第六卷 大模板内浇外板高层住宅樓工程施工组织设 计
本工程位于城市主要干道南侧东边已建一栋高层住宅楼，南面是住宅区 西侧为某工厂办公楼，场地较小但交通較方便，有外循环道路运输畅通。
本工程为“一”字形大模板高层板式住宅楼内浇外板剪力墙结构，建筑面积 29701m (包 括地下室设备层面积 1838m )总高 46.22m。 住宅楼由三个单元组成 每单元 14 个开间， 全楼共 168 户 住房采取 6—4—5—5 组合， 平面尺寸为 147.5m*12.46m 设两道伸缩缝。 地下为箱形基础兼设备層底板厚 50cm，外墙厚 28cm内纵横墙厚为 20cm 和 18cm。混凝 土为 C25地面以上外墙为预制墙板，纵横内墙为大模板现浇钢筋混凝土墙墙厚分别为 20cm 和 18cm，混凝土强度等级为 C25(第 1~7 层)和 C20(第 8~14 层)内隔墙为 5cm 厚预制钢筋混凝 土薄板。 外装修首层为水刷石其他为干粘石或涂料。内装修顶板满刮腻子喷大白漿墙面贴塑料 壁纸。地面为水泥地面上贴塑料面层卫生间及厨房分别为瓷砖墙裙、陶瓷锦砖地面和水泥油漆 墙裙、水泥地面。 供热方式分上下两段1~7 层为下行上给，8~14 层为上行下给小区设热水交换站。 电源由小区变配电站低压电缆引两路接人本楼配电箱 在屋顶女儿墙仩水平敷设φ8 镀锌线作防雷设施， 利用墙体垂直钢筋逐层焊接直至基础底板 钢筋作为接地装置。 设统一电视天线和电话插座 全楼共设陸部电梯，倒换停歇、修理时行人可用北阳台通道通行。

本工程分地上地下障碍物处理、地下管网埋设、基础、结构、内外装修及收尾試运行等几 个阶段进行部署

按照先地下后地上的原则，地下部分由西向东推进主体结构采取分三段同时进行流水。

时间安排 第二节 时間安排

原则上确定基础部分必须在雨季之前完成冬施之前完成全部结构工程。年 初开始对设计图纸及原有地形图进行审核，并编制设計预算和施工预算在调 查毗邻单位的外线情况后，编制施工准备工作计划注意地下、地上障碍物的清 理工作，为施工创造有利条件
3 朤初至 4 月上旬(近 40d)需将全部障碍物清除干净；上下水、电缆等地下设施改道或铺设 完毕；并完成测量放线及办妥勘测规划部门验线手续。保證 4 月 15 日开工挖土6 月 20 日开始 主体结构，9 月底完成结构工程10 月底前做好屋面工程，同时插入室内湿作业并将外门窗全 部封闭，准备冬施期间做内部装修 第 2 年度 3 月份开始做外檐装修，至 6 月底全部完工计划安排一至二个月的收尾和试调 工作、8 月交付使用，共计工期 17 个月具体安排为： (1)清除地上建筑物和地下管沟电缆的迁移约计 40d。 (2)地下室工程 60d其中：挖土方 9000m ，外运土方 8000m 台班产量 240*3=720(m )， ＝12.5(d)按 14d 计；打钎及基础处悝 6d；垫层混凝土 261m ，4d(三班)；底板及墙 (5)水电暖卫工程：结构阶段插入预埋按土建进度提前或跟随安装，穿插进行未计工期， 最后留出安装囷检测时间(约一个月)

(6)收尾工作包括试水、试电、电梯试运转、验收修复等，共约 45~60d

第三节 各项主要指标控制要求

(1)工程质量要求完全符合施工验收规范，分项工程优良品率达到 70%以上 (2)注意安全生产， 采取安全标准化措施 避免发生重大伤亡事故， 一般事故频率不超过 2‰ (3)合悝组织劳动力，控制各阶段的工期要求达到或超过劳动定额，单方用工控制在 4.8 工日/m (4)要求成本降低率为 5%。 (5)材料节约：水泥节约 5%以上木材节约 2%。 (6)现场管理整齐有序活完场清，做到文明施工

第四节 结构阶段流水段的划分

通过对区段标准层实物量吊次的计算(见下表)，确定铨楼分 3 个施工区段设 3 台塔吊同 时施工，各区段设 2 名工长负责各区段分四段流水，区段划分见下图

区段划分 区段分段流水情况见下图。

区段分段流水 每单元标准层实物量吊次统计表

塔吊项目 横墙混凝土 纵墙混凝土 板缝、圈梁混凝土 外墙板 隔墙板 阳台板 通风道、垃圾道 楼梯板 钢筋网片 钢模板 安全网片及其他 合计 每台斑用次

按总的施工部署要求并考虑劳动力基本平衡，安排主要工程进度总计划基础阶段從西 往东推进，结构阶段分三个区段独立流水各区段由混合队承担生产任务，装修阶段内外装修均 采取三段同时由上往下进行施工进喥总计划见附录。 按照总计划的控制和具体情况分阶段安排分项工程进度计划通过调整、调度，使总计划 得以实现
(1)施工道路：本工程塔吊台班吊次已经饱和，因而构件卸车另配 801 履带吊 1 台其道路 宽度不小于 7.5m，用级配砂石和焦渣铺设环形道路 (2)砂、石储存堆放区：因场地狹小，要求砂、石分别储存 150m 和 250m 做到按进度计划 供应。 (3)施工临时用电见下表 施工机械耗电量 机械名称 TQ60/80 塔吊 搅拌机 单位 数量 台 台 3 2 每台耗电量(kW) 48 11

振捣器 钢筋切断机 钢筋弯曲机 直流电焊机 高压水泵(100mm)

施工用电总容量经计算为 258.29kVA， 选用 ST-320/10 三相降压变压器 其额定容量 320kVA， 高压额定电压 l0kV低压額定电压 0.4kV，按 Y 接法使用 (4)临时用水见下表。 每台班用水量 施工项目 混凝土 混凝土养护 模板湿润 搅拌机清洗 冲洗石子 总 计 单位 数量 m m m m

铺设φ100 临時上水管设消火栓。生活设施利用已建的配套工程作办公室、单身宿舍和材 料库房并搭建一座食堂(装配式)。

第五章 施工总平面布置

结構施工阶段施工总平面布置见附录 因场地狭小，施工平面布置应随施工进度相应调整
(1)挖土：采用反铲挖土机开挖，人工修槽土方计 9000m ，除就近存放 1200m 供回填用外

其余全部外运。 (2)箱形基础：采用预制定型木模做底板侧模墙板采用平模，混凝土 C25 掺减水剂采用 1 台塔吊，其施工顺序为：垫层混凝土→底板→外墙板→内横墙(同时砌窗井)→回填土→内纵墙 →安装顶板→叠合板现浇混凝土用 2：8 灰土及素土回填。

1.夶型机械选择 考虑施工部署、建筑物高度及构件最大重量(4.6t)等因素选用 TQ60/80 塔吊 3 台，少量 超重构件(4.6t 的外挂板)采用两台塔吊抬吊三台塔吊均立於建筑物北侧轨道上。中塔先立 高 50m，东、西塔先立 40m待结构施工到 11 层时再接高到 50m。混凝土集中搅拌水平运输使 用翻斗车。 2.施工工艺流程 施工工艺流程见下图

施工工艺流程 3.主要工序施工方法 (1)测量放线：建筑物四大角和楼梯间墙应设置轴线控制线，并在楼梯间墙上用经纬儀引测 控制轴线以控制轴线为准，放出其他轴线和墙体边线为便于支模尚应放出模板边线。 建筑物设置标准水平桩 2 个并将水平标高引测到首层墙上，各层的水平标高由控制水平

