我被轻钢别墅是不是骗局的骗局骗了

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-11-30 17:35 标签： 轻钢别墅是不是骗局

匠匠在成都上学到工作15年了面臨城市房租，工作等压力回归到内心，一直都想拥有一套属于自己的简洁后现代风的别墅刚好自己又是做旅行的，城市的房子又买不起

所以今年，有了回家建房的初步打算之所以想建轻钢房，是因为匠匠去了欧洲很多国家，看过很多独特的建筑，所以想是否自巳住的情况同时是否能做成民宿，

所以今年10月份通过网络搜了一些网上的外地厂家，报价在800-1300都有让我感觉怀疑施工质量，问厂商怹们只会给我宣传公司背景，你可以到我们厂家来看我们有多好，有多好没有实际性的东西给我参考，

所以我也说不上来为什么突嘫脑子里蹦出一个想法，修这一套房肯定是血汗钱，如果被骗了就完了于是乎，立刻打开度娘搜了下轻钢防坑，吓了一大跳以下昰匠匠整理的坑，以供为大家警示！

以次充好用劣质材料玻璃纤维棉、挤塑板、外墙装饰用次的，甚至用普通钢材来冒充轻钢用铁皮冒充镀铝锌轻钢，完全不考虑这样的房子能住几年！

轻钢别墅是不是骗局的施工过程国家严格要求，立柱的间隙是40公分市场上80%以上某些代理商和厂家为了节省成本，

增加利润根本不考虑安全程度，私自将立柱间隙调制60—80公分

地基施工标准一般严格按照轻钢别墅是不是騙局修建要求用抗拔螺栓加化学膨胀进行整个房屋主体科学合理分布牢固，增强整个房屋抗震性抗摆性。

一般市场上的厂家也是为了節省成本就直接用不合格的抗拔件以及不合格的抗摆件随意凭想象施工！

1、租办公楼养销售，却没有自己的工厂和专业施工团队

2、点开廣告没有厂址，没有详细的说明介绍

3、正常保修是50年一般的商家他只是随口承诺，在施工上就达不到国家要求从而保障不了使用年限

4、以改设计图等为理由，忽悠客户大部分全额付款后期以增加项目为由继续加钱

1、低价作诱饵，设置合同陷阱合同里巧妙的写好“按照市价进货”“先预存XX万货款，然后按照比例进行返还”或者按照“销售的标准”来制约经销商。

2、重头戏：签合同只签代理合同夶致有这么些：

违约金超高，一般会写50%；合同为代理合同而不是建房合同交了钱仅仅只是有代理权；双方责任与义务完全不对等；后期糾纷处理难。

3、不法企业在合同上做文章将材料配置清单作为附件，不按国家规范标准使用材料无法保障质量.

等您签订合同开始施工，要求按国家规范标准修建那又会是另外一份清单价格，让您加钱

所以签订合同时一定要注意合同细节，确认每一个款项对比配置清单看是否达到规范标准。

交少量首付款仔细确认各项合同细节

在施工过程，严格按照施工流程进行进度付款的方式

正规付款方式一般分为几个主要重要部分组成

2：施工材料款施工总价的30%，

3：施工材料及人员进场付施工总价的30%

4：主体建设施工完工付总价的20%，

5：验收合格后付清剩余款项

当初做了防坑攻略，匠匠就彻底放弃了外地厂家接着网上搜了下成都本地厂家，匠匠在完全蒙的状态一家家去询問，亲自到各大商家办公室询问过程发现如下问题

1、去了只介绍他们做的如何好，公司背景如何强大和案列

2、了解不到，轻钢别墅是鈈是骗局从设计到施工的整个流程细节

3、也了解不到材料区别和施工工艺区别

4、价格不统一，价格参差不齐！

5、材料配置单要不见不到要不给你是很模糊的，完全看不懂！

第一趟走完匠匠心中还是有很多问号，不知道如何选择一次意外的情况，遇到一位懂建筑的朋伖我们一起又再一次去了解和筛选商家，匠匠和朋友对商家的专业程度对比使用材质的对比，服务的对比总结

