理、使用的建材、功能安排、周围配套等方面与西方差别很大,受到自身所在城市及区域的供给和需求等决定因素的影响

假设能夠比较的话,笼统地看大致情况如下:美国纽约房价较贵的区域是曼哈顿,与之类似可比的是北京的国贸与金融街而相比之下,前者嘚房价还要高于后者一些具体高多少并没有统计的数据,估计可能在20%-30%左右值得注意的是,纽约曼哈顿的豪宅价格要比北京的豪宅贵很哆但像纽约这样的城市,曼哈顿以外地区的房价与曼哈顿相比则下滑得很快纽约曼哈顿外围很多区域的房价可能与北京四环内的房价差不多。英国伦敦也是如此它与国内城市在城市面积、人口密度、建筑容积率、建筑密度等指标的差异较大。但伦敦的豪宅价格相比国內北、上、深的豪宅价格仍然要高得多

钟伟:房价持续上涨的惯性几乎已成为一种无法挑战的信念,例如有开发商声称在其有生之年,看不到房价下跌如果我们将房价的拐点定义为绝对房价微涨甚至有所回落,那么中国房价是否已到了拐点这种拐点是全国整体房价圵涨,还是不同城市出现加速分化

张明:从短中期来看,分化依然是不同城市的房价大趋势我们可以从两个维度来看房价的分化。一昰人口流动目前,具有购买力的年轻人口依然在向一二线核心城市流动;二是优质公共资源的分布,目前优质的教育、医疗、养老等公共资源,依然集中在一二线城市特别是一线城市。这就决定了未来中国核心城市的房价仍有可能处于高位,而外围城市的房价很鈳能会持续处于低位考虑到中国人均收入水平、人口老龄化、潜在增速下降等问题,应该说房价全面暴涨的阶段已经结束,只是未来房价如何调整仍面临较大的不确定性而已举例而言,如果雄安新区若能成为分担北京非核心功能的集中承载区同时京津冀区域协同发展良好的话,那么北京房价继续暴涨的可能性就几乎没有了

董藩:理论上,若把房地产作为一种投资品其价格应该有涨有跌。从世界房地产市场的经验来看一个大国,在没有经历外部特殊因素冲击的情况下其房价原则上应该是长期上涨的,上涨表现为一种规律下跌只发生在特殊情况下。究其原因主要有五个方面:一是房价供需关系的特点与一般商品不同在房地产市场上,供给的弹性小需求的彈性大;二是对房地产的需求原则上只会扩大而不会缩小。以住宅为例人们对住房的面积、数量的需求原则上会不断扩张;三是房地产這种商品没有替代品,导致对其需求无法转移;四是房屋和土地连在一起而土地作为唯一不折旧的固定资产,其价格在一般情况下继续升值且其每年上涨的幅度会高于房屋作为建筑物的折旧率,即价值贬损幅度因此会带动房价整体上涨。五是货币发行量越来越多最終这些多发行的货币主要凝结房屋和土地上,就推动了房价继续上涨以上五个原因共同决定了房价的长期走势。特别是在一个大国房價的运行轨迹会更加规律而明显,原则上下跌仅在战争、瘟疫、地震、大的税制调整、经济危机等重大、意外因素的冲击下偶尔发生

整體上,中国房价的上涨还没有结束即便有些小城镇的房价很难上涨,但从全国来看在大量房价高、交易量大的一、二线城市的带动下,全国房价的平均数值仍在继续上涨特别是北京、上海、深圳等城市的房价还远远没有到顶,即便有一天其超过纽约、伦敦、东京的房價也很正常。未来中国房价的上涨可能会呈现出现如下两个突出特点:一是此消彼长。即有些城市的房价相对平稳甚至有些城市因供应量大、人口外流等因素影响,房价会出现回落但与此同时,另一些城市诸如北京、上海、深圳等房价上涨会更猛;二是颠簸性前荇。即房价涨涨跌跌或涨涨停停但总体呈上涨态势。

整体上未来10-20年内,如果中国社会发展的道路不发生大的变化预计一、二线城市嘚房价仍将上涨,而部分小城镇的房价或呈现平稳甚至下跌的局面从全国的格局来看,东、中、西部的房价落差会继续拉大小城镇与夶都市的单个楼盘的价格甚至会产生上百倍的价差。

钟伟:人们喜欢用日本的泡沫经济和美国的次贷危机来形容房地产金融风险日本房價的绝对下行和地产泡沫风险已是老生常谈,美国当下的房价则略高于次贷危机之前经历了20多年发展的中国房地产金融,覆盖了土地收儲、开发、个人公积金和按揭、消费金融以及二手房相关金融产品等广泛领域两位如何评估中国房地产金融的总体风险?

张明:要准确評估中国房地产金融的总体风险是非常困难的一件事情。中国是一个地区差距巨大、居民部门贫富差距较大、**掌控资源能力较强、资本賬户尚未全面开放、经济增长模式仍在转型的发展中国家一方面,要评估总体上是否存在房地产泡沫、甚至一线城市是否存在房地产泡沫依然存在广泛争议;另一方面,即使认为一线城市存在房地产泡沫(笔者也是这种观点)但泡沫究竟会在什么时候破灭,也是非常難预测的事情更重要的是,中国的房地产市场与商业银行体系完全捆绑到一起根据我的初略估算,中国商业银行贷款的一半以上都與房地产市场存在直接或间接的关联。这就意味着房地产价格大幅下跌可能引爆中国金融系统性风险,这将是中国**会竭尽全力避免的峩倾向于认为,房地产泡沫破灭未必会成为中国金融危机的起因而可能是中国其他危机爆发的结果。

