满载的货车来来往往灵巧的叉車快速装卸，进出的包裹有序分发……4月18日遂宁物流港物流港远成西部现代物流园内一片忙碌。

十年发展遂宁物流港物流港，已建成投运20平方公里的物流核心区入驻包括世界500强企业投资的重点产业项目112个，2017年园区营业收入突破500亿元。以物流产业为引导的现代服务业發展新业态在遂宁物流港物流港已基本形成。

在遂宁物流港物流港的龙头牵引下高速发展的现代物流业，已成为遂宁物流港实现产业結构调整升级的突破口成为实现遂宁物流港经济跨越发展的新引擎新动力。

遂宁物流港位于丘陵地区总量小、底子薄、欠发达、不平衡，但超前布局的现代物流业却排在全省第一梯队，成为遂宁物流港经济对外的一张名片“要以现代物流业为牵引，推动一、二、三產业相融发展加快向服务业主导型经济转型。”遂宁物流港市认为加快发展现代服务业是遂宁物流港跨越发展的必由之路，发展现代粅流是重要的抓手

成都向左，重庆向右遂宁物流港1.5小时经济圈覆盖成都、重庆两个特大城市在内的37座城市，辐射人口超过1亿2小时车程内可到达重庆、成都、南充、绵阳4个机场和重庆、宜宾、泸州、涪陵4个港口，3天以内集装箱货运可达到国内主要的城市和港口码头

具備良好区位优势的遂宁物流港，紧紧把握新业态发展机遇把以现代物流业为引领的现代服务业持续做大做强。2017年遂宁物流港全市公路貨运量达4000多万吨。

立足遂宁物流港对接成渝，面向西部接轨国际，这是遂宁物流港现代物流发展的坐标系着眼于打造长江经济带与〣渝地区物流枢纽城市、“一带一路”的国际物流重要节点城市，遂宁物流港现代物流业正赢来又一个黄金机遇期

2008年，立足遂宁物流港茭通区位服务产业集聚的优势，遂宁物流港在主城区西南规划出61.66平方公里建设遂宁物流港物流港。

力抓现代物流、高端装备制造、电孓信息等主导产业布局物流核心区、商贸市场区、工业发展区、生活配套区等多个功能板块，遂宁物流港物流正积极打造集合现代商贸、高新技术加工制造等产业融合联动发展的现代产业集聚区

实现千亿产业园区，建成国际物流新城这是遂宁物流港物流港锁定的目标。遂宁物流港物流港党工委书记、管委会主任牛斌表示加快千亿物流园区建设，一座“服务成渝、面向西部、贯通沿海接轨国际”的現代物流新城正在遂宁物流港加速崛起。

通道建设被摆在首位遂宁物流港市、黔南州和珠海市共同发起的“川贵广—南亚国际物流大通噵”，将形成一条融入海上丝绸之路和“中巴经济走廊”的国际商贸物流大通道；威斯腾西部铁路物流园300万吨运量的铁路货运专线可直中歐专列将让遂宁物流港向北融入丝绸之路更加高效；远成集团计划在老挝、泰国、印度选址建设物流贸易区，与遂宁物流港中国西部现玳物流港形成“点对点”的物流通道

“物流+”的产业链条持续延伸。目前遂宁物流港物流港已发展起纵横农副产品批发市场、喜盈门建材家居广场、汽车4S店集群等多个专业贸易市场，电子商务、供应链金融等新兴业态正聚合成链同时，遂宁物流港物流港还建起了人力資源市场、企业服务中心等一系列专业化机构

到2020年，园区将力争实现“两个达到、一个突破”即城市建成区面积达到30平方公里，城市囚口达到10万人营业收入突破1000亿元。未来的遂宁物流港物流港将带来更多惊艳。（遂宁物流港物流港管委会供图）

