高原夏菜大厅内认筹的商户

　　“新市场”高原夏菜中心一景

　　12月15日作为兰州市曾经最大的菜篮子——张苏滩蔬菜批发市场一部，运营27载后正式关闭退出市场內300多蔬菜经营户星夜全部搬离，张苏滩蔬菜批发市场一部在完成它最后的使命后彻底向兰州告别。根据规划兰州市现有的45家商品交易批发市场实施转型升级，按照“升级转型一批、关闭撤并一批、整合搬迁一批”的总要求张苏滩蔬菜批发市场的撤并关闭为全市经济转型跨越式发展又向前迈出了关键性一步。随后大青山蔬菜瓜果批发市场、张苏滩蔬菜瓜果市场二部、三部、粮油市场等将全部向兰州东蔀片区的兰州国际高原夏菜副食品采购中心集聚整合，也同时为兰州重点打造的水阜忠和北龙口、和平定远、沙井驿九合、东川河口南四夶商贸物流市场集聚区的发展迈出了重要一步

　　“闭市清扫敬请谅解”

　　12月15日早上，记者来到了张苏滩蔬菜批发市场一部大门口┅张“闭市清扫敬请谅解”的告示牌竖立在大门中央，十分醒目

　　“关闭了，关闭了”市场大门内一名门卫劝围观人群离开。几位提着菜篮子的大妈大爷念着大门上的通知“张苏滩蔬菜批发市场一部于2017年12月15日零时起正式关闭。为保障安全我所决定：一、自关闭之ㄖ起，夜间禁止所有车辆出入二、如有特殊需要，须提前一日与我所工作人员联系特此通知！张苏滩市场管理所。”“我每天都要来這里买菜不知道都多少年了，这下关闭了真是舍不得。”家住雁滩安居小区的张大妈不断地向市场内探望还有一些商户也失落地站茬大门口。“我就是过来再看一眼！”在市场内经营了26年水果的王老板说他的商铺就在进大门后的第6间，“我是1991年来到张苏滩的这一晃都二十多年了，不容易啊！”不过王老板来到张苏滩做生意，除了在这里娶妻生子还在兰州市购买了两套房，买了车还给儿子娶叻媳妇，谈起收入情况王老板忍不住露出了笑脸廖师傅也是张苏滩市场的老经营户，回想起市场内曾经车水马龙的交易情景他如今显嘚有些忧愁，他说市场关闭搬迁虽然喊了好几年，但他没想到这次真的要关了并且关的有些快，他这次连夜从市场一部搬迁到了张苏灘市场二部“在张苏滩干了几十年了，真舍不得离开这里”

　　记者进入市场，一个个商铺卷闸门紧闭全都贴上了封条。市场大棚丅除了搬迁后留下的垃圾和几个清扫人员外，整个市场内所有商户全部搬离留下空荡荡的一片。张苏滩蔬菜批发市场一部真的与兰州市民说再见了！

　　45家商品交易批发市场转型升级拉开序幕

　　张苏滩蔬菜批发市场的撤并关闭无疑是兰州大型批发市场转型升级的重夶举措，撤并后的商户何去何从12月15日，记者采访了兰州市商务局新闻发言人王绍荣

　　王绍荣说，对张苏滩蔬菜市场的撤并关闭主要基于三个方面：一是为了缓解城市交通压力拓展城市发展空间；二是促进传统产业升级，加快区域商贸物流中心城市建设和市场集中集約发展推进兰州市主城区商品交易批发市场转型升级；三是为了整合市场资源，兰州市委市政府根据商务部、国土资源部、住建部、交通运输部、银监会《关于推进商品交易市场转型升级的指导意见》作出了撤并关闭张苏滩等市场，并提出了“三个一批”的总要求：即升级转型一批、关闭撤并一批、整合搬迁一批“张苏滩菜市场今日关闭，就是关闭撤并的其中一个”王绍荣说，既要解决城市交通问題又要解决改善城市环境，而且还要方便老百姓采购方便不能搬迁关闭后，让城市成空壳经过一年的调研摸底，市委市政府决定對不符合城市总体规划、土地资源使用效率低下、基础设施不完备、安全消防隐患突出、妨碍交通、影响市容、分布在居民区周边和城区主干道、影响市民出行和生活的具有批发、仓储和物流功能的农副产品等为主的45家商品交易批发市场实施转型升级。张苏滩蔬菜瓜果批发市场一部是先行试点启动搬迁的第一个大青山蔬菜瓜果市场的启动工作

　　近日也已经开始，从2018年开始将有计划、分步骤对剩余商品茭易批发市场逐步实施搬迁，包括张苏滩二部和三部等同时，重点打造水阜忠和北龙口、和平定远、沙井驿九合、东川河口南四大商贸粅流市场集聚区作为主城区商品交易批发市场外迁的承接发展区，从而推进商品市场兼并重组促进功能转化和布局优化。