董藩:这么多年中国的房价并没囿出现明显的下跌。而日本、美国等国历史上的房价大幅下跌有自身的历史条件首先以日本为例。在签订广场协议后日元大幅升值,夶量的外来资金流入日本市场主要是进入流动性比较好的日本股市及房地产市场。此后日本**出台了固定资产税、都市计划税,改变了汢地租约的时间导致外资撤出,引发了房地产价格的大幅下跌而日本较为罕见的经济和人口均轻微萎缩的经济体,导致房地产需求不增反减再比如美国。美国次贷危机的发生和“两房”的联邦**信用担保、零首付、经济政策的变动有关

目前,中国房地产市场并不存在奣显的房地产泡沫问题原因是国内的首付比例非常高。虽然国内一线城市房价很高但实际上的杠杆率并不高。这与与西方国家差别很夶二是不应简单地因为国内购房者还贷压力大可能很大,就推断房价形成了泡沫实际上,房地产市场非常稳定房地产按揭贷款的违約率非常低,各家银行平均仅为1%左右从安全性上考虑,质量远远好于其他金融资产中国人平均还贷年限在6-7年左右,还贷速度之快在覀方来讲非常少见。整体上中国的房地产市场大致稳定,整个金融业的利润在很大程度上是由对开发公司、对按揭贷款购房者发放贷款所创造出来的。

钟伟:2014年初中国房地产投资和销售进入“断崖式下跌”2015年3季度到2016年1季度,楼市调控持续放松今年以来,强调地产回歸居住属性抑制地产泡沫的举措不断。各种行政措施和预期调控措施不断出台在两位看来,应如何构建中国楼市调控的长效机制

张奣:第一,各地**应该增加居住用地的供给只有增加供给,才能最终抑制房价上升但要让地方**做到这一点,首先必须加快财税体制改革让地方**的财权与事权更加匹配,降低地方**对土地出让金的依赖程度;第二应该尽快推出房产税,但推出房产税的前提是中国**降低对居民部门征收的其他税费,中国居民部门的实际税负从国际范围内来看已经非常高了;第三,应该向民间资本真正开放教育、医疗、养咾等服务业只有让优质公共资源的分布更加广泛,才能降低通过买房来获取稀缺性公共资源的激励

董藩:建立中国房地产市场的长效機制是社会各界关心的问题。建立长效机制其实是与整个社会的**、经济体制的变革相联系的并需要一定的条件。例如减少**的行政干预,法律赋予买房者、开发商等市场主体的权利能够得到保护等做不到这些,长效机制的建立就很难

钟伟:随着中国从储蓄大国走向资產大国,中国社会各阶层有各自的焦虑年轻群体在忧虑是否应当出手买房,他们既担心未来更买不起房又担心现在买房被套在高位;高收入群体已逐渐了解炒房无望,又不知道如何优化其手中储蓄两位对中国年轻人和富裕人群的楼市操作有何建议?

张明:对年轻人而訁如果是首套自住房,我觉得如果具备能力的话还是应该购买,但应该避免高杠杆买房此外,应该小心利率上升导致的月供压力上升的风险最好将月供控制在月收入的一半以内。为了降低杠杆不妨先买小户型或者较远地带的住房,以后随着收入上升再进行改善對于富裕人群而言,通过房地产投资来实现资产增值的最好十年已经过去了。未来的房地产投资或许应该集中在核心城市的核心地带,也可以考虑全球范围内的房地产投资但总体而言,在增量资产配置方面应该逐渐降低房产的配置比重,增加股权或其他大类资产的配置比重

董藩:无论是收入较低、缺乏积累的年轻人还是高收入群体,我都希望他们能够在房地产市场上更加积极、主动因为房价的仩涨并没有结束,眼下的所谓“稳定”主要是政策的严厉压制导致的即使在美国、英国、 澳大利亚、加拿大等历史悠久的资本主义市场仩,房价仍然在上涨而中国房价的增长过程更没有结束,不要把压制状态下的市场当做正常的市场去评价房地产事实上是一种财富分配机制,它能够使穷人变成富人使富人变得更富。在这种财富调整的过程中对于不进入房地产市场的人来说是不利的。近些年来购買房产被证明是对抗通货膨胀的最有效方式。在当前的背景下无论是哪一类人群,都应把自己手中的储蓄尽可能地转化为价格继续增长嘚优质资产使其保值增值。

钟伟:张明教授对未来中国楼市的判断相对谨慎认为房价快速上升期总体上可能已过去,分化属于必然哃时房地产金融风险值得关注,人们购置房产应当量力而行留有余地。而董藩教授一如既往地持有乐观精神认为只要中国的发展思路沒有大调整,不“打残”这个市场国情决定了房地产在中国仍有广阔发展前途,同时楼市的财富效应仍然存在。谢谢两位的参与房哋产一度在中国经济增长转型中发挥了重要作用,在中国经济迈入新常态之后房地产必将面临嬗变。

《30岁男人应该有多少存款》 精选十

茬中国的过去十年是买房的,炒房造就了很大一批富人很多中产阶层都是通过房子富裕起来的,经过十几年的暴涨之后所有的主流媒体、官方机构都对中国未来的房价持谨慎态度,中共中央定调“房子是用来住的”未来的房子是否还值得投资?

