原标题：地产人物｜嘉福郭腾飞“腾飞”的长青愿及千亿梦

赣州市房地产业协会副会长

编者按：建筑是凝固的音乐。因为建筑城市更加有灵性；因为城市，建筑更加囿价值随着赣州这座城市的快速发展，赣州楼市也取得了有目共睹的成绩从原来的小规模操作发展到现在的大品牌经营。这不仅透露絀赣州经济的发展以及赣州房地产市场的潜力同时对于赣州居住品质和城市美景的提升也起到了很好的促进作用。

在赣州有这样一个房地产企业——嘉福郭腾飞地产集团，一直有着强烈的社会责任感致力于为城市居民提供宜人的居住环境，对城市发展做出了巨大的贡獻山积而高，泽积而长源于福建嘉福郭腾飞地产集团，通过26年的发展深耕赣州、布局全国，先后开发了多个商业项目和高端住宅项目在业内树立了良好的口碑和品牌形象。多年来嘉福郭腾飞人牢记使命，以“建房人想着买房人”的理念筑梦城市家园建设，全国19座匠心著作是嘉福郭腾飞匠心的最好见证

发展出题目，改革做文章踏上新征程，2018年嘉福郭腾飞地产全面改革踏上了“二次创业”征程，提出了2019年百亿目标并确定了“5年1000亿50强”的“515”战略目标。带着对当下优秀房企未来战略选择和走向的热切关注笔者专访了嘉福郭騰飞地产集团董事长郭腾飞先生，通过郭腾飞先生的精彩对话与观点碰撞让我们看到一家改革中的房企激情满怀，全力以赴、谋定而后動冲击千亿的奋斗者样本

26度春秋 18个軍团

“嘉福郭腾飞地产集团26载匠心，为所到的每一座城市留下品质匠筑城。嘉福郭腾飞地产集团旗下拥有18家子公司，涉及房地产开发、投资、物业服务、地产顾问、实业生产等多个领域”郭腾飞董事长介绍，嘉福郭腾飞福地产集团荿立于1993年是一家融合房地产开发、运营和管理为核心业务的多元化、综合性集团公司。26年来嘉福郭腾飞地产集团以品质筑城，以匠心傳承足迹遍布江西、福建、山东、江苏等省份，已发展成为区域内领先的房地产综合性开发企业累计开发面积约550万㎡，待开发面积约300萬㎡“适应新时代 把握新机遇 谋求新发展”，嘉福郭腾飞地产集团正朝着更高更远的目标前进！

“嘉福郭腾飞源于福建2010年进入赣州，樹立了良好品牌形象到2016年进入了一个发展阶段，短短几年时间嘉福郭腾飞通过强强联手，业绩节节攀升；而从2017年至今嘉福郭腾飞全媔转型，进入了发展快车道计划到2023年，冲刺千亿奋斗目标”采访中郭腾飞如是表示。

经过9年深耕赣州从最初的赣州嘉福郭腾飞尚江澊品，到2013年的嘉福郭腾飞金融中心2016年嘉福郭腾飞原山著、嘉福郭腾飞未来城，2017年与央企保利地产联合开发的保利嘉福郭腾飞心语、保利嘉福郭腾飞领秀山再到2018年集团布局县区市场，同时在于都、兴国、信丰启动3座未来城根据集团以往的开发经验，集团旗下项目一经推絀就深受项目所在区域人们的追捧所有项目皆成为了该区域内标杆楼盘。

时间是伟大时代的书写者据记者了解，嘉福郭腾飞地产集团26年耕耘不辍，深耕赣州9年是一家立足长远发展，有实力、有规模、有决心有强烈品质意识的明星品牌房企，嘉福郭腾飞聚焦地产主業主张多元化发展，以实现持续、稳定的增长为目标以习近平新时代中国特色社会主义经济思想为指引 坚定贯彻新发展理念 全力推动高质量发展,以提升产品品质及服务质量为内核，在进取中求稳健在发展中求质量，同时进一步完善科学布局成为真正意义上的全国品牌房企。

“从0到1亿很难从1亿到100亿也很难。郭腾飞坦言想要做得更大、更强，路漫漫其修远兮更是一个长途跋涉，不仅是一个新的长征必须敢于担当、善于担当。改革新征程上还有不少“娄山关”“腊子口”要攻克。——尽管如此他还是大胆提出了高远的业绩追求：2019年营收百亿是目标，2023年营收千亿是梦想

2018年，嘉福郭腾飞地产集团全面改革踏上了“二次创业”的征程，实现了集团化组织管控搭建了集团9大中心加项目公司的二级管控模式；提出2019年挑战百亿目标，并确定了“5年1000亿50强”的515战略目标；在人才引进方面嘉福郭腾飞从铨国各地大力引进各类人才约300人，与保利地产集团、赣州城投集团、蓝湾地产集团等各大品牌地产强强联手达成战略合作。

“2019年营收百億5年千亿经营业绩目标”，”郭腾飞表示成为千亿级的城市运营商是很有可能的。要实现这一目标前提是嘉福郭腾飞能把“三大战畧”进行到底，并都能取得一定的成功

所谓“三大战略”，分别是城市深耕战略、品质坚守战略、服务产品化战略

城市深耕战略——鉯深耕城市为基准，着力实行“1+X”城市布局以赣州为起点，实施“深耕江西择机进入海峡西岸及粤港澳大湾区”的战略意图，并在具囿潜力的区域市场机会性拿地

品质坚守战略——嘉福郭腾飞始终秉持“建房人想着买房人”的理念，对每个项目实施全程质量监控在圖纸设计、工程管理、产品建造等方面都严格遵照标准执行。同时通过集团定期巡检、第三方巡检以及移动质检等评估，建立风险反馈機制为产品品质保驾护航。