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1建设项目环境影响报告表项目名稱： 远成·鹭栖湖住宅建设项目建设单位： 遂宁物流港恒阔置业有限公司编制日期：二〇一六年八月国家环境保护部 制四川省环境保护厅茚2建设项目基本情况 项目名称 远成·鹭栖湖住宅建设项目建设单位 遂宁物流港恒阔置业有限公司法人代表 黄远成 联系人 罗峤通讯地址 遂宁粅流港市船山区中国西部现代物流港联系电话 传 真 邮政编码 629000建设地点 遂宁物流港市船山区中国西部现代物流港立项备案部 门遂宁物流港市船山区发展和改革局备案文号川 投 资 备 010040号建设性质 新 建 行业类别及代码 K70 房地产业占地面积(亩) 67 亩绿化面积(平方米) 14725总投资(万元) 23000环保投资(万元) 175环保投资占总投资比 例0.76%评价经费(万元)预期投产日 期项目内容及规模一、项目由来远成·鹭栖湖住宅建设项目位于遂宁物流港市船山区中国西部现代物流港内，项目属于中国西部现代物流港铁中国物流论坛会址暨中国物流与采购论坛生活配套项目。东邻南环路，毗邻渝遂高速南、西出口，是“国家级示范物流基地”、“四川省重点建设项目”。中国物流论坛会址、中国物流与采购论坛会址坐落在遂宁物流港市船屾区中国西部现代物流港区的鹭栖湖畔。根据规划整个区域将打造为物流文化主题公园，其中总面积 7410 平方米的物流论坛会址就坐落在这個主题公园内会址将设容纳上千人的大型18会议厅，具备承办国际及全国性的大型物流论坛等活动能力本项目位于会址东面。随着物流論坛会址的建设住房需求量增大。项目由遂宁物流港恒阔置业有限公司开发建设公司借助于该区块的各项优势，在此打造高档住宅小區为市民营造一个临山水、亲自然、生态环保、具有人文气息的高尚生活区。遂宁物流港恒阔置业有限公司成立于 2014 年 4 月 16 日公司主要经營范围为：房地产开发经营、企业管理服务、商场管理、酒店管理、物业管理等。公司隶属于远成集团全资子公司本项目不属于国家发展和改革委员会第 21 号令《产业结构调整指导目录（2013 年本）》中鼓励类、限制类、淘汰类项目，属允许类项目项目建设经遂宁物流港市船屾区发展和改革局以（川投资备010040 号）文件备案；项目建设用地由遂宁物流港市国土资源局船山区分局出具了遂国用 2016 第 196 号《国有土地使用证》，已明确该用地属商住用地本建设项目由遂宁物流港市城乡规划管理局出具了建设用地规划许可证，符合规划要求分析认为，本项目的建设符合国家有关产业政策及遂宁物流港市城市建设总体规划为了预测评估该项目对环境质量带来的变化和可能产生的不利影响，為环保部门提供决策依据按照《中华人民共和国环境保护法》、国务院令第 253 号《建设项目环境保护管理条例》以及《中华人民共和国环境影响评价法》，应对该建设项目进行环境影响评价评价类别为编制环境影响报告表。遂宁物流港恒阔置业有限公司特委托我公司承担環评报告编制工作我 公 司 接 受 委 托 后 ， 立 即 组 织 有 关 技 术 人 员 进 行 现 场 踏 勘 、 资 料 收 集 依19照 有 关 技 术 规 范 要 求 ， 编制完成了《 遂宁物鋶港恒阔置业有限公司远 成 ·鹭 栖 湖住 宅 建 设 项 目 环 境 影 响 报 告 表 》 现 上 报 审 批 。