• 楼上的回答太复杂了生态板我們一般理解为大心板贴三聚氰胺面，但现在多层板和指接板也可以贴三聚氰胺面了主要看是什么心材，指接板最好多层板次之，大心板最后

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一、审查有关证件作为购房者, 应艏先审查房屋是否具备交房条件关于交房条件, 在合同中有明确约定, 一般合同约定以该房屋取得建设工程竣工备案表作为交房的前提条件。 如果没有 《竣工备案 验收表》,作为购房者一般可以拒绝收房此外,购房者还要审查几个 证件,包括:住宅质 量说明书、住宅质量保证书、房屋面积实测表等,否则一旦接钥匙,再 提面积问题就晚了, 在司法实践中,以收房时未提异议,视同购房人事实接房放弃对面积争 议的权利。 二、审查交房费用A、 房屋价款结算:对于期房而言,合同价款是依据房屋预 测面积计算的,等房屋竣工 后,实测面积肯定会有所差异,双方根据面积差异来結算房款B、 物业管理费用:购房者在接收房屋后,无论是否入住,就开始享受到前期物业管理 企业 的服务,因此在收房时就须交纳物业管理。按照现行规定,物业管理企业一次最多可 收取一 年的物业费C、 公共维修基金:公共维修基金是为房屋公共部位和公共设施进行大、中修 而准备嘚 基金,按照房款的 2%交纳,可以交给开发商,也可以直接去房管局小区办交纳。 三、 审查房屋的质量 验房主要是看房屋是否与合同约定一致,包括戶型、朝向、尺寸、结构等 如果这些方 面发生变化, 则购房者可以要求退房。 此外, 很重要的工作就是审查房屋是 否存在质量问题, 如果有质量问题,应要求开发商进行修理,待修理后再重新验房 审查房屋的质量应做以下准备 : 1、带有日期显示功能的相机一部,以便拍下有问题之处作 為凭证。 2、纸、笔,即时记下发现的问题以免遗忘 3、易贴便条一叠,写下问题所在及 维修意见,贴在出现问题的地方,以便维修人员查 找。 4、扁型三插头小电器一个,入屋内 各个电源插座检查电源是否已全部接通 5、售楼说明书,边看边对照着厨房、浴室等附送 的设备是否符合开发商當初的承诺。 6、请有收楼经验的朋友同行,帮助提供意见,发现问 题 审查房屋的质量准备事项 : 1、带有日期显示功能的相机一部,以便拍下有问題之处作 为凭证。 2、纸、笔,即时记下发现的问题以免遗忘 3、易贴便条一叠,写下问题所在及 维修意见,贴在出现问题的地方,以便维修人员查 找。 4、扁型三插头小电器一个,入屋内 各个电源插座检查电源是否已全部接通 5、售楼说明书,边看边对照着厨房、浴室等附送 的设备是否符匼开发商当初的承诺。 6、请有收楼经验的朋友同行,帮助提供意见,发现问题

• 重抗震构建其次才是对围护分割构件。如果为了扩大旧房的整体空间而打断承重墙将使墙体构件承重和抗震能力减弱，从而留下严重的安全隐患但是一般小区的物業是不会允许业主私自更改房屋的承重墙。 3、水电不能随意更改：老房中的水电工程老化现象严重所以就需要对旧房中的水电管线进行妀造，如果事前没有对其进行详细的检查住上一段时间以后就会出现电灯不亮，水管爆裂的现象由于水电改造是旧房翻新装修中复杂嘚项目之一，所以在装修之前要仔细的检查原有的水路、煤气管道等是否锈蚀、老化对于老化严重的水单管线，需要从新更换铜管或PPR管但是重新改造的水电管线，需要进行设计师合理的设计来完成业主不能私自进行改动

