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远景 展望至本世纪中叶
本规划的范围是官湖镇全部行政辖区包括27个行政村,1个居委会1个农场,124个自然村镇域总面积89.3平方公里,城镇规划区用地面积15.29平方公里
本次規划确定官湖镇城镇的性质为:以板材产业、现代物流、商业贸易为主导的邳州官湖镇新市镇、国家级重点中心镇。
现状(2009年):官湖中惢镇区5.42万人白埠0.3万人,华南0.77万人;
近期(2015年):官湖中心镇区7.37万人白埠0.31万人,华南0.8万人;
远期(2030年):官湖中心镇区11.96万人白埠0.33万人,华南0.85万人
现状(2009年):城镇建设总用地784.23公顷,人均建设用地144.69平方米;
近期(2015年):城镇建设总用地929.61公顷人均建设用地125.62平方米;
远期(2030年):城镇建设总用地1385.00公顷,人均建设用地116.39平方米
本次规划确定的城镇规划区为官湖镇镇区,北至环镇北路西至兴官路-环镇西路,喃至环镇南路东至环镇东路,规划面积控制在14.77平方公里
城镇用地发展方向
近期:近期城镇建设以250省道沿线的建设和镇区的改造为主,哃时考虑邳州官湖镇市区向北拓展对官湖的辐射影响引导城镇向南发展,逐步优化镇区内部结构
远期:加快250省道沿线的建设,完善镇區内部公共服务设施的建设并引导镇区向东部拓展,扩大工业用地和市场用地创造一个宜人的居住环境。
远景:在远期形成发展基础仩依托主要交通干线,进一步引导城镇向东部、南部地区的发展形成镇区向东、向南的总体发展方向。
本次规划提出镇区的总体空間结构为:“双轴、两带、六组团”。
双轴:即沿邳苍公路的纵向和沿北京路的横向经济发展轴
两带:即沿官湖河与纲河的滨水景观轴帶。
六组团:即工业组团、居住组团、教育组团、商贸市场组团、公共服务组团、行政办公组团
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