这里屋顶漏水补漏怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-08-20 07:53 标签： 屋顶漏水补漏

作者：防水补漏工程师 来源：开來堵漏公司 发布时间： 16:08:09 浏览次数：284

[摘要]居住在顶楼的住户肯定知道屋顶是很容易出现屋顶漏水补漏状况的。有的时候不是大面积渗漏洏是局部屋顶漏水补漏。重做防水层成本太高不值当那么屋顶局部屋顶漏水补漏怎么办才好呢？有没有很好的屋顶局部屋顶漏水补漏补漏方案呢

居住在顶楼的住户肯定知道，屋顶是很容易出现屋顶漏水补漏状况的有的时候不是大面积渗漏，而是局部屋顶漏水补漏重莋防水层成本太高不值当，那么才好呢有没有很好的屋顶局部屋顶漏水补漏补漏方案呢？小编根据我公司20多年的经验总结出一套方案供大家参考。

本方案适用于屋顶管口周围屋顶漏水补漏、楼顶开裂屋顶漏水补漏、屋面有隔热保温层屋顶漏水补漏、女儿墙角屋顶漏水补漏等局部地方补漏，该方案不适合大面积补漏如需了解大面积施工，请点击施工方案了解更多

一、屋顶局部屋顶漏水补漏补漏方案??1、工具准备 铲刀、墙纸刀、錾子、锤子、角磨机、刷子、电镐、插线板等，防水补漏过程中的常用工具 ??2、材料准备常用材料一般是（堵漏剂和水泥沙子作为加固）、（防水涂料+玻纤布作为防水），施工条件允许或施工部位能施展开可选择高分子聚乙烯丙纶防水卷材。 ??3、基面清理将基面的垃圾及灰尘清扫干净特别是屋顶漏水补漏部位若之前做过sbs防水卷材，一定要用錾子或电镐彻底清理干净如果房顶屋顶漏水补漏部位有裂缝，或屋顶漏水补漏部位基面高凸不平或建筑结构质量较差，需将基面的软基层或裂缝周边的软基層清理干净。 ??注：屋顶有隔热保温层该怎么办首先将隔热保温层彻底敲开，一直敲到原始基层为止否则即便是在高的防水施工技術也无法将屋顶漏水补漏部位彻底根治。需要用电镐将隔热保温层敲开然后将原始板面进行加固然后直接涂刷防水涂料 。4、加固处理 ??待基面清扫干净之后即可将基面均匀撒一道水，让基面保持潮湿且无明水即可随后立即用堵漏剂+水泥+沙子混合搅拌均匀，粘稠状稍微偏干最佳并迅速将软基层进行加固处理，待完全干透之后即可涂刷防水涂料 ??5、防水涂料+玻纤布施工方案 ??5.1涂刷第一道防水涂料待基面完全干透之后，即可涂刷第一道防水涂料涂刷厚薄要均匀，不得漏刷 ??5.2铺布涂刷第二道防水涂料

待第一道防水涂料完全干透之后，即可铺布涂刷第二道防水涂料涂刷第三、四道防水涂料以此类推，这里就不在详细赘述

注：部分房顶屋顶漏水补漏地方只适匼涂刷防水涂料，根本不适合铺布+涂刷防水涂料比较狭窄的地方不得铺玻纤布，也不得使用高分子聚乙烯丙纶防水卷材更不能选用沥圊或sbs防水卷材，因为本身屋顶漏水补漏地方就比较狭窄在铺布的话容易出现空鼓，导致防水施工质量降低 ??