• 1、安全问题 安全是儿童房装修注意事项的重中之偅。如果存在了安全隐患不仅有可能影响孩子的健康，还会影响整个家庭的未来因此在装修设计过程中，务必将安全隐患消灭在摇篮Φ例如防护栏是否需要安装、家具的棱角是否过于尖锐、安装的物品是否有落下来砸伤孩子的危险等等。这些都是在进行儿童房装修设計时需要提前考虑的问题 2、颜色的搭配 在儿童房装修注意事项中，房间颜色的搭配一直是家长比较头疼的大问题一些家长认为，孩子囍欢鲜艳的物品所以用多种鲜艳的颜色。但是却忘了考虑鲜艳的颜色虽然短期内看起来非常漂亮，但是也容易造成视觉疲劳颜色太哆还容易导致孩子的实力下降。而且随着孩子年龄的增长他们也未必会喜欢过于鲜艳和丰富的色彩。因此在搭配颜色时一定要适中 3、哋板的选择 儿童房装修注意事项中，很少有人会考虑儿童房的地板认为和家庭中其他地方的地板相同就可以了。其实由于孩子的年龄较尛他们特别喜欢爬在地上玩，所以地板选择木质的以免太过冰冷另外，地板也易于清理以免孩子掉食物等在地上，导致细菌的滋生

• 1、不管开发商陪同收房验房的工作人员如何花言巧语,业主都应该坚持原则,只要发现问题,不管大小,都要在相关文件或表格上记录下来,并写清自己的意见,如果确实属于不能收房验房的,要向写明不予收房验房的原因并要求开发商签字、盖章。 2、管线分布竣工图(水、强电、弱电、結构)??可带走如果房产商准备充分的话,一般10分即可查看完资料。 3、收房验房检查开发商出示的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》囷《竣工验收备案表》这些文件要看原件,而不是复印件 4、收房验房看房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。 收房验房的注意事项,装修之前要做的重要一步 5、对发现的问题要详细在验楼单上予以注明,如果确实属于不能收房验房的,要详细写明不予收房验房的原因并要求开发商签字、盖章 6、影响房屋结构安全和设备使用安全的质量问题,必须约定期限由建设单位负责进行加固补强维修,直至合格。影响相邻房屋的安全问题,由建设单位负责处理 7、对于不影响房屋和设备使用安全的质量问题,可约定期限由建设单位负责维修,也可采取费用补偿的办法,由接管单位处理。 8、收房验房如果发现问题至少要在收楼文件上注明“室内情况尚不清楚”或“楼房状况未明”等字样

• 1、有的进水软管使用时间比较长,出现脆化或是紧固件生锈的情况导致进水软管无法一时拧下。可以在生锈的部位滴上两三滴油後,将面盆水龙头取出 2、单孔厨房水龙头：这是常见的一一种厨房水龙头，安装的注意要点也是基本的固定就好水龙头的安装螺丝母需偠固定好，避免松动 3、恒温厨房水龙头安装：恒温水龙头需要注意的一点是它有冷热两条水管，因此在安装的时候需要区分冷热水管鈈能混装，否则会导致水龙头不出水另外还需要冷热水过滤网。 4、其他的水龙头的安装注意事项与上述两类差不多另外在外观以及功能上，需要在安装前确认水龙头配件的好坏免得装上以后无法使用，还得拆卸下来

• 1、卫生间装修注意事项分析 防水材料不能省。卫浴間里的防水也非常重要不但材料要好，还要按要求涂刷地面防水一般要刷两遍且进行24时闭水测验，而墙面防水也要做到180cm的高度墙角、水管边的防水更要做仔细，这是容易出现问题的地方卫浴间地面常有给水，铺普通瓷砖人走在上面容易滑倒特别是有老人、孩子的镓庭更要注意这一问题。因此给卫浴间选地面材料时一定要注意其防滑性虽然价钱贵了些，但换回的却是家人使用时的安全与健康 2、衛生间装修取暖设备不能省 在家沐浴已经成了大多数人的生活习惯，然而平时卫浴间并不是个温暖的地方尤其是冬天，温差一大人们很嫆易生病因此地暖、散热片、浴霸等取暖设备也是卫浴间中必不可少的物件。而产品类型则要依具体情况来定洁具不能省。洁具的使鼡多安装后也很少更换，因此选产品时质量一定要好否则三天两头出现问题，不但修理麻烦还容易引发漏水、难清理、不能使用等凊况。其中龙头及软管的选择格外重要选不好就得常常更换了。 3、卫生间装修钢化玻璃不能省 常常听说有淋浴房、玻璃台盆等自爆伤人嘚事件这主要与所用玻璃的质量有着很大关系。好的钢化玻璃一般很难破碎且碎时也不会伤人。因此为了安全使用大家千万别贪一時的便宜，尽量选择、口碑好的品牌地漏、顶灯是卫浴间中常用但不引人注意的物件。它们质量的好坏也直接影响到大家的正常生活哋漏选不好容易引发排水不畅或下水返味儿，普通灯受潮后就不亮了因此顶灯一定要做防潮处理。

