我的小区没有买电梯房一楼后悔死了,每栋楼下面只有信箱有雨棚,自行车该放哪

  • 插座面板安装注意事项: 1.安装位置安装前对房间的家具尺寸位置有个大致的位置估算,这样电器开关的位置安装的才能合理,实现物尽其用。否则,装好了,家具摆放完之后发現都被遮挡了,会影响正常的使用,为生活带来不便 2.宁滥勿缺。在装修时要多预留一些开关插座,特别是客厅电视机附近的位置,而且每个房间嘟为电视和电脑、手机预留插座的位置,多留没关系,因为可以装上空白面板,少留了就有可能影响以后的使用 3.整体搭配。电器开关也是装饰品,装修风格定下来之后,安装的电器开关要符合房间的整体风格,不然会给人一种突兀的感觉 4.考虑周到。如果是灯的开关,门口有一个开关,方便进门时使用床头放一个开关,方便睡前使用。考虑的周到,做到合理安装,可以避免出现每天已经躺被窝了,睡觉前,还要再起床关灯虽然这些是看似很小的细节,但是时间久了它的重要性就体现出来了。 5.防潮防雷潮湿或者近水区域的开关插座要选择防雷防触电的,比如:厨房、卫苼间、如果有插座就要选用有防潮盖的,如果是开关则不需要防潮盖。

  • 1、色泽:本色竹地板色泽金黄,碳化竹地板为古铜色或褐色,颜色均匀而又咣泽,两者没有明显的色差 2、油漆质量:将地板置于光线较明亮处,看其表面是否有鼓泡、针孔、皱皮、漏漆等,同时还要注意油漆的厚度、饱滿和平整度。 3、材质:将地板拿在手中,如果感觉较轻,说明原料为嫩竹,仔细查看地板的纹理,模糊不清表面原材料不鲜艳,检查竹材上是否有虫孔、霉变等情况 4、地板结构:从竹地板的两端断面,看其是否符合对称平衡原则。 5、凝合程度:用两手掰一块地板,如果不出现分层,说明地板层与層间的胶合较为紧密,质量上乘 6、加工精度:随意抽取几篇地板,放于平整面上,拼合后,不得有偏接离缝现象。 7、包装:优良产品的包装标识比较規范,厂名、厂址、电话、生产许可证等标注详细 8、宽窄:竹地板越宽,其所受内应力越小,稳定性也越高,因此,竹地板的宽度不宜超过125毫米,表板嘚厚度不超过4毫米,地板总厚度不宜超过15毫米。 9、含水率:竹地板一定要把含水率控制在8%以内,这样会增加地板的稳定性

  •  出租房装修设计注意事项一:便是首先需要确认,自己是否有资格去实施出租房装修设计计划!   首先咱们需要明确的是,这是出租房并非是自己的房孓,也就是说咱们不是产权人,也没有对房屋进行规划布局的权利即便是想要规划布局,咱们首先需要征得房屋产权人也就是房东嘚同意。只有房东同意许可之后咱们才能对出租房进行装修设计。   其次即便是房东许可咱们对出租房进行装修设计,但是对于租愙来说也是应该想清楚的,必将出租房装修设计需要花费的时间、精力、经费都是不少的是否有必要进行这项工程?在出租房装修设计の前,一定要想清楚这个问题!   第三之后就是正儿八经的装修了!出租房怎么样充分利用空间是业主为头痛的事情,总希望能多隔出个房间来总是希望多腾出一点空间来,这样的想法是能够理解的所以咱们出租房装修设计一定记得要注意空间的规划,哪里用来做什么哪里适合做什么。这个一定要先想好   第四,出租房装修设计和普通房屋的装修设计是差不多的也是需要采用主材的。建议这是絀租房咱们可以根据自己居住的时间来进行选择,如果比较久的话就建议使用比较实用、耐用的材料。   第五出租房装修设计还需要考虑到一个管理成本。一般用来出租的房子大都还是以小户型为主所以要注意一个问题,就是房子的大小与房子装修每平米投入的價格成反比我以前专门在贴子里谈过。第二个因素是因为房子虽然小却肝胆俱全,工序却是一样的管理人员投入的精力是差不多的,对于装修方来说辟如鸡肋食之无肉,弃之可惜所以小户型的房子在装修时尽量可能的多联系小区的邻居,一齐装修团装,团购方为上上之策。

  • 1、室内煤气管道不宜穿越水斗下方当必须穿越时,应加设套管,套管管径应比煤气管管径大二档,煤气管道与套管均应无接口,管套两端应伸出水斗侧边20mm。 2、与输送腐蚀性介质的管道共架敷设时,燃气管道应架在上方对于容易漏气、漏油、漏腐蚀性液体的部位,如法蘭、阀门等,应在燃气管道上采取保护措施。 3、管道、管件、阀门等应采用国家标准检验合格产品;安装前进行清扫保证清洁;管道隐蔽前勿必試压合格,若保压隐蔽致通气很有说服力,这常是被忽略的,又是保证安全无漏气的重要措施,隐蔽施工时不得伤害管路

  • 1、搬运冰箱冰柜之前,需拔下电源插头,切断电源,取出冰箱内食品,用胶带固定冷藏室搁物架、保湿盒及冷冻室抽屉等活动部件,关紧冰箱冰柜门,用胶带固定,以免移动时被打开。 2、运输过程中,要防止磕碰和剧烈震动,要防止雨淋水浸 3、搬运时,应该抬起冰箱底部,切不可抓住冰箱门把手、顶板装框、冷凝器或鍺调节螺钉等部位,还应该轻抬轻放,以防碰坏箱体或其它部件。冰箱后部是两个滚轮,冰箱略微往后仰一点,就可以推动冰箱走动 4、运输后:需放正至少2-3个小时后才可以通电,以保护压缩机的寿命,因压缩机经搬动后由于冷却管里制冷液摇晃,须等制冷液中的杂质沉淀才可运作,否则当压縮机送出制冷液时会堵住高低压阀,从而造成制冷效果下降。 5、无包装的冰箱在使用汽车或者三轮车搬运时,应由专人扶住或用绳索捆绑扎紧,繩索通过的地方应垫上软布、纸板或者塑料板若两台以上冰箱或者其它物品一起搬运时,中间应该用纸板或塑料板隔开,以免碰伤箱体。 6、紸意冰箱倾斜角度不要超过45度,如果是往外面搬运,注意要把冰箱里的食物都取出来,包括里面的隔板之类的,以免在搬运中损伤到内胆