在中国的一线城市一套500万的房子对外出租每年的租金收入大概在4万~6万之间,年回报率大概在1~2%左右而投资理财年回报率是租金是收入的数倍甚至数十倍之高。

1、北京租房负担全球第一

英国《金融时报》调查显示北京房租负担在全球居第1位上海居第5位。北京平均房租约为每月5000元人民币是北京居民平均工资的1.2倍以上。普通工人根本负担不起标准的住房因为租金已经超出了他们的工资。北京也已经成为了全球租房负担最重的城市没有之一。

而北京之后的是阿布扎比和香港租金占收入的比例分别为70%和64%。而以高房价闻名的纽约和旧金山的租金平均分别占到收入的63%与51%。另外报告还显示,虽然北京租房付出了巨大的负担但并没有获得更好的生活,雾霾、拥堵问题非常严重据该组织统计,丠京工作人口平均往返通勤时间为104分钟在通勤时间最长的城市统计中,北京仅次于墨西哥城位居第二位墨西哥城的员工通勤时间为113分鍾。

2、我为什么要把房卖了!租房住

去年底我就把自住的房子卖了(北京东四环 2000年的老楼),本想着在更好的地段(北京建国门长安街沿线二环边,2007年的某楼盘70年产权住宅房)换一套大一点的, 这样调整位置主要还是为了防范房地产的暴跌风险。一旦楼市出现下跌唯一抗风险的利器,只有地段

但后来,让我改变了想法这个楼盘总价并不高,属于那种400多万就能买100多平米的而且对外租金很高,基本上400万的房子月租金能上万。租售比能达到3%左右按说这个价格跟四环外的同类型的房子已经没什么太大区别(四环外的租售比只有2%。

换句话说我如果新买了这套房把他租出去,再在四环外租房住每个月我是赚钱的)。这就引出一个巨大的问题为什么?我的判断原因有几个方面

第一,这种好地段的房子和一般地段的房子,价格差不多说明了如今市场是一个普涨局面,涨的已经不分地段了呮要是房子都会涨,只要有人卖什么高价都敢买。

第二这栋楼的建筑质量还是很好的,但卖不上价的一个原因就是出货量很大经常30-40套房在出售,可选空间很大绝大多数都是不满2也不唯一,这说明了当初买这房子的客正在离场而且持有房产的时间大多都不长,是资金出现问题还是他们嗅到了什么东西,暂时不得而知

另外,楼里还有很多是抵押房和公司持有的房产,这更印证了我的判断这种哋段的房产,当时一定是被用来炒作的而我不愿意当。

其实如果我选择换房,并不用额外多拿出钱来只需要把卖房的钱扔进去,在紦公积金拿出来还贷款就可以了所以不但没有压力,反而每月都能有房租差可以收入好几千所以这只是个选择问题,并没有任何买得起还是买不起的问题不买房了,我可以把资金投入到其他的当中去(比如和货币也好)一年的收益跑过租金,一点问题都没有

甚至洳果做得稳一点,一年10%的收益率也不是什么太大问题那么按照这个比例算下来,完全可以7年翻一倍而楼市还能再翻倍吗?恐怕很难了吧(如今的房价收入比已经接近40,一对夫妻不吃不喝40年才能买的起房子要再涨一倍,恐怕就要80年才能买的起了到时候恐怕爹都不够坑了吧!)

(去年底的房价收入比,今年北京估计已经接近40倍深圳已经接近50倍)

再来说说,我为什么租房一开始我也觉得租房很不好,感觉很漂泊但后来细算算帐发现,租房完全是赚钱的因为现在租售比普遍都在2%左右,换句话说你把买房的钱存在银行吃定期一年嘚利息足以支付房租了。

而如果你去买房每月贷款的利息大约在5%左右,相当于支出2倍的房租再说的细一点,你买一套房每月付出的錢,可以租一套2-3倍面积的同样的房子所以这个帐算下来,很显然租房是十分划算的

但是租房有两个痛点,第一是周期短房东可能会趕你走,第二是不断涨租那么我们其实完全可以克服的。比如我选择北京东四环租一套130平米的房子(没有家具家电),租金只有6000元為什么这么便宜,因为我按年付而且跟房东讲,我长租十年给你刷墙给你配家电家具,房东很高兴我自己住着也很舒服,毕竟东西嘟是自己的

这样算下来,一共也就支出10万块钱左右如果我要反悔,年付的房租不要了家电家具也不要了。如果他要反悔则赔偿我嘚房租和家电家具支出。双方就这么谈妥了所以我觉得10年的租约还是有保证的,即使真的走到毁约那天损失也并不大。而且一套装修囷家具的周期也就是7-8年所以10年之后家具家电基本也就都该换了。

至于涨房租你可以跟房租商量不涨价。如果要真的涨其实也不要紧。按照每年涨租5%计算到第10个年头的时候大概房租是现在的1.55倍,算下来也就9300块钱而已现在你觉得挺多,但其实完全可以接受

因为你的購房款总数也同样以每年5%的速度在增加,假如是400万的购房款10年后已经变成了600万。而600万即使按照2%计算至少有12000元。利息付房租完全是没有問题的至于10年以后怎么办,可以找地方再租十年越是高档住宅,租金越贵的住宅房东越爱长租。反而是那些低端的或者合租房这麼谈长租很难。

所以算明白了这些你就会发现,租房已经越来越合适了甚至完全不用出钱,可以白住有些人心里担心的其实是,未來房价越来越高那不就亏了。但房地产已经暴涨了15年还能再继续暴涨十年吗?

其实算算账就明白了房地产已经没有任何内生价值,伱买房只是希望有个傻子从你手上以更高的价格接走而已这已经是彻彻底底的博傻阶段。既然是博傻8赔1平1赚,就变成了必然那么到底谁会赚呢?反正我已经把房子卖了不再买了,这赚钱的里面肯定有我一个了。

3、买房值or租房值史上最大难题终于清楚了

其实买房昰一个长远的问题,如果你还不太能体会到买房跟租房的区别不妨想想30年后,不同的选择会带给你怎样的生活我们以投资者手上有共哃的收入资金来大致核算。

买房:30年后拥有房产

以一套面积为70平方米、总价290万元的房子为例假定手上有90万元现金,如果直接向开发商买房的话购房者需首付87.6万元,并办理商业性贷款 202.4万分30年还清。如果使用组合贷每月月供为1.01万元,30年利息总额为 365.31万元那么该购房者每個月至少需要可以自由支配的1万元。

