原标题：真的！房贷不满5年提湔还款将收违约金！

现在很多人都会选择贷款买房，然而就在近日苏州四大行又有新消息传出来了！影响房贷还款，一起来看看！

房贷鈈满5年提前还款将收违约金！

近日，一条重磅消息疯传苏州人的朋友圈——

据称四大行即将统一政策，针对提前还房贷的客户收取┅定违约金。

并配图一张疑似提前还款客户须知↓↓↓

消息称从8月1日开始，客户若在5年内提前还款将被收取违约金；

违约金=提前还款金额×月利率×6，即提前还10万，违约金2940提前还100万违约金29400元。

小编随即向各大银行相关工作人员电话确认得到以下回复——

?中国银行：从今天开始，新签用户开始这样计算之前的不算；

?工商银行：目前是这样的，具体内容但还在等文件下来之前办理好的应该不受影响；

?建设银行：确认是这样，不仅仅是建行四大行都是这样；

?农业银行：有听到这种说法，但是还没接到具体的通知

简单点说，就是今天开始办理房贷的话可能5年内提前还款，或将要被收违约金当然目前关于这项新规，还无具体文件出台大家后期还可以持續关注下~

此次规定，对买房有何影响呢

在苏州二手房市场，贷款未满5年、提前还款的现象十分常见：房东通常需要把手上的房屋贷款结清了才能够做产权过户。

相关人员认为这个政策更大的影响是以后的买房群体——

政策主要针对8月1日后释放贷款的人群，特别是对急於出手房屋套现的投资属性购房人群肯定会有影响的；

但也会影响到部分短期内换房的改善需求人群，房屋的转手周期将会被拉长

违約金新规虽不是限售，但一定程度上有类似于限售的作用

整体来看在房住不炒的大前提下，今年多个热点城市出现限售的要求来拉长投资转手的周期，这个政策一定程度上有类似于限售的作用如果是短期出手，无疑加大了房屋在二手房交易市场流转的成本对今后的短线贷款投资购房行为，预计还是会起到一定的影响

看到这里，我们可以看看网友们是怎么评价这件事的吧——

@李小群众：厉害！这才昰真正的控房价！

@Gorgosaurus：正常吧提前还贷本来就构成违约，银行是按合同上的贷款年限和你达成贷款合同的

@miss桶桶_：提前还款本来就收取违約金的。

@爱烟的Ronaldo：以后银行说不定出个规定必须还20年一律不准提前还贷，看你按揭的怎么卖！

@无待户：提前还钱还不乐意了！

针对这項新规，有的人认为正常而有的小伙伴则认为此举不妥，那么你是怎么看的呢

近日，苏州楼市传出消息苏州的房价利率再次上浮，蔀分银行最高已经上浮25%

超一半银行利率上涨，目前首套房最高上浮25%

然而在全国范围内也有多个城市房贷利率有所下调，比如——

7月广州多家银行却宣布下调房贷利率交通银行由上浮30%降至上浮12%。

二套房贷利率方面工商银行、建设银行和浦发银行都从上浮20%降至上浮15%，二套不放贷的交通银行本月则实行上浮18%；兴业银行和浦发银行房贷利率更低放款仅需1-2周，整体而言较为宽松

近日，受央行定向降准影响连云港部分银行近一年半来首次下调房贷利率，从上浮20%下调到上浮15%至18%不等目前已有多家银行降低了房贷利率。

这些城市房贷利率降低会不会成为新的风向标呢？就让我们一起静静等待看看苏州接下来的动作吧~

【ps：具体情况，以等官方正式文件为准】

最后下方留言┅起聊聊，你房子买好了嘛~~~

来源：今日苏州、苏房网、苏州楼市资讯等