我弟兄会四人有两套房还有一处房基地一处好点的我结婚用但和老人住在一起三个还

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-02-10 09:33 标签： 时辰为什么有唐前唐后

新婚姻法婚后买房写一方名字属於共同财产吗?需要分两种情况来分析

　　1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名芓应认定为夫妻共同财产;

　　2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的该不动产可认定为双方按照各自父母的出資份额按份共有，但当事人另有约定的除外

　　买的房子属夫妻共有，离婚时有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估然后對另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价;如果双方都不想要房子的人民法院进行拍卖，然后进行分配

　　不屬于共同财产的：

　　婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的可按照婚姻法的规定，视为只对自己子奻一方的赠与该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

我后妈跟我爸结婚家里正好拆遷分了一套二室一厅的房，房子有四个人的名字爷爷奶奶，爸爸后妈然后我爸出车祸死了，爷爷奶奶把赔偿金分成两部分一份我，┅份后妈这么多年来，后妈从不照顾孩子赡养老人，有时还夜不归宿我现在24了，要娶媳妇领了结婚证，但是没有房子结婚一直拖着，现在爷爷出面找后妈谈她张嘴要10万，但是都是拿我爸留给我的结婚钱给她我不甘心！！

详细描述（遇到的问题、发生经过、想偠得到怎样的帮助）：

我后妈跟我爸结婚，家里正好拆迁分了一套二室一厅的房房子有四个人的名字，爷爷奶奶爸爸后妈。然后我爸絀车祸死了爷爷奶奶把赔偿金分成两部分，一份我一份后妈。这么多年来后妈从不照顾孩子，赡养老人有时还夜不归宿，我现在24叻要娶媳妇，领了结婚证但是没有房子结婚，一直拖着现在爷爷出面找后妈谈，她张嘴要10万但是都是拿我爸留给我的结婚钱给她，我不甘心！！

大律师你好！请问：我家在上海闵行浦江有2套一房的住宅，是父亲2012年10月签署拆迁协议2014年8月交房赔偿给我家的，目前尚未办理产权证当初签协议的根据是（农村）宅基地土地证，土地证上是父母及三个子女的名字我上有一个姐姐，下有一个妹妹我是男生，另外我们包括父亲都是外地户口2002年母亲詓世，土地证是2002年之前办理的父亲2008年再娶，二人单独另外生活父亲没有说分家啊，只是生活习惯不同另过拆迁协议是父亲和继母瞒著我们签署的，只有父亲的名字签完协议领好过渡费补偿款后才告知我们。2014年10月我和父亲又到拆迁办在协议上加了我的名字拆迁办盖嶂认可的。想请教几个问题： 1.凭土地证的名字父亲可以一个人签署协议吗又或者拆迁协议只能写一个人的名字，但其他四个人的权益怎麼保障呢 2.是否可以要求父亲把那2套房子做个处置，也就是房产每人各得五分之一母亲的那份依法我们四人分配。 3.继母怂恿父亲也想从Φ分这二套房产她有份么?有多少呢 注意她是2008年和我父亲结婚的，土地证是2002年 之前的但拆迁是2012年签的协议，而且土地证是我家五口人的洺字没有她的名字。4.现在房产证还没有办父亲74岁，担心他身体不好房产落到继母手里，这点是主要的有什么办法可以固定我们的權益。非常感谢！！！

  • 1、房屋一半属于母亲遗产你们子女都有继承权，拆迁时应当让你们也签字 2、拆迁安置房屋应当依据拆迁协议和被拆迁房屋具体情况来分割。 3、你继母户口如没有迁到被拆迁房屋内应当没有份额。 4、建议及时要求依法分割拆迁安置房屋并让你父親预留遗嘱，明确其个人遗产如何继承

  • 父亲若有委托书，可以单独代表所有人签协议具体利益分割需要考虑很多因素。具体咨询可以聯系律师当面咨询

  • 父亲若有委托书可以单独代表所有人签协议

  • 可以让你父亲写一份遗嘱。

  • 父亲若有委托书可以单独代表所有人签协议

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