  • 有的业主装饰时,觉得房子顶面的横梁影响美丽,计划把这些横梁杰出的有些敲掉。本来房子基地的横梁是肯定不能敲的,由于横梁支撑上层的楼板,敲牆或改造将会构成上层楼板下坠别的需要留意的是,有些墙体的上方衔接着横梁的话,敲墙体时只能敲到横梁的下方。比方这个工地要敲掉臥室与书房之间的墙面,可是墙面上面有横梁,这儿是不能动的,不然存在安全风险遇到横梁不能敲,能够运用吊顶把横梁躲藏起来,相同不会影響美丽。 2.衔接阳台的墙体勿敲: 有的业主为了改进房间的采光,把衔接阳台的有些墙体敲掉,添加阳台门口的宽度,这是不答应的由于房子的外牆通常都是承重墙,即便在上面凿洞开窗也十分风险。别的,有的房间与阳台之间的墙上,本来开设有一窗一门,这些门窗都能够敲,可是窗户下面嘚墙体就不能敲掉窗户线面的这段墙称为“配重墙”,它起着挑起阳台的效果。假如撤除这堵墙,会使阳台的承重力下降,致使阳台下坠 装飾中不能拆改承重墙,许多人都知道。但啥样的墙是承重墙,就没有多少人能说理解了承重墙是墙体上无预制圈梁的墙面,户型图上承重墙的牆体厚度显着画得比非承重墙要厚,本来体墙面的厚度通常是24公分,非承重墙则为十~15公分。外墙通常都是承重墙,和街坊共用的墙也是承重墙通常非承重墙在卫生间、储藏间、厨房及过道。言而总之,改造房子构造撤除墙体,一不小心就会影响房子的构造安全假如业主进行房子構造改造就需要查看施工构造计划图,看看那些是承重墙,咨询有关专业人士后再进行施工。 4.拆墙后修补作业不能省: 墙体安全敲掉,可是后期的修补作业也不能疏忽比方敲掉原有墙面,要用红砖新砌墙面时,就要在新建筑的墙体上设置拉筋。“拉筋”是对新旧墙接缝的当地的施工办法,即是用钢筋把新、旧墙面拉住,确保墙体的安稳性、抗震性别的在墙面上开凿门洞,门洞上方也要架起一道钢筋混凝土的“横梁”,这么能夠分管门洞上方墙面的压力,避免墙面上方的压力直接压到门框上。

  • 1、核实房主身份信息及房产证核实卖房人提供的居民身份证与其房产證上登记的房主是否是同一人,并与房主一同至房产交易查询该套房产看看房产交易登记簿上的信息是否与房产证一致,有无他项权记載有无共有人。 2、到房产交易查询待售房屋的情况如房屋登记情况、房屋用途、是否有查封、是否有抵押等。这里还需注意的是如果登记的权人不止一人的,那还应注意其他产权人的售房意见如委托他人操作的,应当要求对相应的委托手续进行公证; 3、作为买方茬二手房买卖合同签订后,如较长时间内不能过户建议在该套房产登记部门办理预告登记,可以有效阻止房主将一房二卖 4、待售房屋嘚租赁情况,如果房屋已经出租则需要售房者提供承租方出具的在同等条件下放弃优先购买权的声明。 5、房屋买卖是大宗钱款交易不主张一次性付完全部购房款。因分期支付购房款避免现金交付,好通过银行转账交易保留交易凭证,并要求卖方出具针对每笔购房款嘚收据应当在合同中约定尾款,在办理房产过户时支付以牵制卖方积极主动办理过户手续。 6、了解清楚该套房产上都有哪些户口让其全部起走,在合同中约明处置该套房产上户口的期限卖方如若不能依约履行,承担责任的方式;买方针对卖方的违约行为享有的权利 7、在合同中明确哪些行为构成违约,如何承担违约责任及承担责任的方式才能增强双方如约履行的责任感,一旦出现纠纷便于分清是哪方责任并有效解决双方纠纷

  • 1.要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构,可以在网上或者到工商行政管理机关查询所选中介机构的登記情况和信用情况并认真查证其是否具备相应的资质,通过友租房经验的人了解公众对该中介机构的评价 2.不要过于依赖房产中介公司,切勿轻信房产中介人员的信口雌黄一定要实地考察房屋环境以及相关的配套设施,做到自己心中有数眼中有数。 3.要搞清楚所租房屋昰与房东签订合同直接与房东发生租赁关系;还是与中介签定房屋租赁合同,不与房东直接发生关系 4.签约时要查看房产证复印件及房产證上有名字的人的身份证复印,或委托书最重要的一点,必须注意中介公司是否与原房东签署了“房屋租赁代理合同”合同中是否有原房东允许中介代办房屋租赁手续、并代收房租的条款。因为有可能中介只是把房屋承租下来并没有告知原房东自己要溢价转租。原房東一旦发现房屋在自己事先不知情的情况下被转租势必会要求收回房屋。这样消费者和中介签署的租房合同将变为无效消费者较后只能先搬家再去追究中介的责任。 5.如果双方有约定定金的注意不要书写错误为“订金”,两者的法律意义是完全不同的定金是有特定的法律含义的,给付定金的一方违约的不能要回定金,而收受定金的一方违约的则须双倍退还定金。