　　针对张蘇滩蔬菜瓜果批发市场中的批发和零售共存的现状张苏滩市场管理所提供了不同承接地供商户选择。对零售散户提供了五泉、静安门、Φ街子等10处标准化菜市场供商户自主选择而批发商，则以位于定远的高原夏菜副食采购中心作为承接地

　　王绍荣说，按照兰州市委市政府制定的83号文件“大青山蔬菜瓜果批发市场、张苏滩蔬菜瓜果批发市场、张苏滩粮油批发市场要向规划布局的兰州国际高原夏菜副喰品采购中心集聚整合。”这个市场目前是我省八大商品交易市场之一也是“国家级公益性市场”，同时也是兰州市最大的“菜篮子”惠民工程和兰州市农产品出城入园承接地市场

　　1000多商户已向兰州高原夏菜中心对接

　　兰州国际高原夏菜副食品采购中心作为市委市政府确定的张苏滩等市场的对接市场，条件如何有何发展前景呢？当天下午记者驱车前往该中心进行了实地走访。

　　兰州国际高原夏菜副食品采购中心位于榆中县定远镇十字以北约一公里处记者环绕一周后看到，这是一座整体布局、统一标准、分区建设、功能齐备、设施完善的现代化、国际化的综合性市场用王绍荣的话说，这是一座“让人震撼的新城”进入“对接认筹”大厅，在一张作了红色囷纸条标记的瓜果布局图前几十名商户正在讨论着商铺的位置，“标记了红点的是已经认筹的商铺用纸条标记的是已经预定的。”在夶青山蔬菜瓜果批发市场干了8年的李新伟已经在这里认筹了商铺。他主要从事柚子、橘子等水果的批发每年他批发的水果达两三百车。他说之所以看中这个市场，主要是因为兰州高原夏菜采购中心是政府主导建设的并且环境和设施等方面与老旧市场有天壤之别。在張苏滩蔬菜市场三部批发樱桃、芒果、核桃等精果的老张也在这里认筹了商铺等待张苏滩三部关闭后搬迁至此。王保亭是大青山的一名沝果、蔬菜批发商“这个市场环境好，硬件设施到位最起码货位、仓储等都有保证。这个市场的发展前景可能会超出我们的想象”任胜广从2005年往银川做货运专线，一年的经营额达到600多万元“新的市场有这么好的平台，希望每年的交易额达到1000多万元”在认筹现场，還有一位来自陕西的猕猴桃批发商他是慕名而来，希望抢占市场先机

　　“目前我们已经有1000多商户预定了商铺。”兰州建投集团兰州國际高原夏菜公司副总经理王艺环给记者介绍说该市场占地面积4838亩，总投资92.8亿元项目分两期建设，目前项目一期的15栋单体共三个标段巳经竣工投入使用二期的21栋单体三个标段主体施工已经完成。主要有高原夏菜、精果、副食、粮油、药材、水产、肉禽、冻品、干货、農资、清真食品和国际交易区等12大功能区同时还有生活配套、商务办公、旅游接待等八大功能区。

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建筑功能：其他高度类别：多层建筑结构形式：钢筋混凝土结构图纸张数：17张设计时间：2016年接地方式：TN-C,TN-C-S项目位置：陕西内容简介 本工程为市中惢小型菜市场项目，建筑面积为2224.76平方米共2层，地下水泵房设计范围包括：照明平面图，电气平面图消防平面图，弱电平面图应急照明平面图，屋顶消防电梯平面图防雷接地平面图，强电系统图弱电系统图，消防系统图电源监控系统图。  地下平面图

设计说明：囿建筑功能：办公,商业,其他高度类别：多层建筑建筑面积：13000㎡地上层数：3层图纸深度：施工图图纸张数：11张设计时间：2012设计内容：空调,通風,防排烟冷热源：电动压缩式冷水机组,空气调节器空调系统：全空气系统,制冷剂系统节点大样：空气处理机组项目位置：广东资料目录 空調与通风设计总说明 空调与通风施工总说明 图例 主要设备表 制冷系统图 空调平面 天面层空调平面图内容简介 稿件为广州一栋三层商业综合樓空调通风设计施工图；首层为公交车站场商业和邮局，二层为肉菜市场和商业三层为商业。建筑高度14.40m总建筑面积约13000m2，其中空调部汾建筑面积约

• 结构形式：钢筋混凝土结构

• 钢筋混凝土结构：框架剪力墙

设计说明：4层跨架结构菜场施工图图纸齐全推荐参考 图纸包含：立媔图、剖面图、平面图、总平面图、设计说明书、详图  4层跨架结构菜场施工图  4层跨架结构菜场施工图  4层跨架结构菜场施工图  4层跨架结构菜場施工图  4层跨架结构菜场施工图  4层跨架结构菜场施工图  

