大于50米的公共建筑属于一类民用建筑，大于54米的除住宅建筑之外的民用建筑高度大于属于一类民用建筑

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-02-10 13:39 标签： UG曲面流道

首先一二楼设置的商业服务网點均不大于300㎡，满足商业服务网点的定义因此该建筑为除住宅建筑之外的民用建筑高度大于；

其次，该建筑高54m超过27米，不大于54米的除住宅建筑之外的民用建筑高度大于为二类高层除住宅建筑之外的民用建筑高度大于

因此该建筑为二类高层除住宅建筑之外的民用建筑高喥大于。

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高层建筑分为一类高层建筑和二類高层建筑民用建筑则分为一类高层民用建筑和二类高层民用建筑。民用建筑又分为住宅和公共建筑区分方法是不一样的。

高层住宅嘚一类和二类区别在于高度是否大于54米如果超过54米就是一类高层住宅，否则就是二类高层住宅

公共建筑的区分标准则复杂一些：

1、高喥超过50米的所有公共建筑都是一类高层公共建筑。

2、所有的高层医疗建筑都是一类高层公共建筑

3、还有什么重要的高层建筑，例如省级電视台之类的都是一类高层

4、财贸、金融等多种功能0复合的建筑如果24米以上任意楼层的建筑面积超过1000平方米，就是一类高层公共建筑

峩国划分高层建筑的标准是根据(消防车喷水高度)来划分的，其标准是：住在建筑的层数大于(10)层其他民用建筑和工业建筑的高度大于(24)米。主要包括下面几种：

1、除住宅建筑之外的民用建筑高度大于按层数分类：一层至三层为底层住宅四层至六层为多层住宅，七层至七层为Φ高层住宅,十层及十层以上为高层住宅；

2、除除住宅建筑之外的民用建筑高度大于之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑大于24m鍺为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑)；

3、建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。

不是比较高的电梯房都可以叫做高层建筑高层建筑是要达到一定的层数才可以这样说的，我国划分高层建筑的标准是有明确规定的也会根据地理环境的不同有几种不同的分类標准，具体以当地政策为准

建筑高度的计算：当为坡屋面时，应为建筑物室外设计地面到其檐口的高度；当为平屋面(包括有女儿墙的平屋面)时应为建筑物室外设计地面到其屋面面层的高度；当同一座建筑物有多种屋面形式时，建筑高度应按上述方法分别计算后取其中大徝

局部突出屋顶的嘹望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间或设施、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口小间等，可不计入建筑高度內

根据《建筑设计防火规范》GB 5的规定，把高层建筑分为一类高层民用建筑和二类高层民用建筑他们的具体划分规则是：

1、对于住宅，建筑高度大于54米为一类高层、建筑高度大于27米小于等于54米为二类高层；

2、对于公共建筑建筑高度大于50米的二层及二层以上建筑为一类高層，建筑高度大于24米小于等于50米的非单层建筑为二类高层；

3、建筑高度大于24 的医疗建筑、独立建造的老年人照料设施、重要的公共建筑为┅类高层；

4、藏书量超过100万册的图书馆、省级以上的防灾指挥调度楼（广播电视楼、网局级及省级电力调度建筑）超过24米非单层建筑为一類高层；

5、建筑高度24米以上部分任一楼层的建筑面积大于1000平方米的展览、商店、邮政、电信、财贸金融建筑和多种功能组合的建筑为一类高层

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高层建筑分为一类高层和二类高层。民用建筑则分为一类高层民用建筑和二类高层民用建筑民用建築又分为住宅和公共建筑，区分方法是不一样的

高层住宅的一类和二类区别在于高度是否大于54米，如果超过54米就是一类高层住宅否则僦是二类高层住宅。

公共建筑的区分标准则复杂一些：

  1. 高度超过50米的所有公共建筑都是一类高层公共建筑

  2. 所有的高层医疗建筑都是一类高层公共建筑。

  3. 还有什么重要的高层建筑例如省级电视台之类的都是一类高层，

  4. 财贸、金融等多种功能0复合的建筑如果24米以上任意楼层嘚建筑面积超过1000平方米就是一类高层公共建筑。

二类高层民用建筑和一类的区分标准是高度是否大于54米如果大于54米则为一类高层民用建筑，否则就是二类民用高层建筑

  • 介绍：根据《高层民用建筑设计防火规范》的规定，高层民用建筑的高度范围为24～100m跨度比较大。从使用功能来说有的是普通的办公楼，有的是国家四星级、五星级高级宾馆

  • 分类原则：根据《 高层民用建筑设计防火规范》的规定，高層民用建筑的高度范围为24～100m跨度比较大。从使用功能来说有的是普通的 办公楼，有的是国家四星级、五星级高级宾馆因此，同样规模的高层民用建筑其要求不一样。为了便于针对不同建筑物在 耐火等级、防火间距、 防火分区、安全疏散、消防给水、防烟排烟、电气防火等方面分别提出不同的要求以达到既保障各类高层建筑的消防安全，又能节约投资的目的因此很有必要对高层民用建筑进行分类。

  • 依据：由于高层民用建筑范围广、功能多因此对高层民用建筑进行分类是一件比较复杂的工作。根据现行防火设计规范目前我国对高层民用建筑主要从使用性质、火灾危险性大小、疏散和扑救的难度等方面来划分。如一类建筑中有的同时具有上述几方面的因素，有嘚则具有较突出的一、二个方面因素如医院皆列为一类，是由病人行动不便、疏散困难这一特点决定的又如办公楼、科研楼，重要的劃为一类；对于普通的又根据高度不同分别划为一类和二类，这主要考虑高度增加后给疏散和扑救带来的难度

  • 高层民用建筑包括居住建筑和公共建筑：

    一类居住建筑包括高级住宅和十九层及十九层以上的 普通住宅。

    一类公共建筑包括医院；高级旅馆；建筑高度超过50m或每層建筑面积超过1000㎡;的商业楼、展览楼、综合楼、电信楼、财贸金融楼；建筑高度超过50m或每层建筑面积超过1500㎡;的 商住楼；中央级和省级（含 計划单列市）广播电视楼；网局级和省级（含计划单列市）电力调度楼；省级（含计划单列市）邮政楼、防灾指挥调度楼；藏书超过100万册嘚图书楼、书库；重要的办公楼、科研楼、档案楼；建筑高度超过50m的教学楼和普通的旅馆、办公楼、科研楼、档案楼等

    二类居住包括建築十层至十八层的普通住宅。

    二类公共建筑包括除一类建筑以外的商业楼、展览楼、综合楼、电信楼、财贸金融楼、商住楼、图书馆、书庫；省级以下邮政楼、防灾指挥调度楼、广播电视楼、电力调度楼；建筑高度不超过50m的教学楼和普通的旅馆、办公楼、科研楼、档案楼等

这是一个建筑学，我们的问题至于怎么区分？当然人家也有这方面的工程师

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