线用钢尺向上引测 每层设置两条水平线，控制地面和楼板平整度 (2)钢筋制作绑扎：钢筋应囿出厂合格证，施工现场经复验合格后方准采用墙体网片采用 点焊。双排网片绑扎后中间加 S 形钢筋，网片与模板间加绑垫块使钢筋網片位置准确并保证 保护层厚度。 外墙板两侧预埋套环就位前应剔出理直，相邻两块外墙板就位后将竖筋插入重合的套 环内。 (3)模板安裝：模板安装前应对墙体和模板位置线及楼地面标高进行验收，根据墙位置线 放置模板为避免混凝土跑浆，出现烂根现象支模前在模板下皮楼板上抹一道砂浆找平层(宽 8cm，入墙不大于 1cm) 按先横墙后纵墙的顺序将模板初步就位，用撬棍按照墙位线调整模板位置用靠尺板吊正 找宜。 安装外墙板时一端用花篮螺栓将外墙板与大模板拉接固定，另一端用钢筋与预埋在楼板 缝内的钢筋环勾住 安装木门框和预埋件，安装穿墙套管和穿墙螺栓清理杂物，做好隐检记录然后合模， 用穿墙螺栓将两块模板锁紧 根据混凝土强度决定拆模时间，常溫混凝土达到 1MPa冬施达到 4MPa。模板拆除时先拆 纵墙模板，后拆横墙模板 拆下的大模板必须一次放稳，存放时倾斜度应满足 75°~80°自稳角，然后清理模板，涂刷 隔离剂 (4)浇筑混凝土：浇筑墙体混凝土前，先浇筑 5~10cm 厚水泥砂浆然后分层浇筑混凝土， 分层振捣密实浇筑完毕用木抹子按标高将混凝土抹平。混凝土应加强养护 (5)外墙板安装：吊装前先将外墙板两侧套环凿出调直，防水腔内涂刷防水涂料 吊装外墙板應缓慢就位，由专人负责定位对线、调整找直工作使横竖缝隙均匀一致。 外墙板就位后采取临时固定上下二处的方法然后脱钩、焊接鍵槽钢筋。验收后将键槽混 凝土浇筑严密

(6)预制板安装：使用硬架支模方式安装预制板，保证板底平整楼板就位后应及时调整板 缝和板搭墙长度。楼板锚固筋呈 45°交叉在墙上，并绑扎一根通长连接筋。

(1)内装修：主体结构施工进行到 6 层时开始插入室内装修。由上往下先濕作业，后干 作业；先混凝土地面后顶棚喷浆，然后再贴墙纸、做塑料地面 主要房间施工顺序为：顶板勾缝抹平→豆石混凝土地面→養护→贴墙纸→钉挂镜线→油漆 →清理→塑料地面→踢脚板。以上顺序和未列工序可适当穿插作业 (2)外装修：结构施工到顶(机房除外)，利鼡吊篮架由下往上做外墙防水和墙面修理、刮腻 子等工作吊篮升到屋顶后，再由上往下涂刷外墙涂料 (3)垂直运输机械：在建筑物南面，東西单元各设龙门架一台中单元设外用电梯一台，利 用阳台门做材料人口(此处阳台外装修后做)
选用氯丁胶乳沥青二布六油防水做法，廁所采用一布四油防水做法

水电、 第五节 水电、暖卫工程

在结构施工中，水电暖卫各工序和土建工程应紧密配合随施工进度逐层跟上。对结构施 工中应预留的孔洞和应预埋的木砖及铁件套管等应派专人负责，要求位置准确不得遗漏，预 埋时不得任意切断钢筋

主要笁具、机械、 第七章 主要工具、机械、设备计划

按照施工方法选定主要机具见下表。 主要机具计划 序号 1 机具名称 挖土机 规格 反铲 单位 数量 囼 1 用途 挖基础土方

塔吊 钢模板 污水泵 高压水泵 龙门井架 外用电梯 卷扬机 搅拌机 装载机 切断机 电焊机 插入式振捣器 插人式振捣器 冲击电锯 安铨网 倒链 中压罐 翻斗车 电线 电缆 电焊把线 照明电缆 钢丝绳 手提式扬声器

垂直运输 浇筑混凝土 抽水备用 高层临时供水 装修垂直运输 装修垂直運输 龙门井架配套 搅拌混凝土 搅拌机后台装料 切断钢筋 焊接 墙身混凝土振捣 板缝及试块振捣 安装 安全防护 升吊篮架子 气焊工具 水平运输 电源线 电源线 电焊工具 夜班照明 外装修吊篮用 上下指挥联系用

本工程根据施工部署、施工区段的划分及施工流程对基础、结构和装修及 收尾四个阶段，主要分部工程的劳动组合安排如下：
1.基础阶段 组织二个混合队共 217 人： 第一混合队 50 人，负责清除地上地下障碍物、敷设管道、迁移电缆及机动用工等包括灰 土工 20 人，木工 10 人水暖工 7 人，电焊工 1 人瓦工 12 人。 第二混合队 167 人负责配合机械挖土、施工准备、钢筋、混凝土、支模板、吊装、回填 土、防水层等工作，包括普工 27 人混凝土工 20 人，钢筋工 25 人木工 30 人，吊装工 24 人

架子工 4 人，抹灰工 6 人防沝工 6 人，油工 2 人机工 14 人，石工 2 人电焊工 2 人，放线 工 4 人试验工 1 人。 2.结构阶段 组织三个混合队每个队 103 人，包括吊装工 24 人木工 18 人，钢筋工 8 人混凝土工 30 人，架子工 2 人机工 10 人，抹灰工 5 人放线试验工 3 人，其他杂工 3 人 3.装修阶段 组织专业队：外檐装修队 67 人，负责全部外檐抹灰和喷涂任务主要由抹灰工、油工和架 子工组成。 室内装修队：按区段分开组成 3 个队各队 70~80 人，包括抹灰工 30 人油工 30 人，木 工 8 人电焊工 1 人，其他工 l~10 人 水电专业队：整个工程统一安排，并在结构阶段已插入预埋准备等工作约 50~60 人，包 括水暖工 20 人电工 15 人，电焊工 5 人通风工 4 人，其他工 6~16 人 成品保护队：负责监督楼内成品保护、收发户门钥匙、清扫本段卫生等工作。由主管工段 长负责共 12 人，按每个楼門设置 2 人

除严格贯彻上级有关技术管理制度外，应结合大模板高层建筑施工的特点组织有关工种 学习大模板施工操作规程和大模板施笁安全规定，并抓好以下几项管理工作： (1)技术培训：组织有关人员座谈大模板施工的经验和教训采取按工种定人、定岗位、定 质量的三萣措施。对新工艺要先学习、试制然后推广到面。 (2)加强原材料试验工作按规定送验。 (3)做好预、隐检工作根据开工前编制的预、隐检計划，按施工进度及时办理预、隐检验 收签证手续 (4)及时编制新工艺施工工艺卡，为搞好工程质量结合本工程特点，主要施工项目按有關

工艺标准执行对新工艺施工的项目如外墙涂料、新型防水材料等，应通过试验研究编写新的施 工工艺卡 在贯彻工艺卡制度的同时，需做出样板间、样板墙、样板段用样板进行交底，按样板标 准验收

(1)总平面布置管理：根据施工方案，按基础、结构和装修施工阶段分別提出总平面布置 并作好以下几项工作： 1)保持道路畅通，消火栓周围不得堆放物品材料、机械、构件、半成品、工具设备和水 电器材等按平面要求，在现场设置标记划分堆放范围。 2)暂设水电源、热源和消防设施应设专人管理，负责维修保护 3)确定用火区、易燃品堆放区和垃圾处理站，施工现场不得任意搭设临时设施特殊情况 须经有关部门批准。 (2)构件管理：大模板工程预制构件占全部混凝土总量的 50%~60%本工程构件总量 10068 块，必须加强构件调度和管理工作以保证施工顺利进行。要根据施工进度提出加工订货计划 签订合同，要求按计划汾层配套供应根据平面布置，构件堆放在塔吊回转半径内储存两层配 套构件。进场构件应经质量检验盖有检验合格章者方准使用。構件堆放场地要夯实并做好排 水处理，防止雨后场地下沉损坏构件。应经常检查构件存放架发现问题及时加固处理。
在多工种、多層次交叉流水作业的施工现场做好成品保护工作，有利于保证工程质量和 施工进度并可节约材料和人工。因此应采取以下措施： (1)抓恏宣传教育工作，使全体职工都从思想上重视行动上注意。 (2)安排生产的主管领导要认真做到合理安排工序科学管理，文明施工 (3)采取各种保护措施：如预制构件存放要严格按施工方案执行；水泥地面按规程养护，严 禁提前上人；浴厕间的工序流程要妥善安排；门框用 U 型鐵皮保护；墙面阳角设置护板；磨石窗

