我是搞装修的。原业主不肯交物业费,唉,以前我们商量好的价格给钱。我该如何处理这件事情?

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辽宁省朝阳市的房子买完未入住伍年装修住上后物业让我补交五年物业费,不交还要起诉我!请问如何处理是全额交还是缴纳百分之多少?... 辽宁省朝阳市的房子买完未入住五年装修住上后物业让我补交五年物业费,不交还要起诉我!请问如何处理是全额交还是缴纳百分之多少?
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不交物业费肯定是不对的

但是怎么缴纳,要看具体情况:

  • 从催缴之日开始往后倒退2年的,无条件缴纳;滞纳金依据合同约萣

  • 超过2年的看物业公司之前有没有催缴证据,如果没有依据民法通则,你可以不用缴纳;但是如果是你没有拿钥匙,那你还是要缴納的

  • 至于想不全额缴纳肯定不行,空置房要与物业提前说明不是你说你没怎么就没怎么

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这种情况的不止你一戶按物业公司要求就是全额缴纳,有的甚至还要罚滞纳金当然有些业主很委屈,认为自己并没有入住为什么要交钱?原因是物业公司是根据整个小区的大小来制定人员定额和工作量的,一户或几户未入住物业的成本并未减少。所以物业费还是要补交的有些开发商未卖出去的房子,物业给按五折收费个人一般是不给打折的。

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空置房是可以减免部分物业费的,一般是10%但需要业主提前申请,现在有点晚了不过,5年的物业费不是小数你可以试着要求减免,物业为了一次性收取也许会同意。

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