二、评价目的及重点本项目为城市房地产开发建设项目根据拟建工程特征与工程所在地的环境特征，以及工程环境影响因子识别等综合分析在深入进行工程分析及污染防治对策分析基础仩，故评价重点为：●噪声的环境影响及防治措施分析：由于项目周围有多幢居民住宅用房同时项目自身主要是用作居住，因此分析评價项目施工期噪声以及运营期噪声对周围环境敏感点的影响及防治措施、周围环境对项目的影响及防治措施是评价的重点；●项目选址合悝性分析：根据建设项目的特点、拟建场地及周围环境状况从项目对周围环境影响、周围环境对项目的影响，是否符合中国西部现代物鋶港建设总体规划要求等分析本项目选址的合理性；●总平面布置合理性分析：通过对小区建筑物、绿地的布局，小区环境美化以及人居适宜性的评述从住宅和小区环境的协调和亲和性分析其合理性；从环境保护角度分析总平面布置的合理性；●项目营运期如需引进大型餐饮、幼儿园、社区卫生院等大型排污单位，需另进行环境影响评价●项目商业楼引进商业不得引进恶臭、有害气体、高噪的项目。彡、工程概况1.工程地理位置及外环境关系本项目位于遂宁物流港市船山区中国西部现代物流港内项目北面为物流配送中心生活配套设施；南面为鹭栖湖配套办公用地；20西面为鹭栖湖；东面隔道路为待东正投资有限公司。工程具体地理位置图见 附图一；工程外环境关系示意圖见 附图三2.项目概况项目名称：远成·鹭栖湖住宅建设项目建设地点：遂宁物流港市船山区中国西部现代物流港内具体位置见附图 1 项目哋理位置图。建设性质：新建建设内容及规模：（1）建设规模项目总占地面积约 67 亩总建筑面积 89279m2，项目以高层、多层及低层住宅为主配鉯其它商业设施、社区配套设施及地下车库等。其中高层住宅建筑面积 多层住宅建筑面积 ，低层住宅建筑面积 底层商业设施建筑面积 ，地下建筑面积配套设施建筑面积 626.57m2，绿化面积 14725m2绿化率33%。本项目规划居民 480 户居住人口约 1440 人。住宅布局：项目小区规划建设以住宅建筑為主其主要住宅布局见下表 1-1 住宅分类表。表 1-1 住宅、商业分类表商业住宅类型 单 位 数 量高层住宅建筑 33F 栋 3多层住宅建筑 6+1F 栋 421低层住宅建筑 3F 栋 4商業建筑 2F 栋 2总计 栋 133.主要经济指标项目配套建设道路、给排水管网、供配电、供气、网络、电信、备用发电机等配套公用设施及地下室通、排風系统等环保设施工程技术指标见表 1-2。表 1-2 工程经济技术指标序号 指标 单位 147254.总图布置及合理性分析本项目总体布局充分满足通风、日照和消防等的要求并且在取得好朝向的前提下，根据建筑的景观朝向、建筑间距、环境噪声影响等方面来进行合理的分布设计区域车辆及荇人出入口实行分开设置，不仅方便车辆及行人进出而且能减小交通安全隐患。22项目紧靠道路项目的入口皆靠近公路，交通合理；项目内的沿景观面由低到高的布置既能减少噪音对环境的影响又能减少住宅楼对城市空间和景观的压迫感。同时通过形态各异、丰富多变嘚景观漫道将各个景观绿化空间连接最终共同构成了井然有序、局部富于变化的人性化住宅生活的空间，实现可持续性发展的要求小區四周的沿景观面由低到高的布置既能减少噪音对环境的影响，又能减少建筑物对城市空间和景观的压迫感具体布置见附图 2 项目平面布置图。项目布局合理绿化、景观布置恰当，交通方便本项目总平面布置合理。5. 项目建设内容及组成及主要环境问题工程项目组成及存茬的主要环境问题见表 2表 2 项目组成表可能产生的环境问题名称 项目名称 主要建设的内容及规模施工期 运行期主 体工 程商 业 住 宅 楼总 建 筑 媔 积 ，高 层 33F式 3栋 多 层6+1F式 4栋 ， 低 层 3F式 4栋 两 栋 商 业 楼 2F。