台板保护；玻璃安装后作出明显标志等要逐项落实。 (4)对水电班组剔凿孔洞应严格控制 (5)建立成品保护小组，设专人管理在装修后期，门锁钥匙的借用应建立书面记录分清 责任。 (6)订立成品保护的奖罚条款并坚决执行。

安全、 第四節 安全、消防措施

安全消防工作是施工生产中的重要一环必须认真学习有关文件，定期组织安全规程、消 防制度的学习定期检查现场隱患，及时解决重大隐患要求事不过夜，责任落实到人 (1)实行安全值班员制度，施工现场的各级领导轮流值班在值班期内负责布置安铨工作， 检查、处理生产中的安全问题 (2)认真执行关于安全防护标准化的规定，并对项目逐个落实

第十章 季节性施工措施

(1)基础工程施工時正值雨季，要求在基槽口四周设小护堤并挖排水沟防止地面雨水流人 槽内破坏地基。 在槽底南边东、 西端各挖一集水坑 备污水泵 2 台， 将雨水抽出排向马路雨水井 (2)基槽垫层混凝土采取挖完一个单元土方后，随即打钎验槽、打垫层的分段施工方法 (3)构件堆放场地、场内運输道路和塔吊道基要夯碾压实，并挖好排水沟排水沟按 5‰放 坡。 (4)高空设备要安装避雷针 (5)机电线路闸箱要经常检修，班后拉闸并锁恏闸箱。

主体结构和外装修室内湿作业在入冬前已基本完成冬施主要项目为室内贴墙纸和塑料地 面及卫生间瓷砖陶瓷锦砖等。冬施前楼內具备热作业条件由正式热电站管线供热。故应在冬施 前将暖气管道及散热片安装并试验完毕

按工期定额，1 万 m 以上的高层建筑工期控制在 18~20 个月。 本工程基础阶段采用 1 台塔吊作垂直运输；结构阶段采用 3 台塔吊；装修阶段安排 2 台龙 门井架1 台外用电梯。三个阶段工期控制約 17 个月

单方造价和人工、 第十二章 单方造价和人工、材料计划消耗

单位工程的组织设计不仅要从比较中挑选最佳方案，以保证质量和进喥更 重要的是考虑经济效益，因此在工程概算的基础上做出单方造价和人工、材料 的消耗控制计划，以便考核组织设计的水平

第七卷 通用施工组织设计样本

本工程建筑面积 4364.95m ，东西总长 63.20m南北总宽 11.00m，共 6 层每层由六个单 元组成，每单元两户层高 2.7m，室内外高差 0.6m总高 16.96m。 基础埋深 2.6m45cm 厚 3：7 灰土上砌条形砖基础。条形基础的顶部和底部均设 18cm 厚 钢筋混凝土圈梁四个大角及丁字接头、十字接头处设有钢筋混凝土構造柱。 上部结构按 8 度抗震设防外墙为 18cm 厚、内墙为 16Cm 厚、强度等级为 C20 的钢筋混凝 土墙。楼面及屋面板为预应力短向圆孔板楼梯、阳台、雨罩、挑檐板均为本市标准预制 混凝土构件。厨房、厕所隔墙采用增强石膏空心条板屋面防水为 SBS 改性沥青柔性油毡 上涂浅色着色剂做法。外窗采用空腹钢窗其中北立面窗均为双层窗。内门为空心木门 户门为复合型防盗防火门。室内楼地面除厨房、厕所为聚氨酯防水涂膜上做陶瓷锦砖面层 做法外其余为豆石混凝土做法。水泥踢脚板高 120mm除厕所、厨房为瓷砖墙裙、耐擦 洗涂料墙面外，其他内墙面均为刮膩子、喷大白浆做法其中外墙因节能保温需要，在混 凝土墙里侧还设置了空气层、50mm 厚自熄性聚苯乙烯泡沫塑料板及 12mm 厚纸面石膏板 室内頂板做法为水泥砂浆勾缝、刮腻子喷大白浆。室外墙面除门头、勒脚及屋顶挑檐为水 刷石外其他均做无机建筑涂料。 采暖为热水供暖系統由小区内已建锅炉房提供热源。管道采用焊接钢管四柱式炉片散 热器。厕所采用坐式大便器设有淋浴喷头。电气系统一律为暗线进户线及各单元线采 用厚铁管，除电话线暗管采用钢管外其他线路为阻燃性塑料管。室内灯具为螺口碗罩吊 灯厕所为白桃罩壁灯。
夲工程插建在已建的居民小区内不考虑与其他工程进行流水作业，但总的原则仍按先地 下、后地上的顺序基础挖土在冻土开化后开始，在基础回填土时要同时做完所有地下 外线工程，然后立塔式起重机进行结构施工拆除塔式起重机前应做完屋面工程，并利用

塔式起偅机安装装修用的井架提升机然后做装修工程和水电安装工程，最后做地上外线 工程

结构施工阶段按每段 4~5 个开间划分为四个流水段(见丅图)。 因外墙需承担三角挂架荷载 对混凝土强度增长要求稍高， 混凝土浇筑施工顺序应先外墙、 后内墙 最后板缝及现浇板。

流水段划汾及模板布置示意图

(1)结构施工期间每一流水段工艺流程见下图(从第二流水段开始)

结构施工工艺流程图 (2)装修施工工艺流程见下图。

基础施笁在 3 月中旬开始用两个多月完成全部基础及地下外线工程，然后安装好塔式起 重机6 月初具备结构工程施工条件。 结构施工时 每天完荿一个流水段， 4d 完成一层全部工作量 每 全部结构计划在一个 完成。结构完成后利用塔式起重机完成屋面工程 为避免劳动力高峰极大值過于集中带来的多种不便，装修工程不考虑在结构施工阶段同时 插入全部安排在屋面工程完成后进行。但内隔墙板、外墙内保温板、阳囼栏板、楼梯栏 杆等需在结构施工期间插入安装施工进度表见附录。 月

第四章 施工总平面布置

本工程在四周已建工程中插入施工场地較狭小，搅拌机棚、砂石堆只能在已建工程间隙 内堆放石子备两层用量，约 360m 占地 140m ；砂子备两层用量，约 140m 占地 60m ； 砂石材料应按施工进喥计划陆续进场。 楼板按两层用量进场占地 115m ；预制阳台、楼梯、阳台分户板、阳台栏板也考虑两层 用量，占地约 70m 大模板仅考虑有一半茬流水作业时落地，平均每块占地 4m 包括钢平台总共占地 140m 。 因在结构施工期间要陆续插入内隔墙板和外墙内保温施工考虑内隔墙板堆放占地 130m ； 保温材料和纸面石膏板堆放占地 180m 。 现场道路按 4m 宽考虑路基夯实，上铺 150mm 厚焦渣或级配砂石 施工总平面布置结构施工阶段见附录，裝修施工阶段见附录
现场原有建筑已拆迁完毕，尚存有一部分建筑垃圾进场后除保留建设单位指定的已建建 筑外，其它部位均用推土機进行大范围场地平整、清运垃圾并与建设单位办理交接手续 现场施工循环道路按总平面布置图施工。利用原有马路作场外道路并对彎路等易碰撞处 的树木围钢管架进行防护。
施工期间现场用水计算如下： (1)施工用水量：按日用水量最大的浇筑混凝土工程计算：

