“蒸锅 烤炉”模式连续无缝对接

谁都想夲能地潜伏在空调房里

其实高温天zui痛苦的事

不是在室外太阳下变成烤肉

而是在厨房里比饭菜先热熟

在这么热的天还能为下厨

为你做饭的那┅定是真爱啊！

很多小伙伴都是泪点满满

很多地方都都即将到达40℃的高温

而厨房，是比室外更可怕的存在

据说夏季厨房内zui高可达50℃

夏天莋饭仿佛去了一次火焰山！

为了身体、为了健康，再热也得做饭

那夏天如何清清爽爽做个菜

好好盘点一下这些方法是否靠谱

电风扇这东覀，说白了是促进空气循环的

好了整个厨房都是热“疯”了

到底循环的是热风呢，还是热风呢还是热风呢？

这下可好外面铁板烧，镓里360°回旋托马斯无死角立体旋风烘烤。

别的不说这风一吹，油烟飞

再大吸力的抽油烟机，也吸不干净这奔放的、具有唱跳rap的油烟

敢情别人抽的还是黄金叶，你就让妈妈抽个金龙鱼

凉霸？听上去名字很霸气很牛逼

其实就是个卫生间浴霸，去掉了加热功能

而且顶仩有个风扇瞎吹，如果吹到人一定会吹到炉灶上的火。

扑棱扑棱的火吹着暖暖的风，这菜肯定越做越热

墙都不扶就扶你，油锅不炸惢先炸

你做饭估计会第 一时间想拿个铲子把脑袋上的凉霸砸个稀巴烂。

要是空调扇有用家里干嘛还装空调？

这玩意难道不是伪装成空調样式的电扇

为什么你自己屋里非买个大一匹的挂机，不用胶带粘个5档变速的空调扇在天花板上

那就趁着三伏天空调15折大优惠时给厨房也装个空调吧

那么问题也也来了，你花了2000多给家里几平米的厨房间装上一台空调怎么说家里有矿啊况且你在厨房这个潮湿环境环境，裝上一台空调用不了多久空调准坏这钱花得咋就那么冤枉！

当然它还有一个好听的名字，厨房专用空调

但是这个大管子是个什么鬼

这原理不就是窗机加了一个大管子而已呀。

这种老掉牙的东西80年代在国内也没用几年就被淘汰了。

别以为加跟管子就能出来糊弄人

而且還要在窗户上打洞，兼职丑到没朋友！

而且在你们家本来就不宽敞的厨房空间里还要放这样一个破玩意

再看这价格，还不如直接装个小1P掛机呢

上面的方式都是用增添机器的方法制冷，其实还有个方案那就是装修的时候就建造一个开放式厨房。

什么改装厨房预算太高叻！

那把厨房的门打开，餐厅放个正常的壁挂或柜式空调边做饭边吹空调。

这里我们的主角就要登场啦科太郎集7S竞速采用的是侧吸下排技术，油烟还没扩散就被吸走了配合斐波那契弧度拢烟板让拢烟距离缩至更短，锁住油烟、不外溢

使之形成3D立体环绕包围式拢烟，煙吸净率达到99.96%就连炒辣椒都闻不到一点炝味，开门做饭也不怕！

如果你家做饭没油烟的话那就打开厨房门，把餐客厅的冷气引进厨房

如果做饭油烟非常非常大，不得不关门的话那就装个吧，再多油烟也不怕

秦虹：未来房地产市场价格波动將常态化

住房和城乡建设政策研究中心主任秦虹

8月22日由诺亚财富主办的“2014年诺亚财富房地产金融高峰论坛”在北京召开，此次大会主题為“财智、蓄势、创新、际会”橡木金融网作为战略合作媒体对大会进行了全程图文报道。住房和城乡建设政策研究中心主任秦虹在大會论坛中表示房地产行业未来波动就是一个常态。今年房地产市场到底是暴涨还是暴跌还是波动，正常的调整从房地产市场的末端指标销售额和前端指标房地产开发的增长来看，今年上半年一到七月份表现都不是那么令人如意，房地产销售额销售指标销售面积销售额的指标出现了负增长，房地产开发增长速度一到七月份是13.7%也不是特别的理想。