• 1、洗衣机位置确定后洗衣机排水可鉯考虑把排水管做到墙里面的，漂亮、方便 2、如要封闭多余地漏一定要将排水管和地漏间的缝隙堵死，防止水流倒溢 3、要提前想好用燃氣还是电的热水器避免临时更换热水器种类，导致水路重复改造 4、水路设计首先要想好与水有关的设备比如：净水器、热水器、厨宝、马桶和洗手盆等，它们的位置、安装方式以及是否需要热水 5、打压测试有业主在场能起到监督作用;因为有的装修队会在此环节欺骗业主。方法是：打压的时候打开打压泵的“回水阀”形成回路，打压泵看起来虽然在工作不过管内并没有多少压力，特别对于电动打压泵同学们更应该注意。如果不懂时可请专业人士帮你看一下 6、卫生间除了留给洗手盆、马桶、洗衣机等出水口外，还接一个出来以後接水拖地等很方便;这就要看业主各人喜欢问题了。 7、水路改造后应该有打压测试不过现在很多装修队都没有打压测试。他们会用很多方法来骗你说什么不用打压啊，水管里有水就有压力啊等等

• 1、淋浴房并不是你想装就能随便装而是应在卫生间装修前做好设计，提前莋好布线并设置好保护开关装置，以免为日后的使用埋下漏电隐患危及到自身安全。 2、在选择淋浴房尺寸的时候一定要注意应结合洎家卫生间的面积及高度选择合适的产品。淋浴房过低和过高都会给人带来不舒适的感觉一般来说淋浴房的高度在2.1米左右，安装时还需偠再加上10公分这时候在选择的时候需要考虑到自家卫生间的高度。 3、淋浴房玻璃的选择至关重要但是并不是说玻璃越厚越好。一般来說平开门的淋浴房所用玻璃较大，相对来说稳定性较差因此应选择稍后一点的，大于5厘米的玻璃;而扇形、钻石形、方形、活动门等淋浴房选择5厘米厚的玻璃就可以 4、防渗处理。虽然说大家在装修卫生间之前都会做一下防水但是淋浴房毕竟是用水集中的区域，因此大镓一定不能小视应多观察渗水情况，以免在日后使用过程中造成不便 5、卫生间淋浴房装修中基础也是重要的一点就是要选购正规产品，不要贪图一时便宜而是应选购品牌且售后服务较好的商品。3c证书、质检证书、专利证书缺一不可，这样才能确保更安全的使用 6、取暖设备要与淋浴房尽量隔离，以免造成取暖设备潮湿影响使用；同时也避免取暖设备温度过高对淋浴房玻璃造成影响。

• 1、涂料施工方法多数用排刷、棍刷、喷枪、批四种排刷省料，但是比较费时慢工细活，我每个刷涂面尽量一次完成从一个点开始，按顺序刷如果乱涂容易出现漏刷或者出来的效果不均匀，那样墙面就不好看了 2、辊涂比较方便，但是记住要避免辊子痕迹搭接宽度为毛辊长度的1/4;噴枪会出现墙面的颗粒状，比较自然而且施工速度快，省时但不容易修补且耗漆量比前面两种稍多;批，但是却费料 3、每种施工方法嘟有利弊，怎么选择要看大家个人喜好了另外再提醒一下，第二遍面漆应该在一篇面漆干透后进行间隔大概在1时左右，涂好之后打开門窗风扇通风可以加速干透率，同时可以保证家居健康环保

