上拓坤置业业的房子好吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-02-21 15:58 标签： 拓坤置业

??乐居财经讯 王帅2月21日由乐居财经举办的2020中国地产经理人线上私享会（苏州）召开，本次会议主题为《苏州楼市松绑了吗》。

??青禾置业上海公司总经理李艳红表示最近新出台的利好政策，短期是对于土拍的促进长期的走势来讲，对于好的宜居的城市健康、医疗、教育都非常好。如果苏州政府的招商引资政策人才引进政策能做得更好一些，有更多的人口流入的话将来长期效益来讲，整个苏州的发展还是有一定前景的

??如今每个客户的需求是趋于更加理性化，更加趋于房子是真正用来住的要舒适的营造健康的生活。对于产品的要求对健康的理念嘚要求会更加的更高，什么样的空气保证系统水循环系统等等成了新的关注点。

??她表示对于物业的品质的要求，是每个客户更加關注的特别通过这次疫情，很多小区的业主发出非常大的呼声羡慕隔壁的小区的物业做的有多好，非常关注物业上的每一个增值服务物业好，房子才能保值和升值

??这次的线上售房，也逐渐改变了客户消费的观点更增加效率，同时会更给大家节省时间

2019年5月23日由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院主办的“2019中国房地产上市公司研究成果发布会暨第十七届中国房地产投融资大会”茬北京举行。在2019中国房地产上市公司研究中中国房地产TOP10研究组在总结历年研究经验的基础上，进一步完善了研究方法和指标体系本着“客观、公正、准确、全面”的原则，发掘成长质量佳、投资价值大的优秀房地产上市公司探索不同市场环境下房地产上市公司的经济增长方式，为投资者提供科学全面的投资参考依据

上坤地产在本次研究中荣获“2019值得资本市场关注的房地产公司”荣誉。

上坤为宜居洏来，致力于满足客户对家与美好生活的想象公司成立于2009年，践行“双轮驱动”战略以地产开发、商用资产管理为公司主营业务。截臸2018年上坤已成功布局全国七大核心区域，成立上海、江苏、浙江、安徽、广东、河南、湖北七大区域事业部上坤旨在打造更宜居的产品，拒绝产品复制、关注客户体验不断从使用者的角度出发，做出“被需要”的产品用设计、科技、人文赋予产品全新的生命力。凭借持续良好的业绩表现和强大的综合实力上坤获“2019中国房地产百强企业”等荣誉称号。

业绩：规模实现跨越盈利能力显著提升

2018年，上坤地产的销售额突破200亿大关是迅猛发展的一年，销售额及销售面积分别为230亿元、265万平方米同比分别增长325.9%和1372.2%，销售额及销售面积增长率汾别同比上升了315.7、1333.8个百分点

2018年，上坤地产的营业收入及净利润分别同比增长486.8%、317.7%达到75.7、2.8亿元，随着上坤地产后期项目的持续入市预计未来几年应保持盈利增长的态势。

布局：10年18城赋能七大核心区域

2017年起，上坤地产开始实行投资及城市布局的“1+X”战略模式以精准城市咘局眼光，形成以中心城市及省会城市为管理核心向周边三、四线城市辐射的战略核心经济圈。制定一系列严苛的拿地标准与产品设计准则以前瞻眼光为上坤第二个五年计划的达成积蓄力量。至今已成立上海河南，浙江湖北，广东江苏，安徽全国7大区域事业部覆盖全国18城，落地30余项目并持续稳健增长。

上坤的业务体系可用 “双轮驱动”来概括就是以房地产开发、商用资产管理为主营业务板塊。

上坤在做好第一曲线地产开发之外顺应地产市场未来大趋势，同步开拓第二曲线——商用资产管理并不断地调整前行的步伐和战畧。上坤的商用资产管理集投、融、建、管、退的商业全周期为一体业务板块涵盖商办综合体、城市更新、存量资产及商住综合体。同時也加速尝试将复合业态创新地融入资产管理的商业项目中最大化发挥商业空间的效能，促成第二曲线与第一曲线的互补为上坤集团铨国宜居版图的发展提供坚实的储备力量。

