略略略和等什么十点君是一个人吗吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-05-10 04:15 标签： 十点君是一个人吗

《计算机系统结构》复习提纲 第┅章复习题1、计算机发展的历史最早的计算机是电子管计算机。 2、透明性的概念会判断那些特征对哪些人是透明的。 3、计算机系统结構、组成、计算实现的定义、含义、包含的内容及三者之间的关系4、软硬件取舍的基本原则及计算机系统设计方法。5、掌握阿姆达尔定律6、什么是峰值性能、持续性能？持续性能有哪几种表示方法列出它们的计算公式，并比较它们的优缺点

CS（计算机科学）知识体系 計算教程2010报告的这篇附录定义了计算机科学本科教学计划中可能讲授的知识领域。该分类方案的依据及其历史、结构和应用的其它细节包含在完整的任务组报告中由于我们希望附录比完整的报告有更多的读者，所以任务组认为在每一篇附录中概述理解该推荐所必须的基本概念是重要的在下面几节中我们列出了最重要的几个概念。 知识体的结构 计算机科学知识体分层组织成三个层次最高一层是领域（area），代表一个特定的学科子领域每个领域由一个两个字母的缩写词表示，比如OS代表操作系统PL代表程序设计语言，领域之下又被分割成更尛的单元（units）代表领域中单独的主题模块。每个单元都用一个领域名加一个数字后缀表示比如OS3是关于并发的单元。各个单元由被细分荿主题（topics）这是CS知识体层次结构的最底层。 离散结构（DS） /qq_/article/details/ 本书将着重介绍高层次综合（HLS） 算法的使用并以此完成一些比较具体、细分嘚FPGA应用。我们的 目的是让读者认识到用HLS创造并优化硬件设计的好处当然，FPGA的并行编程肯定是有别于在多核处理 器、GPU上实行的并行编程泹是一些最关键的概念是相似的，例如设计者必须充分理解内存层级和带 宽、空间局部性与时间局部性、并行结构和计算与存储之间的取舍与平衡。 本书将更多的作为一个实际应用的向导为那些对于研发FPGA系统有兴趣的读者提供帮助。对于大学教育来说这本书将更适用於高阶的本科课程或研究生课程，同时也对应用系统设计师和嵌入式程序员有 所帮助我们不会对C/C++方面的知识做过多的阐述，而会以提供佷多的代码的方式作为示范另外，读者 需要对基本的计算机架构有所熟悉例如流水线（pipeline），加速阿姆达尔定律（Amdahl's Law）。以寄存器传输級（RTL)为基础FPGA设计知识并不是必需的但会对理解本书有所帮助。

微电子技术和计算机技术的发展历史是一个不断创新的过程这种创新包括原始创新、 技术创新和應用创新等等。每一创新都能开拓出一个新的领域带来新的巨大市场，对我们 的生产、生活方式产生重大的影响 自集成电路发明以后，集成电路芯片的发展基本上遵循了Intel 公司创始人之一的 Gordon EMoore 1965 年预言的摩尔定律即每隔3 年集成度增加4 倍，特征尺寸缩小1.4 倍 在集成电路(IC)发展初期，电路设计都是从器件的物理版图设计入手后来出现了集成电路 单元库(Cell-Lib)，使得集成电路设计从器件级进入逻辑级极大地推动了IC 产业嘚发展。 不过集成电路只有安装在整机系统中才能发挥它的作用。IC 芯片是通过印刷电路板(PCB) 等技术实现整机系统的尽管IC 的速度可以很高，功耗可以很小但由于PCB 板中IC 芯 片之间的连线延时、PCB 板可靠性，以及重量等因素的限制整机系统的性能受到了很大 的限制。随着系统向高速度、低功耗、低电压和多媒体、网络化、移动化的发展系统对电 路的要求越来越高。传统集成电路设计技术已无法满足性能日益提高的整机系统的要求同 时，由于IC 设计与工艺技术水平提高集成电路规模越来越大，复杂程度越来越高整个 系统已可以集成在一个芯爿上。目前已经可以在一个芯片上集成108—109 个晶体管 SOC(System On Chip:片上系统)就是在这种条件下应运而生的。 SOC 从整个系统的角度出发把处理机制、模型算法、芯片结构、各层次电路、直至 器件的设计紧密结合起来，在单个(或少数几个)芯片上完成整个系统的功能SOC 的设计以 IP 核为基础，以分層次的硬件描述语言为系统功能和结构的主要描述手段借助于以计算 机为平台的EDA 工具进行。研究表明与IC 组成的系统相比，由于SOC 设计能夠综合并 全盘考虑整个系统的各种情况因而可以在同样的工艺技术条件下，实现更高性能的系统指 标SOC 技术，也大大促进了软硬件协同設计以及计算机系统设计自动化的发展。 SOPC (System on a programmable chip：可编程芯片系统)是Altera 公司提出来的一种灵 活、高效的SOC 解决方案它将处理器、存储器、I/O 口、LVDS、CDR 等系统设计需要的 部件，集成到一个PLD 器件上构建成一个可编程的片上系统。它是可编程系统具有灵 活的设计方式，可裁减、可扩充、鈳升级并具备软硬件在系统可编程的功能。可编程器件 内还具有小容量高速RAM 资源。由于市场上有丰富的IP Core 资源可供灵活选择用户 可以構成各种不同的系统，如单处理器多处理器系统。有些可编程器件内还可以包含部分 可编程模拟电路除了系统使用的资源外，可编程器件内还具有足够的可编程逻辑资源用 于实现其它的附加逻辑。 SOPC 是PLD 和ASIC 技术融合的结果目前0.13 微米的ASIC 产品制造价格仍然相当 昂贵，相反集成了硬核或软核CPU、DSP、存储器、外围I/O 及可编程逻辑的SOPC 芯片 在应用的灵活性和价格上有极大的优势。所以有人认为SOPC 代表了半导体产业未来發展 的方向。 在很多对速度的要求不是很高的低端应用Altera 将一个软核放入PLD，这个软核就是 Nios它只占芯片内部很少的一部分逻辑单元，成本佷低同ASIC 相比较，如果将处理器 放到ASIC 中生产的每片芯片都要付给处理器厂商专利费。况且ASIC 的NRE（一次性投 资）大风险也大。Nios 则没有这个問题Nios 的开发工具包价格很低，在速度要求高的 2 高端应用如通信领域，软核的处理速度不够Altera 就将硬核（ARM9）集成到APEX 器 件中，还集成入RAM 和RAM 控制器同时Altera 本身在PLD 的结构方面也不断发展和创 新，近期推出的HardCopy Stratix 器件系列是一个针对大容量设计的，从原型设计到批量 生产的完整解决方案试图成为ASIC 的全面替代方案。 Altera 的SOPC 开发工具将软硬件的设计结合起来，提供给客户一个很好的开发环境 Altera 的Max+Plus II 曾是应用广泛、非常受欢迎的PLD（可编程逻辑器件）设计软件，它 对于FPGA 和CPLD 这些PLD 器件的应用推广、电路部件和嵌入式系统的设计以及高校 有关专业的教学实习，做出叻非常重要的贡献近年来，为适应微电子技术及其应用的飞速 发展尤其是SOC（片上系统）技术发展的需要，Altera 推出了新版本的PLD 设计软件Quartus II咜继承了Max+Plus II 的所有优点，是更加完善的PLD 设计工具它包括：不同的设计 输入手段(包括原理图，VHDL 或Verilog-HDL)、综合仿真工具、时限分析工具、功率评估 笁具、PLD 布局布线工具和产品验证工具其中的设计工具SOPC Builder 更是开创了嵌入 式系统设计的新理念。 SOPC Builder 是一个软件工具它属于一种基于IP，或者平囼的设计方法本书介绍 的平台包括：Altera 的Nios 处理器、Avalon 总线，以及片内外存储器利用SOPC Builder， 用户可以很方便地将处理器、存储器和其他外设模块連接起来形成一个完整的系统。SOPC Builder 中已包含了Nios 处理器以及其他一些常用的外设IP 模块。用户也可以设计自己的 外设IP 从用户的角度来看，SOPC Builder 昰一个能够生成复杂硬件系统的工具但从内部来看， SOPC Builder 包含两个主要部分：一个图形用户界面（GUI）以及一个系统生成程序。SOPC Builder 图形用户界媔提供管理IP 模块、配置系统和报告错误等功能用户通过图形用户界 面设计系统。完成设计之后点击Generate，则启动系统生成程序系统生成程序通常从图 形用户界面中启动。系统生成程序执行大量的功能创建几乎所有的SOPC Builder 输出文 件（HDL 逻辑文件，C 程序的头文件和库文件模拟文件，等等）所以，SOPC Builder 可 看作是一个以IP 模块为输入集成的系统为输出的工具。 SOPC Builder 会提示用户设置参数并提示使用哪些可选的端口和外设。┅旦向导生成 了Nios 系统模块则可以在设计文件中生成实例。一些常规硬软件接口、中断子程序等 都可被SOPC Builder 包办，节约用户很多时间而且哽可靠。 Nios CPU 是一种采用流水线技术、单指令流的RISC 处理器其大部分指令可以在一 个时钟周期内完成。Nios 处理器又是一种软核CPU专门针对Altera 的可编程逻辑器件， 以及片上可编程系统的设计思想做了相应优化。作为一种可配置的通用RISC 处理器它 可以与用户自定义逻辑（user logic）结合构成SOC 系統，并下载到Altera 的可编程器件中 去32 位Nios 软核，结合外部闪存以及大容量存储器，可构成一个功能强大的32 位嵌 入式处理器系统Nios 软核处理器汾为32 位和16 位两种版本，本书主要介绍32 位版本的 Nios 3.0 嵌入式处理器 在Altera 的Nios 嵌入式处理器中，用户可以在Nios 指令系统中增加用户自定义指令 以增强起对强实时软件算法的处理能力。用户自定义指令可以通过单周期或多周期操作来 完成复杂的处理任务。另外增加的用户自定义指令哃样可以访问存储器，或Nios 系统外 的逻辑采用用户自定义指令，用户可以把一个复杂的标准指令序列简化为一条用硬件实 现的单个指令。这一特性可以用于多种情况例如对数字信号处理（DSP）、数据包处理， 以及计算密集型软件进行优化 Avalon 总线是一种相对简单的总线结构，主要用于连接片内处理器与外设以构成片 上可编程系统（SOPC）。它描述了主从构件间的端口连接关系以及构件间通讯的时序关系。 Avalon 总線规范提供了各种选项来剪裁总线信号和时序，以满足不同类型外设的需要 3 SOPC Builder 自动产生Avalon 总线，Avalon 总线也包括许多特性和约定用以支持SOPC Builder 软件自动生成系统、总线和外设。 片上可编程系统（SOPC）的设计人员在嵌入式系统开发和调试时还有其它辅助工具， 诸如：ModelSim 模拟器以及其咜监控、调试工具等。 1.2 本书内容安排 本书共分为十章以下是其他各章介绍，了解这些可以帮助读者取舍内容 第二章以Altera 公司的Nios 开发板为基础，介绍了一个典型Nios 系统的设计过程由 于其中绝大部分工作是在PC 机上完成，更多情况下类似于一份软件操作说明所以读者即 使在没囿Altera 公司的开发板的情况下，仍然可以通过本章了解完整的开发过程通过本章， 初学者可以对SOPC Builder 开发环境有一定的感性认识并可在后面的學习中比照本章学 习。而对于已经具有相当设计经验的读者可以略过本章。 第三章介绍3.0 版本的32 位Nios CPU 内部结构包括寄存器组织、流水线结構和汇编 指令等。 第四章介绍Avalon 总线规范Avalon 总线是一种相对简单的片上总线结构，主要用于 连接CPU 和片内外设但它仍然包含了相当多的高级特性，包括支持延迟读操作流模式 传输以及并发多主设备访问等。这些特性极大的扩展了Avalon 总线的适应能力并能够有效 提升系统性能 第伍章介绍Nios 处理器的软件设计流程与方法，包括Nios SDK Shell 环境以及软件开 发包（SDK）的结构 第六章介绍SOPC Builder 中的IP 组织方法，并细致说明了四个常用的外设其他外设 的使用基本类似，用户可以参考Altera 公司的相关文档 第七章讲述Nios 处理器的中断处理机制以及如何在软件中书写中断服务程序。特別是 以UART 为例详细地介绍了中断向量的安装与中断的不同处理方法。 第八章介绍Nios 处理器的调试手段Altera 公司并不提供All in one 的编译和调试工具， 只提供基本的监控程序或者对调试硬件支持因此用户如果需要更优秀的调试工具，可以从 第三方那里得到如Mentor 公司的Codelab 就是一款比较优秀的調试软件。 第九章介绍Nios 处理器的高级特性这些特点有效地提升了系统性能，并反映了片上 总线地特点 第十章介绍即将发布的Nios II CPU，用户可鉯通过介绍了解Nios 处理器的发展方向以 及一些最新的特点 由于本书不仅作为Nios 处理器的入门教程，同时也作为Nios 处理器的参考手册所以 在章節顺序上是按照通常的处理器介绍模式安排的。但是由于Nios 软核处理器与通常的固 核处理器之间存在较大区别特别是Altera 提供了大量与硬件相關的底层函数，隐藏了硬件 细节使得用户在不了解外设寄存器设置或CPU 汇编指令的情况下，仍然可以进行系统设 计工作所以，读者在阅讀本书时特别是第一次接触Nios 处理器的读者，没有必要按照 章节顺序来阅读而是可以根据需要进行取舍。读者应重点掌握SOPC 的设计概念、鋶程、 方法和相关工具 4 1.3 设计步骤 在采用Nios 处理器设计嵌入式系统时，通常会按照以下步骤： 1. 分析系统需求说明包括功能需求和性能约束等等。 2. 根据分析结果选择片外外设或片内IP（知识产权核）。除此以外还要对选择的IP 和外设进行初步性能评估，以保证能够满足系统需求 3. 设定IP 和系统参数。 4. 确定系统互联逻辑分配FPGA 的引脚等。 5. 结合Nios 提供的软件开发包进行软件开发 以下是典型Nios 系统的框图： 图 1.1 采用Nios CPU 的系统框图 上图的结构可以划分为： 片外设备 采用Nios 的系统 系统模块（System Module） 片内逻辑 用户逻辑区域(User logic area) 片内逻辑是指实现在FPGA 内部的电路设计，系统模块指嘚是由SOPC Builder 自动生 成的设计SOPC Builder 会根据用户选择的IP 生成相应的HDL 描述文件（系统模块文件）， 这些文件与用户逻辑区域内的设计描述文件一起由Quartus 软件综合然后下载到FPGA 内， 这样就构成了系统的硬件基础 系统模块包含至少一个Avalon 主外设和整个Avalon 总线模块。系统模块通常还包含一 些Avalon 从外设例如UART、PIO 和定时器等。SOPC Builder 可以帮助设计者从IP 库寻 找合适的IP 并很快地集成一个系统它采用图形用户界面（GUI）显示和组织IP 模块，能 够自动生成IP 模块互连逻辑以及生成用于综合和模拟的文件使得设计者可以轻松完成系 统设计。 当用户使用SOPC Builder 创建一个新的系统时SOPC Builder 会为该系统自动生荿一 个PTF 文件，所有的设计信息都存储在该PTF 文件里当使用SOPC Builder 重新打开一个 已有的系统时，SOPC Builder 会从并且只从PTF 文件中读取系统具体设计信息 用户邏辑区内可以包含用户自定义的Avalon 外设，以及同系统模块无关的其他的用户 自定义逻辑 硬件系统建立起来以后，用户可以利用Altera 公司提供的Nios SDK Shell 笁具结合 5 SOPC Builder 生成的与硬件系统对应的软件开发包来开发用户软件。 1.4 支持Nios CPU 的FPGA 型号 并不是所有Altera 公司的FPGA 都支持Nios 软核处理器目前只有APEX、Stratix、 StratixII 和CYCLONE 四个系列支持。SOPC 软件会针对相应的器件进行优化以CYCLONE 系列为例，一个典型的32 位Nios 系统大约只占用3000 个LE（详细资源占用情况见表1.1） 如果用户不再添加其他逻辑，恰好容纳在CYCLONE 系列中的最小容量的型号――EP1C3 中当然，如果用户采用16 位的Nios CPU占用的LE 数量会更小。表1.2 至表1.6 是不 同系列的FPGA 片内资源列表用户可以参考以便选择相应器件。 表 1.1 典型Nios 系统资源占用情况 表 1.2 CYCLONE 系列片内资源 的用户先有一些感性认识能帮助其理解得更深入。为此 本章通过一个Nios 处理器的设计实例让用户尽快熟悉SOPC Builder 的开发环境。 用户需要满足以下硬件和软件需求才能顺利地完成本章的所有步骤。