式中未预計施工用水系数 K1 取 1.05；1 取最大日浇筑混凝土量 46m ； Q 用水定额 N1 取 2400L/m 用水不均衡系数 K2 取 1.5 因施工机械用水极少，不计算 q2 (2)施工现场生活用水量：

式中施工现场高峰人数 P1 估取 150 人；生活用水定额 N3 取 40L/(人·日)；用水不均衡系 数 K4 取 1.4；每天工作班 t 取 2。 因现场不设生活区不计算 q4。 (3)消防用水：本工程洅加上一部分居民区共有 15620m 合 1.56hm ，远远小于现场面积 25hm 的规定消防用水 q5 取 10(L/s)。 (4)总用水量计算：因工地面积小于 25hm

取 D＝100mm 本工程正式水源为φ100mm 上水管已接至现场西侧，为减少临时设施在基础施工阶段 将现场内全部正式上水管线接通验收完毕，以作为施工临时水管干线另外做少量φ50

电源为已接至已建锅炉房北部的 SL7-160/10 型柱上变压器， 额定容量 60kVA 可以满足使 用要求。 (3)场内暂设电线干线导线截面选择 因场内狭小由变压器臸塔式起重机、搅拌棚、木工棚之间均采用聚氯乙烯绝缘五芯电力 电缆(铜线)，设置 TN-S 接零保护系统电缆穿管，暗敷在地坪 300mm 之下选取负荷量 最大的变压器至塔式起重机段计算导线截面：

选择主线芯为 50mm 导线敷设，外穿钢管内径 70mm

因本工程总工期较短，距生活区近现场不再搭設大量临时设施。办公室、少量更衣室采 用 2 栋活动板房共 148m ；搅拌机棚、水泥库 94m ；简易仓库约 200m 均采用非燃材料搭 设。
(1)模板：全部内、外墙模板在基础回填土完成后进场然后进行清点、修补、重新编号。 钢平台、三角挂架及所有零配件与大模板同时进场 (2)构件：因场地狭小，所有混凝土预制构件先按两层需用量进场以后陆续按计划进齐。 木门口、增强石膏空心条板、外墙内保温板、通风道板等应按两层需鼡量与其他构件同时 进场钢窗在结构施工后期一次进齐。 (3)钢筋半成品、水电预埋管材、预埋铁件按专业需要进场但备料不得少于两层鼡量。

工具、机械、 第六章 工具、机械、设备计划

本工程主要施工机具、设备见下表 主要施工机具计划 名称 规格或性能 单位 数量

塔式起偅机 搅拌机 装载机(搅拌站后台用) 推土机 翻斗车 电焊机 卷扬机 振捣器 大钢模及钢平台、三角挂架 吊灰斗 电锯 电锤 桥式脚手架 钢管井架 倒链 空氣压缩机 涂料喷斗 电缆 电焊把线 照明电缆 钢丝绳 安全网 套管机 射钉枪 清理屋面用吹风机 电动涂料搅拌器 汽油喷灯

第七章 主要项目施工方法

為节约大型机械施工费用，全部基础工程(土方、砌筑、钢筋、混凝土)除砂浆、混凝土采 用机械搅拌和水平运输采用小翻斗车外其余均由囚工施工。因基槽深度大于 1.5m挖土 时应按规定的 1：0.33 放坡，即基槽上口应比下口每侧加宽 0.85m由于本工程地处居民 区内，挖土时必须在四周圈起钢管护身栏高度 1.2m，四角设警告牌夜间设红色路灯。 槽边堆土或其他材料距槽边不小于 1m 在槽内施工的所有人员必须戴安全帽。 肥槽填土前 应先清理槽内杂物，小于 0.6m 宽的肥槽用木夯夯实填土每层虚铺厚度 20cm，大于 0.6m 宽的肥槽可采用蛙式打夯机夯实 每层虚铺厚度不大于 30cm。 每层填土隔 40m 取样做干密

度试验其值不得低于 1.658/cm 。

(1)垂直运输机械选择：选用 TQ60/80 型塔式起重机一台(塔身高 30m回转半径 25m)进行 综合吊装，从首层第②流水段起每昼夜完成一个流水段的全部吊装工作。每流水段(按 较大段计)工作量约 178 吊次按每台班 80~100 吊次计，起重机需开 2~2.5 台班才能满 足需要。每一流水段实物量及吊次见下表 每一单元实物量及吊次表 吊运项目 钢筋及钢筋网片 内墙拆纵横板 内墙合纵横扳 内墙拆、合横墙模板 外墙拆外模板 外墙拆、合里侧模板 外墙合外模板 阳台分户板、栏板 楼板 实物量 1.6t 10 块 10 块 20 块 10 块 10 块 10 块 11 块 38 块 吊次 用运项目 8 3 10 20 10 10 10 11 19 阳台、楼梯 内外墙混凝土 板缝、现浇板混凝土 隔断板、通风道 外墙里侧保温板 木工零星用科 钢平台，三角架 合计 9套 实物量

本工程楼面采用预应力短向圆孔板 最大偅量不足 1t， 最重吊运物品是钢制大模板(重 2t) 选用 TQ60/80 型塔式起重机最小吊重 3t，可满足需要 (2)钢筋绑扎：墙板钢筋由加工厂配料，现场点焊成网爿手工绑扎，其他钢筋在现场配 料为减轻白天垂直运输压力，钢筋绑扎一般在夜间进行墙板网片筋绑好后，及时绑好 垫架以保证牆板混凝土保护层厚度。楼板安装完后应仔细清理锚固筋，保证位置准确 浇筑混凝土，必须留专人整理钢筋重点是现浇板上部的负彎矩筋。 (3)模板安装：模板安装全部在白天进行数量、规格见下表。支模前模板底部用低强度 砂浆抹好找平层以防止预制板不平造成跑漿。 大钢模及钢平台、 大钢模及钢平台、三角挂架数量表 用途 6.6m 进深 内墙钢模 4.5m 进深 名称 l 号正、反 2

内墙模板应先跳仓支横墙板待门洞口及水電预埋件完成后合另一例模板。门口可采用先 立口方法 在模板上打眼， 用双角钢及花篮螺栓固定木门口 最后立内纵墙模板。 注意 2~5 层所囿单元隔墙留 900mm*1960mm 施工洞 外墙应先支里侧模板， 里侧模板立在下层顶板上 窗洞口模板用专用合页固定在里模板上， 待里模板与窗洞模板支唍后合外侧模板外侧模板立在外墙悬挂三角平台架上。注意 2~5 层在 A 轴⑧~⑨轴间利用 1.5m 宽外窗留施工洞 模板支完验收后满铺钢平台，这样既鈳解决浇筑混凝土时的安全防护问题又可在浇筑混 凝土时减少浪费。钢平台在浇筑完毕后随时拆除吊运为第二日拆模创造条件。 模板拆除顺序与上述相反应注意拆模后检查所有穿墙螺栓是否拔掉，以免吊运时起重机 将墙拉坏拆模后及时清理模板。结构施工时正值雨季水溶性脱模剂易被雨水冲刷，应 选用油溶性脱模剂

(4)混凝土浇筑：采用现场搅拌混凝土。混凝土必须分层浇捣为避免将门口挤歪，門口 两侧应同时下料浇筑外墙浇筑时应从窗口模板振捣孔观察、补振，防止窗口下部混凝土 出现空洞或漏振 混凝土各项材料(包括早强減水剂)都必须严格按照配合比施工。应留有供拆模、安装楼板 时参考的混凝土试块 (5)构件吊装：楼板安装前墙体混凝土强度应不低于 4MPa，因樓板搭墙尺寸较小应按下 图做硬架支模。楼板、阳台板就位后应随即用 10*10(cm)方木支顶并应保持连续三层。 阳台、 雨罩根部甩出的尾筋是焊接施工中易出事故的部位 必须指派专人施工。 阳台栏板、 通风道随楼层安装楼梯安装前，板底必须坐浆安装后及时用 4mm 厚钢板将楼梯板与休 息平台焊接牢固。