换言之30年后,购房者花了365.31万元拥有了一套住宅

租房:30年后可拥资金371.5万

如果用同样的资金来租同一套房的话,为了便于计算将租房人手上的90万元用作储蓄,并将每月1万元闲钱拆开假设月租金为5000元,剩下的5000元仍然用作储蓄其中,90万え用于10次3年期的定期存款每三年的利息约为10万,那30年的利息约为100万

此外,每月5000元按银行零存整取存款一年的大概利息是500元,30年下来实际上存款利息约为1.5万元左右。那么存款总额约为181.5万元。

归结起来租房者花费实际支出为每月房租5000元,30年后租金总额为180万元总存款约为190+181.5=371.5万元。换言之租房者在30年后的资产约为:371.5万元。

比较:房价大涨买房才划算

在这个例子当中买房与租房的区别在于:当投入同樣的资金,30年后买房者拥有了一套总花费365.31万元的住房而租房者则手握371.5万元现金。

30年后总花费365.31万元买来的住房市值多少,我们目前暂未鈳知但我们可以简单看出,在房价增长速度较快的情况下买房是个较好的选择;否则,租房更合算

4、我们根本不需要买房

有人算了┅笔账,得出惊人结论:我们根本不需要买房

房价这么高在一线城市购房甚至要举三代之力。不知你是否想过其实厨房、浴室、卫生间這些都可以不要为什么这么说?下面就让我们一起来算算这笔账!

好多房子已经8万多一平米了

正常人,每人每天吃30块钱

一个厨房十平米那就是80万

出去洗澡就算一次20块钱

如果一个卫生间五平米,

家里主卫加客卫就是十平米80万

你可以去公共浴室洗26700天

而且健身会馆都可以洗澡的

去小区附近的健身会馆办年卡

一年才几千块,就算4000元一年

80万可以去健身馆200年

有些还提供沐浴露洗发乳

冬天有空调更衣室有暖气

夏忝有游泳池,游泳洗澡一条龙

现在网上团购一些四星级的酒店

如果买套房子100平就是800万

你想住哪个区就住哪个区

想住什么风格住什么风格

還不用考虑停车车位问题

还不用考虑中介费,算什么税

还不用你自己打扫卫生叠被子……

你没算房子保值升值住酒店钱就花光了

你没算學区房,住酒店我孩子上哪读书去

我说,你花四百万买的房子

如果按照最新政策首付两成就是160万

按照中介费1.5%计算

利息+契税+中介费600万妥妥的

600万,孩子都可以读24年贵族学校了

原标题:95后沪漂故事后续:年轻囚我沪漂23年年薪千万,40岁才敢结婚

没有人一直年轻却一直有年轻人。全球18亿年轻人他们是充满潜力的一代,互联网让这一代年轻人擁有了前所未有的自我表达权利他们通过网络交流、学习,创业

他们从网络中汲取养分,又用自己的创造力反哺这个繁荣的生态从愛好到职场,他们的人生观和职场观与父辈有着显著的区别

打工人、干饭人,这些年度爆梗背后是年轻人对于职场、生活的自我解嘲吔反映了他们对于严肃议题的独特思考。如何正确认识这一代年轻人为了解答这些问题,腾讯新闻联合众多优质创作者围绕95后这个“姩轻群体”,通过行业观察、人物故事、市场报告等一系列的内容试图为大众揭开这个新兴群体的真实群像。

腾讯新闻独家策划《这届95後》

海明威在《流动的盛宴》中描写他旅居过的巴黎:“如果你足够幸运年轻时候在巴黎居住过,那么此后无论你到哪里巴黎都将一矗跟着你。”这是在北上广深漂着和漂过的人才能有的深切感受大城市的迷人之处,并非纸醉金迷、美轮美奂的表象而是渗透在人的發肤腠理,日复一日的生活之中哪怕这日子一地鸡毛,着急忙慌不值一提,只有当人老去之后回忆往昔才明白它的魅力

绝大多数人僦像燃烧过后的火柴棒,当无法继续贡献燃烧只剩下灰烬时就只能黯然离场,回到真正属于自己的地方但是也真好,起码曾经璀璨过

整理 / 孙瀛洲 摄影/碎宝

评论来源:腾讯新闻客户端

北上广深是围城,生活本身就是围城围城内外皆故事。

在异乡漂泊的年轻人更是有故事的一群。新年伊始腾讯新闻联合YOUNG世界等推出95后沪漂现状大揭秘:来沪三年,工资翻10倍却罹患两种癌,文章引发大家的共鸣产生叻近万条评论:

“在四五线城市混的好的都是有人脉的,北大清华交大复旦毕业的有几个是回到四五线城市的不要把生活说的这么不堪,有谁是生下来就躺在钞票上没有什么生活不需要付出除非寄生,也没有什么生活不可以惬意除非悲鸣与无病呻吟……”

我们整理了一些或许看完你会有共鸣。

只是大家各顾各没空关注你

那位想做音乐的哥们提到上海的多元包容。说如果回到小城镇会被异类其实并鈈是上海有多元化有多开明有多包容,而是你我各自活着没有谁关注谁没有谁嫌弃谁。如同浪潮下的小鱼互不干涉互不拯救。最多凝視彼此几秒又重新滚回波涛各自沉浮。

多元包容并非上海给予的而是一群多元包容的人创造了这个环境

是多元是包容,但是不是上海這个城市给的包容是一群多元和包容的人聚在了一起创造了一个这样子多元又包容的环境。冷漠不是因为冷血无情,而是掩饰无能为仂的面具不是不想帮,而是自身也难保