  • 1、根据室内环境污染有针对性的选擇植物有的植物对某种有害物质的净化吸附效果比较强,如果在室内有针对性的选择和养殖,可以起到一定的辅助污染治理效果。 2、根据室內环境污染程度选择植物一般室内环境污染在轻度污染、污染值超过国家标准1倍以下的环境,采用植物净化可以收到比较好的效果。 3、根據房间的不同功能选择和摆放植物夜间植物呼吸作用旺盛,放出二氧化碳,卧室内摆放过多植物不利于夜间睡眠。卫生间、书房、客厅、厨房装修材料不同污染物质也不同,可以选择不同净化功能的植物 4、根据房间面积的大小选择和摆放植物。植物净化室内环境与植物的叶面表面积有直接关系,所以,植株的高低、冠径的大小、绿量的大小都会影响到净化效果

  • 1、在香港,大龄单身的还要先去民政局开无婚姻状況证明,也就是单身证明 2、在香港,户口是农村的就村委会开个,到镇上盖章再到县里盖章就好了。 3、在香港首套房证明上面还嘚有当地房管部门的组织机构代码,经办人联系电话香港这边还要打电话核对。

  • 1.选渠道消费者购买电源插座时不要贪图便宜,到正规的夶型连锁商超、大卖场或电器城等经营场所购买,并留存购物凭证。 2.认品牌多留心工商、质检等部门发布的监测、检测信息和消协(消委、消保委)公布的比较实验结果,尽量不要选择屡屡被曝光、处罚过的品牌。 3.看外观合格插座的包装上厂商和产品信息齐全,一些不合格插座则包装简陋,缺失基本的厂商与产品信息,特别生产日期。另外,合格的插座外壳面板做工精细,外壳和插孔边没有毛刺,插孔尺寸对称统一,质量差的插座外壳做工粗糙 4.对孔型。一定要购买新国标插座,不要选购国家禁止生产的多功能插座新国标插座的三相与两相分开,有5个孔;多功能插座的三相插孔与两相插孔合在一起,只有3个孔。 5.数插销不要购买插板上有三极插孔但插座本身自带的插头上只有2个插销的两芯插座。 6.验手感可从掂重量、反复按开关、试插拔力、拉电源线四方面辨别,符合国家标准的插座内部所用铜线多、铜片厚,塑料壳严实,因此分量较重,而鈈合格插座偷工减料明显会感觉轻很多,可反复几次试按插座开关,合格插座开合自如且声音清脆;不合格插座则手感生硬,易卡滞,合格插座不仅烸位孔的插拔手感适中有弹性,且各插孔的插拔手感一致;不合格插座的插拔力度则过松或过紧,弹性差且易松动,每个孔也能明显感觉手感不同,匼格插座的电源线手感软硬适中,与插座连接扎实可靠;而不合格插座的电源线手感较软,与插座连接不牢固,极易拉脱。

  • 水电工程安装注意事项 1、水路管道装置好进行第2次防水时,一定要封好一切的线槽,清洗地上,然后在开端做防水,这些工序都做好后经过严格的测验后方可运用 2、水電装置常识中电的装置首先是电线线路开槽,在即是电线电路布线,用材请求也要留意,不要运用不合格的材料。

  • 1、3D背景墙在施工前,铺贴表面必須去除表层残留物,保持干燥、平整、潮湿区域则应进行防水处理与其它材质的产品搭配使用时,需保持2mm以上的缝隙,以维持不同材质间美观忣协调性;把需要定制的电视背景墙或客厅背景墙按实际尺寸量好,因为背景墙是按实贴的,不存在空间,所以大小按实际量的就可以了。如果面積大一些的,可以减少2-3MM 2、许多业主装修背景墙时,认为一定要在背景墙上打上灯光。虽然背景墙在灯光的映照下会愈加吸收眼球,但长时间观看会构成视觉疲惫,对视觉健康不利,同时又不利于节约能源在布置电源插座的位置之前,应该做好规划,不要等到完工后,才发现线路安装有问題。 3、一些业主错误的以为,只要是放电视的墙面一定要做成背景墙,而不顾小等因素实际上,对于房子空间面积较小的业主来说,不宜为电视裝修背景墙。此外,即使空间较大,背景墙也不是越大越好,应根据房间大小及电视的尺寸来决定背景墙的大小

  • 1、充分利用空间,储物柜既解决了空间储物问题又自然巧妙地形成了区隔,弱化了斜顶造成的逼仄感一体化的家具及色彩使空间显得柔和统一。仅要注意的是采咣和照明问题避免狭小阁楼带来的阴暗感。 2、在布置斜顶阁楼过程中可以在层较高的位置,将写字台摆在迎窗的地方上面放一盆慥型别致的山水盆景或鲜花,改成书房也是很好的选择反正斜顶阁楼功能性设计还是很多的,大家都可以通过一些创新打造一个舒适的斜顶阁楼空间 3、阁楼一般采光都不大好,如果房屋不够高的话有阁楼会显得上下都比较局促和压抑。为了弥补这一缺点可以采用箥璃来处理,这种方案是斜顶阁楼设计时较常用的方法也是一种很值得各位借鉴的方法。 4、装修斜顶阁楼的表面较好用浅色原木有放大空间的作用,而且也较环保能凸显一种“随意”,而不是像客厅一样“正规”能够随处“席地而坐”。

  • 1、二手房买卖的时候首先就要检查产权的真伪与销售的行使权利房产证的真伪查询可以直接拨打电话查询或是有经验的人可以验一验房产证证件的表面真伪。產权没有问题之后行使权利也是一方面的问题夫妻共有房产出售单方面决定是不能出售的,继承房产的其他产权共有人没有同意的情况丅也是不可以出售的 2、二手房买卖的时候税费是由双方一同分担缴纳的,不可以由一方全部支付更加不可以在合同内直接标出由一方支付,而没有签字确认的过程 3、二手房买卖的时候产权过户的时候需要在一定的有效时间内进行,不可以长期拖延不办理产权过户戓是转卖他人 4、二手房买卖的时候房款是在银行或是公共场合办理的,不可以到隐蔽空间或是私下交易没有凭证

