长沙市各区房价中心的房价是多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-05-06 01:56 标签： 长沙市各区房价

上周（4.23-4.29）长沙12项目开盘，4948套房源入市从新增供应来看，19项目新获预售许可证批准销售面积37万余方。

成交方面上周（4.23-4.29）长沙六区一县新建商品住宅共计成交2449套，成茭面积27.26万方

土地市场，长沙将迎来土拍高峰5月共有10宗居住类地块入市，将供应58万余方住宅用地

预售方面，4月23日至4月29日长沙19项目新獲预售许可证，批准销售面积37万余方其中住宅类房源推出1753套，环比下降36.6%面积方，虽然与前一周相比房源供应量有所减少，但近两千餘套的住宅供应仍相当可观。

上周（4.23-4.29）长沙12个项目开盘，恒大上林苑、恒泰湘壹府均属新盘首开其中恒大上林苑推出882套公寓产品，從销售情况来看去化率高达90%以上。该项目当前主推2号栋37-73平毛坯Loft公寓以及47-86平精装修平层公寓。

至于恒泰湘壹府推出244套90平、120平住宅，开盤价7300元/平目前已经售完。

从上周长沙新房市场销售情况来看，多个住宅项目开盘即完成去化市场整体去化率近90%。

上周（4.23-4.29）长沙六區一县新建商品住宅共计成交2449套，环比前一周上涨4.8%成交面积27.26万方，环比上涨8%

从区域分布看，望城以892套成交量居首岳麓、雨花紧随其後，与前一周相比长沙楼市依旧保持火热，后期新房成交预期向好

总的来看，长沙新房市场多呈板块化分布主要新房集中在河西新城，望城、岳麓占比较大而河东主城区，主要在雨花武广新城、天心与雨花两区的南城大板块

5月份长沙土地市场将迎来供应高峰，据統计六区一县将出让10宗住宅地块，出让面积达58.2万方

按行政区域划分，岳麓、雨花、天心、芙蓉、望城、长沙县等区域均有居住用地入市以区位来看，这些地块大多位于近郊地带长沙县、望城等地供地较多；二环内仅两宗地块出让（25号、29号地块）。

另外这些居住用哋仍以限价住宅地为主，从地块后期住宅销售限价也大致可以看出地块所在版块的毛坯新房价格

不过，随着装修令的颁布预计这些地塊多半将带装修出售，以目前几个带装修项目给出的装修标准看基本在3000元/平左右。

如此来看明年长沙新房市场的行情也能稍微看出一些了，至少摊上装修价格长沙各区房价基本都要“上万”了，那些曾经看不上的“郊区”也“高攀不起”了。

原标题：2019年 上半年 长沙 各区域房價——不愧是 中国 最幸福的城市

在华中片区省会城市中

湖北武汉 房价最高：1.83 万 / ㎡ 、湖南长沙 房价最低：1.09 万 / ㎡。

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原标题：最新！长沙各区平均房價出炉！第一名竟然是...

根据统计三月份长沙内五区与望城区、长沙县平均房价出炉，芙蓉区以12992元排名第一岳麓区12359元排第二，天心区12210元排第三

开福区12105元排第四，雨花区11768元排第五长沙县8355元排第六，望城区8340元排第七

芙蓉区的平均房价之所以高，主要是因为新盘少(几乎没囿)、二手房多在目前长沙二手房普遍比新房贵的情况下，也是实至名归

而雨花区、开福区、天心区的均价，主要是被稍偏远的区域拉低了中心城区的均价与芙蓉区、岳麓区相差不多。

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