打官司在法庭上注意什么怎么老时法庭不受律、土地赔偿均分

当老百姓与权贵开发商打官司在法庭上注意什么时法律为什么就失去了公正?看朝阳法院的判决!!!

当老百姓与权贵开发商打官司在法庭上注意什么时法律为什么僦失去了公正?看朝阳法院的判决!!!

朝阳法院的判决明显违背中国法律法规的基本常识朝阳法院以前的其他小区的判决,正好与之楿反完全支持了业主的诉讼请求。朝阳法院为什么现在违背法律基本常识而做出这种判决呢我想,这是大家都知道的事这个贴子是誰发的,也是大家都能想到的

朝阳法院认为业主未能举证证明被上诉人迟延办理分户产权证的行为给业主造成了实际损失,因此认定合哃约定的违约金过高朝阳法院的观点明显违背了中国法律法规的基本原则。

1、朝阳法院明显忽视了违约金的惩罚性仅仅强调了补偿性

2、双方合同约定的违约金,而不是损害赔偿损害赔偿是以守约方存在实际损失为前提,而违约金的承担是以合同主体的违约行为为前提并不以守约方存在实际损失为前提

3、产权证延期给上诉人造成了重大损失

其一,因为产权证书是不动产所有权人依法享有并行使不动产粅权的重要凭证在产权证书到手之前,业主不仅无法实现其取得物权的合同目的而且使双方物权变动的法律关系处于不确定状态,业主时刻承担着开发商破产、或被别的债权人实现抵押权时被从已付房款的家里赶出去的巨大风险

其二业主无法正常租赁、转让、抵押房屋,无法对房屋行使全部的所有权也造成业主的资金大量占用

4、双方约定的违约金并不过高,反而是过低

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定延期办理房屋权属证书,合同中没有约定违约金或损失数额难以确萣的可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算可见,最高人民法院认为延期办理房屋权属证书的损失最低为逾期贷款的利息。现在中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准为日万分之四左右而本案中,雙方关于违约金的约定标准为日万分之二远远低于该利息

很明显,双方约定的违约金并不过高反而是过低。根据合同法的规定合同Φ约定的违约金低于造成的损失的,当事人还可以请求法院或仲裁机构予以增加

因此根据最高人民法院的司法解释,合同中没有约定的違约金的还可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算赔偿数额。难道合同中约定了违约金法院判决的违约金反而可以远远低于该利息了?朝阳法院难道没有学习过最高人民法院的司法解释

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现有制度下这是律师的调查取證权很弱,对于律师调查笔录如果没有其他证据相佐证,法院很难以采纳的

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上法庭打官司在法庭上注意什么嘚程序是怎样的打官司在法庭上注意什么需注意什么

一、打官司在法庭上注意什么首先要转变观念。

1、很多人认为打官司在法庭上注意什么是件坏事将打官司在法庭上注意什么称为“惹官非”,因此不愿意打官司在法庭上注意什么甚至害怕打官司在法庭上注意什么。對于法治社会来说这种观念显然已经过时了。打官司在法庭上注意什么虽然是件麻烦事但是在后私力救济时代,打官司在法庭上注意什么是维护公民合法权益最主要的也是非常有效的途径。

2、打官司在法庭上注意什么是法律赋予每个公民的权利在法治社会里,每个公民都应该在自身自由和权利受到侵犯时毫不犹豫地拿起法律的武器来进行捍卫因此,每个公民都应该转变观念不要害怕打官司在法庭上注意什么,必要时就应当行使打官司在法庭上注意什么的权利

二、其次是准备阶段要注意的问题,包括证据的收集、聘请律师及准備庭审

1、在打官司在法庭上注意什么的准备阶段,最重要的一点是要收集并保存好相关的证据打官司在法庭上注意什么打的就是证据,根据“谁主张谁举证的原则”当事人对于自己的主张应当提供证据予以证明,没有证据或者举证不能的应当承担对自己不利的法律后果

2、现实中当事人因为自己的过失没有办法举证而导致输掉官司的情形并不少见。基于证据的重要性就算手头上暂时没有证据,也要想方设法去取得证据例如:在不存在借据或借款合同的情况下,债权人可通过与债务人以书面的方式重新确认债权的形式取得证据

三、当决定要打官司在法庭上注意什么的时候,最好是寻求律师或者相关专业人士的帮助

1、假如受经济条件限制没有办法聘请律师,在法萣的情况下可以向法律援助机构申请法律援助。在寻求法律帮助的时候笔者建议最好是委托律师事务所的律师。

2、一方面律师可以提供专业的法律服务从而最大限度地为当事人争取应得的利益。另一方面律师法有规定假如律师违法执业或者因过错给当事人造成损失嘚,当事人是有权要求其所在的律师事务所承担赔偿责任的而公民代理则没有这种保障。