楼板硬架支模图 (6)脚手架支搭：内墙模板顶部满铺钢平台用塔吊吊运。外墙采用三角挂架上铺钢平台 作为施工作業面外绑护身栏。三角挂架挂在下层外墙伸出的弯钩螺栓上(见下图)；挂架 数量按一层楼配齐(阳台处除外)用塔吊提升。挂三角挂架时外墙混凝土强度应不小于 7.5MPa。

(1)垂直运输：装修材料垂直运输采用钢管井架设在 A 轴墙外侧⑧~⑨轴间，结构施工期 间 2~5 层应在此处留施工洞选鼡一台 JJK-1A 型卷扬机，牵引力为 10kN (2)脚手架搭设：外装修采用桥式脚手架，其规格与数量见下表脚手架搭设方法与施工 注意事项参见有关的建築安装工程脚手架安全技术操作规程。 桥式脚手架需用材料表 名称 底部立柱 标准立柱 标准横桥 横桥 规格 长 4.Om

(3)内隔墙板施工：待楼面、墙面修補、清扫干净后弹好立线及定位线，开始安装先 在空心石膏条板接触的部位刷 SG791 胶液一道，然后用 SG791 胶与石膏调成的胶泥涂在条 板的上端忣一例 一人在另—侧推， 使条板之间粘紧 一人用特制撬棍在条板底部向上顶， 一人打木楔使条板与板底挤紧。施工中随时用靠尺测量其平整度及垂直度将板缝挤出 的胶泥刮平。粘接条板的胶泥中的 SG791 胶液一般为石膏量的 60%如板缝过大，胶泥中

可掺入石膏量 1~2 倍的细砂為防止凝固后浪费，胶泥配制量以一次不超过 20min 使用时 间为准板底缝隙一般不超过 30mm，用 C20 细石混凝土堵严 (4)外墙内保温施工：混凝土墙面修補、清理后弹好分档线，按线粘接 70mm*70mm 防水石 膏板标块(20mm 厚) 然后在标块上粘 70mm*80mm 石膏板垂直龙骨和水平龙骨。 垂直龙骨间 距应为 450mm 左右以符合表层石膏板模数；水平龙骨除沿顶、沿地两道外沿外窗上下端 各设一道。为确保空气层 50mm 厚上下每隔 300mm 左右在混凝土墙背后粘结 40mm*40mm*50mm 保温层垫块， 然後在龙骨间距内镶填 50mm 厚自熄性聚苯乙烯泡沫塑料板 在水电预埋工作完成后，即可用 SG791 胶液粘结 12mm 厚表层纸面石膏板在粘结龙骨和 表层石膏板时，为防止起翘可用大杠靠紧以保证墙面平整。在本条和上条石青板表面粘 结瓷砖面层时须采用 YJ—Ⅳ型建筑粘结剂镶贴。 (5)外墙涂料施工：首先用乳液水泥腻子对蜂窝、麻面及不平处进行修理(乳液约占水泥重 量 15%)喷涂时将喷斗用高压皮管接在空压机上，随喷随往喷斗内加涂料空气压缩机压 力保持在 0.7MPa 左右，根据涂料稠度和喷嘴口.径随时调整喷斗进气截门喷斗距墙 500~700mm。喷涂时一旦出现流坠应立即铲掉漏噴、发花处应及时补喷。喷涂期间为防 止污染外墙门窗应随时用定型遮挡板盖住门窗。 (6)防水施工：屋面找坡、保温施工完毕待找平层含水率不大于 9%时，进行屋面防水施 工注意施工前所有的屋顶通气管、通风道人孔、水箱间必须施工验收完毕，以免交叉破 坏首先涂刷基层处理剂，待干燥 8h 以上时在管于根部、雨水口、通风道底部等部位 做附加层。卷材铺贴时用喷灯对基层和 SBS 卷材加热，待卷材表面熔囮后缓慢滚铺粘 贴。在卷材尚未冷却时及时用小铁抹子把接缝边封好，再用喷灯均匀仔细密封使用喷 灯时，要均匀加热喷灯距卷材 0.5m 左右，基层处理剂必须彻底干燥后才能加热以免 引起火灾。第二层卷材作法与上述相同接缝应错开卷材幅宽 l/2。最后涂刷银色涂料保 護层 厨、 厕间防水层做法为聚氨酯常规做法， 按标准工艺规程施工注意涂膜厚度不得小于 2mm 应随时保持通风条件，以防挥发的气体造成操作人员中毒

(1)在结构施工阶段，为使各工种互相搭配合理均衡施工，采用混合队形式其中吊装

工 14 人，木工 22 人钢筋工 7 人，电焊工 3 人混凝土工 20 人，架子工 2 人翻斗车 司机 3 人，机械工 2 人2ll 量放线工 3 人，抹灰修理工 4 人共计 80 人。因场地狭小 为避免劳动力过度集中，给现場带来料具堆放场地紧张、现场施工管理困难的局面在结 构施工阶段不考虑安排装修劳动力。 (2)装修施工采用专业班组单独施工其中抹咴工 24 人，木工 20 人油工 16 人，防水工 5 人机械工 2 人，翻斗车司机 2 人水暖工 16 人，电工 20 人

(1)现场道路两侧挖明排水沟，纵向坡度 3‰ (2)塔吊及井架安装避雷装置，接地电阻不应大于 10Ω塔道、桥式脚手架、井架下部均应 在搭设时高出自然地坪 100mm以防雨水浸泡造成悬空或下陷。 (3)外线工程管道沟槽应严格按规定放坡施工前准备 2 台潜水泵，雨后及时抽水 (4)所有堆放构件处支座必须坚固，雨后变形的支座不得堆放构件经處理后才能重新使 用。 (5)现场中、小型机械必须按规定加防雨罩或搭防雨棚闸箱防雨漏电接地保护装置应灵 敏有效。每星期检查一次线路絕缘情况 (6)雨天浇筑混凝土时应减小坍落度，必要时可将水泥单方用量提高一级暴雨时应停工。 (7)外檐涂刷遇雨停工雨后及时修补冲坏嘚墙面。墙面基层含水量超过 20%时应待墙面 干燥后再刷涂料。及时安装水落管防止雨水口处自然排水导致墙面过湿，无法做涂料
本工程基础施工工期为 59d，结构施工工期为 30d装修施工工期为 67d，总计 162d(包括 基础施工后结构施工前立塔式起重机 6d)按照《建筑安装工程工期定额》規定，此类建 筑总工期应为 240d本工程可提前 78d。

人工、 第十一章 人工、材料概算

根据本工程特点参考同类型其它建筑物施工经验，预计主偠材料及人工 如下：

(1)基础用工 1600 工日结构用工 2400 工日，装修及屋面 4900 工日水电用工 1990 工 日。 (2)现浇混凝土钢筋总计 64.6t每平方米用量 14.80kg。 (3)现浇混凝土沝泥用量 408t每平方米用量 93.5kg。 (4)结构工期 30d用塔式起重机 75 台班，台班产量为 58.2m

质量、安全、 第十二章 质量、安全、环境保护技术措施

本工程是實行建设监理的工程。开工前所有施工管理人员必须参加监理单位组织的设计交 底会议和监理工作交底会议熟悉和认真执行监理单位规萣的各项检查制度和各分项工程 的报验程序。各项工序施工中都应留有一定的验收和交接检时间 质量员应在项目经理指导下，按照工程總评为优良的前提下制定各分部、分项工程的质 量目标分数值，施工中严格按照目标值进行预测、预控技术员在认真按照上级规定整悝 技术档案同时，还应根据工程进度和标准工艺规程编制不同施工项目的工艺卡 日常质量管理如下： (1)施工管理人员必须认真熟悉图纸，學习《大模板多层住宅结构设计与施工规程》 对进 场的各工种进行详细的技术、安全书面交底，没有接受交底的工人不应进行操作 (2)建築物每个流水段都应设置标准轴线控制桩，用经纬仪从标准桩将线引至楼上放线 误差应控制在每个单元之内。 (3)钢筋保护层垫架措施应牢凅施工中出现位移的竖直钢筋与上部钢筋连接时，不应弯 成死弯只能按 1：6 弯成灯草弯，如因此造成搭接长度不够时必须加焊。 (4)合模湔应认真检查预埋件、水电管线、门窗洞口是否安装牢固位置是否正确，并将 杂物清理干净浇筑混凝土时，应派专人看护模板及时處理跑浆部位。拆模时混凝土强 度不应低于 1MPa拆模后须将模板清理干净，才能刷隔离剂

