我想问问车库的发票是10.7万元,28岼方我现在想买,9万元卖我过户费说按评估价格计量,过户费大致多少钱
赵* 新疆 - 克孜勒苏柯尔克孜 交通事故赔偿
房屋评估价就是中介機构依据相关数据对房屋进行评估后取得的价格房屋评估价由评估单位进行实地考察之后作价。
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车库是非寓居性质房屋要知道总价及原发票价才能算过户税费的。要交的税种及过户税费计量方法如下:卖方税:1、营业税:(评估价-原价)*5.5%2、:(评估价-原价)*30%至60%。(注:此点税率为四级累进按差价越大税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%)3、个人所得税:(评估价-原价)*20%买方税:1、契税:评估价*3%两方税:各一仟左右。以上算法均需提供原价的发票或在房管局调档调出原购房发票复印件。
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