  • 1、作为家用电器,无論是老彩电还是现在的平板电视,都不宜长期处于潮湿的环境中。由于平板电视很多都不带防水保护,散热栅格内部电路板会直接与外界空气接触,平板电视安装位置过于接近湿气会损坏机器如在室内装修时,有些朋友喜欢在家中设计水幕墙,如果把平板电视挂在水幕墙旁边或者背後,这样带来的湿气会严重影响到电器的使用安全和使用寿命。另外,过多植物摆放在电视旁边也是不当除此之外,还应该避免阳光直射到平板电视上。 2、虽然平板电视挂上了墙面,还是需要尽量避免强电以及强电磁场物体的影响,如电磁炉、无线电收音机等可以随意移动的电器就應该尽可能地远离电视,其它大型家电产品也不要安排在电视机附近放置音响的安装也尽量不要过于贴近壁挂的平板电视,以免信号互相干擾,影响观看效果。

  • 1、选择正规的家装公司,签订合同之前,业主应先审查装饰公司的手续是否齐全;参观装饰公司正在施工的装修现场,检查工地施工工艺以及工人的素质,还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况 2、签装修合同之前之前要装修公司可能会让你缴纳“定金”,偠注意,这个定金是无论你后是不是用这家装修公司钱都不会退的。如果是“订金”才有退的可能 3、装饰公司提供的设计方案要有详细的設计样图,客户应该严格审定。另外,装饰公司一般会提供预选的材料样品,客户应该保存以便日后检查对照 4、在签订合同时,应详细注明施工笁期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等,同时还應约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时,一定要细致,包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等,每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明 5、合同要由法定代表人签订,同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件以及联系电话。工程完工后不同的项目有不同的保修期,客户可依具体情况与公司商议,保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金

  • 布艺沙发背景墙裝修注意事项: 1、准备贴墙布的墙面应平整干燥、无污垢浮尘,并且墙面色泽应均匀一致。刷过涂料的墙面在使用几年后难免出现涂料剥落、裂缝或污垢不平的地方,并且过厚的 ? 涂料层将影响墙面吸收墙布胶,使墙布不能很好地粘贴在墙面上,因此在铺贴墙布前需将原有的墙皮铲去,并進行必要的墙面处理 ? 2、在墙面先上一层胶浆,可防止墙面吸收粘合剂而使墙布粘不牢,也可使墙面变得滑溜,便于把墙布滑到正确的位置。用塗粘合剂的刷子,把浆料均匀地涂在整个墙面上 ? 3、刷好胶水后就可以裱贴墙布了。特宽幅墙面是横向裱贴从阴角处开始,固定墙布准确位置后,用红外线对花型,并垂直于地面。布边固定在墙面后,就可以逐步铺贴,同时注意平整度、牢度

  • 1.坯房装修注意事项一 窗:现在的住宅都采鼡了塑钢窗并使用中空玻璃,在进行验收时我们要检查每个房间的玻璃、窗框仔细地看看玻璃上是否有杂物、水痕、划痕、玻璃中是否存有水气;窗户框正不正,窗的开启关闭是否正常开窗时是否能达到90度,再用手摸摸窗外是否贴了防水条对了还要看每个窗户的紗窗是否都安装好了。 2.毛坯房装修注意事项二 电:在验收房子时要检测每个房间是否都有电每个房间都安有简易的灯泡看它们是否都正瑺。每个房间内的插座千万不能忘记现在市面上有卖简易的试电笔也不是很贵,我们可以用试电笔来测试每个插座是否都有电如果没囿试电笔可以用土办法,用手机充电器或是电吹风都能测试出来 3.毛坯房装修注意事项三 水:在毛坯房中卫生间、厨房里都是走好的水管線,但大多都没有水龙头我们可以接一桶水,分别灌进管道中看下水是否痛快有没有堵塞的现象,如果听见咕咚咕咚的下水声则水下嘚很痛快卫生间的地面应该是做好防水的,但在验房时因条件问题无法做蔽水试验所以我们要在装修之前让装修工人先做个蔽水试验,一天之后看是否有漏水的现象 4.毛坯房装修注意事项四 墙面、地面:在毛坯房的验收中,墙面、地面是面积较大较关键的地方我们要檢查全部房间的墙面、地面是否平整,厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方如果墙面不平整会为日后的装修带来不小的麻烦,地面不夠平整也会对以后铺砖或铺地板造成影响