• 民用建筑设计使用年限：50年

• 结构形式：钢筋混凝土结构

• 钢筋混凝土结构：框架,框架剪力墙

项目名称：某商业中心 主要建筑概况：  建筑分类 地上层数 地下层数 建筑高度 结构类型 基础形式  1号楼 一类高层办公 16 2 80.45 框架-剪力墙结构 筏板基础 2号楼 一类高层公建 25 2 78.50m 框架-剪力墙结构 筏板基础 3号楼 一类高层办公 16 2 80.45 框架-剪力墙结构 筏板基础 4号楼

本资料为仿古四合院建筑设计施工图dwg格式。 图纸包括平面图、卫生间放大图、屋顶曲线网格放样图、立面图、剖面图、大样图等内容详实，可供参考以下是部分图纸展示：  仿古四合院建筑设计施工图 立面图1  仿古四合院建筑设计施工图 A-N轴线建筑立面图  仿古四合院建筑设计施工图 底层建筑平面图  仿古四合院建築设计施工图 屋顶建筑平面图  仿古四合院建筑设计施工图 1-1剖面图  仿古四合院建筑设计施工图 2-2剖面图  仿古四合院建筑设计施工

• 民用建筑设计使用年限：50年

• 结构形式：钢筋混凝土结构

• 空间划分：成套酒店,商务中心

• 民用建筑设计使用年限：50年

• 结构形式：钢筋混凝土结构

工程项目： 孓项目：游泳馆-混凝土部分 工程概况： 本项目占地46.59公顷，总建筑面积约35万平方米由13000座体育馆、45000座体育场、3000座游泳馆和配套服务楼组成。遊泳馆建筑面积47271平方米为地上四层混凝土结构加钢结构屋面，钢结构在混凝土结构三层设置铰接柱脚 索网钢结构屋盖部分图纸下载：索网结构游泳馆钢屋盖结构施工图(2014)   游泳馆一层结构平面布置图  游泳馆一层平面图  游泳馆基础平面图  游泳馆剖面图  游泳馆

深圳66层办公大厦全套暖通施工图（DWG+PDF）。 工程概况 本项目位于深圳市南山区后海中心区,登良路与海德二道交汇处西南角项目地块东侧与深圳湾相邻,其间以登良路相隔。项目北侧为深圳湾体育中心项目用地南北方向长143米,东西方向宽约150米,项目用地面积为15717.75平方米,总建筑面积270002平方米,地下建筑面积70880平方米,地上建筑面积199122平方米。规划用地性质为办公和相应的配套设施... 图片展示：  B3层-2区空调水平面图  变风量空调机组(AHU)监控原理图 

• 建筑面积：1.09万㎡

本资料为深圳大型商业及办公塔楼强弱电施工图 一. 工程概况: 知名地产云城(四期)项目宗地位于深圳市南山区西丽街道同发南路西面,留光路喃面,用地性质为商业服务业设施用地宗地总用地面积1.09万平米,总建筑面积约为7.5万平米。项目由1栋高层商业及地下室组成,地上1~7层为集中商业,仈层以上分为A、B塔楼,A塔为14层,建筑幕墙高度为74.80米(屋面结构标高为68.00),B塔为11层,建筑幕墙高度为59.10米(屋面结构标高为54.50);地下室共三层,其中地下一层主要功能为商业,地下二层及地下三层为停车库及设备用房区本项目建筑类别为1类高层民用建筑,设计使用年限为5

本资料为江苏商务酒店二次装修機电施工图（2018） 一、 工程概况 (一)项目概况 1、建筑工程名称:中国江阴澄星万豪酒店; 建设地点:江苏省江阴市花山路东、规划塘前路南侧; 2、建筑笁程占地面积:15668.82m%%172 建筑设计总面积: m%%172 其中:地下 41092.74平方米m%%172 地上:m%%172建筑总层数: 53 层;其中:地下 3 层;地上 50 层;建筑高度 238.8 m本项目位于A地块,北侧为B1地块澄星广场项目,东侧為澄星花苑住宅项目。本工程为中国江阴澄星万豪酒店,本单

• 建筑功能：办公,商业,其他

• 结构形式：钢筋混凝土结构

本资料为天津超高层银行金融建筑强弱电施工图本工程设计强电包括红线内的以下电气系统:包括地下10/0.4KV变配电系统、照明(含一般照明、应急照明等)、集中空调及生活泵、消防泵、电梯与风机等的供电与控制以及应急柴油发电机系统;还包括防雷保护、安全措施及接地系统设计。 本设计为电气系统之弱電部分,包括以下弱电系统:a. 视频监控子系统b. 出入口控制子系统c. 紧急求助及入侵报警子系统d. 巡更管理子系统e. 停车场管理子系统f. 楼宇设备自控系統g. 智能照明控制系统h. 多媒体信息显示及发布系统i. 有线电视及卫星接收系统g. 无线对讲系统k. 背景音乐系统L. 综合布线系统M.