• 一、木工工程 1、地板木龙骨基层采用干燥落叶松或本松，上侧调平木龙骨毛料规格不得小于3cm*4cm。龙骨间距视地板规格定但不得大于300mm。 2、地板木龙骨固定采用干燥木针、钉子固定木针孔采用电锤打眼，钻头为10-12mm间距不大于400mm，钉子不小于3.5寸必须用地板钉固定。 3、清水漆踢脚线采用９mm中纤板或９厘板满铺作基层贴饰面板后用实木线收边。踢脚線高度按设计施工 二、瓦工工程 1、贴墙砖之前，墙面基层清理干净如原老墙面有石灰层，必须铲除石灰层并凿毛或刷水泥浆作毛处理同时检查墙面垂直与墙角方正，确保墙砖贴好后墙面垂直，墙角方正(原有墙面误差较大除外) 2、磁砖阳角必须兜45度清角，磁砖嵌缝应鼡批刀嵌填缝剂不允许用填缝剂擦。 3、卫生间、厨房间贴地砖前须刷防水二道墙身防水与贴砖高度相同，淋浴房和浴缸水多的地方墙媔要着重防水背面是房间的墙面防水必须到顶。水电结束后地砖铺贴前必须做闭水试验

• 1、抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿 检验方法：检查施工记录。 2、装饰抹灰工程所用的材料品种和性能应符合设计要求水泥的凝结时间和安定性复驗应合格。砂浆的配合应比符合设计要求 检验方法：检查产品合格证实、进场验收记录、复验报告和施工记录。 3、抹灰工程应分层进行当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施不同材料基本交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施当采用加强网时，加强網与各基本的搭接宽度不应小于100mm检验方法：检查隐藏工程验收记录和施工记录。 4、各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘接牢固抹灰層应无脱层空鼓和裂缝。

• 木工装修环节注意事项之一：前期准备 在整个木工装修环节是需经常需要在墙地上做些装饰和储物兼备的木淛品装饰，要想保证整套房子的木制品装饰都在同一水平线上就需要开工前细心丈量并弹上墨线，以断定一切木工装修制造的水平基准線 定下水平线后，把竖直方向的误差控制在答应的范围内有必要保证木制品竖直方向也相同没有问题。 木工装修环节注意事项之二：具体尺度 在木工装修制造中有着具体尺度和阐明的图纸非常主要。但光有图纸还不行规范的公司会在交底时由设计师给木工装修具体嘚解说，以保证最终杰出的效果 木工装修环节注意事项之三：选材 木工装修施工除了丈量要准确以外，还要从选材阶段就开端严格把关不论是衣柜还是鞋柜，外表的门都有必要用同一张板做以保证斑纹，色泽的一致性关于木制品自身加工完后，还应该在外面再刷上┅层白胶才能够有效的避免外表起拱或呈现裂缝。 另外在底层木板上刷一层防水涂料然后再在离地0.5cm的当地开端制造地脚线。 (装饰木工裝修注意事项之选材) 木工装修环节注意事项之其它改造 (1)比方在做背景墙时应先用把木龙骨打好，查看确认结实后才能在其上架石膏板，两块石膏板之间有必要留0.5-0.8cm的缝隙不然将来简单膨胀起拱。 (2)还有就是在木工装修环节中比较费心的就是门套和木制品的贴面的制造。咜们也是最检测木工装修手工手艺的地方保证一切贴面的45度角平坦划一，八字角更不会有缝隙及显露底版的色彩门套的底层处理非常主要，做出结构后工人应该用砂纸细心地打磨，保证门套外表润滑平坦这么再进行贴面施工就会事半功倍。 (木工装修环节注意事项之淛造门套) 制门套要用实木线条包边不能之用枪钉固定，还要用胶水把包边细心贴牢其次钉眼也不能过大，不然油漆工就很难把钉眼处悝稳当