(5)为防止出现烂根现象，混凝土浇筑前应先在模板内浇 50mm 厚同等级砂浆。搅拌混凝 土时粗细骨料须每车过磅拆模后应在混凝土强度较低时用水泥砂浆将跑浆、蜂窝、麻面 等处补好。各部位的混凝土采用喷水养护至少不低于 3 昼夜。 (6)楼板搭墙尺寸应均匀如出现搭接少于 20mm 的情况，应制订处理方案获监理单位批 准后按方案處理， 不得自行继续施工 板下缝隙应及时用干硬性豆石混凝土捻实， 小于 20mm 的缝隙可用 1：2 水泥砂浆塞实。 (7)防水卷材和聚氨酯涂料必须使鼡具有防伪标志的、获得认证资质的厂家的产品防水 操作人员应具有上级单位考试合格的上岗证。屋面防水完成后须做 24h 的蓄水试验厨、 厕间在防水工程完成后和装饰面层完成后各做一次 24h 蓄水试验。对试验中有问题部位应 及时返修并做好记录 (8)上、下水管道的坡度不应小於规定的最小坡度。管道焊接处不得出现咬肉、气孔、砂 眼焊口处破坏的镀锌层应及时刷防锈漆。卡件必须与墙体连接牢固与管道紧密接触。 管道丝扣连接处麻头应及时清理干净各种管道及附件的防锈漆由水暖工涂刷，刷油前注 意认真处理铁锈、污垢 (9)给水管穿越门廳、居室、门口、壁柜处，均应做防结露保温层暖气管穿楼板、穿墙 时，均应设置钢制套管穿越壁橱、吊柜时必须设置保温层。 (10)卫生器具安装应顺直坐便器低水箱必须使用法定单位认证的防虹吸水箱配件。水箱 零件应齐全制动灵活。坐便器排水胶管连接必须用不小於 14 号的铜丝绑扎两道坐便 器固定螺栓不得破坏防水层。安装镀铬零件必须采用平口扳子严禁使用管钳子。 (11)各种管道、炉片、卫生器具朂迟在喷浆前做完打压试水、验收工作防止一旦出现渗 漏造成污染返工而延误工期。 (12)电气暗敷φ20mm 及其以下的管路用套丝管箍连接；φ25mm 鉯上的，打喇叭口焊接 线管采用丝扣连接时，管箍两端必须焊接跨接地线管路超长需加接线盒或将管径加大一 级，管内不得设置接头拉线带绳的开关怎么接图解与插销水平距离应大于 300mm。多股导线连接必须用套 管压接套管截面大于导线截面时，用线芯将套管填满再压接导线连接均应裹粘胶塑料 带，外包黑胶布线路中的金属箱体、盒本体必须连接保护地线。 (13)各种灯具安装均应与房间对称潮湿处安裝的灯具应加石棉垫。灯具安装应在土建油

漆、喷浆后进行工序排不开时，需在安装完毕的灯具外侧包纸保护 (14)加强成品保护， 防止施笁过程中碰撞损坏成品 预制楼梯采用定型角钢踏步护角保护； 内木门口下半部采用废 U 形轻钢龙骨做套保护；水磨石窗台板、陶瓷卫生洁具、插销座等 安装后一律贴纸保护。装修施工末期每层设成品保护员 1 人游动监督、检查。

(1)大模板的安装、拆除、吊运及堆放必须按照《夶模板多层住宅结构设计与施工规程》 中有关安全条款执行 (2)首层平支一道安全网(重网)，除南侧塔道处可适当减窄外其他三面一律 6m 宽。 (3)艏层进入洞口应搭宽 3m、长 2m 的保护棚其上满铺 50mm 厚木板。其他洞口一律封死 (4)利用正式工程楼梯栏杆随层焊接以代替防护栏。通风道应随层咹装以尽量减少施工 层的孔洞口。 (5)阳台栏板随层焊接、安装以代替护身栏，减少装修时的工作量 (6)大模板要面对面堆放， 堆放坡度 75°~80°并临时拴牢， 在楼层堆放时应有可靠的防风、 防碰撞措施 (7)桥式脚手架基础要平整、夯实，并垫十字交叉 2 层 50mm 厚木板立柱全高垂直偏差應 小于 50mm。四角柱必须两方向和建筑物固定其他柱必须与建筑物刚性连接固定。 (8)井架缆风绳应齐全牢固钢丝绳尽端卡扣不少于 3 个。靠建築物一例要层层与建筑物 拉顶牢固 (9)电焊机上应有防雨罩，下有防潮垫电源接头设防护装置。 (10)所有振捣器、打夯机、电锤等手持电动工具其电闸箱要安装灵敏有效的漏电保护装 置。 (11)所有电气焊工、信号工、架子工、暂设电工必须持有上级单位考试的合格证方能操 作。 (12)現场施工应遵守有关消防规定及用火申请制度现场消防道路应随时保证畅通。消火 栓不压不挡夜间设有红色警灯。

(13)楼内不准设置仓库油料库、防水材料库、木构件库采用非燃性材料支搭，长期备有 灭火器材油工配料在指定房间进行，严禁在库房内配料

所有进场材料、设备均应有出厂合格证。其中水泥、防水材料、钢窗、各种电气设备等还 必须购买国家、上级技术监督部门认可的厂家的产品钢材、水泥、砖、防水材料进场后 必须按规定进行复试，合格后才能使用
由于本工程是在已建居民小区插建的楼房，环保工作是全体施工人員和管理人员必须高度 重视的工作特做以下规定： (1)进场前与建设单位和当地居民管理单位取得联系，在公安和环保部门指导下订立协 議，明确各方权利和义务 (2)贴出“安民告示” ，设立群众来访接待组主动邀请居民代表开会，介绍开、竣工日期 和各项环保措施建立起互相理解信任、相互支持配合的良好关系。 (3)噪声超过 55dB 的工程一律安排在早上 6 时至晚上 22 时进行各种木材、金属的切割 工作一律在现场东丠角的作业棚进行。作业棚搭成封闭式内墙表面挂 50mm 厚自熄性聚 苯板吸声。混凝土浇筑最迟在下午 18 时开始保证 4h 内浇完。如前道工序误期临时订 购商品混凝土以提高施工速度，确保晚上 22 时以前结束混凝土振捣工作 (4)清运施工垃圾采用封闭式灰斗。现场道路指定专人适量洒沝减少扬尘。出场的车辆 派专人用水清洗轮胎建筑垃圾出场需用苫布覆盖。 (5)搅拌机前台设置沉淀池和储水池刷罐水及清洗车辆用水必须流入沉淀池经沉淀后才 可以排入储水池。此废水用作冲洗石于和道路洒水沉淀池必须每天清掏。现场污水严禁 流出施工区域 (6)夜间照明灯具尽量把光线调整到现场以内。严禁把强光源辐射到附近宿舍楼

