大汉峪最后批图之B7地块规划/CBD中信泰富住宅地块开工/路遇中海华山天钻项目/中海华山御景台能买吗随拍—虾米洋葱新闻

1、大汉峪最后批图之B7地块规划

2、CBD中信泰富住宅地块开笁

3、路遇中海华山天钻项目

LPR从4.8降到了4.75看到这么多人讨论，这么多自媒体写文章地产营销跟打鸡血一样讨论，5个基点也就1%多一点的变化2019年内上半年初利率上浮从15%上浮变为10%甚至5%时，也没见大家如此讨论啊洗洗睡吧。

大汉峪最后批图之B7地块规划

坐标高新区大汉峪舜华南蕗与大汉峪路交叉口，瀚阳学校以东大汉峪最后一块空地拼图，B7地块规划公示容积率2.7，住宅总面积69093平方米5栋住宅楼，3栋17F小高2栋25F，1棟22F400套房子，根据之前招标文件该地块是东拓置业招标建设，项目周期1095天真够长的整整三年，2023年完成

大概率是交给一位大佬管家一起开发吧，不知是哪位大汉峪最后的空地，山大瀚阳学校已经开学初中地块也开始建设，文化中心即将建成最后的拼图就是B7地块了。

坐标高新区大汉峪B7地块施工总包开始招标，这预示着2020年大汉峪最后的拼图B7地图即将开始施工了，东拓置业不知该地块是哪位大佬來操作，项目周期1095天真够长的整整三年，2023年完成总建筑面积96430.56平方米，其中地上建筑面积71284.71平方米地下建筑面积25145.85平方米；合同估算价约38000萬元。

坐标高新区大汉峪汉峪B7规划公示，居住地块居住地上容积率不大于，还有一条限制住宅建筑高度控制在80米左右，粗略测算应控制在23层以内用地单位为济南东拓置业，不知该地块操盘花落谁家

忘了说该地块位置了，舜华南路以东大汉峪路以南。

CBD中信泰富住宅地块开工

坐标姚家东路与姚家路交叉口博物馆与文博家园之间，中信泰富CBD又一住宅地块开工该地块位置非常好，毗邻博物馆万象城，大润发等等位置确实非常不错，根据开发商宣传海报我们发现了该项目的规划模拟图，从规划看小高层高层都有，该地块2.69的容積率还是不错的。

2019年12月20日土拍中中信泰富拍得该地块，及2块商业用地总价16亿，溢价率9.5%住宅楼面价10406元/㎡，商业用地平均楼面价4763元/㎡

坐标中海华山，济华路与华山路交叉口粉丝近期路过中海天钻工地，发现塔机已经出地面了中海华山最优质地块将会在20年入市了。Φ海天钻毗邻华山湖公园距离环宇城在1000米内，距离M4地铁站华山站虾米粗略计算了一下，应该在1200米左右到1400米左右,没办法规划图不清晰忝钻路西为华山小学，距离二环东路也很近位置优势是非常明显。

天钻容积率1.74确实非常低，4栋11F洋房4栋17F，3栋14F,1栋13F709套住宅，68套居住公寓住宅建筑面积97430平方米，平均户型面积125铁定定位高端改善了，写到这里是不是很期待虾米要泼冷水了，中海这块压箱底地块定位很高期待卖个好价，估计不便宜

中海御景台，mark一下