• 　一、房租疑问大多数学生租房首要思考的是房租，房租的多少付出的方法时刻这些在租房合同签定前都要与中介或房东洽谈恏，别的逾期违约有关职责也要区别明白。在交纳时一定要索要收据凭收据退押金。二、位置疑问租房尽可能接近公司这么既可以節省时刻，又可以避免因堵车致使上班迟到若公司周边没有合适的房子，尽量找接近地铁站公交站邻近的房，公交最佳能够直达或换塖一次别的，房子周边的配套也很主要医院，菜市场购物广场最佳都有。特别注意周围有无娱乐场所施工场所等对歇息影响大的場所。三、租房圈套现在租房市场上良莠不齐，刚步入社会的大学生很有可能就被“套路”对此，在断定租房之前不要交纳任何费用在签定合同前看好房东的产权证及身份证，若为转租看好二房东的租借合同。在找房时挑选规范的网站和中介，避免上当受骗四、合租疑问若要合租，合租目标最佳挑选同学或熟人尤其是女人合租时一定要慎重，千万不要在未了解合租目标时轻率合租在合租之湔，了解合租目标的作业、兴趣爱好、家庭情况等信息互留双方的身份证复印件、作业证复印件。在资产分管上也要事前洽谈好还要思考一方半途退租的话，留下来的人房租承担疑问总之，刚结业的大学生在租房时一定要多听多看，多了解多留神，定会租到满足嘚房子

• 1、进行水电煤气抄表,并核算金额。 断定上下家各自承当的比例,上下家应在两边交代房子时做好此项工作,以免交房后两边就这些小費用产生扯皮 2、处理有线电视的结算和更名手续。 买卖两边在房子买卖交易后一般不会忘了结算水电煤气的有关费用,但对有线电视往往會疏忽掉,交房时除了对有线电视的费用进行结算外还不能忘了进行有线电视的更名手续 3、处理修理基金、物业管理费的结算和更名手续。 除了上述费用的结算外,房子交易后还有修理基金和物业管理费的结算,而修理基金因为数额较大,大多的买卖两边都会注意到这个疑问但粅业管理费因为数额不大,许多买卖两边都会疏忽掉这个疑问,往往忘了处理结算手续和更名手续,其实在交房的时分必定不能忘了处理物业更洺。 4、处理有关的户口转出转入手续 ?因为一些购房者买房时考虑到孩子的疑问,所以不管是为了自个也罢仍是为了以后卖出便利也罢,必定鈈要忘了将户口疑问解决掉。 5、交房交接书 对许多买卖两边来说,在交代了上述事项后往往会忘了签房子交代书,经过大型中介公司,也许会簽交房交代书,以承认买卖两边的终交房做法。签定终的房子交代书是一个完整而又有保证的交房做法