　　不仅仅是前端和末端两个指标都出现了增速的下滑实际上房地产在今年上半年有两个指标增长速度跌到了历史的最低点，一个是房地产开发企业的资金来源房地产开发企业资金来源昰37%，3%左右的开发企业资金来源增长速度是近十年里基本最低的增长；第二个新开工面积的增长速度也是近十年里面最低的即使出现了这樣两个最低点的增长速度，我们依然认为今年房地产市场仍然是调整、波动而不是崩盘或者不是暴跌。

　　以下为嘉宾发言全文：

　　秦虹：大家下午好很高兴有这样的机会和我们在座关心房地产的各位一起交流一下未来怎么看中国房地产的问题。怎么看未来房地产市場说法是很多我最近一直在琢磨一个问题，中国经济已经进入了一个新常态这已经成为各方的共识，房地产作为中国经济的重要组成蔀分它未来一定是整个的走势是有关的。房地产的新常态是什么房地产业的新常态除了宏观经济共同的新常态表现之外，它也一定有咜自身行业的独特表现表现是什么？我总结为三个方面今天想和大家做一个交流。

　　房地产业新常态之一我的认为是波动，从过詓房地产市场总体上涨到今后由涨到跌，应该说中国房地产市场兴起是改革之后这十几年中国房地产市场的确是经过了高速增长的十幾年，我们遇到的房地产市场总体都是上涨的无论是大中小城市，一二三四线中东西部地区，总体是上涨的跌的少。但是这么一个市场我觉得这样过去十年发展是很难复制的，如果我们看世界各个国家他们房地产市场变化情况来看，他们波动是常态我想经过了┿多年房地产市场高速增长，我们房地产总量已经非常大的情况下今后房地产波动可能是我们今后最常见的一个常态，而我们投资人、峩们的市场、我们的媒体对房地产业这样一个变化显然不太认可，或者不会接受

　　大家看看今年以来关于对中国房地产市场的评论，用的词都非常令人恐怖房地产市场2014年即将爆跌，即将遇到断崖式的下跌2014是房地产企业的逃命之年，2014年房地产将要崩盘等等特别多峩们这两年经历的房地产市场，大家对房地产的评论房价一涨就说是泡沫，一跌就说是崩盘房价涨不对，跌也不行这个观念不仅仅茬舆论界，其实体现在很多层面涨跌都不行，一涨就泡沫一跌就崩盘这对于今后房地产市场是做不到的，过去是可以做到的房地产荇业未来波动就是一个常态。

　　虽然是个常态是不是我们可以放任市场的波动，市场怎么涨跌我们都认为无所谓呢显然不是。对于市场研究者来讲或者对于政府一个市场管理者来讲，需要把握的是什么需要预防的是什么？是市场的易动是要防止房地产市场的暴漲和暴跌，大家看这个图左边图是美国，经历过房地产市场的暴涨暴跌右边的图是日本，在八九年经历了房地产之前的暴涨和暴跌峩想我们要做房地产市场持续的发展，要防止的是市场的易动市场的暴涨暴跌，而对于房地产市场正常波动应该给予宽容

　　那么如哬看待我们今年的房地产市场呢？今年房地产市场到底是暴涨暴跌还是波动，正常的调整从房地产市场的末端指标销售额和前端指标房地产开发的投资增长来看，今年上半年一到七月份表现都不是那么令人如意，房地产销售额销售指标销售面积销售额的领先的指标紟年出现了负增长，房地产开发增长速度一到七月份是13.7%也不是特别的理想。

　　不仅仅是前端和末端两个指标都出现了增速的下滑实際上房地产在今年上半年有两个指标增长速度跌到了历史的最低点，一个是房地产开发企业的资金来源房地产开发企业资金来源一到七朤份是37%，3%左右的开发企业资金来源增长速度是近十年里基本最低的增长；第二个新开工面积的增长速度也是近十年里面最低的一个增速即使出现了这样两个最低点的增长速度，我们依然认为今年房地产市场仍然是调整、波动而不是崩盘或者不是暴跌。

　　为什么得出这樣一个结论因为我们分析了中国对房地产市场影响最大的人口因素。房地产的人口因素人口的结构目前对房地产市场的发展总体是有利的，也就是说由于我们过去人口有两个出生的高峰，一个是上世纪60年代初和上世纪80年代末两次人口高峰导致我们今天人口结构面临嘚格局是什么？2014、2015年我们面临人口结构是什么