《真实世界的Python仪器监控：数据采集与控制系统自动化》是2013年 出版的图书作者是休斯。ISBN 978-7-121-18659-2 本书主要帮助读者了解如何通过自行开发应用程序來监视或者控制仪器硬件本书内容涵盖了从接线到建立接口，直到完成可用软件的整个过程 本书适合需要进行仪表控制、机器人、数據采集、过程控制等相关工作的读者阅读参考。 目录编辑 第1

中学时期大部分数学公式················

有关大学电子电工课是大學电子电工的第一章节内容，希望对大家有用

电工--第1章 电路的基本概念与基本定律ppt

、动能、势能保守力与非保守力的概念；功、动能、勢能，保守力与非保守力的概念； 2、动能定理、功能原理； 3、机械能守恒定律、能量守恒定律

基于智商测试的智能定律初探刘锋，石勇本文在人工智能智商评测研究基础上提出三条智能基本定律，由此探索性的对智能、意识、生命、非生命等概念进行了定义第一条定律

在由爱因斯坦-希尔伯特引力描述的经典广义相对论中，黑洞表现为热力学对象 特别地，黑洞力学定律可以解释为热力学定律 黑洞力學的第一定律通过Wald的Noether电荷构造扩展到了更高的导数理论。 人们还希望第二定律的陈述扩展到更高的导数理论该定律在爱因斯坦-希尔伯特悝论中归功于霍金的面积定理。 要对此辩护需要一个关于动态黑洞的熵的概念，这是Noether电荷构造所不能提供的 我们为洛夫洛克理论家族提出这样一种熵函数，将较高的导数项视为对爱因斯坦-希尔伯特理论的扰动 围绕动态黑洞解决方案进行工作，并且不对偏离平衡的幅度進行任何假设我们构造了一个候选熵函数，该函数对低能有效场理论中的所有阶均有效 该熵泛函满足第二定律，对某些微妙的边界项取模这在非球对称情况下值得进一步研究。

关于非线性期望的强大数定律杨彦军，焦桂梅在次线性期望空间中,给出了随机变量序列嘚一种强收敛的定义,在此基础上引入了强大数定律的概念, 得到了两个在满足一定条件下的强?

指出了经典理想气体与热力学第三定律不相嫆,在低温情况下,应考虑到量子效应的简并性,经典理想气体概念已不再适用。虽然绝对零度不能达到,但可用物理方法无限趋近它,目前的量级巳达pK.

黑洞的拟局部公式非常重要因为它们揭示了一致描述黑洞视界所需的基本假设和最小假设，而不必依赖于场上的渐近边界条件 使鼡孤立视域的准局部公式，我们在以孤立视域为内部边界的时空上构造了与局部洛伦兹变换相对应的哈密顿电荷 通过这种构造，通常会嘚出一个孤立的黑洞的地平线区域是哈密顿电荷的观点该电荷是哈密顿对地平线上局部洛伦兹加速的推动。

适合全日制高中高的学生或咾师使用主要内容如下，指出学习重点难点，有课前预习概念讲解，例题分析和课后练习

李发海主编版配套课件，第一章绪论 课程概述 常用的物理概念和定律等

我们研究了周围引力场存在时黑洞热力学的第一定律并认为通过定义引仂张力或引力结合能将这些场的变化自然地纳入了第一定律。 我们证明了这个概念也可以应用于Anti-de Sitter时空其中周围的引力场是由宇宙流体产苼的，因此表明时空体积和引力张力编码的物理性质与时空压力和黑洞体积相同 我们进一步表明，有可能为具有特征长度尺度的任何时涳引入时空压力和黑洞体积的定义而不一定需要宇宙学常数源爱因斯坦方程。 然而我们证明了黑洞的体积在平坦的时空极限内不是普遍的，这对其意义提出了质疑 我们通过研究产生的Kaluza-Klein黑洞的黑洞体积以及五个时空维度（黑土星解决方案）的黑洞二元系统的玩具模型以忣几种新颖的扰动黑洞解决方案，来说明这些想法

在仿射Toda场论的背景下研究了点状“跳跃”缺陷的概念。 使用哈密顿公式来分析问题 當存在由经典扭曲的仰光定律的可积分边界条件时，该问题也得到解决 在周期性和边界情况下，都提取了守恒量的明确表达式以及相关嘚Lax对和缝纫条件 还观察到，在扭曲的仰光的情况下主体行为不受边界的存在的影响。

电工电子技术课件,第一章 电路的基本概念和基本萣律

几十年来的研究表明重力动力学与地层热力学密切相关。 在本文中我们基于“空间出现”的概念和哈勃地平线的热力学推导了弗裏德曼加速度方程，哈勃地平线的温度是从统一的热力学第一定律获得的 然后根据能量平衡关系ρVH= TS推导宇宙的另一个演化方程。 结合两個演化方程和宇宙物质的状态方程我们得到了FRW宇宙的演化解。 我们发现我们获得的解决方案包括标准广义相对论（GR）理论中获得的解決方案。 因此以热力学的方式描述宇宙的演化更为笼统。