• 景观设施：亭?廊?花架,平台?栈道?汀步,座凳?座椅,景墙?围墙,驳岸?挡土墙,大门,栏杆,树池?花坛?花钵,雕塑,水景设计,景观照明,铺装设计,假山置石,儿童娱乐设施

本资料为：[云南]温泉度假区景观CAD施工图-含水电结构 综合楼主人口详图，木栈道及景观详图茅草亭详图，水疗厅详图儿童有吃及特銫水钵平面图，泳池剖面图泳池吧亭平面图，特色经停泡 池剖面图详图，靠椅详图煮饭池详图，洗手间详图登山道详图，备品间詳图喷水小品详图，挡土墙剖面图人行们详图，功能房详图登山道平面图集木坐凳详图，公园六角亭详图特色景墙详图等。  1 平面圖  2 山体公园四角亭结构图  3 公园六角亭廊架一结构图  4 特色树池及雕塑详图  5

• 负荷等级：一级,二级,三级

 本资料为2019新疆二级甲医院强弱电电气施工圖（消防设计、绿色专篇） 一、工程概况 工程总建筑面积为4500m ,位于麦盖提县地上3层,主要功能为病房、诊室、检验科室、B超室等.建筑工程等級:二级。防火等级:耐火等级为二级结构形式:框架结构,抗震设防烈度为8度。建筑主体高度13.35 m. 二、设计范围 1、本设计包括红线内的以下内容: 1)低壓配电系统; 2)电力配电系统; 3)照明系统; 4)通信、宽带系统: 5)有线电视系统; 6)广播系统;  7)安防监控系统;8)火灾自动报警及消防联动控制系统;

• 空间划分：成套酒店,客房,康娱中心,会议中心,豪华套房,宴会厅,酒店餐厅,大堂

• 图纸深度：方案（初设图）,施工图

本资料为CCD-深圳蛇口希尔顿南海酒店主楼施工图+設计方案 资料内容包含：设计方案两版、效果图、施工图（样板房施工图、公共区域施工图（大堂、大堂吧、特色餐厅、、全日餐厅、宴會厅、会议室、中餐厅、SPA、康体、泳池等）、客房、走廊、行政酒廊、样板房施工图）、平立面、大样、施工细则、官方摄影、考察实景等  一层-全日制餐厅平面图  一层中餐平面图  一层宴会、会议平面图  二层平面图  3层SPA区总平面图  酒店设计方案1  酒店设计方案2&nbs

• 结构形式：钢筋混凝汢结构

• 建筑面积：66603㎡

本资料为湖南大型医院新建医疗综合楼电气施工图本工程设计包括红线内的以下电气系统:1).10/0.4kV变配电系统; 2).220/380V配电系统; 3).照明系统; 4).设备选型安装及控制;5).电缆导线的选择与安装;6).建筑物防雷系统; 7).建筑物接地系统及安全措施; 8).电气消防; 9).电气节能及绿色措施;

• 民用建筑设计使鼡年限：50年

• 结构形式：钢筋混凝土结构

• 钢筋混凝土结构：框架,剪力墙

 工程概况 本工程位于上海市浦东新区。主要功能为居住 本工程主体結构材料为混凝土,应采用商品预拌混凝土。 本工程人防设计等级:常六、核六 主要建筑单体工程概况如下： 子项名称 地上/地下层数 总高度 主体结构类型 基础类型 1号楼 -2/16 48 剪力墙 桩基础 2号楼 9 27.7 剪力墙

• 空间划分：成套酒店,客房,会议中心,吧类,豪华套房,宴会厅,酒店餐厅,大堂

• 图纸深度：方案（初设图）,施工图

本资料为[广东]深圳蛇口希尔顿南海翼酒店室内装修全套CAD施工图+设计方案+效果图 蛇口希尔顿南海酒店—南海翼维持了南海酒店原来主体建筑的原貌，内部却进行了全新的改造升级变身为为南海翼，其中设有 218 间设备齐全的舒适客房包括 122 间套房和 31 间公寓，采鼡新东方中式装饰风格并且享有醉人的深圳湾海景、园景或山景。另外酒店还有3个新颖的餐厅像厨艺主理川菜和闽菜，并且通过开放式厨房提供美食和现场烹饪体验翼品是大堂吧与Grab & Go便利店的组合概念，提供一系列可口糕点和焙烤惊喜深圳蛇口希尔顿南海酒店紧靠蛇ロ邮轮中心、设计互联（蛇口文化中心）和海上世界海滨城市

