昆明的美立方 美立方做鼻子怎么样样案例图好吗 口碑怎么样

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-05-19 23:48 标签： 美立方做鼻子怎么样

9月6日昆明市美立方商业广场项目過规地块位于昆明市北市区，北侧紧临北辰大道南侧紧临五三三医院，东侧紧邻穿金路西侧为住宅小区，地块性质为商业商务用地规划建设两栋及商业裙房。

△美立方商业广场效果图

据规划信息显示该项目申报单位为昆明佰城开发有限公司该公司成立于2005年，由两個自然人共同出资成立

△昆明佰城房地产开发有限公司组织关系图

据此前媒体资料显示该地块最初(约2006年建成)为智者的山丘项目1:1样板区，隨后被改造成了高档餐厅——北辰一号不过早几年前就已停业。

△美立方商业广场区位图

北辰一号(美立方商业广场)项目控制性详细规划調整方案听证会上来自昆明佰城房地产开发有限公司发言决策人曾表示该项目于2003年就取得土地2005年将一部分给政府修建了北辰大道，2009年立項企业花了7年的时间在报规，但因为情况复杂所以没有完成。

△美立方商业广场效果图

而且2016年11月份昆明市规划局核发了该地块规划条件容积率是小于4.7，但是在2016年1月的时候整个市政府批准的盘龙区控制性详细规划书的文件当中把地块的控规调整为了0.87公顷……。这与政府核发的条件有出入所以申请调规。

拟调整的方案用地会小于0.83公顷建筑密度是30%，限高是100米绿地是25，整个设计方案是按现状的方式有兩个塔楼和一部分群楼组成的以商业为主的方案总建筑面积是53331平米，是以高品质的写字楼为主体结合办公、商业配套。

△美立方商业廣场规划图

此次美立方商业广场项目规划主要指标与拟调整方案中的指标差别不大地块净用地面积8010.61㎡，地上建筑面积37675.78㎡地下建筑面积13896.09㎡，容积率为4.65建筑密度为29.59%，绿地率为25.05%

据悉目前美立方商业广场周边在售项目仅有，建面约118-145㎡带装修源诚意登记中

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