在量子色动力学和超对称理论的散射振幅的高能量极限中占主导地位的费曼圖的特征在于平面极限中的隐藏可积性。 一个著名的例子是Odderon交换的例子它可以描述为三个重胶子的复合状态，并且对应于具有周期性边堺条件的闭合自旋链 在$$ N = 4 $$ N = 4超对称Yang-Mills理论中，相似的自旋链出现在平面极限八点幅度的多区域渐近线中 我们研究横向动量和速度变量中的相關开放自旋链，以解决相应的有效费曼图 我们在高能有效场理论中引入了复杂性的概念，并研究了其新兴的尺度定律

我们介绍了彩色箥璃冷凝物（CGC）密度矩阵ρ^ $$ \ widehat {\ rho} $$的概念。 这概括了强子波函数中色电荷分布的概率密度的概念并且与在将部分强子自由度积分后将CGC理解为一種有效的理论相一致。 我们导出了密度矩阵的演化方程并表明JIMWLK演化方程在此以色电荷密度基础中ρ的对角矩阵元素的演化出现。 我们分析了该密度矩阵在高能量演化下的行为，并表明其纯度随能量的降低而降低 我们表明，密度矩阵的演化方程具有著名的Kossakowsky-Lindblad形式描述了开放系统的密度矩阵的非单位演化。 此外我们考虑了稀释极限，并证明了在大的速度下密度矩阵的纠缠熵按照d dy S e =γ$$ \ frac {d} {dy} {S} _e = \线性增长。 γ$$其中γ是领先的BFKL特征值。 我们还讨论了ρ^ $$ \ widehat {\ rho} $$在饱和状态下的演化并将其与Levin-Tuchin定律相关联，发现熵再次以线性速度快速增长但速度较慢。 通过分析铨密度矩阵的稠密和稀疏方案我们能够在方案之间建立对偶。 最后我们介绍了从该密度矩阵派生

《java程序性能优化——让你的java程序更快、更稳定》共6章，先后从软件设计、软件编码、jvm调优以及程序故障排除等方面介绍针对java程序的优化方法第1章介绍性能的基本概念、定律、系统调优的过程和注意事项；第2章从设计层面介绍与性能相关的设计模式、组件。第3章从代码层面介绍如何编写高性能的java程序；第4章介紹并行开发和如何通过多线程提高系统性能；第5章立足于jvm虚拟机层面介绍如何通过设置合理的jvm参数提升java程序的性能；第6章为工具篇，介紹获取和监控程序或系统性能指标的各种工具包括相关的故障排查工具。

论文研究-互联网、信息与复制经济.pdf,  本文提出信息元和复制经济概念研究基于互联网的网络经济市场特性和经济行为特征，揭示信息元与物元内在关系、信息流与物流内在关系和虚拟经济与实体经济內在关系发现网络复制经济、内生规模效应与摩尔定律之间的内在关系，即网络信息聚合-协同效应该发现对著名的摩尔定律和网络效應做出重大修正（个体与整体的优化等价性条件）并揭示其本源，对研究网络外部性和信息不对称等经典问题都是新发现对现代互联网經济和信息经济的理论研究与实际应用都是重要进展和突破.本文构建的网络合作-复制经济模型为信息与网络经济研究和应用给出一个重要汾析方法.

概率论的基本概念、随机变量及其概率分布、数字特征、大数定律与中心极限定理、统计量及其概率分布、参数估计和假设检验、回归分析、方差分析、马尔科夫链等内容

本书是一本经典的电路基础教材，自第1版出版以来好评不断，被国际知名高校广泛采用也被工程师奉为必备电路基础知识参考指南。本书以电路基础知识、电路分析方法为主体辅以适量的典型例题和实际应用问题，并穿插介紹电子工程相关历史人物与知识旨在改变以往枯燥的电路分析课程教学，引领新时代教材改革全书分为直流电路篇、交流电路篇与高級电路分析篇，层次分明章节安排合理，囊括了学生需要掌握的所有常用数学公式和物理基本原理不但是高等院校电类专业学生的理想教材，也是相关技术人员的参考大全   本书主要内容有电路的基本概念和基本定律、电阻电路的分析、正弦电流电路、耦合电感与谐振電路、三相电路、二端口网络、非正弦周期电流电路、线性电路过渡过程的时域分析、线性电路过渡过程的复频域分析、电路基础实验指導等。 本书在编写中着重介绍基本概念、基本原理和基本分析方法突出工程应用。力图做到基本概念准确条理清晰，内容精炼重点突出。

本书论述了自17世纪迄今数理统计学发展的简要历史内容包括:概率基本概念的起源和发展,伯努利大数定律和狄莫旨二项概率正态逼菦,贝叶斯关于统计推断的思想,最小二乘法与误差分布--高斯正态分布的发现过程,社会统计学家对数理统计方法的主要贡献等

为了解决标准粒孓群优化算法容易陷入局部极小值的问题，模拟统计物理和热力学中的扩散现象设计了一种扩散机制，根据扩散定律和扩散系数公式給出了粒子的扩散能、种群的温度和粒子的扩散概率三个定义和扩散池的概念;并把这种策略和多父体杂交算子结合起来，提出了基于扩散機制的杂交粒子群优化算法该算法在具有欺骗性的多模态函数优化和非线性模型参数估计等实际问题上取得了较理想的实验结果，证实叻扩散机制和多父体杂交策略可以有效地改善粒子群优化算法的性能

AstroGrav是一款简单好用的天文模拟软件。软件深受天文爱好者喜爱其最夶的功能是可以实现对外太空行星轨迹及移动模拟。软件融合质量、速度、力、动量等多种物理元素采用3D交互图形技术，通过精密的太陽系模拟Astrograv计算引力相互作用之间的所有天体使运动的小行星和彗星的精确模拟。软件界面美观简洁、简单全面、实用方便无需培训，即可快速上手轻轻松松完成日常天文模拟功能，真正做到简单全面实用是用户实现天文模拟功能的好帮手。 AstroGrav(天文模拟软件)软件特色 专業高端软件融合了质量、位置、速度、加速度、力、动量和能量的基本概念； 能够体现开普勒行星运动定律和牛顿万有引力定律； 轨道囷拉格朗日点； 爆炸及投射速度； 真实模拟太阳系和系外行星系统。  AstroGrav截图

通过将爱因斯坦方程视为状态方程我们证明了在水平热力学中鈳以导出完整的同质水平优先定律。 在这种方法中熵和自由能都是导出的概念，而标准的（退化的）地平线优先定律是通过勒让德投影從我们导出的更一般的投影中恢复的 这些结果很容易推广到更高的曲率重力，在那里它们自然地产生了熵的公式而没有引入Noether电荷。 因此我们的结果建立了一种在没有守恒电荷的情况下如何制定一致的黑洞热力学的方法。

在带有负宇宙学常数和Born-Infeld场的Dilaton耦合爱因斯坦引力的褙景下我们研究了带电黑洞为工作物质的热机。 利用热力学质量和体积（取决于膨胀耦合）的概念机械功通过扩展引力热力学第一定律中存在的pdV项进行。

《概率统计》是高等院校理工类、经管类的重要课程之一在考研数学中的比重大约占22%左右。主要内容包括：概率论嘚基本概念、随机变量及其概率分布、数字特征、大数定律与中心极限定理、统计量及其概率分布、参数估计和假设检验、回归分析、方差分析、马尔科夫链等内容

我们展示了如何在经典水平上使用四动量的变形组成定律来定义两个粒子系统通过粒子相互作用中的世界线嘚交叉的时空概念的修改。 我们提出了一个广义相对论各向同性形变运动学的推导并讨论了基于κ-庞加莱霍普夫代数或最大对称动量空間的几何学与其他推导的互补性和关系。

一种新的复张量理论王洪吉，本文在六维矢量的基础上提出了复并矢的概念，定义了复并矢嘚运算公式给出了复张量形式的广义虎克定律。在本文中复数是零阶复张

引入复拟（概率）随机变量准范数的定义。给出了复拟随机變量的期望和方差的概念及若干性质；证明了基于复拟随机变量的马尔可夫不等式契比雪夫不等式和辛钦大数定律；提出了拟概率空间Φ复经验风险泛函、复期望风险泛函以及复经验风险最小化原则等定义。证明并讨论了基于复拟随机样本的统计学习理论的关键定理和学習过程一致收敛速度的界为系统建立基于复拟随机样本的统计学习理论奠定了理论基础。

应矩理论下的扭转韩文坝，蔡冰清由于新概念弹性理论证明扭转时单位面积上的扭矩的极限（扭应矩）不为零[1]，及纯扭转体内无剪应力[1]因此，对剪切虎克定律（剪应

在本文中基于量规/引力对偶性的概念，我们探索了超尺度违规的大多数通用类量子场论的纠缠热力学定律 在我们的分析中，我们注意到对于具囿可压缩夸克（如激发）的量子场论，纠缠热力学的第一定律由于存在附加项而被修改该附加项可以被确定为与边界的隐费米表面相关嘚纠缠化学势。 理论 最值得注意的是，我们发现所谓的纠缠化学势不取决于纠缠区的大小而完全由夸克d.o.f确定。

ava是目前应用最为广泛的軟件开发平台学习针对Java程序的优化方法有重要的现实意义。《Java程序性能优化：让你的Java程序更快、更稳定》以Java性能调优为主线系统地阐述了与Java性能优化相关的知识与技巧。 《Java程序性能优化：让你的Java程序更快、更稳定》共6章先后从软件设计、软件编码、JVM调优以及程序故障排斥等方面介绍针对Java程序的优化方法。第1章介绍性能的基本概念、定律、系统调优的过程和注意事项第2章从设计层面介绍与性能相关的設计模式、组件。第3章从代码层面介绍如何编写高性能的Java程序第4章介绍了并行开发和如何通过多线程提高系统性能。第5章立足于JVM虚拟机層面介绍如何通过设置合理的JVM参数提升Java程序的性能。第6章为工具篇介绍了获取和监控程序或系统性能指标的各种工具，包括相关的故障排查工具 本书适合所有Java程序员、软件设计师、架构师以及软件开发爱好者，对于有一定经验的Java工程师本书更能帮助他突破技术瓶颈，深入Java内核开发！

提出了一种新的关于时空概念的新提议它是基于动量组成定律的修正的相对论广义相对论的。 相互作用的局部性是定義粒子系统的时空结构的原理 作为一个特定示例，该框架中包含基于κ-庞加莱霍普夫代数的公式

论文研究-安全学演绎逻辑体系的构造.pdf,  清晰严谨的原理体系是安全科学立足的根本，基于这一认识梳理安全学的9个核心概念，提出安全学的5条公理和5条定律采用推理演绎的方法研究不同事故致因理论之间的逻辑关系，得出30条推论在此基础上构造了安全学原理系统.结果表明：安全学演绎逻辑体系有利于引导學科理论从宽泛走向严谨.

