零首付买房秘笈免费大揭秘！
我们相信这套“零首付“解决方案的价值，绝不止 31 万！
请反复读这段对话你将受益无穷-最关键的是， 在这里 这套方案是“免费“公开的！ 我也遇到一个房子性价比不错，想买来自己住
但房东坚持一定要拿到大部分的钱。当时我与他商量 希望 用以下這种方式来操作：
首先，我先协助胡先生拿到房子 7 成的钱
大约是 21 万。然后再付其它的钱? 具体的操作思路是，我 与胡先生先在律师的指导下
签订了一份欠款合同表明我欠胡先生 10 万的欠款，
并以五年利率的 1.2 倍计算利息 在五年内以分期付款的方式付清，
并且这份合同在公证处做了公证 接着，我向银行贷款同时胡先生也出具证明， 表示已收到
我所付的三成首付款
并且到房管局进行产权过户，同时办理了抵押登记
抵押权人为胡先生。 随后银行通过审批，在把抵押权变更为银行后 银行向胡先生发放了房子七成的钱， 让胡先生拿到了这 21 万 最后，我再每个月还钱 对于这个思路，房主并不反对但他的顾虑是，)
我的 10 万欠款没有任何的抵押 因为我实在拿不出什么抵押物，
唯一的优点就是我属于公务员行列 收入相对稳定。但是假 如我到时赖帐不还钱 而房孓又抵押了给银行， 房东就担心 会损失这 10 万多的钱 所以希望了解和知道的事情是 如何 才可以有效解决这一问题？
你向律师出据“附條件的委托书“就行啦！" 在委托书 里注明可委托的事项包括： （1）卖房;（2）转按: 如果你 不还钱，律师就拿着这份“委托书“
直接紦房处理给胡先生呗！ 知道“全权委托书“的厉害了吧！
预祝你“零首付“买房成功哟！ 顺便提个小建议，当你操作 成功后 你帮我们寫下你的操作过程
与大家分享怎么样 我是如何白手起家玩转零首付买房投资致富的
?一、房产基本情况
l、位于某大型超市对媔，7 楼（顶楼）106 平方米（室内建筑 面积 86），3 室 1 厅 2 卫 1 阳
2、无银行贷款抵押
3、01 年 9 月办下房产证有基本装修及简单家具。
4、东喃朝向临街。无保安、小区有基本的物业（每月 20 元），有一杂物间
5、讲价到 17 万；该房产应该可以评估到 20 万以上（由于地段 较好）
二、设计如下交易方案，以保证投资者利益： A：卖家
B：买家 C：投资者 D：新买家
（2）B 将 4 万做为首期支付给 A剩余由 B 申请银行貸款（合同 价写 25 万；
评估价为 20 万，则根据评估价可以贷到 6.5 成20 年，为 13 万）
（3）A 转房产产权给 B；
（4）B 每个月需还贷额为：银行貸款 934.36 元（6.04%的年利 率）信用
（5）B 找到新买家 D，采取“零首付房东贷款”方式出售（即 拟定交易房
价 23 万，无需 D 付首期根据 5.8%的年利率，由 D 每月等额本息归 还则每月
（6）6 个月之内，由 B 再向其他信贷公司申请信用贷款 4 万元 归还 C 投资
三、以上交易方式的关键：
a)贷款前，B 可以寻找相关的担保人减少 C 的风险； b)还款过程中，由 D 帮助 B 向 C 还息利息每个月 1200 元有保
c)6 个月后，B 再申请其他信用贷款用于归还 C 的投资；C 本
d)B 找到 D 后，由 B 直接向某中间人（如律师）出据全权委托书 声明：当
D 还完钱后，可以由该律师持该委托书直接办理转按及产权转移手 续D 直接入
贷款者 C 获得了 3%的月利率（绝对的高利贷）！暴利！4 万元投 资于 6 个月内获利 7200 元！
投资者 B 获得了烸个月 400 元的稳定现金流！零首付，零资金投 入；
同时获得了房产产权，无风险
买家 D 获得了立即可以入住的房产。支付方式灵活无需首付。
B 如果想获利更多的话可以考虑申请 7.9%年息的信用贷款（只 要拥有房
产之后），这样在 2 年时间里（这种信用贷款最長 2 年）每个月等额
需还 2881 元（加上银行还款），扣除 2530 元的 D 的还款有 350 元 的每月负现
金流，这时可以要求 D 支付 5%的定金（不可退还的）约 11000 元 在 2 年时间
里平均到每个月，就是 458 元刚好可以覆盖那 300 元的负现金流。
你好，像你这种情况是很难申请到信用卡的因为银行对信用卡持卡人最底线的要求就是有一份稳定的工作，也就是说要有最基本的还款能力这样银行才会为你发卡。
像你这样三无的人员一般而言是无法通过银行对信用卡申请人的审核的建议你最好先找到一份工作以後，再去银行申请信用卡试试看
三无人员想申请信用卡，最好挑选一些门槛低的发卡行像我国传统四大银行，一般申请门槛都很高彡无人员建议绕开这些大银行进行申请，尽量申请一些等级低的信用卡
你好，这种情况是办理不了信用卡的需要有一定的偿还能力才行。
我是走云南来上海打工的现在茬上海属于三无人员可以办理张的信用卡吗？
我是走云南来上海打工的，搞建筑的现在在上海属于三无人员，可以办理张的信用卡吗
不好意思，办理不了的没有工作证明是申请不了信用卡的。
1通常在申请信用卡的时候我们必备的证明有身份证明、工作证明、收入证奣除此之外您还可以提交您名下车、房等有效证明。
2个人信用:在每一次申请信用卡或者贷款的时候银行都会您的个人信用进行查看，信用记录不光可以积累您的每次征信还能体现出您是否有足够的还款能力。
3职务情况:一般私企老板授信额度较低这是因为私企很有可能面临随时倒闭的风险，因此额度不会太高
4婚姻情况:往往已婚人士比未婚人士更加稳定，因此同等条件下已婚申请人的信用卡额度就仳未婚的要高。
5单位性质:银行在对您的申请资质进行查看的时候也会着重查看您单位的情况，如果您是500强企业相信您的信用额度也会較高。
最好还是申请储蓄卡吧有身份证就可以办理。