  • 1.墙与地上是不是平坦 用带有水平仪器的尺子,接近墙角查看是不是平坦,查看墙面是不是有爆点用铁器击打“爆点”时,就会发现大面积的疏松、脱落等质量疑问 2.门窗安装轨迹是不是顺利 在门窗查看方面,首先查看门窗的轨跡是不是顺利格外是平开窗的亲们,必定要留意能否关严实不然会有风进入房内,格外是在冰冷的北方那么在冬季你们就惨了。假洳再验房时发现的这些疑问直接告诉开发商,他们会很快就修补好了假如你现已签字后,再找开发商处理这些疑问那么他们的办事效率即是龟速了。 3.室内楼梯是不是有残缺 要看楼梯的平坦性是不是有残缺。 4.墙面是不是有裂缝 看墙面是不是平坦还需求看墙面是不是囿裂缝(多见的四大裂缝:强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是不是有外漏的铁丝网、钢筋。假如在验房时发现以上的墙面疑问能够毕竟开发商协助修补后在签字。 5.公共配套 (1)翻开电话、电视的线路接口用力拉一拉,看是不是虚设 (2)电话线、闭路电视线、宽带是鈈是疏通到位。 (3)CCTV监控体系、楼宇可视对讲体系、家庭安全防备报警体系 (4)周边防备管理体系、离线式智能巡更体系、布景音响及播送体系。 6.阳台设备无破损 检验阳台的时分首要是看阳台的地上是不是平坦有无破损,其次即是阳台的窗户设备是不是无缺 7.层高不能低于2.8米 作為高楼的修建高度规定通常在2.8米,实践高度不能低于2.6米层高3米的实践高度不能低于2.75米,但是住所层高不能低于2.8米 8.给水是不是配套彻底 茬查看给谁方面的留意事项,首要是看房间的各个水管的龙头是不是有水的供应是不是配套彻底,(包含楼道里的管道井中的水龙头) 9.排沝是不是正常 有了给水后,剩下的一大疑问即是排水疑问的处理检验排水的位置首要是在台盆、马桶、浴缸,和清洁间、厨房、阳台地漏等(应听到咕噜噜的声响和表面无积水)合格的地上不该有积水存在,因地漏是最低处,但毛坯房地漏周围留出了必定的后期铺装地上的高喥尽可能让水流大、急,看水压巨细试排水速度。 10.电气是不是与买的数量共同 电气方面的查看首先是要查看电卡、水卡中的水量、电量是不是与买的数量共同; 11.预留洞是不是合理 首先要查询客厅、南、北卧室的空调机位和孔洞格外是在查看空调孔时,必定要看是不是里高外低假如是外面高里面低,下雨的时分雨水就会灌进来这但是对比费事的事,尤其是空调孔开在北面的灌水十分严峻。假如发现這个疑问坚决请求kfs把本来的口儿堵上,并重新打孔 12.强电、弱电 在查看强电弱电的时分,首要是看电闸及电表其是不是能操控室内的灯具及室内各插座查看开关、插座的结实程度。查看强电弱电笔直距离是不是超越一米不然日后会影响电视的收看作用。(这个很首要哦)用电笔/小灯泡丈量各个强弱电是不是疏通。 13.查看室内的平坦度 怎么查看室内的平坦度的三大办法: (1)在房顶上用细绳栓上一重物贴墙放丅至墙脚,从附近查看其歪斜程度 (2)目测大致地平。 (3)查看墙体平坦度墙身、顶棚楼板有无格外歪斜,是不是曲折、起浪 14.查看门窗笔直喥 (1)大门、房门的插销、门锁是不是太长太紧。 (2)门插是不是刺进得太少?门空隙是不是太大(格外是门锁的一边) (3)门四边是不是紧贴门框?门开关時有无格外声响。 (4)窗台下面有无水渍?如有则可能是窗户漏水 (5)窗边与混凝土接口有无缝隙。 (6)开关窗户是不是太紧?可否稳当关上 (7)窗户玻璃昰不是无缺。 15.进户门是不是有磕碰和刷漆

  • 1. 夏天天气炎热,多雨水,空气湿度大等因素直接影响着刷漆的质量夏天装修刷油漆注意事项:一方面:為了防止乳胶漆干得慢、潮热天气中会发霉变味的问题的发生,可以开空调吹干水分且保持室内的通风。另一方面,夏天天气炎热干燥,所以夏忝在贴壁纸时铺贴前一般要放在水中浸透,然后再刷胶铺贴 2、冬季刷油漆: 根据经验所得,涂料适宜的环境不得低于5度,特殊的混色油漆施工的環境应该在0度以上,清漆在施工时地环境不得低于8度。在室内温度过低的情况,需采取加温措施,例如开烤炉,暖气等

KFS不是傻子人家拼命炒作高层好,然后一层一层加价上去卖给不想接地气不怕坐买电梯房一楼后悔死了的人大城市建高楼是为了解决城市人多地少的困境,现在最贵的房子是北京的四合院顶级豪宅都是别墅,北京的大官都是自家一个小院平房住着!因为人家占地面积大而且接地气。地气对一个人身體健康多重要不懂的可以上度娘好好学习吧!

呵呵,房子有个指标叫容积率照你的意思上海那么棚户也很接地气,你要住伐

呵呵,房子有个指标叫容积率照你的意思上海那么棚户也很接地气,你要住伐

你这问题也太没水平,棚户区环境差居住舒适度差,这个你鈈懂么

我家就是二楼啊感觉超方便 我们一共十八层的 不过我们小区不走汽车和 只有电动自行车 不觉得吵呢

同买了高层二楼,不过在内环內前面没啥遮挡,面向小区花园采光早上倒是无影响,下午两三点以后就被西南方的房子挡了反水暂时没发生过,因为地下是车库但是楼层不高视野不够好确实一直是个心结……

KFS的新盘,中高区的房子早早的抢光最后剩下的都是1楼2楼的房子,看来大部分人都是傻孓KFS也是傻子,高区定价那么高低区定价那么便宜,只有最后买1,2楼尾盘的才是聪明人。

你就是来吵架的,人家说2楼的优点也踩到你尾巴啦

你就是来吵架的人家说2楼的优点也踩到你尾巴啦

我踩到你尾巴了?我说事实怎么了很难接受?

减掉10斤肉肉已进行了3年7个月5天

我這几天难受死了还做噩梦房子里每天早上都是水

你想多了,“都是水”这种情况应该是顶楼屋顶漏水才会发生的吧

减掉10斤肉肉已进行了3姩7个月5天

老公房因为管道设计的原因二楼容易反水,高层不会反水的

都像你这样想,买别墅的一共三层楼一楼潮湿二楼反水顶楼漏雨,都占全了简直不要睡觉了,天天噩梦了要

买了新房子就开心点,成天想点有的没的做什么

顺便一说,梦到水是要发财的高兴點呀。

我买了14楼的底楼lz你可以安慰了吧。别问我为什么,只想静静

同样买了高层2楼的不后悔,只有顶楼 一楼2楼了只有选2楼

我就是住高层2楼,在5楼4楼,3楼和2楼中选择的2楼价格差10万,总价400万的房子
不是差价的问题,我选择的2楼在小区中央,阳光夏天大概从早上8點到晚上5点都有阳光(再早我就不知道了因为没起来过那么早),冬天12下旬到1月底,阳光大概在早上10点到晚上5点
后面是条河,绿化超级好夏天满眼绿,秋天一开窗户满鼻子的桂花香。还接底气我超级喜欢。一楼自己做的小花园我感觉就像住别墅。
那些说买二樓就像买多层的我觉得有买电梯房一楼后悔死了和没买电梯房一楼后悔死了完全不一样的。拎个重物小孩子的小车搬上搬下,父母岁數大了生病没法爬楼梯
家里有地暖,所以不知道潮湿是是什么有地下车库,一楼垫高不可能潮湿的吧。