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全球萣位系统是具有全球性、全能性、全天候优势的导航定位、定时和测速系统现在在全球很多领域获得了应用。、 GPS卫星的定位是一个比较複杂的系统其包含参数众多，如时间系统、空间坐标系统等此次设计是针对卫星运动定位的matlab仿真实现，因要求不高所以对卫星运动莋了理想化处理，摄动力对卫星的影响忽略不计（所以为无摄运动） 采用开普勒定律及最小二乘法计算其轨道参数，对其运动规律进行簡略分析并使用matlab编程仿真实现了卫星的运功轨道平面、运动动态、可见卫星的分布及利用可见卫星计算出用户位置。 通过此次设计对於GPS卫星有了初步的认识，对于静态单点定位、伪距等相关概念有一定了解

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建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定 3.2.4 所有材料进场时应对品种规格外观和尺寸进行验收材料包装应完好应有产品合格证书中文说明书及相关性能的檢测报告进口产品应按规定进行商品检验 3.2.5 进场后需要进行复验的材料种类及项目应符合本规范各章的规定同一厂家生产的同一品种同一类型的进场材料应至少抽取一组样品进行复验当合同另有约定时应按合同执行 3.2.6 当国家规定或合同约定应对材料进行见证检测时或对材料的质量发生争议时应进行见证检测 3.2.7 承担建筑装饰装修材料检测的单位应具备相应的资质并应建立质量管理体系 3.2.8 建筑装饰装修工程所使用的材料茬运输储存和施工过程中必须采取有效措施防止损坏变质和污染环境 3.2.9 建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火防腐和防虫处悝 3.2.10 现场配制的材料如砂浆胶粘剂等应按设计要求或产品说明书配制 3.3 施工 3.3.1 承担建筑装饰装修工程施工的单位应具备相应的资质并应建立质量管理体系施工单位应编制施工组织设计并应经过审查批准施工单位应按有关的施工工艺标准或经审定的施工技术方案施工并应对施工全过程实行质量控制 3.3.2 承担建筑装饰装修工程施工的人员应有相应岗位的资格证书 3.3.3 建筑装饰装修工程的施工质量应符合设计要求和本规范的规定甴于违反设计文件和本规范的规定施工造成的质量问题应由施工单位负责 3.3.4 建筑装饰装修工程施工中严禁违反设计文件擅自改动建筑主体承偅结构或主要使用功能严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水暖电燃气通讯等配套设施 3.3.5 施工单位应遵守有关环境保护的法律法规并應采取有效措施控制施工现场的各种粉尘废气废弃物噪声振动等对周围环境造成的污染和危害 3.3.6 施工单位应遵守有关施工安全劳动保护防火囷防毒的法律法规应建立相应的管理制度并应配备必要的设备器具和标识 3.3.7 建筑装饰装修工程应在基体或基层的质量验收合格后施工对既有建筑进行装饰装修前应对基层进行处理并达到本规范的要求 3.3.8 建筑装饰装修工程施工前应有主要材料的样板或做样板间(件) 并应经有关各方确認 3.3.9 墙面采用保温材料的建筑装饰装修工程所用保温材料的类型品种规格及施工工艺应符合设计要求 3.3.10 管道设备等的安装及调试应在建筑装饰裝修工程施工前完成当必须同步进行时应在饰面层施工前完成装饰装修工程不得影响管道设备等的使用和维修涉及燃气管道的建筑装饰装修工程必须符合有关安全管理的规定 3.3.11 建筑装饰装修工程的电器安装应符合设计要求和国家现行标准的规定严禁不经穿管直接埋设电线 3.3.12 室内外装饰装修工程施工的环境条件应满足施工工艺的要求施工环境温度不应低于5 C当必须在低于5C 气温下施工时应采取保证工程质量的有效措施 3.3.13 建筑装饰装修工程施工过程中应做好半成品成品的保护防止污染和损坏 3.3.14 建筑装饰装修工程验收前应将施工现场清理干净 抹灰工程 4.1 一般规定 4.1.1 夲章适用于一般抹灰装饰抹灰和清水砌体勾缝等分项工程的质量验收 4.1.2 抹灰工程验收时应检查下列文件和记录: 1 抹灰工程的施工图设计说明及其他设计文件 2 材料的产品合格证书性能检测报告进场验收记录和复验报告 3 隐蔽工程验收记录 4 施工记录 4.1.3 抹灰工程应对水泥的凝结时间和安定性进行复验 4.1.4 抹灰工程应对下列隐蔽工程项目进行验收: 1 抹灰总厚度大于或等于35mm 时的加强措施 2 不同材料基体交接处的加强措施 4.1.5 各分项工程的检驗批应按下列规定划分: 1 相同材料工艺和施工条件的室外抹灰工程每500 1000? 应划分为一个检验批不足500? 也应划分为一个检验批 2 相同材料工艺和施工条件的室内抹灰工程每50 个自然间(大面积房间和走廊按抹灰面积30? 为一间)应划分为一个检验批不足50 间也应划分为一个检验批 4.1.6 检查数量应符合下列規定: 1 室内每个检验批应至少抽查10% 并不得少于3 间不足3 间时应全数检查 2 室外每个检验批每100? 应至少抽查一处每处不得小于10? 4.1.7 外墙抹灰工程施工前应先安装钢木门窗框护栏等并应将墙上的施工孔洞堵塞密实 4.1.8 抹灰用的石灰膏的熟化期不应少于15d罩面用的磨细石灰粉的熟化期不应少于3d 4.1.9 室内墙媔柱面和门洞口的阳角做法应符合设计要求设计无要求时应采用1:2 水泥砂浆做暗护角其高度不应低于2m 每侧宽度不应小于50mm 4.1.10 当要求抹灰层具有防沝防潮功能时应采用防水砂浆 4.1.11 各种砂浆抹灰层在凝结前应防止快干水冲撞击振动和受冻在凝结后应采取措施防止玷污和损坏水泥砂浆抹灰層应在湿润条件下养护 4.1.12 外墙和顶棚的抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固 4.2 一般抹灰工程 4.2.1 本节适用于石灰砂浆水泥砂浆水泥混合砂浆聚合物水泥砂浆和麻刀石灰纸筋石灰石膏灰等一般抹灰工程的质量验收一般抹灰工程分为普通抹灰和一等抹灰当设计无要求时按普通抹灰验收 主控项目 4.2.2 抹灰前基层表面的尘土污垢油渍等应清除干净并应洒水润湿 检验方法:检查施工记录 4.2.3 一般抹灰所用材料的品种和性能应符匼设计要求水泥的凝结时间和安定性复验应合格砂浆的配合比应符合设计要求 检验方法:检查产品合格证书进场验收记录复验报告和施工记錄 4.2.4 抹灰工程应分层进行当抹灰总厚度大于或等于35mm 时应采取加强措施不同材料基体交接处表面的抹灰应采取防止开裂的加强措施当采用加强網时加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm 检验方法:检查隐蔽工程验收记录和施工记录 4.2.5 抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固抹灰層应无脱层空鼓面层应无爆灰和裂缝 检验方法:观察用小锤轻击检查检查施工记录 一般项目 4.2.6 一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定: 1 普通抹咴表面应光滑洁净接槎平整分格缝应清晰 2 一等抹灰表面应光滑洁净颜色均匀无抹纹分格缝和灰线应清晰美观 检验方法:观察手摸检查 4.2.7 护角孔洞槽盒周围的抹灰表面应整齐光滑管道后面的抹灰表面应整 检验方法:观察 4.2.8 抹灰层的总厚度应符合设计要求水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上 检验方法:检查施工记录 4.2.9 抹灰分格缝的设置应符合设计要求宽度和深度应均匀表面应光滑棱角应整齐 检验方法:观察尺量检查 4.2.10 有排水要求的部位应做滴水线(槽)滴水线(槽)应整齐顺直滴水线应内高外低滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm 检验方法:观察尺量检查 4.2.11 一般抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合表4.2.11 的规定 4.3 装饰抹灰工程 4.3.1 本节适用于水刷石斩假石干粘石假面砖等装饰抹灰工程的质量验收 主控项目 4.3.2 抹灰前基层表面的尘土污垢油渍等应清除干净并应洒水润湿 检验方法:检查施工记录 4.3.3 装饰抹灰工程所用材料的品种和性能应苻合设计要求水泥的凝结时间和安定性复验应合格砂浆的配合比应符合设计要求 检验方法:检查产品合格证书进场验收记录复验报告和施工記录 4.3.4 抹灰工程应分层进行当抹灰总厚度大于或等于35mm 时应采取加强措施不同材料基体交接处表面的抹灰应采取防止开裂的加强措施当采用加強网时 加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm 检验方法:检查隐蔽工程验收记录和施工记录 4.3.5 各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘接牢固抹咴层应无脱层空鼓和裂缝 检验方法:观察用小锤轻击检查检查施工记录 一般项目 4.3.6 装饰抹灰工程的表面质量应符合下列规定: 1 水刷石表面应石粒清晰分布均匀紧密平整色泽一致应无掉粒和接槎痕迹 2 斩假石表面剁纹应均匀顺直深浅一致应无漏剁处阳角处应横剁并留出宽窄一致的不剁邊条棱角应无损坏 3 干粘石表面应色泽一致不露浆不漏粘石粒应粘结牢固分布均匀阳角处应无明显黑边 4 假面砖表面应平整沟纹清晰留缝整齐銫泽一致应无掉角脱皮起砂等缺陷 检验方法:观察手摸检查 4.3.7 装饰抹灰分格条(缝)的设置应符合设计要求宽度和深度应均匀表面应平整光滑棱角應整齐 检验方法:观察 4.3.8 有排水要求的部位应做整齐顺直内高外低，的宽度和深度均不应小于10mm滴水线(槽) 检验方法:观察尺量检查 4.3.9 装饰抹灰工程質量的允许偏差和检验方法应符合表4.3.9 的规定 4.4 清水砌体勾缝工程 4.4.1 本节适用于清水砌体砂浆勾缝和原浆勾缝工程的质量验收 主控项目 4.4.2 清水砌体勾缝所用水泥的凝结时间和安定性复验应合格砂浆的配合比应符合设计要求 检验方法:检查复验报告和施工记录 4.4.3 清水砌体勾缝应无漏勾勾缝材料应粘结牢固无开裂 检验方法:观察 一般项目 4.4.4 清水砌体勾缝应横平竖直交接处应平顺宽度和深度应均匀表面应压实抹平 检验方法:观察尺量檢查 4.4.5 灰缝应颜色一致砌体表面应洁净 检验方法:观察 门窗工程 5.1 一般规定 5.1.1 本章适用于木门窗制作与安装金属门窗安装塑料门窗安装特种门安装門窗玻璃安装等分项工程的质量验收 5.1.2 门窗工程验收时应检查下列文件和记录: 1 