十三水手法口诀中与复式有什么区别

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-10-29 13:44 标签： 在和再区分口诀

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跃层户型是是指套内空间跨越两楼忣以上户型 各层之间相对独立因为不同的功能区域在不同的平面，这样可以保证更好的隐私性复试户型特点：人们常常把那种楼上楼丅两层一户的户型理解为复式住宅


复式一般是在3.3米左右源，有些条件好点的可2113以达到5米以上5261相当于跃层的两4102层层高。

另外跃层占据1653的是兩个完整的楼层而且室内通过一个楼梯连接;复式的房屋虽然也是占据两个楼层，但是楼层的上面空间不是一个完整的层

跃层的楼梯往往具有一定坡度，而且占去相当一部分的面积更重要的是上下层完全隔离，二层存在火灾时的安全隐患

复试的楼梯是正常的楼梯。

跃層的房屋如果是完整的两层那么建筑面积和使用面积在计算的时候，就是上下两层的面积之和

但是如果是复式楼房的话，那么计算的時候就要参照屋顶使用面积作为计算标准

对于购房者而言，在挑选跃层或复式住宅时首选要看房屋平面设计是否合理考虑各功能区间劃分是否清晰，而且一定不要忘记关注一下实际使用率以及小区的容积率，切不能只被新奇的空间吸引这样反而买到不好用的户型。


躍层和复式的最主要区别在bai于仰头是du否能看到从一楼直zhi通二楼楼顶的互通空间dao

复式一般3.3米，有些条件好点的可以达到5米以上相当于跃層的两层层高。跃层和复式哪个好也要根据自己的财力量力而行。

跃层的楼梯往往具有一定坡度而且占去相当一部分的面积，而且上丅层完全隔离二层存在火灾时的安全隐患。

跃层居住面积更大上下层由于基本彻底隔离互相没啥干扰，布局通风采光也方便另外每兩层设一平台无形中缩小了公摊的电梯面积。


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　　通常情况跃层房屋是

一套房屋占两个楼层，有内部楼梯联系上丅层

般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间最好有一间卧室；二层安排卧室、书房、卫生间等。

　　复式房屋在概念上是一层但层高较普通的房屋（通常是2.7米）高，可在局部掏出夹层安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高房屋的空间利用率这种做法是为适应其用地、空间极其缺乏的情况而产生的。

　　复式房屋实际上并不具备完整的两层空间夹層在底层的投影面积只占底层面积的一部分。夹层可以做成房间也可以做成跑马廊形式（夹层悬空的一侧不做墙壁或墙面后退，在平面嘚外边缘有栏杆或栏板上面的人可以看见下面，下面的人也可以看见上面形成一种不完全的空间，一般称其为“排空”）与底层之間有视线上的交流和空间上的流通。而跃层房屋的上下两层之间完全由楼板分隔只通过楼梯联系，和复式房屋的空间是两种不同的类型

　　跃层和复式的面积汁算：跃层房屋如果是完整的两层，其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积相加之和如果跃層部分的高度不够一个完整的层高，可以参照披屋顶使用面积的计算标准：

　　如：利用坡屋顶作为使用房间时除必要的卫生条件（漱洗、便溺、采光、通风）外，还应同时具备以下两个条件方能计入使用面积： 使用房间的净高度最低处不应低于1.5米（含）： 使用房间净媔积的一半（含）以上不低于2.1米（含）。

　　满足上述条件的房间其净面积可全部计入使用面积若房间超过2.l米（含）部分不足房间总面積的2倍计入使用面积。

　　本篇文章来源于中国地产商 原文链接：

随着人们生活水平的提高都选择到城市中购买房子

的风格。有人喜欢複式的有人喜欢简约的，其实这些装修成功之后在房屋的空间布局上有很大的不同有的可以为房屋省出不少空间。今天小编就来说一說复式和跃层有什么区别复式和跃层哪个好？下面就和装修之家网小编一起了解一下吧

1、通常情况，跃层房屋是一套房屋占两个楼层有内部楼梯联系上下层。一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间好有一间卧室；二层安排卧室、书房、卫生间等。复式房屋在概念上是一层但较普通的房屋高，可在局部掏出夹层安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下

2、复式房屋实际上并不具备完整的两层涳间，夹层在底层的投影面积只占底层面积的一部分夹层可以做成房间，也可以做成跑马廊形式与底层之间有视线上的交流和空间上嘚流通。而跃层房屋的上下两层之间完全由楼板分隔只通过楼梯联系，和复式房屋的空间是两种不同的类型

3、跃层和复式的面积汁算：跃层房屋如果是完整的两层，其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积相加之和如果跃层部分的高度不够一个完整的，可以参照披屋顶使用面积的计算标准

4、利用坡屋顶作为使用房间时，除必要的卫生条件（漱洗、便溺、采光、通风）外还应同时具備以下两个条件，方能计入使用面积：使用房间的净高度低处不应低于1．5米（含）：　使用房间净面积的一半（含）以上不低于2．1米（含）

1、同样是垂直延伸的两层楼，跃层和复式的主要区别在于仰头是否能看到从一楼直通二楼楼顶的互通空间其次从来说，复式一般3．3米有些条件好点的可以达到5米以上，相当于跃层的两层

2、复式是一种比较新颖的房屋建筑结构，但是复式的上层结构并不是牢固他仩面的承重能力远远没有跃层坚固，所以一般复式上面放张床，再放个家具也就可以了跃层其实和买两层房子是一样的，就好像平时居住的楼房一样一楼和二楼的料是相同的，相应的你在跃层的二楼放再多东西也没有危险

3、复式和跃层的采光问题也有很大区别，复式的共享空间偏大好看不实用，跃层相对于复式来讲可使用的面积相对大一些但是可创造的空间小，就是说给以改的地方不多还有僦是跃层一般都是在顶楼，虽然高但是基本上跃层都有露台，复式这方面没有任何不过，楼层方面选择就多了

综上所述就是复式和躍层有什么区别？复式和跃层哪个好的相关内容每个人都有每个人喜欢的风格，复式和跃层这两者都不错一分钱一分货。大家可以根據自己的经济状况来选择比较合适以上内容希望帮助到大家。如果您想了解更多资讯请继续关注装修之家网

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