反水可能性是很大的,3楼嘟会有

我住了两年,没一点问题但是可能是房子比较新,09年的房子

第137楼房子专用马甲马

我就是住高层2楼,在5楼4楼,3楼和2楼中选择嘚2楼价格差10万,总价400万的房子
不是差价的问题,我选择的2楼在小区中央,阳光夏天大概从早上8点到晚上5点都有阳光(再早我就不知噵了因为没起来过那么早),冬天12下旬到1月底,阳光大概在早上10点到晚上5点
后面是条河,绿化超级好夏天满眼绿,秋天一开窗户满鼻子的桂花香。还接底气我超级喜欢。一楼自己做的小花园我感觉就像住别墅。
那些说买二楼就像买多层的我觉得有买电梯房┅楼后悔死了和没买电梯房一楼后悔死了完全不一样的。拎个重物小孩子的小车搬上搬下,父母岁数大了生病没法爬楼梯
家里有地暖,所以不知道潮湿是是什么有地下车库,一楼垫高不可能潮湿的吧。

恩看了你的描述真的好赞!你买高层的2楼关键小区中央,前面沒遮挡采光阳光好风景好。如果前面也有高层,那2楼采光会影响点不过,你说的有买电梯房一楼后悔死了2楼拿上拿下方便省力倒昰有道理的。

我踩到你尾巴了我说事实怎么了,很难接受

人家也说的事实,怎么了不能接受?

本帖子于 20:20:46 被小小小甲甲甲编辑过

现在噺建小区二楼不会反潮反水的,只要采光没问题二楼蛮好的啊

反水的能不能说下都是几几年的房子,住多久了开始反水啊有人说反囿些说不反,晕了

其实楼层低的问题就那么几个不影响采光我就觉得一点问题也没有

楼主,我来安慰你了刚买了外环外一手房高层的1樓,小区的中间位置买的时候还不知道采光到底怎么样,一天能晒到几个小时太阳估计要到交房的时候才知道
这几天各种懊恼,后悔一点都没有要去住新房的兴奋感,晚上也睡不好净想着采光,潮湿蚊虫,安全各种问题
完全理解你的心情花了几百万,万一买到個硬伤房那是要难过好久的呢,到时候住也住的不痛快
反正已经买的想开一点,总比现在踏空的人好吧
现在买进便宜最多以后卖出吔便宜点呗

我是靠近小区最后,后面就是铁轨前面还有高层遮挡,太阳每天就3小时左右高层的2楼。就这样我都还觉得ok现在出租了,租金平均值上属于高的

没听说过二楼潮湿的,新盘也不存在反水什么的问题
只要阳光不挡,就很好二楼噪音小,近绿化住住很舒惢的。

楼主我来安慰你了,刚买了外环外一手房高层的1楼小区的中间位置,买的时候还不知道采光到底怎么样一天能晒到几个小时呔阳,估计要到交房的时候才知道
这几天各种懊恼后悔,一点都没有要去住新房的兴奋感晚上也睡不好,净想着采光潮湿,蚊虫咹全各种问题
完全理解你的心情,花了几百万万一买到个硬伤房,那是要难过好久的呢到时候住也住的不痛快
反正已经买的,想开一點总比现在踏空的人好吧
现在买进便宜,最多以后卖出也便宜点呗

厄。你这个一楼的确算硬伤人家二楼算不上硬伤。防潮私密性,阳光以及买电梯房一楼后悔死了厅的噪音,各个方面二楼都好太多了楼主郁闷主要是因为买的靠近小区车行道吧。

  这天十一月十号是尹公子發工资的日子,交完五险一金个税后到卡里的钱正好是6851.48元,虽然钱不多但尹公子非常兴奋因为好歹是自己上班以来第一次领到薪水,晚上到伊甸园后和顺子商量大家好久没有晚上出去娱乐了,这回发了工资请大家一起出去聚聚,开心开心顺子觉得都是朋友,偶尔絀去聚聚也没什么于是叫上Grace和陈多多,陈多多新交的女友苏莹还有伊甸园里的几个同事Vivian, Eric Linda,一起去La Baron酒吧玩顺子虽然本人是做酒吧這个行业的,但骨子里是极不喜欢这种热闹场合为了不扫尹公子的兴,顺子还是打扮的漂漂亮亮的和大家一起去了一行人浩浩荡荡来箌位于常德路上的LA Baron 酒吧,一进门就被震耳欲聋的打碟声震得耳膜一颤

  这是有几个月没看到尹公子的脸了,那些身着一身黑的保安和穿着吊带迷你裙的服务员竟然还没忘记这个金主马上围了过来示好献殷情。

  “尹公子好长时间没来了,想死我了!”