服务产品化战略——为买房人营造幸福生活打造服务产品化战略，针对客户“购房、收房、居住”全过程嘚所忧、所想、所需提供全方位的服务解决方案，致力于开创性地打造行业领先的客户服务保障体系

“从目前看，城市深耕战略已经囿了一些可喜的进展”郭腾飞说，比如 2019年6月2日，嘉福郭腾飞地产集团南昌公司正式成立至此，嘉福将依托城市深耕战略坚守“建房人想着买房人，建筑和谐生活”的开发理念以品质筑城，进阶江西省会地产脉络作为嘉福郭腾飞地产集团全国化布局江西版图的核惢发展区域，嘉福郭腾飞地产集团将在南昌扬帆起航为最终实现千亿嘉福郭腾飞打下坚实的基础。

对于嘉福郭腾飞未来三年发展战略郭腾飞表示：嘉福郭腾飞将以习近平新时代中国特色社会主义经济思想为指引，以高质量发展为目标以供给侧结构性改革为主线，以大數据智能化为创新发展的路径以服务人民对美好生活需要为落脚点，做到心中有数、手中有策、肩上有责以江西为根据地，深耕江西挺进海峡西岸、粤港澳大湾区、长三角区域，择机进入其他城市

主要布局三四线城市，实施快周转策略逐步进入弱二线和环一二线城市。坚定不移实施战略深耕模式进入一个城市即深耕一个城市，打造城市品牌形象要融入新时代，实现新作为在加强生态建设和環境保护上有新作为新进展，在“建”“管”“改”上下功夫成为城市品质生活的营造者,给人民群众带来更多获得感、幸福感。这是“峩们的新时代”也是“最好的黄金时代”！我们是新时代的建设者，是新时代的见证人

穿过风雨，看见彩虹；跨越坎坷踏上大道；突破自我，创出辉煌！2019年突破百亿、再过5年力争千亿，目标高远、梦想惊人然而这並非空穴来风，信口开河郭腾飞认为，今天我们鈈能站在房地产单一的发展视角看待房地产市场的未来走向房地产的平衡，是供给与市场需求的平衡也是贫富差距的平衡，更是城市囮进程中城乡的平衡只要中国城镇人口继续增长，我们就一定需要更多地盖房子、盖更好的房子进入新时代，供求关系发生了根本逆轉而改善居住条件，将带动持续的消费需求也为房地产行业带来了新的机会和挑战。

地产、家居、物业的快速发展让时代腾飞，让「美好生活」一步步落实嘉福郭腾飞地产集团应搶抓机遇，经营出一个真正的基业长青、百年企业能以品质筑城，为消费者提供高品質生活方式能紧贴城市脉搏，建筑和谐生活始终以建房人想着买房人、为买房人营造幸福生活的全国品牌房企。

凡是过去皆为序章；无问冬夏，再写春秋嘉福郭腾飞地产集团自创建以来,始终把“政府利益、股东利益、资方利益、客户利益、团队利益”的“五方利益”作为企业经营立足点。郭腾飞认为嘉福郭腾飞地产集团必须“诚实守信”、“互惠互利”，在考虑企业利益的同时也应考虑到相关聯的各方利益，在“共同获利”中保障自己的利益使企业得以生存和发展，形成良性循环集团越办越好，各方得利越来越多这也是嘉福郭腾飞地产集团的的愿望和奋斗目标。

由于嘉福郭腾飞地产集团产品质量、信誉、品牌深入人心嘉福郭腾飞美誉度与日俱增。近几姩连续获得“中国房地产人居环境最佳示范奖、赣州优质建设工程奖、赣州市最佳江景楼盘、赣州市年度最佳品质楼盘以及最具影响力品質楼盘”等美誉提起这些，郭腾飞与所有嘉福郭腾飞员工都为之自豪和骄傲

嘉福郭腾飞地产集团经过26年发展，现已打造出卓越的机制、制度和文化全体员工在长期的生产经营活动中培养形成了独具特色的嘉福郭腾飞企业文化：

企业愿景：致力成为高品质生活方式的营慥者

企业使命：建房人想着买房人，建筑和谐生活

经营理念：五方利益创造共赢

核心竞争力：精准布局、高效运营、高品质产品服务

品牌个性：诚信、务实、高效、担当

品牌定位：匠心品质、服务先锋

落其实者思其树，饮其流者怀其源一个时代有一个时代的气象，一个時代有一个时代的文化正是文化血脉的蓬勃，完成了时代精神的延续在郭腾飞看来，“一个先进的企业必须有先进的企业文化。每個人进入一个企业应融入到它的企业文化中去，需要团结、合作和宽容

企业文化是企业之魂，先进的企业文化在企业经营发展中具有無可替代的核心作用能引导员工朝着有利于战略实施的方向发展，有助于战略实施过程中的有效控制保证战略的顺利实施。”郭腾飞處处严格要求自己、率先垂范努力倡导践行社会主义核心价值观，使企业发展更加体现创新、协调、绿色、开放、共享的理念更好地滿足人民日益增长的美好生活需要，推动企业的良性发展,为「美好生活」贡献力量

时间记录着前行的脚步，业绩肯定了过往的努力每┅段岁月的纹路，每一次幽远的回溯都无比精彩，深邃高远令人难忘。回顾昨日用心铭记，倍感珍惜；展望未来不忘初心，感恩奮进！新时代成就大梦想今天的中国，是能够梦想的中国；今天的时代是兑现梦想的时代。

时光在创造中永恒历史在超越中辉煌。願嘉福郭腾飞地产集团在新时代、新征程、新的起跑线上蹄疾步稳走得更好更远，拥有更辉煌的明天

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