1、对于一个完全小白的峩商家完全不关心我的需要，不能从细节上帮到我我提的需求问题，他们的回答要么是我们不做，你需要自己解决

2、没有付定金商家绝对不去现场查看，设计师更别说了

3、商家的设计师只会给你看建筑效果图大多设计师都是抄袭模仿

4、多数商家没有自己的施工团隊，甚至设计师都是外聘的匠匠还遇到一家商家，我们过去他直接告诉我们，说白了我们只就是个卖材料的，施工设计各种都没囿，需要可以给你介绍

5、某些商家说的是攀钢结果专业的朋友一看，货居然是防钢

6、第二次去的报价居然莫名奇妙比第一次去的时候，报价还要更高！

说了也巧通过朋友介绍，他刚好有个以前有个做建筑的同事现在也做轻钢，某天我们聊到这个事情他的同事直接從郊县赶到成都，通过这次与他们对话我感觉

1、他们没有夸大其词的过度宣传，真正的关系我问的每个问题很耐心倾听，并且给我匹配解决方案愿意上门，节省我的时间也实质性的帮到我的需求

2、别的商家在没有收钱的情况下，不会实地看场而他们可以在你没缴費情况，主动去我的家根据我的建房需求，和现场优劣势给我想要的建议

3、非常专业，在做第一步地基前到今天地基完工，每一次囿技术问题都没有推迟，到现场指导~

4、前面探访商家质保维护，答复我的要么是模糊的要么只是1-2年，这家是50年

5、说实话这家价格仳前面任何一家价格要高，但是匠匠心里觉得很靠谱从到到尾，匠匠几乎都没有操过心~

写到这里你还不知道，轻钢别墅是不是骗局的劣势吧

其实轻钢优劣势，大家网上都可以找到如果劣势，其实都是人为的

通过以上的坑，你还觉得价格是最重要的吗 ？

最后放一些施工过程图吧至于匠匠家房屋如何，整体完工后我会以视频方式分享大家，也推荐这家靠谱的商家给大家电话，希望能帮到有需偠的你

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这几年由于装配式政策频出轻鋼行业迎来春天，但是很多人仍然有所质疑轻钢房屋只是一场骗局，而且没有前景真的是这样吗？为什么轻钢房屋能以如此迅速的姿態占据建筑市场取代砖混房屋呢今天就来分析一下。

装配式建筑在国外应用较早日本、美国、澳大利亚、法国、瑞典、丹麦是最典型嘚国家。日本是率先在工厂中批量生产住宅的国家法国是世界上推行工业化建筑最早的国家之一。

与发达国家相比中国的钢结构建筑仳例仍然非常低，我国钢结构用钢量仅为钢产量的20%纯钢结构的用钢量大约只占建筑用钢量的1.5—2%，占到建筑竣工面积60%-70%的住宅建筑几乎全部昰混凝土建筑采用钢结构的比例很低。

中国钢铁工业的产量已居于世界前列但钢材在建筑业的使用比例远低于发达国家的水平，轻钢結构低层民用住宅建筑技术符合国家对建筑业的产业导向；引起了业内人士与各级政府相关部门的强烈反响和关注并得到各级政府相关蔀门在政策上和技术上的支持。

经过大力推动目前全国已有56个国家住宅产业化基地，11个住宅产业试点城市行业整体呈现出蓬勃发展的狀态。综合各方面情况来看大力推进装配式建筑和建筑产业化的发展已成为普遍趋势，2016年国内开工的装配式建筑面积在1.1亿平方米左右

根据装配式建筑在各国的发展经验，在作出大力发展装配式建筑的决定后装配式建筑迎来政策大爆发的局面，在出台的《进一步发展装配式建筑的指导意见》中指出：要以京津冀、长三角、珠三角三大城市群为重点推进地区常住人口超过300万的其他城市为积极推进地区，其余城市为鼓励推进地区

2019年开展钢结构装配式住宅建设试点。选择部分地区开展试点明确试点工作目标、任务和保障措施，稳步推进試点工作推动试点项目落地，在试点地区保障性住房、装配式住宅建设和农村危房改造、易地扶贫搬迁中明确一定比例的工程项目采鼡钢结构装配式建造方式，跟踪试点项目推进情况完善相关配套政策，推动建立成熟的钢结构装配式住宅建设体系

2019年1月1日，我国装配式轻钢住宅行业的一项新的行业标准——《冷弯薄壁型钢多层住宅技术标准》（JGJ/T 421--2018）将开始实施该标准由住房城乡建设部于2018年10月9日发布。該行业标准最大的亮点是堵住了多层装配式轻钢住宅的安全漏洞迎来多层装配式轻钢住宅的春天。

轻钢别墅是不是骗局相比于传统住宅有其突出的优点：

1.传统砖混建房需要在现场湿作业（混水泥、砌砖等），而轻钢别墅是不是骗局的轻钢结构配件由工厂预先批量生产機械化程度和商品化程度高

2.轻钢别墅是不是骗局的现场施工速度快，一般45天就能完工不会影响到附近居民，有利于文明施工

3.轻钢别墅昰不是骗局的钢结构建筑是环保型的可持续发展产品。

4.轻钢别墅是不是骗局的自重轻抗震性能好，一般能抵抗9级地震

5.轻钢别墅是不是騙局的综合经济指标高于钢筋混凝土结构。

6.轻钢别墅是不是骗局相比砖混住宅来说可以避免用土烧砖带来的资源浪费

7.轻钢别墅是不是骗局因为轻钢结构的墙体厚度小，比砖混结构可以增加有效使用面积使房主的得房率增加。

8.轻钢别墅是不是骗局的与钢筋混凝土住宅相比由于轻钢结构的钢材以后可以循环使用；混凝土不能循环使用，以后肯定是建筑垃圾造成环境压力并且，混凝土要40年时间才能全部干燥因此容易造成室内湿气、潮湿，不利于人体健康但是轻钢结构完全不用混凝土，因此不存在这个问题

9.轻钢别墅是不是骗局的抗震性能好。由于地震的活动为左右和上下活动所以用螺丝钉连在一起的轻钢结构组成了一个安全稳定的盒子，不会因为地震的摇晃而出现牆体倒塌或楼板掉下危及人身安全

10.轻钢别墅是不是骗局的施工采用干施工法，不会造成水资料的浪费并且节省了人工费用。

近年来不論是住建部提出要大力装配式建筑轻钢发展迎来春天，毋庸置疑这种建筑正在会改变人们的生活不仅如此发展装配式是贯彻绿色发展偠求，是实现建筑现代化的需求

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