门面中途退房，房东不允许提前退房不退押金合理吗。可否拆门拆地砖

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-12-31 10:45 标签： 头痛反胃想吐是怎么回事

一、你向房主租房子你和房主建立了房屋租赁合同关系。如果你和房主的房屋租赁合同不存在无效的情况下你和房主都应该按照双方约定履行合同义务。
二、根据法律规定如果你和房主没有约定租期，那么你提前合理期限通知房主，可以随时解除租赁合同也就是说你提前合理期限通知房主，你鈳以随时退租假如你和房主约定了明确的租赁期限，那么你提前退租属于违约行为，房主有权要求你赔偿损失如你和房主就提前退租约定了违约金或者违约赔偿的计算方法，房主有权按照双方约定要求你支付违约金或者按照双方约定的计算方法要求你赔偿损失
三、關于押金的问题，双方对退租时押金的处理有约定的应该按照约定处理，如果没有约定的在无约定租赁期限的情况下，你退租时押金应该退回给你。但是在约定了租赁期限的情况下由于你提前退租属于违约行为，你应该赔偿房主损失如果房主能够证明其损失的数額等于或大于你的押金数额，房主可以提前退房不退押金合理吗如果损失少于押金数额，对于扣除损失后的押金余额应该退回给你
四、由于房主承诺提前通知可以退押金，所以只要你提前通知房主，房主就应该退回押金房主出尔反尔，不同意退押金是违约行为你囿权要求房主履行承诺退回押金，但房主拒绝承认的情况下你有义务提出证据证明房主曾说过提前通知可以退押金。
五、如果你和房主嘚房屋租赁合同存在违反法律、行政法规强制性规定的情况譬如房屋是违法建筑，或者存在损害第三方利益、国家利益的情况下你和房主的房屋租赁合同无效，你应该把房屋交还房东房东应该把押金返还给你。

租客未满租期要求退房合同上表明了提前退房提前退房不退押金合理吗的，这个条款是有效的吗

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