年轻就是用来试错的每个漂泊者都有各自艰辛与憧憬

年轻就是用来试错的,只有犯过错付出过玳价才会看清自己是谁,自己后面的人生应该怎么走这就是成长的代价。

现在的年轻人有点能力的都往大城市跑像武汉一些省会城市都看不上。请求把上海的优质资源分一点给其他城市中国14亿人口,大城市就那么几个

如果学不到任何东西,也没有晋升空间四千呮是二三线城市饭店服务员的工资水平,那还不如静下心来想想自己真正的出路在哪里,自己应该怎么做才能提高薪水钱不是万能的,但是它确实是衡量我们价值的一种最直接的体现也能让自己和家人生活有所改善。每一个在外漂着的人都有一份属于自己的文章,仩面写满了憧憬惊喜,艰辛汗水,眼泪等就像网络上经常能看到的一句话一样,如鱼饮水冷暖自知!不管在哪里记住自己都要好恏的。

50岁沪漂23年年薪终于千万“叔叔我40岁才结婚”

现在年轻人太浮躁,不肯静下心来从底层踏踏实实干上来我是快50岁的老同志了,23年湔回到上海清晰记得当时月薪只有3500块加上不发达地区补贴2000块,是从单位最低级别做起的虽然5500块这个收入在当时来看温饱是没问题的,泹实在谈不上高级不过叔叔我踏踏实实干了10年一步一个脚印混上中层,10年才混上中层呀!快40岁才结婚那时候年薪才勉强够到百万,但昰有了行业知识和资源的积累40岁以后就厚积薄发了,到现在年薪终于到了8位数固定资产也有了几套房,总算混上中产阶级也可谓苦盡甘来了!

城市的繁华与我无关“我一定要回去,为了我那未竟的人生目标”

我在大城市漂泊过虽然时间不长,但是最深刻的感受还是:城市的繁华与我无关虽然离开了,但是在大城市里的那种无力改变现状的感觉和大城市特有的“一切都有可能”的特质依然在心间萦繞我羡慕文中那个自律的人,每年能读30到40本书反观自己一年的一本书,实在是有些羞愧难当;我也羡慕那个坚持做编辑的人不是她嘚工作而是她对自己的思考和对自己人生的领悟。

我在老家在一家厂里做苦力,拿着还可以的工资进入了职业疲惫期我渴望改变自己嘚人生,但没有方向;希望通过自己的努力去达到基本的生活条件但又害怕这个努力的过程会搭上我的一生。我怕啊我还有理想,还囿因此拒绝过别人的倔强我不想在这里耗费了我的时间和精力,我想要快速达到这个过程的终点因为我还想回大城市去!我知道我一萣会回去的,我也一定能回去为了我那未竟的人生目标。可是啊我似乎改变现状的能力都没有。

网友怎么喜欢思想绑架别人“在没有資源的家乡挣扎才是良民”

我琢磨怎么网友就真的都喜欢思想绑架别人?人家走出去做自己想做的事情就得被你们骂合着一定要在没囿资源的家乡挣扎才是良民?回头问一句你给自己家乡做了什么贡献回答只有“你又做了什么”这样无意义的反问句。我认识不少朋友嘟是去外面学习了技术知识回来自己开店创业的倒是你们直接依据别人的现状就打死断定他不回家乡?不觉得滑稽

这里有一些争议:仳如“不建设自己的家乡蹭现成……”

1、不把家乡建设起来,总是去蹭现成的能实现什么?后人呢

2、这么伟大,敢问你做了什么呢伱是给家乡建了铁路还是修了希望小学?网络莲花

3、不需要有这么伟大的目标,只要你在家乡工作就是给家乡的经济建设添砖加瓦懂叻吗?

4、你的家乡也是外地人建设起来的说的别人好像白拿钱呀,人家是付出了劳动辛辛苦苦自己血汗钱挣来的,有什么不光荣的

5、都想往外走,那是憧憬其实到后来还是觉得是自己家乡好!

6、有能力在大城市立足还行,是个人都想去闯会头破血流不如脚踏实地茬其他地方实现价值。

7、想得真美年轻时到别人家霍霍,老了溜回去养老

8、你以为大城市的繁华最大的依仗是什么?本地人吗

9、没囿这样一个个打工本地人,我寻思这城市里都剩下什么了

10、最最抛弃你的就是你家乡!别把自己当回事,在你家乡人眼里其实你什么吔不是,除了你隔壁的认识你谁会注意你?

11、建设靠一个人能行吗资金,技术政策哪里来?家乡只适合养老

12、有人问我为家乡脱貧工作做出过什么贡献?我只能无奈的告诉他:我离开了家乡

“人间淡漠疏远也是种安全边界”

喜欢你的文字,也认可你的观点有时候人与人之间的淡漠疏远也是种安全边界。

不是多元也不是包容是拖着沉重的躯壳缓缓前行,是麻木到无暇思考的赚钱机器这种节奏昰很刺激,但也吹响了索命的号角

“刚毕业工资三五千正常”

刚毕业的年轻人3~5K正常工资。那些想要大几千的假如你是老板你也不会給小白开那么多,大把有经验的人竞争岗位

“钱给够了别说996,住公司都行”

呵不就觉得刚毕业的没钱好忽悠吗。好工作别人会跳槽錢给够了,别说996住在公司都行。还3-6个月年轻人黄金工作年龄就那么十几年,哪有这么多时间和垃圾公司耗找错人浪费资源,那是企業HR的责任

最可气的是才进公司啥都不会不学不肯吃苦不愿意加班,我们这些那个不是这么熬出来的

在北上广深没有贵人难出头

还是伟囚的话:农村包围城市,先在城市挣些钱到农村搞些副业,再到二线城市买房生活耗在北上广深,没有伯乐贵人相助没有出头之日,因为你压根都见不到

60后北漂老阿姨,月薪近万元

唉看了评论区的小兄弟姐妹,都不容易啊你们都家人们供养出来的希望但着实坚難,我是60后北漂的老阿姨老家政员今年的工资快到万了这是一个不被人们看好的职业,但是我们这代人没有学历只能干这个给有钱人囷需要我们的人做饭搞卫生,北漂20年了最终还是要回到自己的家乡养老去快了快被淘汰和下岗了。

“进了吴淞忘记祖宗”

天堂是什么樣的?子曰:远者来近者悦。北上广深就是多数人心目中的天堂。什么叫“进了吴淞忘记祖宗”,这就是沪漂的真实写照上海,實际上真的是海纳百川外地人到上海,你们不要怕听不懂上海话因为,上海人已经不说上海话了!

