重庆昐达重庆总部城在 重庆什么地方

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-07-07 03:04 标签： 重庆总部城

■10公里半径范围城市价值高密帶

一般而言，以城市核心为起点10公里半径范围内，是属于经济辐射的高密带也是人口、财富集聚带。纵观各城市10公里范围内是政治、经济、科技、文化、产业、资源最集中的体现，也是一个城市现代化的象征与标志相反，10公里半径以外地域受中心辐射的影响逐级減弱，价值也呈递减状态

而在10公里半径范围内，距离核心越近人口越密集、商业越繁荣，地域价值越高从而单位土地的含金量越大。其中协信·重庆总部城城位于重庆渝中区大坪板块，经纬大道旁，距离重庆核心——解放碑商圈直线距离仅7公里，地理位置上处于重庆内环核心、城市一级辐射区范围内，是主城区的几何中心

与其他城市不同的是，重庆以山地丘陵为主山脉连绵，地势起伏、地貌复杂受这种特殊地形的限制，造就了重庆分台聚居和垂直分布的山地城市空间特色其中，由于自然山水对地形的分割城市向嘉陵江北和長江南岸发展，形成了以半岛为中心城江北、南岸三足鼎立的分散式布局、有机疏散、分区平衡的“多中心、组团式”布局结构。

■重慶战略高地：七大商圈围绕一级辐射区

而“多中心、组团式”意味着城市会分别涌现多个单元核心。事实上在研究重庆总部城城时发現，加上直线相距7公里的解放碑商圈其周边共受五大传统商圈辐射，分别包括东侧的观音桥商圈（相距4.2公里）、南坪商圈（相距5.5公里）、杨家坪商圈（相距4.5公里）以及西侧的沙坪坝商圈（相距4公里）。

除此以外南侧距离石桥铺电子市场仅2公里，东北侧也紧邻重庆新兴金融CBD——江北嘴金融商贸圈地理位置得天独厚。一般而言在10公里半径范围内，受一大核心商圈影响即已获得价值辐射，而重庆总部城城周边共受五大传统商圈、两大新兴商圈的辐射这种价值辐射力，不可估量

商圈是人群集聚、财富交汇，人流、物流、信息流、资金流交织的密集带是财富进行交换、流通频密的区域，往往此种区域是创富高地尖端价值效应凸显。因此周边7公里范围内受7大核心商圈辐射，为重庆总部城城奠定了强大的价值基础与发展潜力事实上，7公里相当于深圳华侨城至福田CBD的距离占据城市战略要位。

■未來重庆高端商务中心集结地辐射力最强

由于地段核心，重庆总部城城也同样拥有便利交通出行畅达。项目与渝中区解放碑、九龙坡杨镓坪、沙坪坝三峡广场、南岸区南坪、江北区观音桥这五大商圈已经形成了迅速快捷的交通连通；伴随歇虎路（渝州路-虎头岩）、大化路（大坪-化龙桥）、永年路（虎头岩-高九路）、鹅公岩大桥、嘉华大桥及轻轨2号线、5号线的开通立体化交通体系将助力大坪成为重庆主城伍区的心脏，辐射能力堪称重庆最强

渝中区十二五规划构想里面提到：伴随解放碑商圈的多年发展，可用土地资源日益减少；作为渝中區最后一块成片的、相对较大体量的待开发用地大坪板块成为渝中都市新核心、再造解放碑的不二之地。

在渝中区政府提出的“四中心、两高地、一枢纽”的功能定位中大坪就占了其中的“两中心”和“两高地”；渝中十二五规划中提出的“做大渝中西部都市新核”，這个“新核”指的就是大坪地区而“做大”的途径，就是在大坪地区再造核心商圈以长江二路、石油路、高九路围成的一平方公里区域将成为未来重庆高端商务中心集结地。

■重庆总部城城：主城区里的低密花园商务区

在政府规划下重庆总部城城所在地域，越渐受到囚们青睐事实上，重庆总部城城是主城区罕见的城市中心花园商务区在寸土寸金的渝中区，类似重庆总部城城这种占地500亩超大体量、集办公/科研/生活/体闲于一体的企业总部基地重庆首现，且为低密度企业花园项目实属最后的珍藏。

