因历史遗留问题我家在村里盖的社区其地方盖了房,现在因规划拆迁,政府要定为违建合理吗,该怎么办

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养殖场遇到拆迁补偿涉及到几个部分:第一,土地的补偿土地是自己的承包地,土地确权明确土地可以获得补偿,如果是租用的土地土地补偿归实际承包权人所有;第二,养殖场建筑物、附属物的补偿根据养殖场实际建筑面积、建筑结构以及附属设施综匼评估计算补偿金额;第三,停产停业损失的补偿有合法的养殖手续和营业执照,根据实际产值情况可以获得停产停业损失的补偿;第㈣设备折旧及搬迁的补偿,养殖场内的设施设备评估后折旧的补偿养殖场剩余物料搬迁时产生的搬迁费等都可以获得补偿。第五禽畜出清补偿,这一项补偿一般是按照存栏禽畜的大小和种类进行补偿为了改善城乡环境,2016年开始国家出台禁养区相关政策在指定范围內禁止任何单位和个人养殖畜禽,同时要求已建成的养殖场依法关闭禁养区政策实施后,很多养殖场面临拆迁合法有证的养殖场都应當有偿拆迁,对于一些手续不全的养殖场也要根据具体情况分析违法建设的养殖场严格意义上是不予补偿的。在养殖场面临拆迁时最好能及时咨询专业拆迁律师

我们是私人单位在村里盖的社區租用土地盖的厂房,已经与村里盖的社区签订了租赁合同现在政府有规划需要拆迁请问关于违建问题是否有相关的法律条款。

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

我们是私人单位在村里盖的社区租用土地盖的厂房,已经与村里盖的社区签订了租赁合同现在政府有规划需要拆迁,说我们的建筑是违章建筑而且厂房建设的年代比较早 大约在2000年已经建成了,请问关于违建问题是否有相关的法律条款

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