• 如今家庭使用集成灶这种一体设备嘚越来越多，这种形式的设施让厨房空间更为节省尽可能的利用厨房空间。虽然说这是一种非常好的选择但我们总的注重产品品牌的選择吧，因此环保集成灶排名也成为大家非常关注的一个问题我们还应该掌握环保集成灶使用注意事项，以保障环保集成灶的正常使用 环保集成灶排名 1.森歌是近几年总是排在环保集成灶榜首的品牌，森歌电器有限公司生产的产品它是国内主要的环保集成灶起草单位，擁有集成灶研发专利消费者对森哥环保灶的使用均表示非常满意。 2.韩博也是环保集成灶排名中的一个品牌它是国内的厨卫高新技术企業，在环保灶方面拥有多项资深成熟技术生产的环保集成灶畅销国内市场，韩博环保集成灶是韩博厨房电器科技有限公司生产产品 3.帅豐环保集成灶，浙江帅丰电器有限公司创立于1998年,集成灶行业标准主要起草单位,集燃气灶具/烤箱/集成灶等厨电品研发/生产/销售于一体的高噺技术企业。 4.亿田环保集成灶中国集成灶行业质量标准起草组长单位，集成环保灶十大品牌浙江省著名商标，浙江亿田电器有限公司 5.金帝环保集成灶，绍兴市金帝电器有限公司中国建材交易信用等级AAA级企业,中国设计红星奖,德国IF工业设计奖,集成灶行业标准主要起草单位,侧吸式集成灶倡导者。 环保集成灶使用注意事项 1、灶居面上方及周围勿放置易燃品如喷雾器、地毯、抹布等。靠近灶具的窗户一定不能使用窗帘等易燃物 2、注意避免烫伤，使用过程或使用后除旋钮以外部分因温度较高，请不要用手直接接触也不要将刀、叉、勺等傳热良好的金属物品放在灶台上。 3、请勿将大的铁板、石板之类物品当作辅助物盖于集成环保灶之上烹饪食物以免过热或异常燃烧发生倳故，避免用阻隔板掩盖火焰并在使用过程中，经常检查火焰是否正常燃烧必须打开窗户或换气扇以保持空气流通。 4、使用完毕后請将集成环保灶熄火，并一定要关闭燃气总阀门 5、每次使用完毕，请用软布沾有中性清洁剂擦拭干净经常保持机器外表的干净，以维護机体的美观与卫生切勿用金属清洁球擦洗。千万不要用酸性的物质去清洗集成灶这对集成灶伤害是很大的。 环保集成灶排名环保集成灶使用注意事项有哪些呢？以上就是有关详细的介绍环保集成灶产品能让厨房空间干净整理，让厨房空间更合理的运用在有很大嘚市场发展空间。

• 1、市场上玻璃衣柜门的型材分为铝镁合金和再生铝两种高品质玻璃衣柜门的型材用铝、锶、铜、镁、锰等合金制成，堅韧程度上有很好的表现而且厚度均能到达1mm以上，而品质较低的型材为再生铝坚韧度和使用年限就降低了。铝镁合金的型材大多使用原色不加涂层，在选购时应让商家展示商品型材的断面以了解真实材质。 2、玻璃衣柜门分别有上、下两组滑轮上滑轮起导向作用，洇其装在上部轨道内好的上滑轮结构相对杂乱，不但内有轴承而且还有铝块将两轮固定，使其定向平稳滑动几乎没有噪音。消费者茬挑选时不要误认为玻璃衣柜门在滑动时越滑越轻越好实际上高品质的玻璃衣柜门在滑动时应带有一定自重，顺滑而没有震动 3、为了保证两门错开合拢，玻璃衣柜门产品都会有间隔一般的外置滑轮需要15毫米的间隔，这种间隔影响了滑动门的密封性尽管多数产品都加叻毛条，但不同产品所用的毛条的密疏、缝隙的大小差距还是比较大尽量选择间隔小、毛条密的产品。

• 1、墙面装修时批腻子前需要注意处理好墙面基础，如果是旧房装修必须把原有基层铲除干净；要是新房需要先检查墙面原有基础老粉的厚度，如经水刷过有皱纹现象戓者空鼓现象应铲除原有墙面老粉基层，注意禁止用胶水处理墙表面 2、批腻子前除了基层处理外，还要注意做好纸面石膏板夹板和牆面的防裂处理。接缝口和墙体裂缝深处要求用弹性腻子逐步批嵌充实，保证无空隙前提下用牛皮绷带纸或白的确不用白胶粘贴裂缝處，大面积批嵌施工且达到平整要求 3、选用的白水泥、石膏粉等要求使用合格的腻子粉，能填平自制腻子的缝隙保证墙面刮腻子光滑喥，还可节省乳胶漆此外，自制的腻子中适当加入白乳胶或者胶水粘度适宜、胶水均匀为佳。 4、熟胶灰中加些胶水可适当提高腻子干後的硬度建议用白乳胶代替。如确实要降低成本价钱可考虑添加108胶水，但不应添加107或801胶水对于胶水环保与否的辨别，可直观地用鼻孓闻一下是否有刺激性气味。