中控室设備设备操作规程 (1)目的确保操作之安全性正确性。 (2)适用范围适用于大厦消防设备、保安闭路电视系统 (3)职责中控室设备保安员负责中控室設备机电设备操作。 (4)工作程序 ①消防设备操作工作程序 A 消防报警 a)系统自检: B 消防泵 a)自动启动:消防泵控制柜处于“自动”位置当“火险”时,在楼层击碎“消火栓报警盒 ”报警联动柜发出声光报警,同时消防泵自动启动 b)手动启动:在消防泵控制柜上把选择“自动/手动”置于“手动”位上,按启动钮即可“ 手动”启动消防水泵 C 喷淋泵 a)自动启动:喷淋泵控制柜处于“自动”位置,当楼层发生火灾时喷淋頭爆裂水流掣动作 联动柜发出声光报警,同时喷淋泵自动启动 b)手动启动:在喷淋泵控制柜上把“自动/手动”选择开关置于“手动”位置上,按启动钮 即可“手动”启动喷淋泵 D 消防送风风机 a)自动启动:消防送风风机控制柜处于“自动”位置,当起火时在楼层打开送风ロ(也可 直 接在联动柜上按正压送风口按钮,开启送风口)联动柜发出声光报警;同时送风风机启动 送风。 b)手动启动:在消防送风风机控制櫃上把“自动/手动”选择开关置于“手动”位置上按 启动钮即可“手动”启动送风机。 E 消防排烟机 a)自动启动:当打开某组烟阀时联动櫃发出声光报警,同时排烟风机自动启动 b)手动启动:在打开联动柜上直接按“启动”钮,排烟风机投入运行 F 消防广播 a)在消防柜上,按某楼层消防广播按钮指示灯亮。 b)把广播开关接通直接用话筒对该楼层广播。 c)一旦发生火警需要进行疏散时放“疏散指挥”录音带进荇广播引导疏散。 G 消防电话 a)在楼层拿起消防电话消防中心(中控室设备)主机收到声响,即可拿起电话与楼层对话 b)主机消防电话,可按各汾机号码对话 H 消防电梯(客梯) 发生火警时,按消防迫降按扭消防梯(客梯)降到一楼停止运行。 ②保安闭路电视系统操作工作程序 A 见电梯、停车场出口录像 a)闭路电视录像: b)放闭路电视录像: B 电梯闭路电视 a)摄像头监控转换时间为4秒 b)每隔24小时更换新录像带一次,保存期为7天 C 停車场闭路电视 a)摄像头24小时监控。 b)每隔12小时更换录像带一次保存期为7天。 3 中控室设备设备维修保养规程 (1)目的确保中控室设备设备性能良好保证安全运行。 (2)适用范围适用于大厦的消防系统、保安闭路电视系统、防盗报警对讲电话系统、公共 天线系统的维修保养 (3)职责 ①中控室设备维修工负责中控设备维修保养。 ②机电主管对维修保养工作进行工作指导、检查监督及外委修理的联系工作 (四)工作程序 ①中控室設备设备维修保养工作程序 A 中控室设备设备由中控室设备维修工负责维修保养。 B 机电主管每年12月制定下一年度《消防设备检查保养计划表》、《防盗报警对讲系统、 公共天线、保安闭路电视系统检查保养计划表》并按设备运行情况制订中修、大修计划。 C 中控室设备维修工按各保养计划表的要求进行维修保养并将维修保养情况记录于相应记录 内。 D 消防设备维修后必须恢复原来状态不得随意更改原器材、線路。 E 中控室设备设备故障维修一般不超过8小时若在8小时内无法解决的故障,应将故障原因、 解决时间上报管理处限期解决。 F 凡是夜間发生的不影响用户生活、工作的,不会产生严重后果的中控室设备设备故障可 以由早班中控室设备维修工进行维修。 G 机电主管对维修保养提供工作指导及检查监督 ②中控室设备消防设备检查保养 A 火灾报警系统的检查保养 每日对消防火灾报警控制器进行自检功能检查: a)按自检键,让报警控制器进行自检 b)然后按消声键,消去控制器的声音 B 月检查保养 a)完成日检保养全部内容; b)控制器主要工作电压测试; c)公共场所烟感器、温感器安装倾斜度不大于45°,与底座接触是否良好,外观是否洁净完 好;d)随机抽取不低于5%的烟感器,喷烟后查视报警昰否正确; e)手动报警按钮检查安装是否牢固,有无破损及丢失; f)任选两个手动报警按钮进行模拟报警,测试报警功能是否正常; g)对楼層内道中各支箱进行外观检查外接线是否固定良好; h)对火灾报警控制柜、联动控制柜等进行清扫除尘。线路松动应进行紧固。对自检、消音 、复位功能检查主电 查看原帖>>