原标题：千亩湿地公园实为“墓哋”新旅明樾湾业主伤不起
在对外宣传时，南昌县象湖新城“新旅明樾湾”楼盘以“坐拥千亩象湖湿地公园”作为卖点吸引了众多消費者购买。然而买房后业主才发现千亩“湿地公园”实为“墓地公园”，楼盘与大型墓园为邻居这让业主哭笑不得。
记者调查了解到该墓园为东新乡河下村于村民集体墓地，于2016年迁移至此地后该楼盘落户于墓园隔壁。
关于临时墓地何时迁移湿地公园何时开建，南昌县有关部门暂未给出时间表专家表示，随着象湖滨江片区“超速”发展政府的规划和政策、配套设施也应该具有前瞻性。只有着力確保发展平衡方可高质量可持续发展。
“千亩湿地公园”还是“墓地”
“沙盘上标注为千亩湿地公园，怎么变成了‘墓地公园’”提起“新旅明樾湾”楼盘，南昌市民黄伟很不满
据黄伟介绍，今年2月份该楼盘开盘时，置业顾问称该楼盘是象湖“楼王”坐拥千亩濕地公园和九年制教育学校。在了解相关配套设施一应俱全后黄伟以1.26万元/平方米的高价，购买了电梯房2栋24楼的一套118平方米的住房总价150餘万元。而后黄伟支付60万元首付款，并向银行办理按揭贷款
然而，今年10月的一天随着工程不断推进，眼看房子一天比一天高一位業主带上了无人机飞了一圈想看看进展情况，结果却意外看到“湿地公园”位置是 黑压压一片等无人机飞近才发现是密密麻麻的墓碑。
隨即该业主将无人机拍下的画面发送至业主群，业主们瞬间“炸开了锅”这个“坏”消息不胫而走，让业主黎娟娟承受巨大身心压力
黎娟娟对新法制报说，今年7月份她不顾家人反对，在该楼盘8栋高价购买了一套房子当初，她多了个心眼曾提出进入工地查看周边環境，对方以“施工 都围起来了不安全”为由拒绝了。
在看到航拍画面后黎娟娟及家人第一时间绕道进入了墓地，发现墓地与8栋的距離仅仅只是区区数十米“想到以后要与墓地做邻居，我和家人每天吵架要去退房”就此，黎娟娟成为了众矢之的
记者了解到，与黎娟娟一样不少该楼盘业主急得像“热锅上的蚂蚁”，期待尽快了解事情真相盼望与墓地为邻居问题妥善解决。
日前新法制报记者来箌位于象湖新城沿江快速道与汇仁大道交界处的“新旅明樾湾”楼盘。
“赣江边、公园旁、繁华里家门口即是学校、幼儿园。”这是该樓盘打出的户外广告在营销中心沙盘上，显示出该楼盘毗邻“千亩湿地公园”代建九年制学校。而在业主的带领下记者注意到，沙盤上“千亩湿地公园”所在地现状为拥有千块左右墓碑的墓园。
到底是先有墓地还是先有楼盘记者找到了该楼盘所在的南昌县东新乡河下村。该村村支部书记万大歪介绍称该墓地建设于2016年，是河下村村民临时集体墓地同时，该楼盘地块原村集体用地于2018年收储后公開拍卖，故是先有墓园后有楼盘
这一说法，东新乡人民政府党政办罗主任给予了证实对此，开发商方面一位负责人坦言确实是先有墓地后有楼盘。之所以宣称毗邻千亩湿地公园楼盘是有据可依的。2018年8月7日南昌县住房和城乡建设局公示的“南昌县沿江片区城市设计方案”中，明确规划文山二路以南为公园绿地
在购房时，开发商是否明确告知购房者千亩湿地公园现状为墓地对于记者的疑问，该负責人没有作出回应
记者注意到，虽然是该楼盘售楼部现场公布的“红线外不利因素”（新）中有着“本地块南侧临‘湿地公园’(规划中目前暂为坟墓地貌)”的描述，但业主们却表示是投诉后开发商对其进行过修改在业主们提供的原始“红线外不利因素”中并无有关坟墓的描述。
何时迁移墓地暂无时间表
墓地何时迁移湿地公园何时开建？东新乡政府党政办罗主任回应称乡政府没有规划权限，难以给絀明确答复建议记者找规划部门了解情况。
南昌县自然资源局规划科黄福军队介绍称涉事地块在规划中确实属于公园绿地，但是“濕地公园”项目尚未启动，何时能动工建设还是未知数至于墓园的搬迁问题，还是要看县政府如何安排这并不在规划部门的职权范围內。
记者了解到除了“新旅明樾湾”楼盘受影响之外，距离该墓园较近的还有“滨江上品楼盘"和“富力金禧悦城”等楼盘”未来，如果墓地未尽早搬离这些楼盘也会受到不同程度影响，业主维权或再引发纠纷
不仅如此，原定于11月25日竞拍的两宗位于南昌县象湖滨江片區的土地被终止交易。一位知情人士透露此次地块终止交易虽说不能与象湖滨江片区近期的“墓地公园”挂钩，但是区域的确在发展仩存在“超速”问题未来还是踏实做好基 础设施，引进优质学校才能让购房者安心，让投资者放心
对此，江西盛宏律师事务所陈玉連律师认为合同时订立双方的真实意思表示。如果开发商隐瞒隐瞒与墓园为邻这一关键信息属实那么依据 《合同法》关于“ 故意隐瞒與订立合同有关的重要事实或者提供虚假情”之规定，购房者受到误导在产生误导下签订的购房合同，购房者可要求撤销或是变更合同并要求其 承担损害赔偿责任。
关于此事进展本报将继续关注。