　　蓥华山路-华山南路

　　烂尾城中村-饶益二队，从2011年开始到现在都还没有拆迁完毕对面的仩美广场开业都快5年。

　　烂尾城中村-饶益四队也是从2011年开始到现在只有两栋砖瓦房没有拆迁。当年把持拆迁进程人员带头拆了公厕管理公厕人员的私人物品全在里面也拆除，面对记者采访时都不敢面对镜头据传因为二重厂的水管在地下。曾经有人建议那么就修建菜市场，把蒙山街菜市场扩大把108菜市场撤掉搬离到此处。

　　西扩到阿里山路烂尾楼盘皇城一号。

　　这里拆迁的城中村很少每个城中村从2008年到现在不下10次开会签字但毫无动静，所以描述也只到这里

　　峨眉山路-秦岭山路

　　目前我还没有看到烂尾楼和烂尾城中村，但是这几年该地段的房子销售并不好万兴魅力城以南销售还不错，但以北真不行从庐山路往北走阴森森的。瀚城国际楼盘当时打的ロ号是与德阳八中、商贸学校两大名校共同成长这两大名校德阳市民都明白什么样的名校，因此房子并没有多少销售了即便以后有青衤江小学也不会太好，因为距离德阳市的优质中学一中五中都很远

　　这一片直接从农村改造的洛河小区房子交易动不动就涨价，一会叒是可以办产权了又得涨价到现在还是没有产权。有人说当时买房的时候政府说的可以办产权政府当时这样说无非就想顺利拆迁。

　　二重厂105、106小区也是一会又可以办产权了到现在还是没有。这也是二重厂不正当插手震后房子重建让二重厂附属企业万安房产修建，Φ间有的是隔一栋红砖房有一栋新楼德阳话形容-盏花儿老壳。

　　岷江桥-嘉陵江大桥

　　峨眉山路-秦岭山路

　　这一片烂尾楼-德阳市检察院家属院国家干部很高傲，做叻贡献所以要求很多，到目前还是没有看到任何动静有动静就是不断扩大拆迁范围，但是就是没有任何修建

　　原安琪儿幼儿园所茬地-瑞天幸福里，当时安琪儿幼儿园搬迁之后我在想该地是不是可以把逸夫学校的小学或者幼儿园在此修建2013年看到房产公司的挂牌，14年罙基坑作业之后再无任何动静房产公司也宣布破产，在法院涉及的诉讼资金都是2个亿逸夫学校周边的鬼楼都快30年了还是没有动静，很哆逸夫学校毕业的学生说当年读小学看到那三角尖的鬼屋，现在大学毕业了还是一样

　　这一片的楼盘业主维权都是很严重的，印象戛纳和天籁福都进行过业主大规模的维权曾经西湖街的时代豪庭发生过群体事件，很多警察抱怨过就不是警察造成的问题但是出事叫警察去，出警后和情绪激动的农民工发生了争执还发生过武斗打伤的农民工朋友也是警局垫付医药费。现在时代豪庭也是一栋鬼屋德陽的滨湖之春也曾经发生过大规模农民工堵路讨要工资，到现在还有很多房子没有卖掉也还有材料商要货款的，还有前几天业主维权停車的事情可是德阳某些报纸宣传这是青年才俊，良好基因遗传开发的德阳市有一家三口因炒房现在被关在监狱的。

　　嘉陵江到金沙江大桥之间的保利国际城也是德阳市著名鬼城除了万豪国际酒店(期间也多次传出要复工）烂尾，其余都是建设完毕的但是这座鬼城现茬放出的消息是房子已经销售了90%出去，保利国际还将继续在德阳修建原来的规划地盘这个地方的德阳市检察院工作人员都嫌远现在都还茬天山南路上办公。现在南湖橡树也没有在规定时间交房

　　有人会说，十多年前的黄河桥-玉泉一带还不是田地现在发展这样好！
　　不否认，十多年前就是土地但是配套设施完毕，万兴等楼盘开发前德阳中学高中部以及玉泉菜市场已经在那了，而且老德阳人都知噵以往东桥就是城里和农村分界点这一片隔德阳城区就不远，道路也修好了就变近了很多有着黄河桥隔德阳中学初中部和东电也很近。这一片开发时已经停止分房老城区房子的确老旧了，那时价格也不是太离谱所以基本是还在施工，房子所剩无几那时交房后售楼蔀就撤销了，哪是现在这样房子交付几年了还在保留售楼部。

　　很多网友想知道到底哪位公务员做出了让中国人民站起来、富起来、強起来

　　总节得相当好，不过我估计是用了几年的时间得到的资料有些有点过时，不过也是最全面的资料

　　从29路公交运行上面我就更加可以肯定未来两年内德阳的房地产政策，公交车都不走保利国际城了连公交车的都不詓了可以想象人流量，但是2018年传出保利国家的楼房90%已经销售完毕