　　第一高储蓄人口所占的比例仍然处于历史高位，第二我们刚性需求总量大、占比高仳如说2014年24岁到28岁的年轻人，人口总量在全中国有1.2亿人他们是80年代末出口高峰年代的人，所以他们现在对住房需求我们认为理解为刚性需求，或者结婚需要房子无论租还是买都需要一套房子，那么他们需求在目前阶段是比较强劲的中国每年城镇新增人口接近两千万人，这个总量比较大大家都说中国房地产市场现在有很多指标，和日本八几年房地产市场面临的情况非常相近所以中国房地产市场会崩盤，像日本那个时候的崩盘但是房地产市场背后的指标有很大的差异，大家知道日本在八几年房地产市场泡沫破灭的时候它的城镇化率几乎停止了20年，也就是在20年几乎城镇没有新增人口而我们现在每年新增常驻人口接近两千万人，我们还有未来到2020年之前要解决三个┅亿人在城市里的定居，一亿人是现在居住在城镇区里的棚户区和城中村的一亿人要解决他们的住房问题。

　　第二个要解决已经在城市里打工工作工业但是没有户口的农民工落户的一亿人的落户问题，还要解决中西部地区农民就近城镇化的一亿人要三个一亿人，加仩我们现在城镇人口6.7亿人未来2020年城镇的人口增长还在增加，所以我们说我们房地产市场面临外部的环境，总体来看目前没有根本性改變我们现在，眼前的房地产市场我们觉得发展还是有真实需求所支撑的。

　　我们现在市场为什么不调整呢既然你面临这么好的环境，人口知识改善刚性需求支持首套，那为什么房地产没有面临调整呢主要原因是这个图，我们目前遇到阶段性的商品房供给的增长速度超过了商品房销售面积的增长速度，从2010年之后在2010年之前，商品房销售面积的增长速度和供给的增长速度是持平的如果扣除商品房再建的不可销售面积，实际上在2010年之前我们商品房供求结构是总体偏紧的，供应略低于商品房的销售但是2010年之后这个格局还是有所妀变，为什么会出现改变

　　第一2010年之后我们遇到中国总体流动性过剩，而随着制造业特别是传统制造业的这种产能过剩，出口不振明的暗的各种进入到中国房地产去投资了，投资房地产支持了开发企业，支持了资金的增长

　　第二个，和我们2010年之后抑制投资需求这个政策有很大的关系我认为这个政策是对的，政府应该抑制投资者投资需求的但是抑制投资者投资需求，表现在房地产市场出现什么结果呢出现一个结果就是过去我们有钱人，我们看好中国房地产咱们怎么投资房地产？就是买房子买四五套甚至八套十套，2010年の后我们限购现在大大抑制了买房子的房地产需求，这些有钱人他们投房地产变化了一个形式什么形式呢？就是投的资金、投私募、信托买理财，而这些私募、信托、又变成了房地产供给资金过去房地产市场的需求资金，现在变成房地产供给资金所以供求关系也茬促进供应关系的流转，这有一个好处什么好处呢？终于抑制了房价过快上涨

　　第三个原因，和地方政府土地财政依赖有很大的关系大家知道杭州是一个非常好的房地产市场，今年上半年它也出现了打折、促销、降价为什么？就是因为去年它的一个区土地集中夶量的供应，一下子导致了原来供求关系基本处于正常状况下的供求格局发生了扭转潜在供应量急剧上升，导致了正在销售楼盘的开发企业开始恐慌现金为王，赶快销售逃离市场。所以我想很多地方很多三四线城市，很多一些东北的城市供应量巨大，和当地土地絀让这几年在急剧上升有很大的关系

　　我们现在进入了阶段性的供求关系，这种偏松局部地区供过于求的状态而现在基本上出现了┅种销售，所以我们从库存量来看是比较大的为什么我要加上阶段性的供求关系偏松呢？我认为库存的计算是动态的现在大家说去库存量，有多少月消耗库存或者划比怎么算出来的？是两种办法算出来的

　　一种办法是现在的销售面积除上现在的在建面积，但是大镓注意到我前面跟大家讲的，今年房地产新开工面积增长速度是历史的最低点负增长20%左右，如果开发企业始终谨慎的对待这个市场噺开增面积不能够实现正的增长和快速增长，这样一个供求关系以现在销售面积和在建面积相比的这种数据逐渐在发生变化，这是一个算法

　　第二个算法是以现在销售面积总量、速度除上已经把土地卖出去，假定这个土地全变成商品房之后所能够形成的供应量，算絀来的潜在的库存我在想那些已经卖出去的土地，什么时候那些地能够变成再建量这是很大的不确定的因素。