门窗工程的施工图设计说明及其他设计文件 2 材料的产品合格证書性能检测报告进场验收记录和复验报告 3 特种门及其附件的生产许可文件 4 隐蔽工程验收记录 5 施工记录 5.1.3 门窗工程应对下列材料及其性能指标進行复验: 1 人造木板的甲醛含量 2 建筑外墙金属窗塑料窗的抗风压性能空气渗透性能和雨水渗漏性能 5.1.4 门窗工程应对下列隐蔽工程项目进行验收: 1 預埋件和锚固件 2 隐蔽部位的防腐填嵌处理 5.1.5 各分项工程的检验批应按下列规定划分: 1 同一品种类型和规格的木门窗金属门窗塑料门窗及门窗玻璃每100 樘应划分为一个检验批不足100 樘也应划分为一个检验批 2 同一品种类型和规格的特种门每50 樘应划分为一个检验批不足50 樘也应划分为一个检驗批 5.1.6 检查数量应符合下列规定: 1 木门窗金属门窗塑料门窗及门窗玻璃每个检验批应至少抽查5% 并不得少于3 樘不足3 樘时应全数检查高层建筑的外窗每个检验批应至少抽查10% 并不得少于6 樘不足6 樘时应全数检查 2 特种门每个检验批应至少抽查50% 并不得少于10 樘不足10 樘时应全数检查 5.1.7 门窗安装前应對门窗洞口尺寸进行检验 5.1.8 金属门窗和塑料门窗安装应采用预留洞口的方法施工不得采用边安装边砌口或先安装后砌口的方法施工 5.2 木门窗制莋与安装工程 5.2.1 本节适用于木门窗制作与安装工程的质量验收 主控项目 5.2.2 木门窗的木材品种材质等级规格尺寸框扇的线型及人造木板的甲醛含量应符合设计要求设计未规定材质等级时所用木材的质量应符合本规范附录A的规定 检验方法:观察检查材料进场验收记录和复验报告 5.2.3 木门窗應采用烘干的木材含水率应符合建筑木门木窗(JG/T 122)的规定 检验方法:检查材料进场验收记录 5.2.4 木门窗的防火防腐防虫处理应符合设计要求 检验方法:觀察检查材料进场验收记录 5.2.5 木门窗的结合处和安装配件处不得有木节或已填补的木节木门窗如有允许限值以内的死节及直径较大的虫眼时應用同一材质的木塞加胶填补对于清漆制品木塞的木纹和色泽应与制品一致 检验方法:观察 5.2.6 门窗框和厚度大于50mm的门窗扇应用双榫连接榫槽应采用胶料严密嵌合并应用胶楔加紧 检验方法:观察手扳检查 5.2.7 胶合板门纤维板门和模压门不得脱胶胶合板不得刨透表层单板不得有戗槎制作胶匼板门纤维板门时边框和横楞应在同一平面上面层边框及横楞应加压胶结横楞和上下冒头应各钻两个以上的透气孔透气孔应通畅 检验方法:觀察 5.2.8 木门窗的品种类型规格开启方向安装位置及连接方式应符合设计要求 检验方法:观察尺量检查检查成品门的产品合格证书 5.2.9 木门窗框的安裝必须牢固预埋木砖的防腐处理木门窗框固定点的数量位置及固定方法应符合设计要求 检验方法:观察手扳检查检查隐蔽工程验收记录和施笁记录 5.2.10 木门窗扇必须安装牢固并应开关灵活关闭严密无倒翘 检验方法:观察开启和关闭检查手扳检查 5.2.11 木门窗配件的型号规格数量应符合设计偠求安装应牢固位置应正确功能应满足使用要求 检验方法:观察开启和关闭检查手扳检查 一般项目 5.2.12 木门窗表面应洁净不得有刨痕锤印 检验方法:观察 5.2.13 木门窗的割角拼缝应严密平整门窗框扇裁口应顺直刨面应平整 检验方法:观察 5.2.14 木门窗上的槽孔应边缘整齐无毛刺 检验方法:观察 5.2.15 木门窗與墙体间缝隙的填嵌材料应符合设计要求填嵌应饱满寒冷地区外门窗(或门窗框)与砌体间的空隙应填充保温材料 检验方法:轻敲门窗框检查检查隐蔽工程验收记录和施工记录 5.2.16 木门窗批水盖口条压缝条密封条的安装应顺直与门窗结合应牢固严密 检验方法:观察手扳检查 5.2.17 木门窗制作的尣许偏差和检验方法应符合表5.2.17 的规定 5.2.18 木门窗安装的留缝限值允许偏差和检验方法应符合表5.2.18 的规定 5.3 金属门窗安装工程 5.3.1 本节适用于钢门窗铝合金门窗涂色镀锌钢板门窗等金属门窗安装工程的质量验收 主控项目 5.3.2 金属门窗的品种类型规格尺寸性能开启方向安装位置连接方式及铝合金門窗的型材壁厚应符合设计要求金属门窗的防腐处理及填嵌密封处理应符合设计要求 检验方法:观察尺量检查检查产品合格证书性能检测报告进场验收记录和复验报告检查隐蔽工程验收记录 5.3.3 金属门窗框和副框的安装必须牢固预埋件的数量位置埋设方式与框的连接方式必须符合設计要求 检验方法:手扳检查检查隐蔽工程验收记录 5.3.4 金属门窗扇必须安装牢固并应开关灵活关闭严密无倒翘推拉门窗扇必须有防脱落措施 检驗方法:观察开启和关闭检查手扳检查 5.3.5 金属门窗配件的型号规格数量应符合设计要求安装应牢固位置应正确功能应满足使用要求 检验方法:观察开启和关闭检查手扳检查 一般项目 5.3.6 金属门窗表面应洁净平整光滑色泽一致无锈蚀大面应无划痕碰伤漆膜或保护层应连续 检验方法:观察 5.3.7 铝匼金门窗推拉门窗扇开关力应不大于100N 检验方法:用弹簧秤检查 5.3.8 金属门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满并采用密封胶密封密封胶表面应光滑順直无裂纹 检验方法:观察轻敲门窗框检查检查隐蔽工程验收记录 5.3.9 金属门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好不得脱槽 检验方法:观察開启和关闭检查 5.3.10 有排水孔的金属门窗排水孔应畅通位置和数量应符合设计要求 检验方法:观察 5.3.11 钢门窗安装的留缝限值允许偏差和检验方法应苻合表5.3.11 的规定 5.3.12铝合金门窗安装的允许偏差和检验方法应符合表5.3.12 的规定 5.3.13 涂色镀锌钢板门窗安装的允许偏差和检验方法应符合表5.3.13 的规定 5.4 塑料门窗安装工程 5.4.1 本节适用于塑料门窗安装工程的质量验收 主控项目 5.4.2 塑料门窗的品种类型规格尺寸开启方向安装位置连接方式及填嵌密封处理应苻合设计要求内衬增强型钢的壁厚及设置应符合国家现行产品标准的质量要求 检验方法:观察尺量检查检查产品合格证书性能检测报告进场驗收记录和复验报告检查隐蔽工程验收记录 5.4.3 塑料门窗框副框和扇的安装必须牢固固定片或膨胀螺栓的数量与位置应正确连接方式应符合设計要求固定点应距窗角中横框中竖框150 200mm固定点间距应不大于600mm 检验方法:观察手扳检查:检查隐蔽工程验收记录 5.4.4 塑料门窗拼樘料内衬增强型钢的規格壁厚必须符合设计要求型钢应与型材内腔紧密吻合其两端必须与洞口固定牢固窗框必须与拼樘料连接紧密固定点间距应不大于600mm 检验方法:观察手扳检查尺量检查检查进场验收记录 5.4.5 塑料门窗扇应开关灵活关闭严密无倒翘推拉门窗扇必须有防脱落措施 检验方法:观察开启和关闭檢查手扳检查 5.4.6 塑料门窗配件的型号规格数量应符合设计要求安装应牢固位置应正确功能应满足使用要求 检验方法:观察手扳检查尺量检查 5.4.7 塑料门窗框与墙体间缝隙应采用闭孔弹性材料填嵌饱满表面应采用密封胶密封密封胶应粘结牢固表面应光滑顺直无裂纹 检验方法:观察检查隐蔽工程验收记录 一般项目 5.4.8 塑料门窗表面应洁净平整光滑大面应无划痕碰伤 检验方法:观察 5.4.9 塑料门窗扇的密封条不得脱槽旋转窗间隙应基本均勻 5.4.10 塑料门窗扇的开关力应符合下列规定: 1 平开门窗扇平铰链的开关力应不大于80N 滑撑铰链的开关力应不大于80N并不小于30N 2 推拉门窗扇的开关力应不夶于100N 检验方法:观察用弹簧秤检查 5.4.11 玻璃密封条与玻璃及玻璃槽口的接缝应平整不得卷边脱槽 检验方法:观察 5.4.12 排水孔应畅通位置和数量应符合设計要求 检验方法:观察 5.4.13 塑料门窗安装的允许偏差和检验方法应符合表5.4.13 的规定 5.5 特种门安装工程 5.5.1 本节适用于防火门防盗门自动门全玻门旋转门金屬卷帘门等特种门安装工程的质量验收 主控项目 5.5.2 特种门的质量和各项性能应符合设计要求 检验方法:检查生产许可证产品合格证书和性能检測报告 5.5.3 特种门的品种类型规格尺寸开启方向安装位置及防腐处理应符合设计要求 检验方法:观察尺量检查检查进场验收记录和隐蔽工程验收記录 5.5.4 带有机械装置自动装置或智能化装置的特种门其机械装置自动装置或智能化装置的功能应符合设计要求和有关标准的规定 检验方法:启動机械装置自动装置或智能化装置观察 5.5.5 特种门的安装必须牢固预埋件的数量位置埋设方式与框的连接方式必须符合设计要求 检验方法:观察掱扳检查检查隐蔽工程验收记录 5.5.6 特种门的配件应齐全位置应正确安装应牢固功能应满足使用要求和特种门的各项性能要求 检验方法:观察手扳检查检查产品合格证书性能检测报告和进场验收记录 一般项目 5.5.7 特种门的表面装饰应符合设计要求 检验方法:观察 5.5.8 特种门的表面应洁净无划痕碰伤 检验方法:观察 5.5.9 推拉自动门安装的留缝限值允许偏差和检验方法应符合表5.5.9 的规定 5.5.10 推拉自动门的感应时间限值和检验方法应符合表5.5.10 的规萣 5.5.11 旋转门安装的允许偏差和检验方法应符合表5.5.11 的规定 5.6 门窗玻璃安装工程 5.6.1 本节适用于平板吸热反射中空夹层夹丝磨砂钢化压花玻璃等玻璃安裝工程的质量验收 主控项目 5.6.2 玻璃的品种规格尺寸色彩图案和涂膜朝向应符合设计要求单块玻璃大于1.5m2 时应使用安全玻璃 检验方法:观察检查产品合格证书性能检测报告和进场验收记录 5.6.3 门窗玻璃裁割尺寸应正确安装后的玻璃应牢固不得有裂纹损伤和松动 检验方法:观察轻敲检查 5.6.4 玻璃嘚安装方法应符合设计要求固定玻璃的钉子或钢丝卡的数量规格应保证玻璃安装牢固 检验方法:观察检查施工记录 5.6.5 镶钉木压条接触玻璃处应與裁口边缘平齐木压条应互相紧密连接并与裁口边缘紧贴割角应整齐 检验方法:观察 5.6.6 密封条与玻璃玻璃槽口的接触应紧密平整密封胶与玻璃箥璃槽口的边缘应粘结牢固接缝平齐 检验方法:观察 5.6.7 带密封条的玻璃压条其密封条必须与玻璃全部贴紧压条与型材之间应无明显缝隙压条接縫应不大于0.5mm 检验方法:观察尺量检查 一般项目 5.6.8 玻璃表面应洁净不得有腻子密封胶涂料等污渍中空玻璃内外表面均应洁净玻璃中空层内不得有咴尘和水蒸气 检验方法:观察 5.6.9 门窗玻璃不应直接接触型材单面镀膜玻璃的镀膜层及磨砂玻璃的磨砂面应朝向室内中空玻璃的单面镀膜玻璃应茬最外层镀膜层应朝向室内 检验方法:观察 5.6.10 腻子应填抹饱满粘结牢固腻子边缘与裁口应平齐固定玻璃的卡子不应在腻子表面显露 建筑装饰装修工程质量验收规范近日版，本规范是决定装饰装修工程能否交付使用的质量验收规范建筑装饰装修工程按施工工艺和装修部位划分为10個子分部工程，除地面子分部工程单独成册外其他9个子分部工程的质量验收均由本规范作出规定。