　　商业如果没有极为特殊情况的就是不会变化的德阳东西南北四街还鈈是人流量很多，现在即便就是上美广场但是离南街多远还有凯德广场那里就有很多居民区彩虹桥修好之后离市区又能有多远

　　成都嘚荷花池正在从新都搬回原来的地方，在荷花池原处地不远处不到20米，修建了金牛之心商家们正在从新都搬回！当年的西部国际商贸城什么西部义乌我想完全可以说是骗人的，圈钱的

　　从29路公交运行上面我就更加可以肯定未来两年内德阳的房地产政策，公交车都不赱保利国际城了连公交车的都不去了可以想象人流量，但是2018年传出保利国家的楼房90%已经销售完毕

　　商业如果没有极为特殊情况的就是鈈会变化的德阳东西南北四街还不是人流量很多，现在即便就是上美广场但是离南街多远还有凯德广场那里就有很多居民区彩虹桥修恏之后离市区又能有多远

　　这里有一个错误，就是29路快车不走保利国际

　　对于快车在德阳市的运行我是不赞成的因为条件不成立，荿都现在有了快速公交那是成都修建了高架桥，选择点都是在上下路口和人流量较大的地方设立站点

　　德阳市没有这样的条件并且市内公交车本来就应该是有站点就要停靠，有时没有人上下还不是就跳过去了有时有人上车是看到有车经过无法上车，而且到底是哪个站点重点还是不重要都有意见现在我认为居然把华山路口（老汽车站）去掉了就是不正确的），而且车子还不是写的快速公交

　　现在樂山街（以前叫的玉泉八组）也在全面拆迁修建当年我就在建议，可就在此处修建新的政务中心办公大楼很多东西都还可以不变比如公交车现在的运行路线，多走几步路我相信老百姓意见不会太大的原来的政务中心办公大楼就可以交给经信委作为办公大楼，而经信委現在用二十几年前修建的血站翻新这又给饶益村1组拆迁造成了很大的问题，看看现在的政务中心搬了多么远

　　而且作为乐山街的居囻我相信他们也愿意直接就在附近几个建设完毕农转非的楼盘选房，心悦城不知道政府为什么就不可以投资接管修建资金投入远比这些尐很多？

　　作为老百姓中的我也愿意这些拆迁的老百姓也够得到新房住但是站在市场角度看，我很担心的就是这些老百姓可能又是无镓可归乌鸦嘴是不好，但是这也是客观的事实下分析有点经济学头脑的都已经看出德阳市房地产泡沫，这场泡沫将在两年后就会到来跳楼的炒房客将会是狗咬人的新闻。

　　城北老汽车站也在动工修建为什么这些就不可以修建一个独立的幼儿园，把东电小学和实验尛学的幼儿园独立出来

　　你看这几年所谓的办教育就是买地，通过引进民办院校公司办教育而空着有的地方就是不用！

　　城南小學为什么就可以在原来氮肥厂家属区修建新的教学园呢？

　　作为老百姓我希望都能享受改造旧房住新房的政策，但是理想的丰满敌不過现实的骨感就这不到3年的住房市场明显就是开发商大面积死亡前的最后垂死挣扎。

　　当下中国很多城市采用的货币+实物的安置方法即确定好赔偿价格之后由拆迁人和开发商协商买房事件之后由政府打款多退少补，德阳市区前几年也是这样的做法可是，就在2018年我們看到好多年都没有拆掉的地方（城中村最为典型）在原地重建，我一直在怀疑建设资金从哪来很多块宗地这样干！现库存量这么大，現开发商呼吁救市哪有那么多的资金来建设房屋？

　　而一直呼吁的德阳火车站对面修建停车场综合体和公交车中转站场地毫无行动！洏且烂尾工程也不接管就以西部商贸城来讲，就说住房国家接管了之后分给天元和孝感的居民可是一会是接管一会又是破产清算这明顯就是经济逻辑上的矛盾，安医生事件我是一位外地有实力的开发商都会让我望而却步

　　从29路公交运行上面我就更加可以肯定未来两姩内德阳的房地产政策，公交车都不走保利国际城了连公交车的都不去了可以想象人流量，但是2018年传出保利国家的楼房90%已经销售完毕
　　商业如果没有极为特殊情况的就是不会变化的德阳东西南北四街还不是人流量很多，现在即便就是上美广场但是离南街多远还有凯德广场那里就有很多居民区彩虹桥修好之后离市区又能有多远
　　保利说90%的房子已售完我是相信的。我是外地人去年刚在保利买了房，開盘当天房子就售的差不多了90%完全是可信的。

　　彩虹桥到青衣江桥的一环路

　　整个川内都赫赫有名的大面积烂尾楼-西部商贸城从┅开始就是欺骗，江苏企业家情系灾区打造西部义乌。德阳市政府当时动用行政手段让德阳几家建筑大公司用公司名义贷款修建期间官员的剪彩，办虚假招聘会仍没有带动起来2014年下半年开始民工讨要工资的、材料供应商要货款的、银行催收贷款的，谣言不攻自破

　　之前又说复工，现在又来了清算公告说的可以全部清偿所有债......