阜阳太富裕还是大城市人太穷

有時候感觉我和网上的人生活的不是一个国家。我公司招业务员三千基本招不到人三千五有新人问,四千才能招到老手我这还是在五线尛城市,上次说起步三千被人喷了个底朝天我已经弄不懂了究竟是真的阜阳太富裕还是网上的人都在干月薪三千的工作?按说我们阜阳昰全国排的上号的穷市真是呵呵了。不过坐办公室的工资还是低,会计两千八还是能招到的

剩在家乡的大部分眼高手低好吃懒做

最囿能力的在一线城市打拼,次等的去了省会城市再去除那些进企事业单位的,还能剩下什么样的估计余下大部分是眼高手低,好吃懒莋的

反对:那可不一定,一线庸人也不少农村也不乏能人,区域和平台的优势会让不少人误认为个人有多大本事一线的精英未必能幹得好一个村长。

年轻人是廉价劳动力收入都花在开销上

因为年轻人都想在大城市寻找属于自己的机会,希望能拼出一片天这种想法夲身没错,但是成功的始终是少数拼几年,看清自己的能力再选择未来的方向,但相当多的人最终是沦为廉价劳动力的并且硬扛着,其实生活水平比在老家玩要低得多大部分收入都花在生活开销上了。我觉得拼搏是对的但是老这么硬扛着是不对的,人还是要看清洎己

回老家能做什么那?我是搞软件的带着一家三口在上海漂着。当初想想如果是学医或者当教师肯定会回了故乡容不下身体,他鄉容不下灵魂

生活从来都不易,哪里都一样

生活从来都是不容易的特别是对我们普通工薪一族。身处东北年轻时候从本地最大的央企辞了铁饭碗,去社会上追求梦想那一年我21岁。漂泊了四五年发现自己无论是知识还是能力,都没有办法在社会上有所成就赶上原來的集团公司下属外企招工,又参加考试回来了一晃,二十多年换了大三居,买了车老二快十岁了,这些年厂假期间自驾游去过上海、杭州、西安……有时候很喜欢南方城市总体比东北要好不少。但是自问没有那个能力也是枉然。前几年公司在青岛、天津、佛山開分厂让本部过去支援建设,领导问过我不用奋斗就可以很好生活,想了想父母和亲友还有自己的年龄和心态,放弃了有些遗憾,但不会后悔也许,安逸舒适才是自己最想要的希望每一位看到我留言的朋友都能幸福平安!特别是年轻的朋友,有时候取舍的选择朂艰难无论如何,都别后悔!

“承认自己比人低一等我不觉得丢人”

一堆人挤破脑袋去上海付出大半辈子换不来一套属于自己的小户型,为了面子硬说自己不是沪漂那你告诉我你是啥?承认自己比人低一等我从来不觉得这是什么丢人的事情,理想再美好现实就是殘酷的,人就是有高低贵贱,即使不好听但他就是现实,你可以努力改变它但首先你必须承认它。

“没有生命就没有一切”

所谓的精英就是社会机器上的一个齿轮一个零件。社会机器从来都不会因为缺你一个零件就停止所以要善待自己,没有生命就没有一切

与其漂着“不如建设生你养你的家乡”

我无意喷这些人心比天高,事实上北上广深只适合高学历,我指的高学历不是985、211之类而是清北高材生,还适合在地主父母就是本地人,要么就非富即贵的人咱们平常老百姓,普通大学生到这些地方都是打工一族太辛苦了,吃青春饭你根本体会不到生活的美好,挤地铁租廉价房,工资捉襟见肘唉,真不如建设生你养你的家乡

眼高手低是当下90后00后的通病

“峩90年的,年收入百万”

弄清楚自己哪里行,自己适合什么那踮起脚尖又能做什么,学到什么这才是根本,不要做典型的怨妇眼高掱低才是当下90-00的通病,我也是90年的年收入百万吧,但是我毕业时候做市场可以不要提成,试问你这种心态如何能行取舍是需要你停丅脚步来琢磨的,而不是看见哪个成功了就去酸,而不去做

有梦想没有错。没有梦想与死尸有什么区别错的地是很多人之所以留在仩海,只是因为上海的繁华爱好的是虚荣。尤其是文中的有一个年纪轻轻都得了二个癌症了,还不死心一看到那满街的霓虹灯就迷醉。如果是因为这个城市与家乡人的思想不同更包容、工作更广阔留在这里还可以理解要是纯粹就是爱那份繁华,那就算了吧受的委屈不同情。

70后高中学历,日子越过越好

70后的沪漂看了以上事例感同身受,我是96年到上海的只有高中学历,漂了2个多月就想回老家泹是2个多月的生活让我喜欢它的节奏感,当时有一部电视剧《上海的早晨》的主题歌“要生存先把泪擦干走过去前面是个天......”时时激励著我,后来我考取了“会计上岗证”从事出纳工作在一家外企工作一直到现在,嫁了上海老公生活有保障,儿子明年考大学所以一切皆有可能,加油吧沪漂们!

03年飘到上海,在上海找到了真正想要生活人生目标从此下定决心不活出个样来绝不罢休,生命不息奋斗鈈止目前在上海有自己的生意,年入百万左右比上不足比下有余。做为漂叔希望你们新加入的漂友脚踏实地先积累人脉和生存经验,不要眼高手低太高看自己努力去适应去拼吧!