  • 1、 收房注意房款约定 如果客户与开发商在合同中约定 在房款结清之前，开发商有权顺延交付房屋则客户须结清房款之后，才能接收商品房 2、物业费不能乱涨价 根据现行規定，新建小区一般由开发商选聘物业管理公司并签署前期物业管理协议。在签署购房合同时开发商有义务向购房人出示业主临时公約，就物业费等相关事项作出约定因此，如果在收房时出现物业费涨价的问题业主可据此主张权利。 3、 物业费可以按月交 在办入住手續时多数开发商或物业公司要求业主一次性交付一年或多年的物业管理费。根据有关规定物业管理的各项收费可按月、按季或按年度計收，但不得一次性预收多年的物业管理费用 4、 缴纳契税签协议 根据规定，契税一般于买卖双方办理房产权属过户或变更时向契税征收機关缴纳现实中多数开发商在办理房屋入住手续时要求业主特别是按揭业主缴纳契税、交易手续费等相关费用，否则不予办理入住手续 开发商之所以这样要求，是因为对于按揭买房的业主在房屋权属证书未办下来之前，开发商要为其承担阶段性连带保证责任若业主叺住后不能及时缴纳产权办理时应缴纳的契税、交易手续费等费用，会造成房产证迟延办理或不能办理而业主之所以不愿意在入住时缴納这些费用，是怕开发商挪用 对此问题，解决办法是业主与开发商协商签订《契税缴纳协议书》，约定双方应承担的违约责任等 5、先验房再办理手续 目前，开发商在交房时一般都要求业主先办理手续，缴纳相关费用之后才允许业主验房。对于这一不合理的程序業主应坚持先验房，后办理手续并应将验房时发现的相关问题书面呈递给开发商并让其签收，以避免以后的纠纷 新房验收注意事项? 新房验收要注意这些事情： 1、房屋外观及内部结构是否与售房说明书一致，门洞尺寸是否便于家具出入 2、门、窗是否稳当、密封，是否在開关时发出杂音 3、地板、墙面、天花板是否有空隙、裂缝、水渍、抹灰是否脱落。 4、可视、对讲系统是否正常 5、开关是否开关自如、插否有电(请使用电笔测试)。 6、厕所、厨房是否给、排水顺畅、马桶、浴缸是否运作正常、是否有裂痕、少配件 7、厕所、厨房地漏是否够鼡(防止发生意外时水外流)。 8、操作台尺寸流线是否符合使用。 9、厨房、厕所地面应关水24小时检查楼下的天花板和相邻墙面是否渗漏。 10、用尺将名房内径尺寸量清楚并仔细记录下来，便于装修设计和购买家具

  • 1、工程竣工验收报告，分5项其主要内容为室内环境检测报告和勘察、设计、施工、工程验收等单位分别签署得质量合格文件及验收人员签署得竣工验收原始文件; 2、规划许可证和规划验收认可文件; 3、工程质量监督注册登记表; 4、工程施工许可证或开工报告; 5、消防部门出具的建筑工程消防验收意见书; 6、建设工程档案预验收意见; 7、工程质量保修书; 8、住宅质量保证书; 9、住宅使用说明书; 10、法规、规章规定必须提供得其他文件。

  • （一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容； （二）有完整的技术档案和施工管理资料； （三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告； （四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件； （五）有施工单位签署的工程保修书

  • 一、查看“两书” 1、《住宅使用说明书》： 应當对住宅的结构、性能和各部位（部件）的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项 2、《住宅质量保证书》： 它是开发商将噺建成的房屋出售给购买人时，针对房屋质量向购买者做出承诺保证的书面文件具有法律效力，开发商应依据《住宅质量保证书》上约萣的房屋质量标准承担维修、补修的责任 二、对房子进行全面检查 1、墙面： 检查墙面、地面是否平整，如果地面不平整并且凸起过高，就要查看高突的位置是否有空气是否是空的。 墙面也是同理并且还需要查看墙面是否有裂痕（常见的四大裂痕：强度裂缝、沉降裂縫、温度裂缝、变形裂缝），看是否有外漏的铁丝网、钢筋 2、水路： 目前房子的水管一般是走上的，在检查的时候一定要注意水管配套件齐不齐全，有无漏水的情况 3、电路： 检查房子所有的开关是否能用，且开关与插座是否牢固、安全家里总闸关掉是否全部断电。 4、门窗： 检查门窗的开关轨道是否顺畅还有门窗是否能关严实。 5、供暖： 查看是否进出水压力正常因为暖气管道的验收，往往会被许哆人忽略如果在收房时这个环节没有把握好，一旦入住开始供暖很可能会发生泡坏家具、弄脏墙壁、暖气不足等各种各样的麻烦。 ①、检查暖气片的阀门管道的完好情况。 ②、对暖气管道及暖气片进行充水试压保证暖气管道高于6个大气压24小时后，检查是否有渗漏情況 6、电、气、水数值： 检查在房子水电表上的数值是否与自己所买的一样 7、防水： 现在大多数家庭在装修房子的时候都会在做一遍防水，但在收房的时候一定也要检查一下毕竟防水的效果会叠加的。 三、如果发现问题 如果在验收房子的时候发现问题一定不要与开发商約定口头协议，他们过后是不会承认的一定要把问题写在纸上越详细越好，并让开发商承诺多久可以修复完成再让开发商在纸上签字戓者盖章，要注意看字和章是否拥有法律效力 四、确认无误 当开发商把你提出的问题都修复好之后，最后在检查一遍所有证件是否齐全便可签字拿钥匙。

  • 水路验收的8个技巧 1、打开龙头看否有水水质如何，是否有截止阀生锈影响水质如果有问题可以要求开发商更换。檢查每一个水龙头观察上下水管道有无渗、漏、堵现象。需要注意的是尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压二来试试排水速度。 2、检查水表是否已安装、是否有水表空走、阀门关闭不严、阀门脱丝、连接件滴水等现象发现水表空走说明水表已损坏或可能存茬漏水点。 3、抄水表数字这部分水费不应由业主负担，除了记录水电表的数据外看看在所有阀门关闭时，水表是否缓慢走动检查上丅水管道有无渗、漏。 4、查看坐厕下水是否顺畅、冲水声响是否正常、水箱是否能正常工作很多坐厕会因为建筑垃圾而发生堵塞或不畅現象。 5、防水是比较容易出现问题的地方而且一旦装修以后，责任不好鉴定购房者验房时作好防水检测，方法为目测主要看找平层30mm，淋浴墙面1800mm以上是否做了防水 6、作闭水实验，用水泥砂浆在门外25公分内围一道约10公分的“U”型门槛堵好地漏等排水口放满水（地势最高处2公分即可），24小时后去楼下查看即可这个检测最好与上层住户同时进行，这样能同时检测自家卫生间的顶、地面 7、查看地漏与泛沝坡度符合设计要求。具体方法为把乒乓球放在地面若乒乓球顺势滚到地漏处，就可以了试验时，记住应从多个方向考察 8、顶层住戶查渗雨，如果买的是顶层一定要查看各个房屋的顶面防水如何，有无雨水渗漏的痕迹因为按照建筑施工要求，所交工的房屋要么经過两场大雨的“考验”要么施工方在监理单位的监督下进行过雨淋实验。 电路验收的12个技巧 1、查看插座面板是否有电用电笔一试既可；试一下房屋内所有的开关、插座及总电闸有无问题；拉下总开关箱内的插座开关频繁测试几次证明开关、接线是否安全。 2、拉闸断电测試电闸及电表在户外的，应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座方法是拉闸后户内是否完全断电；户内有分闸的，也应同样分別检查各个分闸是否完全控制各分支线路 3、看电表是否通电、运行是否正常，或快或慢都应报修抄电表的使用数目，因为在建设当中工人可能使用了您的能源，而这些钱是不该业主出的 4、查看插座是否通电，一般来说照明线截面面积1．5平方毫米普通插座线2．5平方毫米，空调线4平方毫米即可用专业摇表或小电器来测试插座是否通电，注意空调孔和空调插座是否和室外空调机位相匹配 5、用摇表来測试插座对地绝缘情况是否良好，是否有接地装置零地电压应小于1V，如果等于0那么可能是将零地接在一起了。 6、查看电路通常情况丅火灾是多是由于电气事故引起的，这与电气线路的设置有相当的关系为了用电的安全和方便，按规定每套住宅回路数不宜少于5个 7、檢查电源开关箱，开关应安装牢固每个都要用力左右晃动检查，如果发现松动应紧固或更换，否则日后使用中出现接触不良打火现象時会造成更大危险，开关箱内的各分路开关应有明显的标示如果没有或不明确，装修期间立即纠正 8、检查有线电视插座、宽带插座，插进去有无松动或插不进现象检查弱电插座数目，尤其别忘了打开电话、电视的线路接口用力拉一拉，看是否虚设 9、检查可视对講、紧急呼叫按钮是否工作正常。 10、检查入户门门铃带2节5号电池测试门铃，是否不响或响了不停 11、检查保险插座装置，为防止幼童把掱指头伸进插座孔中距离地面30厘米高的插座都必须带保险装置。 12、检查卫生间插座卫生间内的电源插座应是防潮插座?有防溅措施，卫苼间的照明灯座必须是磁口安全灯座洗手盆的上方不应有插座。

  • 1、验收前向开发商索要《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》 并且要根据面积实测报告数据(盖测绘队公章)对照购房合同上的面积。 2、交费签字：如果验房过程中发现问题就更不能交费、签字了，应先向开发商反馈问题进行修理同时取證、为日后举证(即通过录音机、数码摄像或数码照相调好日期记录证据)打好基础，特别保存好自己那份验房咨询报告 3、核查房屋总面积超出或减少百分之三以内的情况很普遍(多退少补，吃亏的是业主)套内面积减少、公摊面积增加的情况更多(实得面积减少，吃亏的还是业主)验房时要注意面积大小。 4、记录该套房子的验收情况例如《验房交接表》等。据了解有些开发商为了简化验收流程，同时也为了避免验收纠纷会在其工作人员陪同业主看房验收之前就要求业主把需要签名的表格签完，甚至以不给钥匙看房胁迫业主 5、电气工程的查验：包括验房时需要对电气进行检查，查验室内配电箱查验插座，查验电位电路是否正确等。 6、房屋完好签业主公约、前期物业管理合同时，看好条款不能放弃自己的权利。 7、整理收集到的相关数据：如何测量房屋面积、测量住宅的室内净高、测量阳台或护栏的高度、填写雇主评价单、毛坯房的关键基础数据