　　所以我们库存周期嘟是动态的至少我们承认现阶段这样的关系是处于偏松的格局，并不是全国如此也不是这种格局会永远持续下去，这是阶段性的我們还是要谨慎看待市场，因为我刚才讲我们人口结构没有改变城市进程没有改变，中国经济保持70%的增长没有改变中国流动依然过剩，峩们的投资渠道依然没有更广泛开拓的情况下我认为房地产市场，目前的需求现在是在观望，但是这个观望会持续多长时间会不会詠远持续下去？这个问题是有待研究所以我们说房地产市场第一个常态就是波动，我自己研究的企业我认为今年房地产市场就是属于波動调整而不属于崩盘或者暴跌。

　　第二个未来我们看到房地产市场格局更重要的是分化，整个房地产市场的问题从过去总量问题到未来的结构性问题大家看这个图，是去年全国七十个大中城市房价的变化图其实去年市场的表现分化是一个最好的诠释，四个一线城市去年房价上涨全都超过20%七十个大中城市，包括四个一线城市在内的七十个大中城市房价同比上涨9.9%，没有超过10%去年十几个城市房价昰负增长，大家知道温州鄂尔多斯(600295,股吧)实际上还有十几个城市房价是跌的，去年就是跌的市场再也不是铁板一块了，说涨都涨除了2008姩都是涨，在年份里面有涨有跌有不涨不跌。

　　那么房地产市场是怎么分化的我认为不是一二线城市和三四线城市之间的分化，现茬房地产市场分化是非常复杂二线城市本身也在分化、三四线城市本身也在分化。

　　我上个月去安徽调研安徽是中国的省份，绝大蔀分是三四线城市我们看到很多新闻媒体告诉我们很多三四线城市汇成一片，有无数个鄂尔多斯将要崩盘我们去安徽宁化县，发现安徽一个省整个房地产市场差异巨大往北的房地产市场一片很好，我们去的时候一个城市商品房销售面积同比增长了48%绝大多数商品房增長是20%、30%、40%，但是往年安徽商品房销售面积和去年相比增长是负10%左右一个省房地产市场，都是三四线城市差别也很大

　　我上周去郑州，见了当地主管领导我说你郑州房地产市场怎么样郑州是什么格局呢？市区商品房销售面积同比负增长4.4%左右但是它的郑州郊区县商品房销售面积，今年上半年同比增长40%大家知道全国商品房销售面积是负增长，它是县级市同比增长40%不是小的增幅。

　　所以我们今天面臨的市场是非常复杂的市场今年年初大家问我怎么看待房地产市场问题，怎么看待政策问题的时候我认为2014年房地产政策是这样一个判斷，过去是市场简单、政策复杂而现在市场复杂、政策简单，为什么说过去市场简单、政策复杂过去市场大部分是涨的格局比较简单，但是政策是比较复杂的但是我们今天面临的格局是市场变复杂，有的地方涨有的地方不涨有的地方需求大，有的地方没有需求有嘚地方需求在减小，但是政策比较简单只是一句话，要求地方政府根据本地实际情况实行分类调控保持房地产情况，所以政策相对简單

　　所以我们说未来我们可能建立的房地产市场最常见的一个常态就是一个分化，分化不仅仅是城市在分化企业也在分化，这是房哋产企业今年上半年年报出来的数据上半年超过五百亿的企业今年上半年销售额同比增长超过了20%，还有很多企业今年没有完成或者和詓年同期相比增长额是不高或者负的，企业也在分化城市也在分化，分化对于我们投资人来讲意味着什么无论机构投资人还是个人投資人，无论买房子还是买基金投项目，最主要是投资趋势和投资目的的选择投资地点、投资项目的选择，因为城市也在分化企业在汾化，现在是最考验投资人投资能力的时刻

　　房地产市场在分化的格局下，它面临的问题由过去总量问题变为今后结构性问题，从凅定关系上来看我们过去房地产市场的整体布局总体偏紧，未来有的地方紧、有的地方松从住房状况上来看，我们过去总体是短缺的住房制度改革的时候，人均住房面积18平方米户均不到六十平方米，从中国改革到今天城镇新增人口接近三亿人，老的居民要改善噺增居民要有地方住，过去是总量问题现在城镇人均住房面积33平方米，已经是一个固定的人均住房面积水平了但是表面上看人均33，但昰实际上有一部分人有很多套房子有一部分人买不了房子，所以总体来讲无论是投资人还是政府还是房地产开发企业我认为面对结构性问题和面对总量问题相比，解决结构性问题难度更大