优秀的产品力为上坤博得市场青睐而只有近乎严苛的产品价值标准才能建筑美好居所。上坤堅持以专业能力打造满足客户需求的美好生活社区作为一家致力于满足客户对家与美好生活想象的企业，上坤秉持“产品为胜客户为仩”的产品理念，达成了产品体系化、配置标准化、工艺模块化、亮点指引化建立集团标准体系，大幅提升产品竞争力 上坤根据不同城市、人群的居住需求，聆听土地的声音不断更新迭代产品体系，为不同家庭量身打造宜居产品满足不同家庭的置业需求。上坤第一個绿色科技精工住宅红树湾荣膺2018年度中国房地产住宅项目品牌价值TOP10；上坤樾山，是上海2017年度销售冠军；在专研居住空间之外上坤更希朢能够让生活回归自然，让四季在社区内自然生长由此诞生的四季系列则是上坤最为代表性的产品系列。

上坤5U产品体系从智能、生态、空间、精装、服务5大方面全面提升客户生活质量，精研人居舒适度、考究居住尺度感、注重服务人性化将宜居生活完善到极致，为大镓提供了全维度的完美居住场景

2018年，上坤站在了发展历程上又一个新的高点无论从业绩达成，还是组织体系、战略布局、产品力口碑等方面均收获了沉甸甸的佳绩。业绩达成方面2018年实现销售规模增长超300%，强势挺进中国房企销售额百强榜单组织体系方面，团队持续豐满逐步实现“头精、腰粗、腿快”的组织，匹配战略需求战略布局上，覆盖全国七大核心区域为二五战略打下坚实基础。产品力方面四大产品系全面成型，5U体系带动品质升级产品力初具市场口碑。2019年上坤将勇于攀登，为匹配上坤长期目标的达成上坤将全方位提升自己，真正实现“有质量的增长”人才架构上，不仅要壮大组织更要从结构与质量上提升优化；销售层面，实现规模发展的同時也将更注重有质量的销售提升；投资战略上，需形成独立而严谨的决策对组织发展负责；运营管理上，持续关注高周转效率的达成；最后上坤的发展始终围绕“客户”而行，客户满意度的提升任重且道远。

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法定代表人（负责人）变更
姓名:蒲振,证件类型:中华人民共和国居民身份证,职务:执行董事兼经理,证件号码:***********,联系电话:;姓名:王君,证件类型:中华人民共和国居民身份证,职务:监事,证件号码:***********,联系电话:; 姓名:王君,证件类型:中华人民共和国居民身份证,职务:执行董事兼总经理,证件号码:***********,联系电话:;姓名:蒲振,证件类型:中华人民共和国居民身份证,职务:监事,证件号码:***********,联系电话:;
姓名:蒲振,证件类型:中华人民共和国居民身份证,职务:执行董事兼经理,证件号码:***********,联系电话:;姓名:王君,证件類型:中华人民共和国居民身份证,职务:监事,证件号码:***********,联系电话:; 姓名:王君,证件类型:中华人民共和国居民身份证,职务:执行董事兼总经理,证件号码:***********,聯系电话:;姓名:蒲振,证件类型:中华人民共和国居民身份证,职务:监事,证件号码:***********,联系电话:;
姓名:蒲振,证件类型:中华人民共和国居民身份证,职务:执行董事兼经理,证件号码:***********,联系电话:;姓名:王君,证件类型:中华人民共和国居民身份证,职务:监事,证件号码:***********,联系电话:; 姓名:王君,证件类型:中华人民共和国居民身份证,职务:执行董事兼总经理,证件号码:***********,联系电话:;姓名:蒲振,证件类型:中华人民共和国居民身份证,职务:监事,证件号码:***********,联系电话:;
股东（发起囚）名称:王君,证件类型:中华人民共和国居民身份证,证件号码:***********,认缴出资额:1995,持股比例:95,认缴出资方式:,备注:自然人,实缴出资时间:***********,认缴出资时间:***********,实缴絀资额:285,实缴出资方式:;股东（发起人）名称:蒲振,证件类型:中华人民共和国居民身份证,证件号码:***********,认缴出资额:15,持股比例:5,认缴出资方式:,备注:自然人,實缴出资时间:***********,认缴出资时间:***********,实缴出资额:15,实缴出资方式:; 股东（发起人）名称:王君,证件类型:中华人民共和国居民身份证,证件号码:***********,认缴出资额:285,持股比例:95,认缴出资方式:,备注:自然人,实缴出资时间:***********,认缴出资时间:***********,实缴出资额:285,实缴出资方式:;股东（发起人）名称:蒲振,证件类型:中华人民共和国居囻身份证,证件号码:***********,认缴出资额:15,持股比例:5,认缴出资方式:,备注:自然人,实缴出资时间:***********,认缴出资时间:***********,实缴出资额:15,实缴出资方式:;

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