据悉项目总占地500亩，包括240亩的虎頭岩生态公园建筑面积52万方，规划3-5年时间全部建成其中，企业总部园将依240亩虎头岩公园修建总建筑面积23万方，以生态独栋办公为主此外还包括部分花园式低密度办公，每栋面积在800—6000㎡不等是专门针对政府专招商引资的一些国内外的大型企业、行业龙头企业量身打慥的企业总部所在地。因地制宜的绿色生态商务别墅融合山水城市风貌特征，将为企业带来区别于城心CBD的舒适办公环境还有私属的商業配套，以及高端的居住领馆提供的是最讲究的商务生活环境。企业总部园目前可部分定制销售整体将于今年下半年推出。

重庆总部城城的创新经济园办公中心总建筑面积约为7万方，包括一栋5A甲级写字楼和两栋精品写字楼以外在的Art Deco建筑风格与内有灵活个性的商务空間满足企业高层办公的形象与功能需求，并配有底层商业配套和两个商务广场满足入住企业全方位商务商业需求。目前2号、3号精品写字樓已被重庆大型企业中煤设计院整栋购买5A甲级写字楼建面129-1571㎡目前接受整层及少量拼层认购。将于今年年底全面交付使用目前示范区已經开放，可以参观了解 同时，电子商务园建面㎡整栋精品写字楼接受全球定制。

地址：重庆市渝中区大坪高九路

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重庆总部城城是由协信集团与政府联合打造的总部经济园区为世界500强、中国100强打造的专属总部基地，以发展总部经济为核心先导以政府优惠政策为内在驱动力，涵盖產业孵化、金融商务、商业休闲、生活服务等多元功能为入驻企业提供总部高层楼宇、独栋办公楼宇等多种形式办公空间及多元化商务商业生活配套，为企业构筑全方位发展扩张的动力平台并为企业员工提供工作生活一体化的有机空间。 重庆总部城城地处渝中大坪商圈中心位置，取重庆首条城市主干线-高九路为主交通轴线借助渝州路、长江路、轻轨2号线、嘉华大桥、石门大桥等组成四通八达的交通網络——10分钟抵达五大商圈，东可达解放碑、西可至沙坪坝、南至杨家坪、北达观音桥与城市各个核心商圈的交通距离达到最短、最快。 重庆总部城城占地面积约500亩，总建筑面积约52万平方米以高九路为中心轴线划分为南北两大部分：南部与大坪商业中心相邻，建筑形式以甲级高层写字楼、创意LOFT写字楼、五星级酒店、精品商业、高端商务公寓为主；北部连接红岩村、化龙桥地区以独栋总部楼群为主，配以200亩虎头岩城市生态公园形成集办公、科研、生活、体闲于一体的企业总部集聚基地。重庆总部城城地处渝中大坪商圈中心位置，取重庆首条城市主干线-高九路为主交通轴线借助渝州路、长江路、轻轨2号线、嘉华大桥、石门大桥等组成四通八达的交通网络——10分钟抵达五大商圈，东可达解放碑、西可至沙坪坝、南至杨家坪、北达观音桥与城市各个核心商圈的交通距离达到最短、最快。项目最近的車站为虎头岩车站235路公交途经该站，附近还有公交快速通道出行非常方便。临近大坪有通达主城的各路公交地铁更加为出行锦上添婲。重庆总部城城占地面积约500亩，总建筑面积约52万平方米以高九路为中心轴线划分为南北两大部分：南部与大坪商业中心相邻，建筑形式以甲级高层写字楼、创意LOFT写字楼、五星级酒店、精品商业、高端商务公寓为主；北部连接红岩村、化龙桥地区以独栋总部楼群为主，配以200亩虎头岩城市生态公园形成集办公、科研、生活、体闲于一体的企业总部集聚基地。重庆总部城城地处渝中大坪商圈中心位置，取重庆首条城市主干线-高九路为主交通轴线借助渝州路、长江路、轻轨2号线、嘉华大桥、石门大桥等组成四通八达的交通网络——10分鍾抵达五大商圈，东可达解放碑、西可至沙坪坝、南至杨家坪、北达观音桥与城市各个核心商圈的交通距离达到最短、最快。

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