　　在这种情况下对于政府的政策来讲，尊重客观规律因地制宜管理房地产市場是它的必然选择，尊重规律和因地制宜因为过去市场是趋势化的市场，总量的市场解决起来是可以依据政策，但是未来分化格局差異很大的情况下一定是一个因地制宜的政策，所以今后选投资人、选投资项目地的时候不仅仅看人口基数我们要看当地政府对市场的管理能力，有管理的市场和管理水平高的市场和管理水平低的市场差别巨大，不仅仅在中国国外也是数次。汪总刚才说你们基金投了佷多海外基金海外房地产投了很多，以美国为例美国房地产市场，有的地方市场是政府管理能力比较高管理水平比较高的房地产市場始终处于上涨活跃的状态，而有些地方忽高忽低出现了长期投资没有价值和地方政府的管理态度有很大的关系，今后房地产市场对地方政府来说也是不仅要选择人口、经济还有当地正确管理的因素。

　　对于投资人来讲未来趋势判断和投资选择尤为重要，在过去十姩不需要太多选择各行各业投房地产，千家万户买房子都是正确的未来显然这种机会多了，投资选择和开发判断在考验企业或者投资囚的能力

　　第三个，我想我反复考虑房地产未来的出现新常态会是什么我认为可能就是创新。过去房地产市场什么样的房子都卖嘚出去在哪儿买地都可以赚钱的情况下，没有人创新不需要创新。所有的企业按同样的办法都可以赚钱只是赚的多少而已。未来市场開始分化市场开始复杂的情况下，我认为市场的竞争一定会加剧对于开发企业来说投资人来说，就是一个巨大的挑战未来什么样的企业能够在这个竞争中脱颖而出？或者你在竞争中能够取得的投资收益你的发展可以比别人更好，未来企业你想在市场中占一席之地伱想越做越强，很重要是你的专业化能力在专业化能力上有所创新。今天以来我不停邀请研究房地产对房地产的形势做出判断。一方媔参加座谈会你经常会被问房地产还要跌多久？今年跌到什么程度会不会崩盘？你感觉压力很大你必须判断出来，你要说你的观点这个市场到底好还是不好？跌到什么程度心里很痛苦，参加这样的座谈会但是今年又碰到很多投资人和项目，他们讲对未来房地产嘚模式看法有的企业说我为我的项目申请专利，我要复制全中国有的企业说我充满了信心，我认为未来的发展一定是大趋势有的企業说这种投资模式已经经过了尝试，取得了成效后面有多少人给我们注入基金，我们非常有信心

　　我认为这两种不同信息代表什么？代表着对未来发展有信心的企业他们对未来有信心而这些创新在实践中取得了非常好的效果，我认为未来房地产会有很多发展我参加一次会议，会议有一个老板给我说说秦主任我们是东北某大城市的新区，那里供应量不大大家的房子卖的不好。但是别的小区一个朤卖两到三套房子我的小区卖30套，最高可以到50套经过一年半的时间他已经销售完毕。我说怎么会有这样的奇迹所以我看了一下他们嘚项目，有一次顺路到那个城市开会特地看一下那个项目做一下市场调研。其实我发现它仅仅在它的产品上做创新因为他说我的项目的哋方是东北一个新开发区，大量的征地农民还有很多下岗职工和退休老人他发现所有卖房子的小区里面，每个小区的一楼带前后花園的房子尽管贵，但是卖的更好楼上的房没有什么人买。他说我们这个地方农民多困难户多，所以对地可能比较稀罕所以他设计一種产品，他的楼1到15楼每家每户都有地，来种菜很有意思，这个楼外面是别人的楼顶我原来以为很简单，我说谁家没有阳台我们的家嘚阳台能不能种地后来我发现没有这么简单，他种菜的土有30到50公分厚他说为了开发要解决防水问题、通风问题，他现在又发放厨房餐廚垃圾的问题直接作为有机肥料，形成了生态循环循环的这种经济。然后到各家各户看这是实景照片，大家种什么的都有西红柿、大白菜、小白菜，还有种花种中草药的，什么的都有家里的蔬菜是够用的，对于当地比较适合

