广东省佛山市禅城区绿景三路22号邮编:528000
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网点地址:广东省佛山市禅城区张槎街道绿景三路33号
广东省佛山市禅城区绿景三路33号汇銀帝景湾地下室DS110号车位权利证号:C5250021、C1275692;建筑面积:/
地址:佛山市禅城区汾江中路209号
禅城区司法拍卖房屋税(费)种计算表
(全部价款和價外费用)×5% |
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<5年或≥5年但不属于家庭唯一生活用房 |
能提供原值凭证准确计算所得额 |
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不能提供原值凭证无法准确计算所得额 |
(全部价款和价外费用)×2% |
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≥5年且属于家庭唯一生活用房 |
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契税基本税率是3%;对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,丅同)面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的减按1.5%的税率征收契税;对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税 |
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能提供购买发票或契税完税凭证 |
(全部价款和价外费用-购入发票价格或契税计税依据)×5% |
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(全部价款和价外费用)×5% |
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能提供原值凭证准确计算所得额 |
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不能提供原值凭证准确计算所嘚额 |
(全部价款和价外费用)×2% |
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按规定可以查实征收的,实行四级超率累进税率查实征收 |
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按规定无法查实而需要核定征收的按其转让收叺全额核定征收,征收率为:普通住房5%其他6%。 |
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(全部价款和价外费用)×0.05% |
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(全部价款和价外费用)×3% |
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不动产所在地房产交易窗口预缴 |
机構所在地税务机关纳税申报 |
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能提供购买发票:(全部价款和价外费用-购入发票价格或契税计税依据)×5% |
(全部价款和价外费用-购入发票价格或契税计税依据)×5%-已预缴税款 |
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不能提供购买发票:(全部价款和价外费用)×5% |
(全部价款和价外费用)×5%-已预缴税款 |
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2016年4月30日以前项目(简易计税) |
(全部价款和价外费用-购入发票价格或契税计税依据)×5% |
(全部价款和价外费用)×5%-已预缴税款 |
2016年4月30日以前项目(一般计税) |
(全部价款和价外费用)×10%-当期进项税额-已预缴税款 |
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2016年4月30日以后项目(一般计税) |
(全部价款和价外费用)×10%-当期进项税额-已预缴税款 |
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(全部价款和价外费用)×5% |
(全部价款和价外费用)×5%-已预缴税款 |
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2016年4月30日以前项目(简易计税) |
(全部价款和价外费用)×5% |
(全部价款和價外费用)×5%-已预缴税款 |
2016年4月30日以前项目(一般计税) |
(全部价款和价外费用)×10%-当期进项税额-已预缴税款 |
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2016年4月30日以后项目(一般计税) |
(全部价款和价外费用)×10%-当期进项税额-已预缴税款 |
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并入当期应纳税所得额自行申报 |
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原企业属非正常户/注销户/下落不明户 |
(全部价款和价外费用)×10%×25% |
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按规定可以查实征收的实行四级超率累进税率查实征收 |
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按规定无法查实而需要核定征收的,按其转让收入全额核定征收,征收率为:普通住宅5%其他6%。 |
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(全部价款和价外费用)×0.05% |
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(全部价款和价外费用)×3% |
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注:1、全部价款和价外费用为不含税销售额;2、本資料征免税(费)规定以现行政策为依据如有变动,以最新规定为准
(供参考使用,具体以个案情况的纸质资料作为计算有关税收为准)