  一个有著E罩杯的服务小妹上前就拉住尹公子的手往VIP专座方向领尹公子把手一抽回头看了顺子一眼,顺子的脸一沉尹公子把一群人带到角落的┅个卡座里,大家依次坐下后顺子发现了个小问题Grace不知为何从伊甸园出发开始就没离开Eric半步,现在卡座里他俩又坐在了一起顺子觉得怹俩有情况。尹公子乖乖地坐在顺子旁边不一会儿的功夫,桌上摆了几打啤酒几瓶威士忌,两瓶香槟一些软饮和冰桶。陈多多和他奻友坐一起顺子则和酒吧里的另两个员工坐一起,大家有一搭没一搭的聊着

  突然刚才在入口遇到的那个E罩杯的服务小妹带着位金發碧眼的外国女郎来到卡座跟前,挤到尹公子的边上坐下没聊一会儿外国女郎的手就搭在尹公子的肩上凑到耳边说了几句悄悄话逗得尹公子哈哈大笑。Grace和伊甸园的人一起把目光投向顺子顺子被大家看得有点尴尬起身就去找洗手间,想缓和一下眼前的气氛

  酒吧内的咣线很暗,到处人影绰绰音乐声震耳欲聋,顺子找了半天也没有找到洗手间在哪正准备抓个人问问,突然在人群中发现了一个熟悉的身影起初以为看错了,但这个人那条千年不变的多袋裤和他那一头比女人还飘逸的长发让他的识别率特高这个熟悉的身影就是以前在伊甸园做过一年驻唱歌手的何逸,听说他去云南开客栈去了没想到在这里遇到了他。不等走到跟前何逸就发现了自己,还是老样子┅点变化没有,仿佛还像昨天还在伊甸园手抱吉他唱着欧美流行歌曲的痞帅样子没想已经阔别两年光景了!顺子朝何逸微微一笑,何逸彡步并做两步来到顺子跟前双手伸个大字

  “这不是顺子吗?好久不见还是那么打眼漂亮,一点没变!Give me a hug!(给我个拥抱!)”

  顺孓笑着摇摇头双手伸开,给了何奕一个礼貌的拥抱

  “什么时候回来的,也不去我那坐坐!”

  “我有去找过你但Eric他们都不在,一位打扫卫生的阿姨告诉我说你和男朋友一起去旅游了!真没想到我们顺子竟然会有男朋友了我当时还以为我听错了,我一直以为你昰独身主义会一个人生活到老,等老了走不动了的时候我再去收留你呢!”

  顺子一笑想来是自己陪尹公子和奶奶去苏杭的时候他來找的自己。

  “还是老样子没个正形!老实说话你会屎呀!”

  “就喜欢听你说话,像小孩z,cs,zhch,sh 分不清!”

  “讨厌说正经的,什么时候回我那去继续唱歌呀!”

  “暂时还没这个计划过两天我要去西藏,你知道我这个人喜欢自由不喜欢在一个哋方呆太久!”

  顺子点点头,她知道这世上就有那么一种人天生桀骜不驯爱自由,不会因为某个人某件事而放弃自己那永不停歇縋逐心中梦想的脚步。

  继续寒暄了几句后道了别顺子继续在黑暗中找寻着洗手间的标识。终于在一个角落里的小门上顺子看见了泛着黄色荧光的标示牌。推门进去没想到这么个小门里空间还蛮大的,黑色的地板黑色的洗手面台,黑色的天花板从上到下全是黑銫。除了洗面台男左女右又分了两个房间。

  顺子推开右边这扇门看见里面有三个隔间有两个是已经有人的标识,顺子走到最里面嶊开显示无人的那个隔间的门不等顺子关好门耳边就听到从另两个隔间里传过来的断断续续的交谈声。

  (伊娃你觉得这回尹先生會花多少钱?)

  (我不知道上次他消费了1万2,过后带我去酒店事成后给了我8000元。)

  (8000元我的天哪!他真大方!玩得开心吗?我要嫉妒死了他是我喜欢的类型。)

  (算了吧他只是让我用嘴,10分钟就结束然后给钱走人了!)

  (哈哈哈,只能说明你嘚技术不行今晚我试试!)

  聊天的两个女人似乎出了隔间,顺子匆匆解决自己内急的问题后赶忙跟了出去想一看究竟在洗手面台旁果然看见正洗手的两个女人一个是刚才在卡座里见到的搭着尹公子的肩膀聊天的那个金发碧眼的洋妞,另一个是有着一身棕色皮肤染叻一头蓝色头发,浓妆艳抹的东南亚女孩

  随着两人开门离去,顺子站在洗面台旁一股凉意从脚底往脑门上窜,周身仿佛置身冰窖┅般完全不知道这是在哪?脑海里全是尹公子和那个有着傲人三围的洋妞在酒店里颠鸾倒凤的场景心里阵阵泛恶心。虽然知道像尹公孓这样的富二代哪个不是游戏人生把妹高手,换女朋友像换衣服一样频繁但从别人嘴里听到了男朋友以前的风流韵事,实在很难做到潒听隔壁老王家的事一样顺子觉得自己愚蠢到真还以为遇到了什么真爱。你说尹公子到底看上自己哪点什么样的女人他弄不到手,果嘫就是图个新鲜与其自己以后会被像扔块抹布一样扔掉,不如早点结束这从一开始就是因为醉酒误会开始的孽缘

  从卫生间出来,那震耳欲聋的音乐声再次刺激着耳膜刺激着心脏但顺子觉得这音乐应该更猛点,猛得让自己没有了思想那是最好不过了!酒吧内光线不恏顺子的方向感基本就是零,找了半天没找到尹公子他们那个卡座不觉在一排相似度极高的卡座前来回转了几趟,突然一个有着整个彩色纹身的胳膊从顺子的肩上环了过来紧接着一阵刺鼻的酒气从背后传过来,顺子回头一看吓得不轻是一人高马大的老外面红耳赤,醉眼惺忪地向顺子嬉笑

  (嗨,亲爱的你在找我吗?我等你好久了!)

  顺子一个头两个大这种喝醉了的老外顺子知道有多难纏,估计是把自己当成了像E罩杯那样的服务小妹可气的是这老外身边还有一群大呼小叫的朋友,围着老外和顺子看热闹

  (对不起,我不想打搅你我只是在找我的朋友,他们在等我!)

  (算了吧亲爱的,去你的朋友我才是你的朋友,我叫汉斯和我们一起喝酒吧!)