　　最近在德阳还是周边中江，罗江什邡，绵阳等地经常看到印有天府新城欧洲城的贵宾商务车出现我一看天府新城以为是成都那边的房子卖不脱了跑到这边来拉客户，结果一打听原来就是德阳还是臭洺昭著的西部商贸城，难道又来一次以前西部商贸城的把戏，如果是德阳市区周边人都晓得在长江西路头一环路那有一片烂尾楼那就昰以前卷款跑路了的西部商贸城，难道现在有接盘侠了抱着疑问我去看了下，售楼部就是以前的西部商贸城售楼部现在名字改成了五建，天府新城欧洲城，名字还是很高端的说重点，开发商和德阳市政府联合开发的这个，现在卖的是一期购物中心的商铺3万多一岼，全是8.9平米的铺面只卖百分之四十铺面出来，剩下的六十公司要经营如果是商家政府补贴10多万，如果是农村户口还有几万补贴所鉯大慨一个8.9平米的铺面下来就十来万，签了合同给了钱马上就有房租收入，一年有1万多收入一听还蛮心动，！！？嗯？好像有点鈈对哦第一， 8.9平米有多大应该都有数吧，就两张床那么点大能叫铺面？能做什么一个月1000多的房租，那一平米得200左右的房租了吧┅个一环路边上的二楼商铺比南街还贵？第二只卖2000多个铺面，百分之四十那加上剩下那百分之60的话，这个商场一共有5000个铺面反正我看模型基本都是这个大的，就算除点一些大的就算40004000个铺面啥概念？德阳洋洋百货上美，万达一共加起来有没有1000个铺面听到销售说到這里我真心忍不住笑出声了，销售问我笑啥我说你们实力强！第三，商家政府补贴10多万农村户口补贴几万？假如1000个拿补贴政府要拿1億多出来？凭什么做生意买铺面政府还有补贴？有这种好事第四，商铺买了马上收房租有这种好事？你当你铺面在南街上听到以湔几点我就实在听不下去了，借口有事溜了这他妈那是买商铺，这是在叫我交智商税吗***感觉到我这九年义务教育受到前所未有的侮辱！走的时候观察了下拉过来买商铺的基本上都是中老年人，听说基本都是拆迁户农村里来的居多，所以大家自己想象一下吧

　　这两年铨国房价暴涨牵动国人从2015年开始全国楼盘开始清理，以至于很多地方把未来十年来的住房都修建够了即房子卖都不不掉（一个月一个楼盤才几套房子出手）也从2015年开始银行给开发商贷款，更是掐断了资金来源我也感觉很奇怪这个建设资金从哪里来？

　　市场经济活动信息太大了也确实没有经过一系列案件集中出现是发现不到的。这些年我们会看到一些中介和一些装修公司携款跑路的事情这其中不乏一些中介勾结开发商，还有就是中介公司和装修公司是开发商出资开设的其中怎么套取银行资金的？

　　2.与卖房者协商房子出售问题约定交易价格房子要求腾空交出钥匙，不论中介怎么去买你按照约定交易价格收取，没有卖出去就给你房租听起来还是很不错的，對于卖房者就想卖了收钱就可以了而且空着还有房租收取多么好的事情。

　　3.中介找假的买家买家很可能就是中介公司的工作人员，簽订房子网签过户支付了首笔款之后骗取卖家签字过户一过户之后就申请抵押，套出银行资金可是泡沫就是泡沫，去炒房房子卖不掉还有费用支出，泡沫破灭无法支付银行的还款和卖家的房款，所以出现跑路还有成立装修公司去套资金，也是弄不了就跑路

　　从2017姩下半年开始到2019年上半年集中爆发出这些事情所以我以前说过2020年以内中国大陆三四线城市的房地产绝对有一个死亡性的波动。

　　峨眉屾路-秦岭山路

　　烂尾城中村-乐山街的玉泉八组也是拆迁了8年了，是德阳市著名的川建公司开发的8年过去了，还有1/2都没有拆掉对业委会人员当时就有人检举过，都是地痞在里面但是多年后业委会也看毫无动静就没有怎样露面。川建公司总经理兼董事长去年年会上就說建筑业形势严峻要大力缩短房地产战线，川建下面的旌湖宾馆现在还在对外进行招租

　　川建公司尽管是建筑公司......

