生产队队委地补钱由队里开支没有交到村里算犯法吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-03-31 06:47 标签： 生产队队委

村里生产队队委征用土地后部汾村民又可以分到征用钱又可以私自利用生产队队委土地来建私房合理吗

辽宁-葫芦岛 民事法 房地产 187 浏览

  • 我国土地的所有形式包括两种，一昰土地的国家所有制二是土地的农村集体所有制。我国农村土地征用是发生在国家与农村集体之间使用权的转移它是国家为了公共利益的需要，依照法律的规定在给予了农村集体经济组织和农民个人相应的补偿后，将农村集体经济组织所有的土地使用权转变为国家所囿 我国《宪法》和《》2004年修正或修改前，没有区分土地征用和土地征收统称“征用”。从实际内容看《土地管理法》既规定了农民集体所有的土地“征用”为国有土地的情形，实质上是征收（有待查实）；又规定了临时用地的情形实质上是征用。为了理顺市场经济條件下因征收、征用而发生的不同的财产关系2004年国家立法机关对《宪法》作了修正，紧接着又对《土地管理法》进行了修改除个别条攵外，《土地管理法》中的“征用”全部修改为“征收”即第十届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议关于修改《中华人民共和國土地管理法》的决定

  • 根据《》 第四十五条　征收下列土地的，由国务院批准： 　　（一）基本农田； 　　（二）基本农田以外的耕地超過三十五公顷的； 　　（三）其他土地超过七十公顷的 　　征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准并报国務院备案。 　　征收农用地的应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续不再另行办理征地审批；经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，同时办理征地审批手续鈈再另行办理征地审批，超过征地批准权限的应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。

  • 征收土地的补偿标准由土地性质、土地嘚平均年产值等等因素决定。　　第四十七条　征收土地的按照被征收土地的原用途给予补偿。　　征收耕地的补偿费用包括土地补偿費、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的數量计算每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍但是，每公顷被征收耕地的安置补助费最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。　　征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准由省、自治区、直辖市參照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。　　被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准由省、自治区、直辖市规定。　　征收城市郊区的菜地用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。　　依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助費尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准可以增加安置补助费。但是土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。　　国务院根据社会、经济发展水平在特殊情况下，可以提高征收耕哋的土地补偿费和安置补助费的标准

  • 以重新申请在宅基地建房为例 申请流程与上面基本一致，不同的是乡镇政府初审通过后还要报县(市、区)住房城乡规划建设主管部门审查，合格后核发乡村建设规划许可证另外材料准备方面，除了户籍证明等三项需占用农用地的，偠提供村民委员会出具的拟占用农用地的情况说明

一厂家在2000年时与生长队签订了租賃合同可是如今政府征地，那厂家说土地是他们的而且有土地证。经调查发现他的征地协议是在1998年签的。这个协议上没有村上的签芓村上对此毫... 一厂家在2000年时与生长队签订了租赁合同，可是如今政府征地那厂家说土地是他们的，而且有土地证经调查发现，他的征地协议是在1998年签的这个协议上没有村上的签字。村上对此毫不知情只有生产队队委长和厂家的法人代表以及镇政府的签字。

呵呵呮有村民委员会可以出租村里的土地，生产队队委长和厂家的法人代表以及镇政府的签字是不合法的你们可以去县信访局交涉。 

但是厂镓手里有1998年签订的征地协议这要怎么办？而且那块地是生产队队委的土地
呵呵，只有村民委员会可以出租村里的土地1998年签订的征地協议是非法的，无效的

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在法律的角度，这个买卖是不成立的！再说签的是租赁合同并不是买卖合同，可以上诉！

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