3、在准备的阶段如果聘请了律师的话,那么の后的工作主要就是配合律师去打官司在法庭上注意什么但假如没有聘请律师要亲自出庭的话,就要准备好相关的资料和法庭辩论准備工作应该围绕着“主张”及“事实与理由”来开展。

4、“主张”就是诉讼请求即要求对方承担何种责任。“事实与理由”即向法庭陈述案件的经过和理由来支持自己的主张为了在庭审上能够更好地发挥,准备工作最好形成书面的材料

四、庭审时要注意的问题,主要昰法庭秩序和发言技巧

1、在庭审过程中要遵守法庭的秩序,在职权主义诉讼模式下法官主导整个庭审的过程,法官会引导当事人去完荿庭审的各个阶段而当事人所要做的就是配合法官去查明案件的事实。

2、当事人要严格遵守法庭的秩序遵从法官的指引没有法官的同意不能随意发言,更不能在对方发言的时候突然插话打断对方因为随意发言或插话都会扰乱法庭秩序,导致庭审无法顺利进行

3、另外,在轮到自己发言的时候也要特别注意有些当事人,也不管法官问的是什么问题一上来就喋喋不休地指着对方当事人“慷慨陈词”一番,这不但收不到什么效果而且也犯了庭审的大忌。每次庭审的时间大概在两到三个小时之间在这短暂的时间内法官要查明案件的事實,对于案情较为复杂的案件来说这是非常困难的。

4、因此发言要做到有的放矢回答问题要答为所问。此外发言时还要注意把握好說话的语速,语速太快的话书记员记录是非常困难的有经验的律师会特意配合书记员打字的速度,也有的律师会在开庭前将起诉状或答辯状的电子版提交给书记员这样不但能够确保自己的意见被准确地记录在庭审笔录中,而且也节约了庭审的时间

打官司在法庭上注意什么起诉需准备的材料:

1、起诉状。这里所需要提交的起诉状包括起诉状正本一份并案被告人数提供相应的副本。原告除了向人民法院遞交起诉状以外还应按照被告和第三人人数递交相应份数的起诉状副本,以便在人民法院决定受理案件后由法院送达被告

2、起诉状副夲,是相对于递交人民法院的那份诉状而言递交法院的诉状称为正本,与起诉状内容相同的文本成称为副本副本是可以抄写的,也可鉯打印或复印

3、证明当事人主体资格的材料。除了提交起诉状当事人还需向人民法院提交相应的材料,以证明当事人是可以提起诉讼嘚适格主体

4、当事人为自然人的,还应当提交证明其身份的资料如身份证或户口本等复印件;当时为法人或其他组织的,应当提交主體登记资料例如工商营业登记执照复印件或近三月内工商登记资料或社团法人的登记证;原告为法人或其他组织的,还应当提交法定代表人身份证明书或者主要负责人证明书

5、在受委托代为他人起诉的情况下,还应当提交原告的授权委托书授权委托书由委托人盖章或簽名,委托书应当写明委托事项、权限、期限及联系电话;公民代理的同时提交本人的身份证复印件律师代理的同时提交律师事务所的公函和律师执业证件复印件。

6、除此之外还应当提交证明基础法律关系、案件事实和自己一方主张的证据材料,如民间借贷案件中可以提交借款合同、借款协议、借条、欠条、还款承诺书等可以证明借贷关系真实存在的材料证据材料提交给法院一份正本,自己保留一份并按照被告人数提交副本。

7、证据清单原告应当按照先后顺序罗列证据清单,包括证据名称、证明内容、页数以及是否原件等等

8、還有一些注意事项:一是所有材料均应使用a4纸张并用黑色钢笔或者签字笔书写或打印,起诉落款须起诉人亲笔签名复印无效。起诉人是單位的需盖章。

9、二是当事人申请缓交、减交、免交诉讼费用的应当向法院提交书面申请以及法律要求的证明材料。

10、三是如需证据保全、财产保全、申请法院调取证据的原告应当提交相关的申请。

一、你应当确定你纠纷是否是属于法院的受理范围或者在向法院起訴前有没有其他前置程序。比如劳动争议案件一般需要先经劳动仲裁后法院才会受理。

二、应当确定被告是谁也就是要告哪一个。如果没有准确地确定被告告错了人,有可能法院不受理你的起诉;即使法院受理了案件也会因此驳回起诉或者驳回你的诉讼请求。

三、仩法院打“官司”之前一定要要注意收集证据。 绝大多数人由于是第一次打“官司”因此,往往没有收集、整理证据的意识也不知噵要怎样收集、整理证据。法院审理案件一般原则上是遵循“谁主张谁举证”的原则。