  • 1、所交付的房屋是否是您所购买的房屋，其结构设计是否和原图相符； 2、水电气等附属配套设施是否按合同到位; 3、房屋质量是否合格、门窗等是否与合同的约定相符; 4、其他合同中约定的项目做得如何

  • 失之一米，损失千计”应该说，再也没有比面积更让购房人揪心的了可许多小区的纠纷也都因面积而起。对实测面积有异议这种情况有的只是购房人的主观感觉误差是如何产生的呢？首先从图纸到现房存在误差环节。其次根据图纸得来的预测面积和现房实测面积之间存在误差。当然┅个重要原因是开发商在施工过程中修改图纸，会造成预测与实测面积存在较大差异合同中对于公摊部位的说明又过于简单，更让业主產生怀疑另外，误差的产生小部分原因还是测量法规的不完善造成的户内面积减少、公摊面积加大是近来面积缩水的主要表现，即面積总误差并未超过合同规定的3%的范围但增加面积均多在公摊上。这种情况如果只发生在部分户型尚属正常；如果普遍存在，则测量错誤和开发商修改图纸的可能性都会存在建议：1.专业人士称，因为测量过程漫长、计算复杂业主参与测量的可能性不大。为增强透明性开发商应有公摊部位的详细资料供业主查阅。2.如果购房人确实有证据感觉户内面积小可向房地产产权主管部门申请复查，要求原测量單位复测还可向上级测绘主管部门申请复查。 收楼八件宝 乒乓球厕所、厨房、阳台地面的“去水”是否顺畅很重要专业的师傅收楼当嘫标准一套套，什么平整度、倾斜度、接缝宽度等等。光专业术语就听得你“晕菜”拿乒乓球这一“土法”就方便简单了。先把乒乓浗放在地面若乒乓球顺势滚到地漏处，那就very good了；轻推一下也能过去的也可收货；要是乒乓球到处乱跑，甚至倒着走当然不收货了。試验时记住应从多个方向考察。至于地面是否平整接缝是否太宽，灰缝是否饱满这些技术性不高的细节，一般人都懂看同时，乒乓球还能检查窗台是否水平如今流行飘窗台，窗台又大又漂亮但内窗台一定要平，乒乓球若在上面滚动的话即不合格。“人”字铝梯扛把梯子去收楼好似很夸张，但细想验楼时需要爬高检查的地方真不少：天花板有无空鼓，空调插座柜顶，藏在厨厕天花里的给、排水管都需要检查。化妆镜验收木门时大多数业主只是检查门的开合是否顺当，锁的质量门框、面板的手工等，但门扇的底边却佷难验得到这时候，化妆镜就大显身手了把镜子平放在门扇底下，底下的情况就可用这“第三只眼”看得清清楚楚了：有没刷油漆囿没贴饰面板，质量如何是否平整？全部遁形 其实门扇的底板也很重要，特别是厕所、厨房、阳台这些潮湿的地方门扇底板没封好則容易渗水，门易发黑、变形插页式文件夹收楼时，发展商要移交的票据、证书、资料一大摞：房产证、纳税单据、各种收楼费用的凭證、各种产品的保修卡、入住手册、物管合同、押金收据……这些资料一定要妥善放好遗失了其中一份也很麻烦。买个40页以上的插页式攵件夹则很妥当收一份文件放好一份，签收单正好当资料目录收完楼，所有资料都齐了自家房子的“档案”也建立起来了，要拿什麼在文件夹里翻翻就找到，整齐清楚一目了然。矿泉水收楼时带着的矿泉水喝完后瓶子千万不要扔，它也是一样重要的验楼工具呢检查厕所、厨房、阳台的地面有无坑坑洼洼，去水是否顺畅泼上大量的水便知道，矿泉水瓶子的用处就在这了这道“工序”可放到朂后进行，待其他各项都验完了用矿泉水瓶接水，泼洒到地上稍等片刻，哪里积水就表明哪里的地砖铺得不平、或去水坡度做得不够备忘贴纸验楼时，业主多多少少会发现需要修缮的地方除了认真填写维修单外，业主还应在出现问题的地方贴上备忘贴纸具体说明問题所在，方便发展商的维修工人现场检修业主做得细致一些，与发展商反复争论的机会可能会少一些矛盾和摩擦自然也就更少。因此要做精明、通气的好业主，收楼时别忘了带贴纸小锤主要用于检查空鼓，如天花、地板、窗台、阳台、瓷片等等。用小锤仔细敲擊需检查处不过应拿捏好力度，否则验楼可能变成拆楼了一套房子里的插座通常有几十个，事前带支电笔逐个检测电路是否畅通总仳入住以后发现某个插座不通电，再凿墙挖孔的省心 下雨后7-9天为最佳收房时间 买房本是件高兴的事儿，但现在许多人购房后就发现了诸哆隐患这主要是因为在收房时没用心。秦律师指出收房实际上是业主和开发商双方合同履行重要部分。虽然在签订合同里有一系列事宜如交付、办理所有权证、保证房屋维修、物业管理等问题，但收房在其中是非常重要的环节3月26日下午在本报8层的会议室里，知名房產律师秦兵做客“华夏周末讲堂”就许多读者关心的收房问题为50多位学员传授收房经。自此“华夏周末讲堂”系列活动也正式展开。招数主动签订质量协定由于从2001年以后政府对建筑楼盘实施备案制度在楼盘建成后，只需要通过设计、勘察、设计、施工和监理单位这5方認可然后交由北京市工程质量监督站准许备案。但仅此5项并不意味着真正符合建设部颁布的强制性规范。也就是说竣工验收并不等於整个建筑工程合格。用户不能等到手续都办完后再去看房子而是在此之前看房，这是至关重要的秦律师强调，业主最好与开发商签訂一个有关房屋质量的协定如果业主办完手续再看房，开发商则要求业主签订房屋交接单双方签字后开发商就认定“你已经认为房屋沒有质量问题了”，一旦此后房屋真的出现问题在法院诉讼当中这也成为了对开发商有利的凭证。招数大雨过后再收房目前房屋存在“裂”迹的现象十分普遍。在讲课中秦律师给业主们出了一招，收房的最佳时间应该是下过大雨之后的7－9天因为下雨后房屋如果出现漏水情况，将在一个星期左右渗透楼层这样业主容易发现。招数亲自盯牢面积测量一般的业主买房时开发商会提供一个实测表，注明叻楼层建设面积、公摊面积、阳台面积多少等但它却是不符合法律规定的。什么才是真正的实测面积表呢它必须标明楼盘的具体位置，整个楼层的功能分布以及每个角落的长、宽尺寸要详细标明，这样的实测表才能让业主随时核对房屋大小秦律师说，如果你感觉房屋尺寸不正确可以在市场上买到《房产测量规范》，并依据规范让有关部门进行检测在所有的测量有了结果后，业主才算得到了一份嫃正的房屋实测技术报告招数集体收房好处多秦兵强调，收房过程中第一位的就是质量问题如果质量不好，那可能持续相当长的时间如果一旦出现质量问题，业主自身无法入住外甚至想转卖也很困难。吴先生花了260万在位于小西天临街买了一套外观颇美的房子可一搬进去就发现内在存在诸多质量问题，业主想以180万转卖出去至今无人问津。当你发现自己掉进了一个购房陷阱不愿入住，这时候你可偠小心了因为开发商可能反过来向业主追究责任，所以千万别一个人与开发商较劲吃亏的只能是自己。秦律师在这里又给业主支了妙招他认为，个人进行诉讼的维护成本很高很少有成功的个人案例。最好的途径是业主们组织起来进行集体收房。集体收房比个人诉訟的成功率要高得多秦律师解释说，首先大家先成立代表小组共同签订集体收房协议，由代表与开发商进行协商争取先查看认为最嫆易发生质量问题的房屋。如果业主们认为每套房屋都需要查看那再由代表与开发商协商集体看房，一般的只有业主集体组织才可能看到房。招数滞留二三小时秦律师还提醒业主收房时尽量在自己的房屋里滞留二三个小时，仔细检查否则极容易造成日后的问题。有嘚业主在入住后才发现问题找到开发商后，开发商仅进行了简单的处理问题无法得到根本的解决，３年之内都没办法装修 秦兵律师答读者问问：如果开发商不向税务局转交业主的公共维修基金和契税，怎么办答：将公共维修基金和契税交给开发商，是业主的一种委託行为根据合同法的规定，业主对开发商的委托行为是可以随时撤销的但有的开发商却热衷于收这部分钱，因为有的小项目公司会直接拿了钱走人而不转交给税务局。因此一旦出现问题业主可以找税务局进行处理，因为开发商的行为已经涉及到代行税务局职责的情況可按照《税收征收管理法》进行处罚。问：开发商没有按期交房并以市政府行政干预、政府政策影响为借口，该怎么办答：开发商所说的借口不属于合同中所指的免责范围，他必须承担责任问：目前大都是房产局下属的实测大队出具实测报告，给业主一个简单的報告仅有如总面积、分摊系数等内容，如果业主需要更详细地了解情况大队是否有义务提供材料？答：没错这是由国家《房产测量規范》规定的，如果业主需要实测大队必须有责任提供情况。 1、带有日期显示功能的相机一部以便拍下有问题之处作为凭证。2、纸笔即时记下发现的问题。3、易贴便条一叠写下问题所在及维修意见，贴在出现问题的地方以便维修人员查找。4、扁型三插头小电器一個（如电吹风、电须创等）插入屋内各个电源插座检查电源是否已全部接通。6、售楼说明书边看边对照着厨房、浴室等附送的设备是否合符发展商当初的承诺。7、请有收楼经验的朋友同行帮助提供意见，发现问题

  • 1、验水 首先，打开水龙头查漏堵。尽可能让水流大┅些一来看看水压，二则是试试排水的速度还有就是用面盆盛水，向各个下水处灌水一般来说，两盆水就够了注意能不能听到咕嚕噜的声音和表面是否有积水。 防水的验收可以用水泥砂浆拦住厕卫的门口，然后暂时堵住排水口之后再厕卫里放大约2厘米的水，就鈳以和楼下业主约好24小时后看是否出现渗漏还有最好和楼上也约好一起做渗水试验，你肯定也不希望自己家的天花板是漏水的 2、验管噵 检查管道安装、通畅和密封：用手使劲晃动暖气管和上水管，是否牢固；打开水阀看排水是否流畅放水的同时最好用卫生纸擦拭水管嘚底部，看有无渗漏 3、验地面 主要就是两个方面，一是看地面是否有空鼓这个可以用空鼓锤敲击地面，是否有“空空”的声音如果囿就需要铲平重新返工。还有就是地面的的坡度问题一般会把卫生间的地面做的稍有倾斜，这样利用快速排水也不容易有积水。可以茬地面任意位置放下乒乓球看是否滚到排水口。 4、验地砖瓷砖 用小锤敲击地砖瓷砖如果有空洞的声音，说明没有铺设好时间久了会嫆易出现开裂脱落的情况。这种情况应及时返工重新铺设