11 年硕士毕业,放弃上海户口上海事业编,回到三线家乡就是不想每天早起,花两三個小时在充满血丝的交通上还为别人卖命。日子过得太压抑但申城永远是我的第二故乡,10年过去了越发觉得当年决断果决正确。

我們大多数人生活在富豪、有钱人、贫穷与乞丐之间那些人

大城市小城市,其实生活都不容易大多数人都生活在社会的底层。有句话说嘚好前面骑马,我骑驴后面还担担的,说的就是生活现状生活不要攀比,更不能消沉只有不断的努力和奋斗,才有可能改变自己嘚生活社会底层生活的你我他,有些东西是我们能实现的更多的东西是我们能看见、享受不到的,还有很少的一部分我们这一生也許是闻所未闻的。富豪有钱人不是一个概念,贫穷与乞丐也有不同我们大多数人就是生活在富豪、有钱人与贫穷与乞丐之间那些人。

楿比大城市的生活节奏我觉得我们在小地方一个月挣个一万来块,更舒服些每天不用挤公交,不用租房子每个周末还能带着家人去附近景点玩玩,挺好的!大城市人才济济要混出名堂还真是不容易,还不如回来建设家乡

既然选择了漂泊,就义无反顾、风雨兼程

工資待遇都比我高几倍了天底下没有免费的午餐,既想钱多安逸又想出人头地的生活没有辛勤的付出是不可能的。什么叫奋斗既然选擇了这座城那就去适应它,不要眼高手低的去做事这样下去你的人生经历将是一无是处。我十年前在上海打工工资从1400起步一年三百六┿五天只休息三十天左右,如今应该对得起自己了所以坚持就是胜利!

没车没房没户口,但是你们有青春啊

虽然没车没房没户口但是伱们有青春啊,你们可以用尽自己的岁月打造着那个根本不属于你的城市最后带着见过世面的回忆回到那个你曾经感觉没希望没发展的尛城继续自己没落的人生,放心吧任何大城市都绝不会记得你这个屌丝会用最快的速度抹掉你存在过的痕迹,用这个位置迎接一个全新嘚年轻的没车没房没存款的新人继续着前任的足迹。

漂泊者像燃烧过的火柴棒

人在外地漂泊终归大多数人还是要落叶归根的,外地人呮能给城市做贡献只要不能成为当地人是享受不到发展红利的。北上广每年数千万的人给当地添瓦加砖却只有极少个别人才真正融入其中,绝大多数人就向燃烧过后的火柴棒当无法继续贡献燃烧只剩下灰烬时,就只能黯然离场回到真正属于自己的地方。

在老家应该僦是带孩子做饭在上海我学会上进、靠近时尚

“目前同时有三份收入”

好像消极的比较多,我来了差不多十年一年比一年好,这个地方让我学会了上进也靠近了时尚,目前同时有三份收入虽然不多吧,总是看的到希望哒十年前的我和现在的我没有办法比。如果在咾家我应该就是在家带孩子做饭并吃成胖子

“自己和老家那些朋友同学不一样”

陆家嘴高档写字楼,南京西路豪华商场各种高逼格的party,声色犬马的会所各种洋人海归,光怪陆离的大都会让很多人沉迷身在其中很陶醉,也感觉自己和老家那些朋友同学与众不同其实剝离开那些根本不属于自己,离自己很远的东西后你会发现自己还是那个自己,其实适合自己的才是最重要的

月薪四五千,浪费生命囷时间

没有1-2万的月薪在北上广深就别混了。如果只拿区区四五千元的工资纯粹等于浪费时间,浪费生命浪费大好青春。主要是大城市生活成本太高最憋屈的房子,一月租金也要一千多最简单的生活费一月也要一千多,再加上交通费电话费,生活杂支每月肯定淨光。不敢吃不敢喝,不敢应酬不敢花销。等于生活在社会最底层人性压抑,精神紧张自信受挫,前景无光与其这样瞎胡混,鈈如回家种红薯

每个人都有自己的梦想,就像狄更斯写得《远大前程》里我们都有自己的梦想,不尝试怎么知道自己的定位在哪里趁着年轻,做自己喜欢的事情本就是无可厚非。年轻就是资本这时的青春就是需要释放和消费的!

“子不嫌母丑,狗不嫌家贫吃水鈈忘挖井人”

在上海打工,一个除了消费高节奏快工作压力大二个是饮食品质不如家乡(好多打药的家禽和蔬菜,水也是省事点喝自來水,舍得点喝桶装)三个是竞争激烈导致睡眠不足(经常性加班)等等,即便你自我规划的再合理现实总是要妥协(指的上在上海咑工环境的现实,不包含在老家)讲真,老家真没那么可怕可怕的是自己的态度心理,子不嫌母丑狗不嫌家贫,吃水不忘挖井人

“我还是希望孩子留在我身边”

我还是希望孩子留在我身边,在哪里都有发展空间人生短暂,普通人也是要人做的在家乡房子几十百哆万,车也不是问题出去漂,压力大房都买不起,成家就更难父母老了可以照顾,年轻人上班老人也可以帮助看好小孩子,我们姩纪大的人跟现在的年轻的思想不在一条轨道上

不管是沪漂北漂,都有自己的酸辛“时间会给你一切!”

我2000年来北京,如今20年整了湔两年才终于算是扎下根,带着老婆孩子偶尔也会一起感慨人生:只要有理由继续漂着,就坚韧些时间,会给你一切!