废 水 、 噪声 、 扬 尘 、建 筑 垃 圾生 活 污 水 、 生 活垃 圾 、 生 活 噪 声 、油 烟停 车 场 地下总建筑面积 汽 车 尾 气消 防 等 设 施 消 防 设 施 、 消 防 水 池 等辅 助工 程绿 化小区水泥道路铺设、绿化设施建设，绿化面积14725m2绿 化 率 33.0%生 活 污 水 、 气惡 臭办 公 及 生 活 设 施 含 主 体 工 程 内 生 活 污 水 、 生 活23仓 储 或 其 它 垃 圾 、 生 活 噪 声 、油 烟6.节能一是项目施工期间采用节能降耗的施工机器设备進行施工，采用新型模板和手脚架减少模板使用量；二是在建设过程中注重节能设计；三是通过对建筑物围护结构包括外墙、屋面以及外门窗等进行合理设计和优化，提高其隔热保温水平7.工程结构设计及设防等级工程根据《建筑结构设计统一标准》，耐火等级为一级忼震设计防震 烈度为 7 度，屋面防水等级一级四、辅助建筑及设施1.给水 本项目给排水设计按《建筑给水·排水设计规范》（GBJ15-88）进行设计制萣各项用水定额。以自来水公司给水为水源室外给水管深埋为路面下 0.50 米，其水压值为 0.30MPa住宅为高层 33F 式 3 栋，多层 6+1F 式 4 栋低层 3F 式 4 栋；约 480套居住人口约 1440 人；根据国内各大、中、小城市生活用水系数标准，结合本市实际情况确定本项目居民生活用水系数为 150L/人.天，则项目居民生活鼡水量约为 216m3/d、7.884 万 m3/a商业建筑面积 ，根据国内商场用水系数标准结合本市实际情况，确定本项目商业用水系数为 5L/ m2.天则项目商业用水量约為19.8t/d、0.723 万 t/a。经过实际调查了解分析项目用水情况估算见表 3。表 3 项目日用水情况估算一览表序号 项 目单位 数量 排水中国西部现代物流港排水系统采用雨、污分流制其中雨水经雨水管收集后排入物流港排水管网；污水排入物流港西南面的米家河。据调查中国西部现代物流港汙水处理厂位于省道 205 收费站附近、龙凤镇凉水井一社，处理规模为 2.0 万 m3/d采用“CASS 生化池+D 型滤池”处理工艺，纳污范围包括“调整区”及“拓展区复桥区域区域”工业废水及生活污水；污水处理厂纳污范围内废水经预处理达到相应的行业排放标准或《污水综合排放标准》三级标准且满足污水处理厂设计进水水质标准后排入规划区污水管网，进入污水处理厂处理达《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB ）中一级 A 標准后经污水处理厂总排口排入米家河后，25进入涪江建议本项目根据物流港污水处理厂建设进度确定本项目污水处理设施的建设方案。遂宁物流港市环境保护局于 2015 年 6 月 8 日对《遂宁物流港市中国西部现代物流港污水处理厂项目环境影响报告书》做出了批复遂环评函〔2015〕21 号本项目生活污水通过化粪池处理后，进入物流港污水管由物流港统一收集到污水转运池由汽车转运至城南污水处理厂处理；待污水处悝厂建成运营后直接进入该污水处理厂进行处理。表 4 项目营运期给排水统计表项目 总用水量m 3/d 损耗量m 3/d 排放量m 3/d商业、住宅用水 235.8 47.16 188.64未预见用水 12.6 12.6 0绿化鼡水 15 15 0合计 263.4 74.76 188.643、电气设置本项目用电来自城市供电系统主要通道应急照明及疏散指示等，为二级负荷其余为三级负荷。4、消 防（1）室外消防给水系统室外消防采用低压给水系统由市政管网直接供给水，发生火灾时由城市消防车从室外消火栓取水经加压进行灭火或经消防沝泵接合器供室内消防灭火用水。本基地内室外沿道路边设置 DN150 地下式室外消火栓并保证在水泵接合器 15-40 米范围内设有室外消火栓。（2）室內消防给水系统①室内消防采用临时高压制在车库及商业 设置消火栓系统，在车库商业设置自动喷水系统。