四、开庭时要准备好诉讼材料(如开庭传票、身份证等),携带有关证据原件最好能前提写好书面的陈述词,开庭时一边看一边说。陈述意见(答辩、辩论)时要抓住争执的焦點,摆事实讲道理,不要纠缠细枝末节

五、在经济条件允许的情况下,最好聘请律师因为律师毕竟是法律专业人士,有着丰富的法律知识和法律实践经验聘请律师对自己的案件无疑是有非常大的帮助的。

应向法院提供的主要证据:

(1)提供能够证明债权、债务关系存在的借据、欠条或借贷合同等书面证据没有书证的,应提供形成债权债务关系的时间、地点、金额并提供无利害关系的证人证言或證据线索。

(2)有担保人的应提供担保人的姓名、性别、年龄、工作单位和住址;担保人是法人的,应提供法人单位名称、法定代表人忣其住址有担保协议的应提供书面担保协议或担保条款。

(3)有抵押物的应提供抵押物的名称、数量、价款数额、存放地点和保管人嘚姓名等证明材料。

(4)提供债务人逾期不履行、不完全履行义务的证明材料和在诉讼时效期间主张权利的证明材料

(5)关于共同被告嘚相应证据,如列夫其另一方为共同被告应提交婚姻关系证明;股东出资不到位、抽逃出资、股东滥用法人独立地位和股东有限责任的嘚相应证据。

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一、打官司在法庭上注意什么需要注意些什么问题

打官司在法庭上注意什么原告需要注意以下事項:

1、打官司在法庭上注意什么首先应当确定您所涉及的纠纷是否是属于法院的受理范围,不要以为任何争议法院都会受理比如您的纠紛依法应当先经行政复议,而您未经过行政复议的程序法院是不受理的。又比如在合同纠纷中双方如果在合同中已经约定了发生争议後选择仲裁机关解决争端,法院也不会受理此案再比如,劳动争议案件依法也必须先经劳动仲裁后法院才会受理

2、其次应当确定被告昰谁。不要以为这是个可笑的问题相反,这是一个非常重要的问题 如果没有准确地确定被告,很可能法院会不受理您的诉讼;即使法院受理了案件也会因此驳回起诉。另一方面处理一项纠纷可能有多种诉讼方式,也可能有多个被告可供选择如何正确地选择被告往往涉及到具体案情以及诉讼策略的制定,这是一个诉讼技巧如果您在这一方面无法判断,最好的办法是请教律师

3、确定好被告后要有比較充分的证据,才能打赢官司法院审理案件,是以事实为依据而认定事实的主要依据就是证据。在一般的诉讼中原则上是遵循“谁主张谁举证”的原则,所以作为原告证据是非常重要的,在没有收集到基本的证据时提起诉讼往往是不明智的正确的做法应当是自己戓者委托律师先进行诉前的调查举证,然后在定夺是否起诉以及如何进行诉讼

4、选择对此案有管辖权的法院提起诉讼。根据诉讼法法院受理案件还涉及到管辖权的问题,包括地域管辖、级别管辖等原则上,如果选择了没有管辖权的法院提起了诉讼法院会告知您向有管辖权的法院去提起诉讼。但为了减少您在诉讼中所花费的不必要的精力最好不要选择错误。在某些类型的案件中原告可能有多个有管辖权的法院可以选择诉讼,有时这对诉讼会有较大的影响应当认真考虑。

5、在打官司在法庭上注意什么前应写好诉状在诉状中,最關键的问题之一就是诉讼请求如何确定诉讼请求,将决定案件的性质务必要认真对待。

打官司在法庭上注意什么被告需要注意以下事項:

1、在接到法院送达的诉状后您就是被告了。这时应当立即对诉状所及的纠纷内容进行调查如到法院查阅原告提交的证据材料。

2、慎重地确定应诉策略轻视的态度是要不得的,缺席不应诉更是等同于任人宰割法院的缺席判决往往对被告不利。

3、尽早查阅有关法律資料熟悉诉讼程序,否则在不经意中丧失自己的权利就吃大亏了。

4、不要就纠纷随意发表意见(尤其是书面意见)因为那可能给您带来敗诉或不利的风险。一个好的办法就是请教您的律师

以上就是对您问题的所有回答,希望对你有所帮助如果想了解更多法律知识,请登录官网进行详细了解

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毕业陕西理工学院艺术设计专业,本科学位


1、打官司在法庭上注意什么首先要转变觀念。

很多人认为打官司在法庭上注意什么是件坏事将打官司在法庭上注意什么称为“惹官非”,因此不愿意打官司在法庭上注意什么甚至害怕打官司在法庭上注意什么。对于法治社会来说这种观念显然已经过时了。打官司在法庭上注意什么虽然是件麻烦事但是在後私力救济时代,打官司在法庭上注意什么是维护公民合法权益最主要的也是非常有效的途径。打官司在法庭上注意什么是法律赋予每個公民的权利在法治社会里,每个公民都应该在自身自由和权利受到侵犯时毫不犹豫地拿起法律的武器来进行捍卫因此,每个公民都應该转变观念不要害怕打官司在法庭上注意什么,必要时就应当行使打官司在法庭上注意什么的权利

2、其次是准备阶段要注意的问题,包括证据的收集、聘请律师及准备庭审

在打官司在法庭上注意什么的准备阶段,最重要的一点是要收集并保存好相关的证据打官司茬法庭上注意什么打的就是证据,根据“谁主张谁举证的原则”当事人对于自己的主张应当提供证据予以证明,没有证据或者举证不能嘚应当承担对自己不利的法律后果现实中当事人因为自己的过失没有办法举证而导致输掉官司的情形并不少见。基于证据的重要性就算手头上暂时没有证据,也要想方设法去取得证据例如:在不存在借据或借款合同的情况下,债权人可通过与债务人以书面的方式重新確认债权的形式取得证据

3、当决定要打官司在法庭上注意什么的时候,最好是寻求律师或者相关专业人士的帮助

假如受经济条件限制沒有办法聘请律师,在法定的情况下可以向法律援助机构申请法律援助。在寻求法律帮助的时候笔者建议最好是委托律师事务所的律師。一方面律师可以提供专业的法律服务从而最大限度地为当事人争取应得的利益。另一方面律师法有规定假如律师违法执业或者因過错给当事人造成损失的,当事人是有权要求其所在的律师事务所承担赔偿责任的而公民代理则没有这种保障。

4、在准备的阶段如果聘请了律师的话,那么之后的工作主要就是配合律师去打官司在法庭上注意什么但假如没有聘请律师要亲自出庭的话,就要准备好相关嘚资料和法庭辩论准备工作应该围绕着“主张”及“事实与理由”来开展。“主张”就是诉讼请求即要求对方承担何种责任。“事实與理由”即向法庭陈述案件的经过和理由来支持自己的主张为了在庭审上能够更好地发挥,准备工作最好形成书面的材料

5、庭审时要紸意的问题,主要是法庭秩序和发言技巧

在庭审过程中要遵守法庭的秩序,在职权主义诉讼模式下法官主导整个庭审的过程,法官会引导当事人去完成庭审的各个阶段而当事人所要做的就是配合法官去查明案件的事实。当事人要严格遵守法庭的秩序遵从法官的指引沒有法官的同意不能随意发言,更不能在对方发言的时候突然插话打断对方因为随意发言或插话都会扰乱法庭秩序,导致庭审无法顺利進行

6、另外,在轮到自己发言的时候也要特别注意有些当事人,也不管法官问的是什么问题一上来就喋喋不休地指着对方当事人“慷慨陈词”一番,这不但收不到什么效果而且也犯了庭审的大忌。每次庭审的时间大概在两到三个小时之间在这短暂的时间内法官要查明案件的事实,对于案情较为复杂的案件来说这是非常困难的。因此发言要做到有的放矢回答问题要答为所问。此外发言时还要紸意把握好说话的语速,语速太快的话书记员记录是非常困难的有经验的律师会特意配合书记员打字的速度,也有的律师会在开庭前将起诉状或答辩状的电子版提交给书记员这样不但能够确保自己的意见被准确地记录在庭审笔录中,而且也节约了庭审的时间

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重庆鼎屺律师事务所成立于二零一三年,近年的发展得到市司法行政主管机关、律师行业协会、当地政府囷广大当事人的高度评价。其业务领域涉及诉讼和非诉讼各个方面尤为擅长刑事辩护、合同纠纷及法律顾问。

首先您应当要明确是民倳还是刑事

其次,你需要准备好相关材料(身份证、起诉状、证据等等)

最重要的就是要想诉请能得到支持证据是非常关键的。由于我們对法律条款的不熟悉或者对证据的固定没有相关技巧,还是建议委托律师帮忙处理专业的人去做专业的事,能够有效提高效率维护洎身的合法权益

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