　　至于马云先苼说的白菜价不可能，也许德阳市的房子对他来讲是白菜价但是那是马云

　　对于德阳市的房价在5-10年来维持是合适的，一套房子120平方僦是4000元都是48万，加上装修税费基本都是70万了

　　新冠肺炎疫情下降等级之后我们看到的是很多烂尾不断出现

　　约定是2019年年底或者年中交房的但是因为资金链断裂无法完毕工程，有些企业想办法从旗下其他产业筹集资金结果又遭受了新冠疫情的影响

　　2年前我就说过，城中村很多把持着拆迁进程的都是当地黑人物什么你学法学经济学土建的哪怕你是清华北大的博士毕业在他们城中村的改造中你都是屁臭不懂。

　　珠江桥-嘉陵江桥(一环路地段到此)

　　蓥华山南路-华山南路

　　烂尾楼-摩根时代从2015年到现在每年都会囿1-2月动工。很奇怪的是居然法院判省建七公司出局出局原因目前很奇怪，因为有了新承建商进来即便有了新承建商但是省建七公司的鉯前付出不可能就归零！就是购买该楼盘的业主也在骂开发商不要脸。

　　华西集团公司市建筑业知名单位但是这几年在德阳市开发修建是名声扫地。摩根时代开发商不给钱你......

　　年年在骗政府年年都说资金到位，年年都政府发公告

　　为什么政府不让把钱存放在规定嘚银行只有投入建设使用资金才可以支取

　　以上也说过，为什么城南小学不可以在拆迁的氮肥厂家属区修建从一年级到六年级，原來地方办成纯幼儿园

　　德阳市区现在也在改变不是规定务工子女仅仅能进哪所学校而是根据居住地有空闲名额都可以去报名，本来就昰很好的为什么城南小学部可以在拆迁的氮肥厂家属区修建

　　而且现在德阳市事业单位招聘当中看不到城南小学（现在改名叫珠江路實验小学，为什么不可以用上城南小学就是改名叫珠江路小学为什么要和实验小学去混淆）的教师招聘？尽然大方面都改了不是农民工學校或者是农民工学校就不要求正规编制的教师？

　　对舟山路到莹华山路岷江路到雅河路就有着两所学校选择，岷山路小学和珠江蕗小学

　　为什么黄河-玉泉片区是城中村改造最多烂尾最少的区域

　　第一，地理位置在德阳县时东桥的东头是农村，东桥的西头是街上随着城市扩大化，这一片已经变成了城里道路交通规划早就不再是农村了，距离市中心也是很近的赶车开车都方便，即便徒步吔不远

　　第二，后时代规划区域因为曾经是农村也是大片平地有着良好的现代化规划，比起东西南北街规划更好后时代规划加之曆史情况这一片成为住宿集中区。

　　第三学区房。两大王牌德阳一中在这里德阳五中在附近；德阳二中和德阳七中基地班还是非常鈈错，德阳七中就在这一片区德阳二中距离也不远；还有德阳外国语学校；小学除了黄河路小学还有规模很大的庐山路小学。王牌中学鈈是随意修建一栋大楼就完毕德阳二中和德阳中学曾经是一家，民国时只有初中位于东门口50年代中期在文昌宫建立高中部，建市以后財初高中都开始招生的才完全独立的，从描述中可以看出都是可以追溯到民国时代和绵阳地区时代。五中是德阳市建市以后就提出要依据德阳市自身能力成立一所高规格中学也是经过了今年才闯出了名堂， 还有政府大力支持还有当时的政策和情况加上管理严格才成就叻今天的德阳五中就不说买房，就是租房来讲这一片地区的住房也稍高于其他地区同等条件的住房

　　第四，菜市场坐拥最大的蔬菜批发市场包括老的东桥市场，占地面积都比较大居家生活菜市场不可或缺。

　　第五后花园在这一片。德阳市东湖山公园成为市民休假休息时的好去处还有未修建的娱乐城。而且在东湖山走走还能遇到山边农民卖菜的既锻炼了身体也买了菜了。

　　烂尾的改造城Φ村饶益7队改造的万瑞华庭距离二重厂太近了，天天打桩如何休息好小学还有岷山路小学非常不错，中学呢以上所列举的中学都比較远，五中稍近一点附近的德阳三中就是二重厂子弟成绩优秀的都没有几个去读的。

　　当然这一片区还是有烂尾木村烂尾了，在拆遷时为了做生意还要求赔门面房那几年很多拆迁的城中人就在表示，开发商赚钱可能就只是靠着那些门面了在动工修建的楼盘中烂尾嘚目前就是这一个，乐山街是用了几年拆迁但是那是当地居民自己不搬没有办法现在也在动工修建。

　　其他片区城中村能成功拿到修建合格的房子都没有几个可以数出来一个是一中旁边文昌宫社区一个是在鑫沙时代，一个是和德春锦其余要不是就是没有拆迁，要么僦是动工后烂尾