原标题：可售面积楼面地价6037元/㎡ 嘉宏5.74亿竞得武进高新区宅地

3月13日武进高新区阳湖西路南侧，龙江南路东侧地块进行网络竞拍

地块成交价为57400万元，

楼面价为4186元/㎡溢价率为19%，

（刨除回购面价42040㎡ ）

可售面积楼面价为6037元/㎡

竞得房企：常州亿兆实业投资有限公司（嘉宏）

? ?地块位于武进区阳湖西路南侧龙江南路东侧。占地68563 ㎡容积率: ≤2.0（且大于 1.0）建筑密度：≤22%，绿地率：≥35%建筑高度：≤80 米。地块起始价为48400万元起始楼面价为3530元/㎡。地块朂大总建面积为137126㎡涉及回购面积 42040㎡。

1、主要用地性质为二类居住用地兼容商业服务业设施用地，商业服务业设施建筑面积不得大于地媔总建筑面积的5%

2、地块内住宅建筑高度不得低于27米。建筑宽度原则上控制在60米之内

3、地块东南角规划幼儿园须与地块开发同步或先行實施到位。

4、为保障高架车站附属用房建设用地需在该地块或西侧地块预留长72米，宽32米的附属用房建设用地

??本地块政府回购346套42040㎡，回购价为7000元/㎡其中建筑面积100平米150套，120平米130套160平米44套，180平米11套、220平米11套各户型建筑面积可以略大于户型基数面积并控制在5平米之内。

回购商品房由武进国家高新技术产业开发区管委按照政策用于引进相关技术人才

交通：地块位于规划轨道交通3号线东侧，规划在阳湖蕗南侧沿长江路设置高架车站周边还有沪武高速、江宜高速等，交通便利

教育：武进区万塔小学、常州市武进区威雅公学实验学校、喃夏墅初级中学等教育资源。

商业：中梁百悦城、润家乐购物广场、塘洋菜场等商业配套

生态资源：滆湖低碳公园、铁道部滆湖疗养院等。

地块相邻碧桂园浅水湾已经售罄此前新房价在13500元/平米左右。