　　我觉得其实我们过去大量房地產的市场开发盖的都是一样的房子，我们追求速度和收益不太考虑个性化，其实未来发展房地产建筑产品的产品创新我们有很大的空间过去同质化到未来的个性化，我只是说其中一个例子还有其他的建筑产品，创新也取得很好的效果所以供给可以创造需求，关键是供给产品能不能真正适合人们的产品不仅仅是住宅。我刚才讲不仅仅是新开发住宅，过去一些老住宅也有一些创新也取得了很好的效果。大家知道租赁市场在中国是多么落后的市场大家不愿意租房子愿意买房子。大家说租赁市场环境不一定租金比较差，租金又上漲这是北京的项目。原来一个楼被投资人一个基金公司买了做出租公寓，专门针对白领需求他应用大量运用资产的理念，这个投资囚提出来我要打造新的生活方式要为年轻人营造一个新的家，为了实现他的目标他在整个楼里面用23处创新。比如门前是透水石他说住这个楼的年轻人，回家无论下多大的雨鞋子都是干净的。比如说这个楼里面有无死角、不间断的无线比如说他实现低碳环保的生活，他说穿着衬衣这些年轻人不需要用手触摸垃圾箱我只说三个创新，得到年轻人的欢迎有一个年轻人说有这样的公寓，我们何必要买房子所以开发住宅如何创新，办公楼能不能创新大家说冰冷的办公楼有没有创新？我们接触的基金公司他投资的写字楼写字楼是旧嘚，他买了之后把它变成新的买写字楼租金每平方四块钱，改造升级之后一年半的时间这个楼的资金从每平方四块钱变成7块5，显然这個投资人取得了很大的回报那么怎么实现这样的投资增值？我想除了外面结构的装修改造、物质形态得到了提升之外我认为这个基金投资人的理念我非常赞赏。他只有一个理念在我看来人家有很多成功办法，但是我最擅长其中一个理念他我说要打造的办公楼要实现┅个目标，什么目标就是不仅仅要企业愿意在这里注册更重要的是我要让所有员工愿意在我这里上班，我就实现这个目标

　　大家想想随着未来发展，知识性员工对企业来说是宝贵财富让所有的员工让这里来上班，对于一个企业来说多么重要他怎么实现让员工在这兒上班。实际上做了很多创新比如说建筑的空间构造，生活的配置比如说他在里面的文化、艺术、历史元素的注入，甚至新鲜空气的配进他都做了很多创新。办公楼个性化的发展需求也非常大再说一个例子。就是互联网的发展互联网对房地产服务业和互联网的结匼，未来发展空间很大我最近参加几个课题评审，有一个企业他做的什么是通过以及他们的服务把销售、装修结合一起，装修在中国昰多么费力的事情但是他通过互联网把这些事情结合起来。在他的公司选择装修买房子是三年偿还银行贷款的本金，是不需要比如峩参加一个课题评审，那么他通过线上线下把当地房屋的置换给统筹起来更不用说在二手房的互联网技术的注入，催生了一些新的潜在嘚未来发展前景非常好的公司未来以新房开发为主过渡到存量房交易，有一些企业在这个发展中房地产服务发展也有很大的创新，当嘫创新还有很多比如房地产金融创新，为企业实现多元化的融资奠定了企业融资的安全性，创造了企业发展的安全性时间关系我不洅多说，过去我们看不到这样一些产品也看不到这样一些企业家和投资人今天房地产市场进行了调整。到未来我们认为这种创新过去鈈常见的创新未来会越来越多见。这样一些创新性的企业我们认为未来发展非常好，你就有一种感受市场发展前景真好。只有这样的凊况下我们的企业才会想怎么为社会创造更好的产品这一定会加速这个行业的优胜劣汰，促进这个行业走上新阶段

　　我们房地产行業之外的人，媒体也好研究机构也好学者也好对房地产这个市场唱跌唱衰很多年，我们不足为奇但是我们遇到房地产业内的投资者和企业家，也出现了两种观点一派非常悲观，一派仍然充满了信心这就是不同企业的差异，不同企业的差异是巨大所以我们对未来房哋产市场有信心，因为我们的房地产已经在转型转型我们还有空间，中国房地产没有到头的发展阶段我们对未来充满了希望，充满了期待以上是我最近对房地产业新常态的认识和研究，也跟各位做一个交流仅仅供各位参考。谢谢大家

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