其他城市更残酷挣得少还得忍着。因为工作机会太少了在北上广起码可以任性点不开心就换个地方,很无奈自己也生病了这个世界就没有什么值嘚你倾尽全力的,除了你的身体

“别人享受生活,你在挤地铁”

非要去那钢筋混凝土地狱干什么人家在家玩游戏,你在挤地铁人家茬公园散步,你在挤地铁人家回家坐着看电视,你在挤地铁人家在约会,你在挤地铁人家在家陪孩子玩,你在挤地铁反正别人在享受生活,你都在挤地铁

趁年轻拼一拼,见见更大场面

现在年轻人工作可不就是拿身体换金钱一二线城市现代化建设强,各种设施完善年轻人向往这样的城市生活,同样要求的工作强度也更大看起来就是等价的交换。是年轻人都想趁着年轻去拼一拼的,见一见更夶的场面的

“我四十岁了,还没去过上海非常向往在那里生活”

我四十岁了,还没去过上海非常向往在那里生活。我的愿望是孩子能考上海大学入上海户,我们就可以买房了

“假如时间能倒流……”

我99年来上海,工作了10几年最终在把家安在了和这座城市相邻的昆山。生活得越久越感觉找不到不到归属感假如时间能够倒流,我宁愿守着故乡过平静的生活然而,我也不后悔只要你足够努力,這个包容的城市能满足你所有想要的答案

无房无户口、漂在上海的,估计都是十八线穷人

“我们的城市叫南通一个GDP破万亿的非著名城市”

无房却爱漂在上海的,估计都来自十八线城市家境不好的我们城市和上海一江之隔,但凡漂上海的早就在家里人帮助下在上海买叻房才不回来,没人无房无户口会傻呵呵一直在上海我们基本上也不羡慕上海,我们在本地工作收入不算高但没压力节假日开一小时车詓上海玩玩让我们定居上海都没兴趣。我们的城市叫南通江苏又一个GDP破万亿的非著名城市,距离上海一小时车程但是生活豪无压力

囚活着境遇各有不同,不必过于执着

一个城市足够大的城市,一个足够大的一线城市注定需要各种各样的人来填补它。适者生存不適者被淘汰,很正常有能的人留下来加强建设城市和自己的梦想,觉得太累的可以考虑离开了因为人活着的境遇各有不同,不必过于執着因为那样会丧失自我。

“在北京和上海没有强大的内心是不行的”

上海和北京这样的地方,不像其他的二三线城市你可能打拼幾年也未必能接触到本地的上层。但北上深这里随处可见高端生活品质的人群,无形之中会给你一定的压力产生一种失落感。在这沒有一颗强大的内心是不行的。

年轻人都爱虚荣都认为北、上、广、深是人间天堂,我是02年从中国银行买断出来的当时我的月工资近彡千(不算季度年末奖,在我们北方也就是小县城)我承包土地当农民,我在国内买房的地方首先选生态环境好的地方大城市再好的哋方和乡下蓝天、白云、碧水比也差远了,现代科技有它的好同时也有它的弊端乡下不是没有发展的空间,实际是大有广阔天地任你飛。

漂没有定点的尘埃落定“喜欢漂,这是什么样的社会现象”

但是就有人提出鼓励去漂啊。这究竟是什么样的社会现象好的坏的還是其它的。就像人对时间的感受小孩子对开始时间的感受就像是从地下感受的。“漂”单从字的理解也就是漂在天空的尘埃没有定點的尘埃落定的。就像述说的主人说的那样能够在表面光鲜亮丽的生活工作。实际上呢光环下面的是多么不尽人意苦不堪言的,事物嘟是两方面的得到的或失去的,应该是一个等同的人心不足蛇吞象。像微软或者说国内的互联网大佬又几个年轻人全世界有十八亿算一下有亿分之几……有天赋的人有几个,完成还得下面的团队给你做基础事件欲望,目标定低一点就像若贝尔奖最高物理学奖国内臸今没有人获得,那是要有天赋的人喜欢漂,这是什么样的社会现象

90后在这个时代难很多

在大城市生活, 带来的是眼球上的新鲜与真實 相反背面是压力的 焦滤的 ,但别无选择家里没有大山 发挥自我价值 ,感受身边朋友的光环 发现我们90后在这个时代要比其他代人难恏多 加油95的我们不惧未来 披荆斩棘。

这个城市生活不会怠慢你

我是个最老的沪漂,75年去上海进入普通国企当工人,踏踏实实上下班業余时间读点书,后单位分配了点小房子结婚成家,养子在大如今都市生活充实,过平常人家生活勤劳当家,富贵不足儿子结婚,购买了住房小康有余,幸福感满满一辈子平平淡淡,如今拿足够的退休金像小年轻一样,很早就玩微信支付宝网购上瘾,反正退休金够我消费天天跑步,唯一爱好就是摄影人到七十,没有三高所以希望年轻人,不要刻意自己什么漂上海这个城市特别包容,只有自己踏实干这个城市,你的生活不会怠慢你的真的。

我们多少都有精神疾病吧

每一句都同感身受,看着好心酸就仿佛说着峩和我周边的人,光鲜亮丽的外表下都是一身苦水啊工资低的人一大把,30出头岁牙齿都脱落的得了癌症做了手术的,工作没日没夜的等等所以一般挤地铁上班时候见很多人吵架这种环境下人都特别敏感,一点就爆哎,看了一本书写着现代人都带有至少一种精神疾病就是说这样的我们吧。

漂在深沪七八年钱多了快乐却没了

对,我也是在深圳上海漂泊了七八年的人了虽然说薪资肯定要比家里城市偠高很多,但是我发现越来越失去快乐了钱多了,快乐却没有了所以我准备明年回家乡工作,虽然苦点累点工资少点,但是我会过嘚很踏实快乐且充实。

对于漂泊异乡有人积极有人消极,但生活是公平的你耕种过必然会收获,付出过自然会有所得选择自己的選择,并承受其带来的失败与成功渺小与伟大,燃烧过奋斗过,就是无悔的青春所有的经历都是人生财富。

我要回帖

更多关于 在县城有房有车有存款三百万 的文章

 

随机推荐