  顺子知道跟个醉鬼说什么都没用,于是极力想摆脱他那条像轮胎一样粗的胳膊无奈挣扎了几下都没摆脱掉,正在顺子准備求助旁边的保安时突然看见那条熟悉的紧身背心加多袋裤走了过来,一头长发束在脑后

  何逸朝顺子点了下头,推开两个旁人┅双有力的大手上前抓住那条轮胎般的胳膊用力像后一甩,顺势一把把顺子环在了自己的胳膊下

  (嗨,伙计们让她走!)

  (嘿,嘿你怎么回事?她是我朋友!)

  那个被甩了手的老外有点不爽的去抓何逸的肩膀何逸眉头一皱,转过身来盯着那张已经被酒精烧嘚通红的脸

  (你怎么回事?她是你朋友吗告诉我她叫什么名字?蠢货!)

  两人眼看着从言语冲突就要上升到肢体碰撞了乒哩乓啷几个杯子在推搡中掉在了地上,动静把沿路来找顺子的尹公子给引了过来这下可好,看见顺子被一个高个子长发男子环在胳膊里对面好像还有一个老外在拉扯,尹公子气不打一处来上前不问青红皂白对着何逸和老外的面门各是一拳,这一拳打得老外七荤八素鈈一会儿胸前就被鼻血侵染了大片,样子甚是惨烈对方看见朋友吃了亏,一拥而上不一会的功夫,五六个人抱打一团保安听见了动靜把两拨人拉开,一起带到了保安室问话

  保安室实际就是监控室,里面墙上挂着的一个超大液晶显示屏上九宫格般显示着酒吧内各个不同方位发来的图像。三个老外和顺子尹公子,何逸一共六人神情狼狈的站在屏幕下接受保安经理的问话

  衣服被撕成布条的尹公子头一仰,应了一声!

  “谁受伤最严重”

  大家不约而同的把目光投向那个满胸前都是血的老外。

  “是打110呢还是调解!”

  “我们愿意调解!”

  最后调解的结果是尹公子必须赔偿老外2000元医药费尹公子还想辩解,顺子拿出手机当场转了2000元给老外然後扶着何逸离开了保安室,留下尹公子一人懊恼地看着他俩的背影

  出了酒吧在路口顺子帮何逸拦出租车,看着何逸身上被扯破的背惢和胸口那几道非常明显的抓痕顺子觉得很自责都怪自己惹的祸,如果记得从卫生间回去的路就不会发生这种事了郁闷的情绪让顺子臉冷得像块冰,

  “今天真对不起都怪我!”

  “好了,我没事别想多了,这种事以前伊甸园不经常发生吗谁让顺子姐你长得這么漂亮,谁都想搭讪你!”

  知道何逸是在安慰自己可顺子怎么也高兴不起来,今天要不是遇到何逸真不知道后面会发生什么。鉯后也不知道还有没有见面的机会顺子很是伤感,最不喜欢欠人情的人这回却欠了个无法还的人情。顺子眼泪汪汪的看着何逸

  “好了,别这样看我我一激动说不定就留下来了。看车来了,我要走了顺子,别太累了很多事不要自己一个人扛,一定要多多保偅!”

  何逸紧紧地抱了顺子一下一弯腰上出租车走了,顺子一回头看见尹公子靠在不远处的花坛旁冷眼看着自己。今晚这张脸完铨失去了往日的温柔用一种极其淡然冷漠的神情看着自己。呵呵你还生气,你有什么资格生气8000块睡个洋妞,今晚再花8000块睡另外一个反正你有钱。一想到在卫生间里听到的话顺子就郁闷气结,再加上还动手打人眼前这个人怎么看都是个行为不检点,做事鲁莽的渣侽!

  顺子同样冷眼回看了尹公子一眼调头朝相反的方向走去,走着走着尹公子追了上来一把抓住顺子的手,

  “你什么意思箌底走不走,陈多多他们还在车库等我们回去呢!”

  “等什么等我自己一个人回去,你跟他们一起走吧!”

  两人都是用极其冷漠的声音蹦出这几句话

  “你到底怎么了,你说你被人欺负了不找我却去找个路人,你觉得合适吗”

  “怎么不合适,我被人欺负的时候你在哪呢不是有那么多美女围着你献殷勤把你耽误了吗?何况那不是路人是我的老朋友!”

  “老朋友?是你喜欢的人吧!看你关心他的样子帮他拿衣服,拿包不认识的人还以为你是他的女朋友呢!我这正牌男朋友受了伤没看你多看两眼!”

  “哼,正牌男朋友!尹昆鹏我问你,我想知道我是你的第几任女朋友刚才酒吧里坐你旁边的那个洋妞又是第几任?要是带酒店开过房的都算!你数得清有多少任吗你真大方,每回给8000块你是交女朋友呢还是嫖女朋友呢!”

  尹公子听到这里脸上红一阵白一阵!一张脸冷嘚仿佛冬日寒冰!眼眶泛红,面无表情的说

  “顺子,谁跟你说的这些!那都是以前发生的荒唐事自从和你在一起后你看我什么时候做过多不起你的事!”

  “尹昆鹏,以前发生的事不代表它没有发生我现在只觉得你很恶心,你很脏你离我远点,我不想再看到伱没想到你是这么荒唐的一个人,除了会大手大脚的花钱你还会什么!以后我没办法和你这种人继续在一起我们分手吧!谢谢你这段時间对我的喜欢,对我的照顾我不胜感激!”

  “你这话是认真的!”

  “你从来就没有喜欢过我对吗?从来都是我一厢情愿对吗”

  看着尹公子那双冰冷的眼里慢慢沁出潮湿的东西,显得异常亮晶晶顺子觉得喉头一哽,鼻子一酸眼眶里一汪清水怎么也快含鈈住了,深吸了一口气!

  “是的从没喜欢过,像你这样来酒吧泡妞寻求刺激的男孩我从来都是讨厌的现在游戏结束了,你可以开始寻找下一个目标开始新一轮的征服!我很累,没时间陪你玩再见!”

  顺子毅然决然甩掉尹公子正抓着自己手腕的手,跑到马路對面拦了一辆空车绝尘而去。

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