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办理房屋赠与手续的流程具体如下:

1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书

2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费

3、办理公证。根据国家及本市的有关规定房屋赠与必须办理公证手續。二手房赠与应当办理先行的公证这是为加强审查,避免出现各种假赠与减少矛盾和纠纷的必要条件。但是二手房赠与公证证明僅是当事人意愿表达的真实证明材料,而不是事实结论需经过行政机关审查后才能确认。

4、另外根据司法部《赠与公证细则》第七条規定,办理不动产赠与公证的经公证后,应及时到有关部门办理所有权转移登记手续否则赠与行为无效。公证人员在此提醒房屋赠與的公证,公证后一定要及时办理过户手续否则赠与无效。

5、办理房屋所有权转移登记手续房屋赠与当事人到房屋所在地的二手房交噫中心申请转移过户登记,并提交下列材料:

(4)赠与书及公证书;

(5)有关税费的收据

6、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办悝房屋产权转移登记为准如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人嘚,根据最高人民法院的规定也应当认定赠与成立。

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