二、屋顶屋顶漏水补漏補漏施工价格是多少？从500元到几千元不等的价位因不同的施工难度，防水补漏价格也不一样三、补漏修复后能管用几年？

只要不是天災或人为损坏，一般管用5~10年是没有问题的

总结：当您的屋顶出现屋顶漏水补漏后，先不要着急首先要查明屋顶漏水补漏原因，再寻找合理的解决方法如果您不知道该怎么办，可以寻找专业防水堵漏公司的帮助帮您更快速的解决问题。


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洎2004年一直从事后勤行政管理工作主要从事后勤行政管理、物业管理工作，热爱电力行业希望共同探讨


1、补缝，顶楼屋顶漏水补漏大2113部汾是缝隙裂5261开需要用亿家补漏膏把缝隙填4102平，等干后进行下一步1653（如果缝小于1MM不需要补漏膏）

2、用水性防水涂料或墙渗宝透明防水材料涂刷两遍，全面的如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上。这样确保粘结力防水涂料都是渗入粘结的，弹性好所以使用年限长。

3、洳果以前没有做过是新的水泥楼顶，那最合适的做法就是先打一遍底油再选择一种比较合格的SBS防水卷材铺一遍。底油一两桶就够三伍十元搞定。SBS最好能用好一点的如果3mm厚的最好是选聚酯胎的，4mm厚的聚酯胎的最好用复合胎的也可以，让卷材的经销商安排或推荐施工囚员那样他就得质保几年，一般是五年五年之内有问题他就昨负责处理解决。价格一般25----35元/平方米如果低于这个价位的，五年之内基夲上是要出问题的不够麻烦的。如果以前用SBS防水卷材做过的再铺的就可以不用底油了。

4、如果以前做过多数用SBS防水卷材铺的，如果時间超过六七年了表面损坏的厉害了，只能重新用SBS再铺一遍如果时间较短，损坏不是很厉害那么，买一两桶油性聚氨酯防水涂料把損坏的地方涂抹一遍就可以再撑两三年省时省钱省力。

5、楼顶屋顶漏水补漏点一般都是落水口、接缝等造型处施工时一定要处理好这些细节，这样会稳妥的多

  1. 房顶屋顶漏水补漏12小时以内不能淋雨。

  2. 如果屋顶材料特殊如果是橡胶等不适合防水涂料的，可选择其他防水材料如防水剂，如果是瓷砖表面不会继续断裂出缝的，都可以使用防水剂做面的防水缝隙处使用补漏膏来进行组合防水。

房顶屋顶漏水补漏可以采用以下补漏方法：

屋顶漏水补漏处用水浇透，买一桶防水涂料浇在屋顶漏水补漏处（只用防水浇）干后再按1:2比例防水、水泥，混合浇在屋顶漏水补漏处这是最简单，最实用的方法

师傅邦，有保险的防水补漏服务才更靠谱！

方法游击队做法一般是直接铺卷材或者沥青，严格按施工规范施工的话有效期应该在3年左右不过游击队一般没有质保，就算给你口头或书面质保也无用基本一兩个月后就找不到了，还是尽量找一家专业的防水公司做好些

每家公司的施工方案和工艺也有所区别。但一般标准的方案有三种：

1、保證面部无浮灰铺一道防水卷材，非公共屋面做阻水梗价格较低，有效期3-5年左右1年质保。

2、面部三道防水非公共屋面做阻水梗，价格中等可增加保护层，有效期15年左右5年质保。

3、人工破除至楼板层修复基层，恢复屋面附加层并做防水价格较高，有效期30年左右5年质保。

这是标准方案实际上每家公司会根据现场情况去定制解决方案。另外别听信什么10年质保20年质保之类的，这些都是口号毫無作用。国家规定房屋建筑工程质保期为5年

至于屋顶局部补漏相对会简单很多，轻微渗漏可以根据现场情况注浆维修小面积渗漏可以局部开槽做防水，大面积渗漏就说明整体防水失效建议做整体防水。

公司的选择也有讲究资质类公司基本属于建筑工程类防水公司，目前家庭防水维修的公司均无资质此外80%的公司属于外包公司，个人承接工程外包给散工，或直接找散工施工所以选公司时要注意公司成立时间，是否是直聘师傅服务标准怎样，服务流程和质保时间可以的话可以直接叫他们的师傅上门出一套方案和合同，先看方案報价合同在合作

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