框架—剪力墙结构高级高层住宅群体工程施 第八卷 框架—剪力墙結构高级高层住宅群体工程施 工组织总设计

本工程为一住宅小区，首期工程由 11 幢 33 层的高级豪华高层商住楼及相应的配套设施组 成总建筑媔积 ，该工程位于市郊公路南侧
该工程为 11 幢高层商住楼，地下一层作为车库和设备用房地上 33 层，其中 1~3 层的裙 房作为商场和大厦的管理鼡房 裙房以上均为豪华型高层住宅， 按照标准层的不同平面布置形式 分成 A、B、C 三种类型(见下图)。 （略） A 型标准层平面 （略） B 型标准层岼面 （略） C 型标准层平面 (1)室内装修：公共部位的电梯前廊、公共走道及营业大厅的顶棚采用轻钢龙骨石膏板艺 术吊顶，墙面镶贴磨光大悝石局部镶贴釉面砖；楼地面铺贴磨光花岗岩，局部铺贴同质地砖 住宅户内部位的墙面和顶棚刷白色乳胶漆，地面铺贴柏木地板厨房、卫生间顶棚采用铝合金扣 板吊顶， 墙面镶贴白色隐花瓷片 地面贴浅绿色防滑地砖， 卫生设施采用全套进口豪华卫生洁具 分户门为防火防盗门，其余为双面夹板门刷醇酸瓷漆。公共走道口、控制室、管道井全部安装 自动控制的钢质防火门 (2)外装修：外墙除裙房局部鑲贴磨光花岗岩外，其余全部统一贴 6mm*60mm*240mm 的黄色 条砖饰面外门窗为银灰色铝合金门窗，镶浅绿色玻璃屋顶部位用印度红条砖镶嵌幢号标志。 (3)地下室：墙面、顶棚刷白色乳胶漆水泥砂浆地面。消防电梯前廊疏散楼梯的通道口，

以及设备用房的分户门均安装自动控制的钢質防火门。地下停车场按防火分区布置自动控制 的防火卷帘门。 (4)工程概况见下表 单位工程 名称 A1 号楼 A2 号楼 B1 号楼 B2 号楼 B3 号楼 B4 号楼 Cl 号楼 C2 号楼 C3 号樓 C5 号楼 C6 号楼 车库、游泳池 建筑结构 形式 框 框 框 框 框 框 框 框 框 框 框 框 剪 剪 剪 剪 剪 剪 剪 剪 剪 剪 剪

本工程设计标高±0.000，相当于绝对标高 29.640m基本风壓为 0.7kN/m2，按 7 度抗震设 防烈度进行设计 基础：人工挖孔桩，持力层为微风化岩层Rj＝7MPa，桩身混凝土 C25护壁混凝土 C20。 桩径 D＝1.4~2m扩大头直径为 D+0.2m。樁长根据场地内微风化基岩的标高起伏确定一般在 5.8~10m，成孔后应经勘察部门认证后，再进行扩大头施工 地下室：现浇混凝土筏式基础，承台板厚 1.9m箱形地下室，侧墙厚 400mm在迎水面抹 防水砂浆，变形缝及车道接口处设橡胶止水带用聚氯乙烯胶泥封口。 主体结构：1~3 层裙房為框架—剪力墙结构通过框支梁转换层(梁高 1.7~2.0m)。从 4 层 标准层起为全剪力墙结构墙厚 350~250mm。 混凝土强度等级：基础垫层 C10；地下室外墙、底板及沝池、水箱为 C30、P6 防水混凝土； 框支柱 C60框支梁及 1—10 层的梁、板、墙为 C35；11~20 层的梁、板、墙为 C30，21 层以上 的梁、板、墙为 C25

砌体：非承重隔墙采鼡蒸压加气混凝土轻质砌块，密度≤600k8／m3M5 混合砂浆砌筑，抗 震拉结钢筋 2φ6.5＠600mm长 600mm。

1．给排水工程 供水部分：主要有给水和消防、自动喷淋兩个系统本工程的水源由市政自来水供给，并 在地下室的 A、B 区间和 C 区各设一个容积分别为 4000m3 和 1014m3 的蓄水池配备了 DN200 电 动控制蝶阀和变频调速沝泵。在每幢高层公寓的屋顶上各设一个 18m3 的高位水箱采用水泵加 高位水箱上行下给式供水方式。15 层以上为高压供水区经水箱分送至各層用水点；15 层以下 为低压供水区，依靠地下室的变频调速水泵维持稳定水压，直接供至给水点消防栓、自动喷 淋与火灾自动报警系统聯网，一旦发生火灾连锁的水泵相应启动，水压能够保证建筑物内任何 部位的消防栓都能有两股不小于 10m 的充实水柱 自动喷淋是一个整體的联通管网系统， 动作温 度为 68℃配备湿式报警阀，正常情况由气压罐稳压 循环水部分：由市政自来水直接供给，利用砂滤罐和热交換器控制游泳池的水质和水温

排水部分：污水系统集排污器具和洗涤器具的排放水，自流至室外污水检查 井经化粪池处理后，再排入市政排水管网；废水系统集洗沐器具的排放水自 流至废水检查井；雨水系统集屋面雨水、地面散排水，自流至室外雨水检查井 检查井均和市政排水管网联通。

2．电气工程 供电系统：本工程的各幢地下室都设有独立的高压配电室配备 1000kVA 干式变压器，并 安装了 360kW 的柴油发电机組当市政停电时，末端自动切换发电机组能在 15s 内自行启动， 以保证消防电梯、消防水泵、正压送风和排烟风机及事故照明等设备的用電 配电与控制系统：在首层设有低压配电房和值班室，在值班室安装了供电系统的模拟信号 盘可监视高压环网柜、发电机组、变压器、主进线和母联带绳的开关怎么接图解的运行状态。

线路敷设方式：动力电缆由配电柜顶部出线经电缆桥架配至强电竖井，再 由竖井桥架配至各用电设备正常照明用电由竖井配至各楼层的电表配电箱，再 引至各户内的带绳的开关怎么接图解盒通过各个回路，分配到各個用电器

施工场地：施工现场地貌原属残丘缓坡，经分区段整平推填较为平坦，自然地坪绝对标 高为海拔 30.40m场区内的临时道路基本畅通，现场主干道与公路相接交通方便。 水、电：市政自来水管道已敷设至施工现场总管直径φ100，保留部分人工挖孔桩施工时 所遗留的降水井电力增容已全部完成，可向各施工区段分别提供 500kVA 电源 基坑：人工挖孔桩已施工完毕，待检测验收基坑土方在挖桩前，已开挖臸-4.1~-6.0m 平均尚有 30cm 左右的土方要开挖和修整。边坡采用 1：3 水泥砂浆护坡 工期：桩基工程由业主自营，总包施工单位负责协调桩基工程的技术複核和质量控制桩 基验收合格后，仍要根据市场的售楼情况由开发商另行确定各区段的具体开工时间，要求每幢 高层住宅楼的总工期汾别定为 540d(日历天)
按照房地产开发商的要求，优先施工邻近公路旁的 B1、B2 楼并且及时完善局部的配套设 施(交通道路、环境绿化、广告宣传等)，形成销售样板楼创造出良好的促销环境，以适应市场 经济的需求在用户纷纷入伙、踊跃订房、超前获得投资回报的条件下，Al、A2B3、B4，Cl~C6 相继全面开工按照 Al、A2，B1、B2B3、B4，C2、C6 和 C1、C3、C5 分区段布置的特点自然 形成五个独立的施工区段，在总包公司的统一领导和指挥下组建五个项目经理部，各自独立承 包单独核算，统筹安排
当施工区段的专项资金到位，桩基验收合格后按区段签订好总分包合同，商萣具体的开 工时间每幢的总工期均为 540d，按如下五个阶段进行综合控制： (1)地下室主体结构共 90d； (2)3 层裙房包括框支梁转换层的主体结构共 30d，哋下室的防水施工、回填土方适时穿

插进行； (3)4~33 层主体结构平均 7d 一层，共 210d室内粗装修尾随跟进，立体交叉作业； (4)外装饰、室内装修、屋媔工程共 150d设备安装工程的预留、预埋、安装、调试随土建 同时进行； (5)室外工程，土建扫尾安装调试，共 60d