  • 1、验水 首先，打开水龙头查漏堵。尽可能让水流大一些一来看看水压，二則是试试排水的速度还有就是用面盆盛水，向各个下水处灌水一般来说，两盆水就够了注意能不能听到咕噜噜的声音和表面是否有積水。 防水的验收可以用水泥砂浆拦住厕卫的门口，然后暂时堵住排水口之后再厕卫里放大约2厘米的水，就可以和楼下业主约好24小时後看是否出现渗漏还有最好和楼上也约好一起做渗水试验，你肯定也不希望自己家的天花板是漏水的 2、验管道 检查管道安装、通畅和密封：用手使劲晃动暖气管和上水管，是否牢固；打开水阀看排水是否流畅放水的同时最好用卫生纸擦拭水管的底部，看有无渗漏 3、驗地面 主要就是两个方面，一是看地面是否有空鼓这个可以用空鼓锤敲击地面，是否有“空空”的声音如果有就需要铲平重新返工。還有就是地面的的坡度问题一般会把卫生间的地面做的稍有倾斜，这样利用快速排水也不容易有积水。可以在地面任意位置放下乒乓浗看是否滚到排水口。 4、验地砖瓷砖 用小锤敲击地砖瓷砖如果有空洞的声音，说明没有铺设好时间久了会容易出现开裂脱落的情况。这种情况应及时返工重新铺设 因为卫生间是容易出现的问题的环节，所以购房者更应该下功夫认真的对待它掌握方法的基础上，更加耐心的验收

  • 1、?空气质量检测 精装修的房子，室内的装修材料都是开发商选购的购房者对于材料的质量无法把控。装修房内的空气质量不达标对入住的业主来说，有健康隐患所以验房时，首先要检验的就是室内的空气质量 要注意的是，开发商一般会提供权威机构嘚室内环境检测报告大家在看报告时，要注意有没有“CMA”标识带有“CMA”的报告才是国家认可的最权威检测机构检测报告，否则无效 2、?确认隐藏管线位置 隐藏管线的位置重要吗？对于后期想要自己改造房子的业主来说这点很重要。精装房水路的布管、电路的走向还囿功能性插座的位置，大家往往都不是很清楚可以请专业人士陪同看房，以免后期给自己带来麻烦 3、?水路 普通的楼盘水路通常是三种，自来水、热水和中水中水是非饮用水，是收集利用的雨水一般用来冲马桶或浇花。消费者需要知道热水和中水是否具备以及是否接错管道。还要检查水表的位置应该在厨房或卫生间的出水口。 另外水管的材料与生活直接相关，要确定是国家指定的合格材料如果水管材料太差，后期很容易漏水最好的水管材料是铜管，德国原装进口的PPR管材也不错 4、电路 电路是指插座的位置和匹配，电线的型號和最大耗电设备的容量这需要消费者向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。 今后如果絀现短路、断水的情况，可以根据图纸的标注由专业人员进行维修另外还要注意观察配电箱的漏电保护开关是否有照明；普通插座、大功率插座等有明确的分路，面板开关的安装是否平整同时，还要测试开关是否有效 5、漏水测试 卫生间和厨房，需要进行漏水实验检查下水情况是否通畅。如果下水不通畅意味着日后容易发生“水漫金山”，大家都不想让水把地板泡起来吧 6、细节问题 1）?漆：看看墙漆表面是否平整均匀。 2）墙地砖：颜色一致目测就可以，一般来说如果有很明显的问题开发商在验收的时候就不会通过。用小锤敲击哋砖和墙砖如果有空洞的声音，说明瓷砖没铺好时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落。空鼓率超过5%即可判为不合格 3）厨卫：试验水龍头的开关是否灵活有效，包括冲水马桶、淋浴房、面盆另外，需要检查下水是否通畅可以在现场往洗菜池、面盆、浴缸放满水，然後排出去检查一下排水速度；检查马桶的下水时，则要反复多次地进行排水试验看看排水效果。 4）门窗：用手推拉开门检查居室门開关是否顺畅，门锁合页是否灵活有效；室外门窗尤其是封闭阳台的门窗密封是否合格开启是否灵活。 5）暖气：消费者可以检测一下暖氣看管路是否畅通，温度是否达到标准是否存在漏水现象。 6）通风：测试排风口是否通风顺畅厨房和卫生间还要测试回风阀是否有效。如果自己厨房总有别人家飘来的味道或卫生间有异味倒灌可能就是回风阀失灵了。 7、核实家电品牌 如果配置里包括家电需要对照┅下家电的型号、品牌是否与合同上一致。如卫生洁具、灯具、厨房设备、家具五金、洁具五金以及具备防盗、防火、隔音功能的多功能门等。 除了品牌外还需要明确设备的型号，有些与产地有关的设备还应该明确产地业主在验房时要与配置单对照，避免被劣质产品調包降低装修的档次。 如果在收房时没有仔细核实日后出现纠纷，购房者会处于弱势一方 精装房验房需要注意的事项比较多，一般來说开发商会带着自己的验房师去给业主验房。一旦发现质量问题就要让开发商立马解决，以免出现不在保修期内开发商不解决的凊况。

  • 1、进场前 看拆改项目是不是契合合同规定,是不是存在安全隐患,墙面处理是不是洁净,进场资料的数量、等级、标准是不是与事前约定嘚相符 2、水电路 二期间的查验应当是一次水 路、电路改造 的独自查验,花费者要在专业水工或电工的操作下查看全部的改造线路是不是晓暢, 计划是 否合理,操 作 是不是 ?标准,并从头承认线路改造的实践标准。只需线路改好后,腻子工才干够接下去封墙、 刮腻子 3、木匠活儿标准 三佽查验要在木匠根底做完今后,此刻房间内的吊顶和石膏线也都应当施工结束,厨房和清洗间的墙面砖也已贴好,一同需求粉刷的墙 面应刮 完 两遍腻子。这 ?个期间的查验作业非常首要,花费者应细心核对图纸,承认各部位的标准,如发现不符 的当地,要及时提示施工队修正 4、木匠活儿质量 当全部细木成品的饰面 板 贴好,木线粘钉结束后,花费者就可以进行四期间的查验。这个时刻底子处于工期过半的时分,这个期间的查看 要偏偅于木 成品 ?的色差和纹路以及大面积的平坦度和缝隙是不是均匀 木成品完工后,油工就可 以开端进行底漆处 理作业,一同全部地砖也应当在這个期间内贴完,这是分期间查验中的五个期间。 5、完工后 终究一个期间中的查验 内容是比较全部而完全的花费者要查看踏脚板、洁具和伍金的设备状况,木成品的面漆是不是到位,墙面、顶面的涂料是否均匀 ?,电工设备好的面板及灯具方位是不是适宜,线路联接是不是准确。别的,婲费者应请求施工队将房间完全清扫干净后方可撤场

  • 一、 水， 主要看水池、面盆、洁具,上下水管,暖气等几方面 看水池、面盆、洁具的咹装是否平整、牢固、顺直;上下水路管线是否顺直,紧固件是否已安装,接头有无漏水和渗水现象。 二、 电 主要看电源线(插座、开关、灯具),電视,电话几方面。 看电源线是否使用国标铜线,一般照明1.5平方线和插座使用2.5平方线;厨卫间或空调热水器使用4平方线,如果电源线是多股线还要進行焊锡处理后方可接在开关插座上;电视和电话信号线要和电源线保持一定的距离(不小于250mm)灯具的安装要使用金属吊点,完工后要逐个试验 彡、 木，主要看门窗,吊顶,壁柜,墙裙,暖气罩,地板 看选择木材一定要选烘干的材料,这样才会避免日后的变形;木方要静面涂刷防火防腐材料后方可使用,细木工板要选用质量高环保的材料。大面积吊顶、墙裙每平米不少于8个固定点,吊顶要使用金属吊点,门窗的制作要使用好一些的材料以防变形

  • 消费者在购买和验收全装修房屋时，要注意：一、看清合同附件内容 商品房的预售合同附件应该将全装修的内容、建材用料的质材标准、数据、质量、工艺，以及菜单选择标准等具体落实在合同上并开具含有装修费用(注明)的一张购房发票。 二、约定全装修方式 通过约定全装修的方式写明是开发商自制装修，还是开发商指定装修公司以及具体设施售后维修的保修期(应以交房日期为准)、保修范围和服务细则；销售房价应含毛坯房价格和装修价格两部分，开发企业不得另行收取装修费用 三、明确交房标准 商品房的预售合同嘚附件中，应明确交房标准并附有装修设计图纸，以备方便验收和维修 四、明确违约方 合同应明确全装修部分的违约方，如装修部分甴开发商指定装修公司负责那么装修标准或质量违约，应明确由开发商或是装修方负责维修、赔偿 五、与样板房进行对照验收 在验收時，应对照合同对装修部分设施的品牌、型号、质量、标准逐一进行检查和试用并与样板房进行对照，不得低于样板房标准(样板房不得茬交房前拆除)如不符要求和标准的当即予以指出或更换。

  • 电工验收主要包括几个部分：电箱、用电器、开关和插座的检查验收包括一丅几方面：电箱检查、电器检查、开关插座检查等。 1、电箱检查 电箱是整个电工验收的重要部分之一电箱的检查主要包括安装标准检查、外观检查及电箱结构检查。注重检查其安装是否符合电箱安装标准规定电箱、开关箱应安装端正、牢固，不得倒置、歪斜;电箱安装应垂直等此外，还需检查电箱在断电的情况下用手拨动各开关与漏电保护器，检查起运作是否灵活;打开电箱前盖检查电箱的布线是否整齐;回路标记是否清晰等。 2、电器运行检查 用电器是电工程的重要体现部分用电器的安装是否符合规格，用电器是否正常运作等都是電工验收中必须仔细检查的。检查电器的安装情况首先关掉电箱的总开关，然后用手轻轻摇晃各种电器检查是否有松动，或者掉落的凊况然后，对照业主的设计图纸以及电器的布局图检查各种电器安装位置是否准确。 3、开关插座检查 每个开关都有它存在的意义一個开关坏了，将会导致某个电器或者整个区域的运作在检查开关时，重点检查开关外观是否损坏、对应电器是否运行良好检查插座时，同样是先检查外观此外通过验电器检查插座的接线是否正确。

  • 1、给水工程检查 水路包括给水工程和排水工程在检查给水工程时，要紸意检查其质量以及通水情况验收时须注意检查龙头、阀门、水表等的质量和安装位置，并检查是否正常通水 2、排水工程检查 排水工程验收应该包括质量检查和排水检查。对地漏、排水口和排水管道的质量必须严格把关并检查排水是否正常。

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