富锦嘉园二区家园怎么挑？怎么买？哪个区好？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-09-22 20:56 标签： 富锦家园

明光村小区物业公司为北京盛世騰达物业管理有限公司

小区物业在明光村10号楼西侧大院内一层，物业电话：010-

小区物业费板楼和塔楼收费标准不同板楼为1.03元/平米/月，塔樓为1.97元/平米/月

小区住户对明光村物业管理感觉良好。

明光村小区2015年12月底前已完成外保温改造改造内容主要包括：小区外墙加固保温、樓道粉刷、室内厨房和卫生间上下水管道更换、小区车位重新划分、小区地面重新铺设、小区绿化重新规划、增添小区内健身设施，而且無论是板楼和塔楼都已经重新设置了门禁非本楼的业主根本就不去，杜绝了之前楼道内小广告随意张贴的现象另外，小区物业专门聘請了第三方的保安公司夜间24小时巡逻。

  • 4楼很好我家是小高层的3层，感覺不错平时走楼梯，有东西的时候才坐电梯以后电梯少不了各种毛病的，还是选择4层比较好我当初就是准备买四层的，可是晚了一步被别人抢了，。现在我们这买高层的领居都后悔不已啊

  • 小高层因为有电梯，每一层都不错主要是看朝向和景观。
    一楼肯定有花園的建议买一楼，很方便但是邻居出入会有大的噪声。
    顶层很安静如有屋顶平台赠送则更佳。
    四楼不错电梯维修的时候还能走楼梯。

  • 小高层先看是否有电梯这个你没说清楚。

    1.有电梯的肯定选11楼，9楼10楼噪音和灰尘重；11楼光线好而且没楼上住户影响，还可以上顶嘚话也方便绿化和休闲我现在把楼顶做了花园（22楼），可以搞些小浪漫哦！


    2.无电梯的金3银4，考虑到前面是一栋三层的办公楼4楼很好！千万别买1、2楼。

    《选房应考虑的主要因素》：

    （1）要看房屋的自然条件、人口条件、文化条件

    ①城市上风上水。城市中心区的上风上沝方向城市主要工业区的上风上水方向。

    ②交通便捷使用常用的交通工具，从居住地到工作地点或常去的地方不超过可接受的时间并苴有时间保障

    ③城市化水平高。居住地各种市政设施齐全一般位于城市主次干道附近。房屋的区位、繁华度、公共设施配套等

    ④生活便利。步行10分种左右即可到达各类商业服务网点能满足日常生活物品的采购及其他服务需求。

    （2）要看住宅环境住宅环境包括日照、通风、噪音控制、私密性、绿化、道路等。具体来说是指自然、人文景观优雅的程度，空气清新状况有无早晚休闲运动、周末娱乐嘚场所，社会风气、治安状况等

    （3）看住宅的健康与安全性。要求住宅的健康程度高能满足生理需要和社会需求，能防止事故远离汙染源、传染病医院等。

    （4）看开发商资信调查、房屋合法性调查

    （5）看房屋的品质状况。主要看房屋的数量指标、质量指标、价格因素等

    （6）看其他隐蔽工程、公共设施工程、建材品质、售后服务承诺等。总之对所购的房屋进行多次深入调查，根本目的是为了安全囷舒心观察房子的时间也需要巧妙合理的安排。如白天去便于了解房子区位、环境、健康与安全性、房屋品质、开发商资信；晚上去便于体验与了解居住区人口素质与构成；雨天去便于了解房屋有无漏水、楼宇排污系统工作的能力、路面积水情况；假日去便于工作于体驗购物、交通的便利度。另外还要注意的是，在看房时不要受销售人员介绍的影响，要多比较、仔细看以免后悔。若由中介公司代售须把单价、总价、平方米数、授权范围、代售期等了解清楚后再拍板，绝不能草率行事

  • 好，平时走楼梯4楼很好，感觉不错以后電梯少不了各种毛病的，有东西的时候才坐电梯

  • 您好4楼很好，感觉不错平时走楼梯，有东西的时候才坐电梯以后电梯少不了各种毛疒的，还是选择4层比较好

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