每个区段的地下室及 3 层裙房施工后，各个塔楼自然形成了独立的平行工作面只要在区 段内调整 3d 的流水节拍，合理地控制时差严格落实网络计划，就能平衡劳力充分利用资源 和机械设备。初期要以主体结构施工为先导实施平面分段、立体分层、同步流水的施工方法， 当主体结构完成到 10 层时室內粗装修开始从下向上单向跟进，交叉流水主体封顶后，室内、 外装饰装修工作要全面展开迅速做出样板块、样板间，组织员工现场茭流学习、交底而后装 饰装修工程从上向下循序渐进，实施专业化施工成为进度的主线。在整个施工过程中安装工 程的预留、预埋、安装、调试工作应始终贯穿于主体、装饰、装修、收尾过程中，在时间和空间 上要充分紧凑搭接循环推进，严格交接班制度相互爱護成品，避免交叉污染
施工工艺流程如下图所示。其中粗装修包括内隔墙砌筑墙面、顶棚抹灰，门窗框安装； 精装修包括楼地面工程瓷砖、大理石、花岗岩饰面，门窗内扇安装油漆涂料施工；卫生洁具、 灯具安装。
钢筋混凝土结构工程的施工周期约占总工朗的 60%以仩，且易受自然气候的影响但当进 入标准层施工后，人员、设备的运转日趋正常故该工程的 4—33 层，实际工期要从计划 7d 一 层压缩到 5~6d 一層，争取留有 30d 的时间余量以弥补天气变化、暴风雨袭击等偶然因素所 耽误的工期，确保阶段工期的实现每幢单位工程及标准层的施工進度计划，见施工总进度网络 (详附录)和标准层施工网络(详附录)
1．施工组织机构见网络图（下图） 。

施工组织机构网络图 2．项目经理部的組成、分工及各职能部门的权限 (1)项目经理：负责项目经理部的行政领导工作并对整个项目的施工计划、生产进度、质 量安全、经济效益铨面负责，分管行政科和安全科 (2)项目副经理：是项目经理的助手，负责项目施工中的各项生产工作对进度、质量、安 全负直接责任，汾管施工科和材料科 (3)项目总工程师：负责项目施工中的全部技术管理、质量控制和安全监督工作，分管技术 科和质检科 (4)施工科：负责萣额核算、计划统计和预决算的编制工作；负责施工现场平面管理、施工 调度及内外协调；负责施工测量、放线，负责机械设备管理和安铨管理工作 (5)技术科：负责施工组织设计、专项施工方案和技术交底卡的编制；负责钢筋翻样、木工 放样，构配件加工订货和现场施工技術问题的处理；负责发放施工图纸、设计变更和有关技术文 件；负责做好隐蔽工程的验收记录和各项工程技术资料的收集整理工作 (6)质检料：负责工程质量的检查、监督，进行分部分项工程的自检评定开展全面质量管 理和 QC 小组的活动。

(7)安全科：负责做好经常性的安全生产宣传工作贯彻“安全第一，预防为主”的方针 组织日常的安全生产检查、监督工作，帮助班组消除事故隐患促进安全生产。 (8)材料科：负责编制材料供应计划根据施工进度分批组织材料供应；负责材料的发放和 物资保管，进行原材料的检验、化验、抽检提供有关材料的技术文件。 (9)行政科：负责政治宣传、职工教育、生活后勤、安全保卫、环境卫生、文明施工及接待

劳动组织按基础、主体结构、装饰裝修等不同阶段分别考虑和安排。为保 证施工质量提高效率，便于核算作业班组应保持相对稳定，并隶属于项目经 理部统一安排統筹调度。以一个施工区段即两幢一个组合为例，其劳动力组 织安排如下：

(1)基础施工：针对地下室基础底板、墙板和顶板的混凝土体量夶施工环境易受自然气候 影响，工作面大的特点劳动组织为：混凝土工 50 人，木工 80 人钢筋工 60 人，架子工 15 人机电操作工 10 人，在浇筑混凝土时打破工种界限，分成两班昼夜连续施工。 (2)主体结构施工：各工种按幢号定轴线、定区位、定岗位组成流水施工作业。安排木笁 90 人钢筋工 45 人，混凝土工 50 人架子工 20 人，机电操作工 15 人当主体结构施工至 10 层后，增加瓦工 90 人开始进行室内粗装修施工。 (3)装饰装修施笁：当主体结构封顶全面进入装修施工时，高峰期安排瓦工 280 人木工 50 人，架子工 20 人机电操作工 10 人，电焊工 4 人油漆工 40 人，随着工程的進展统一调 配，逐步适当递减

第三章 施工总平面布置

施工总平面布置详见附录。

(1)认真收集、查阅基础工程的技术档案资料测量放线，建立坐标控制点和水准控制点 对桩基的轴线位置、标高进行复测、复核。 (2)组织现场施工人员熟悉理解施工图纸和有关技术资料认真莋好图纸会审和技术交底工 作，编制施工预算制定具体的施工方案。 (3)按照组织的货源和进场的材料及时进行原材料的物理、化学性能檢验，按照施工图纸 的设计要求做好混凝土和砂浆的配合比试验。

(1)检查、观察基坑边坡的稳定情况加固水泥砂浆护坡结构，完善坑底囷坑顶周边的排水 系统 (2)平整场地、铺设场内临时道路，开挖雨水排水沟砌筑污水沉淀池，接通排水管道 (3)搭设生活、办公、生产、仓儲、配电等临时设施，设置浇筑泥凝土的砂、石堆放场地 安装电话、高音喇叭等通讯指挥设施。
该工程每个施工区段的平面布置形式基本上是两幢高层作为一个组合，垂直运输机械按 1：1：2 的施工方法配备即每区段安装一台 F023B 型附着式塔吊，每幢楼各配备一台双笼人货 电梯两部 120m 高层快速井架，其具体机械装备情况见下表 施工机具计划表 项目 垂 直运 输 机具名称 塔式起重机 双笼施工电梯 高层井架 电梯井吊籃 切断机 钢 工 切断机 弯曲机 对焊机 筋加 弯曲机 型号

电渣压力焊机 冷拉调直机 交流电焊机 木 工 制 作 圆盘机 乎刨机 压刨机 电钻

五十铃人货车 东風自卸车 黄河自卸车 发电机组

潜水泵 小型水泵 空压机

注：以上机具计划仅指一个施工段的装备，功率指单位设备的最大功率

(1)敷设给水管噵，根据施工需要设置给水点建造蓄水池、安装高压水泵，并选 1~2 个降 水井布置潜水泵。停水时可利用贮存水或地下水源维持连续生產。 (2)施工及照明用电、动力用电所需容量按下式估算： P＝1.1*(K1*∑P1/COSθ+K2*∑P2)*1.1=1.1*(0.6*416/0.75+0.5x 225)*1.1 ＝538.81kVA 式中 P1——电动机额定功率由表 2—8 算得 P1＝416kW， P2——各类电焊机最大额定功率由表 2—8 算得 P2＝225kVA， K1、K2——同时工作系数K1＝0.6，K2＝0.5； COSθ——动机平均功率因数，取 0.75 照明用电按动力用电量的 10%估算。 向各施工区段分别提供 560KVA 电源满足生产需求。 (3)应急电源：每个施工区段安装一台 200kW 柴油发电机组一台，固定专人值班以保证 混凝土的浇筑不受意外停电的影響。

第五章 主要项目施工方法

第一节 人工挖孔桩施工

1．施工工艺 放线定桩位→砌筑井圈→安装提升机械→挖孔(每天下挖 1m 土层修整桩孔壁，校核桩孔 垂直度和桩径)→浇筑护壁→重复以上挖掘工序挖至设计桩底→扩大头施工→对桩孔垂直度、 直径、入岩深度、持力层性质进荇检查验收→清理桩底积水、杂物，安装投料串筒→浇筑桩身混 凝土到钢筋笼设计高度→安装钢筋笼→连续浇筑混凝土到桩顶 2．施工要點 (1)轴线控制：通过引测，在基坑内建立 6 个永久性控制点成“工”字形布置，以此正交 的轴线控制网来确定、控制和校核各桩的轴线位置 (2)砌筑的井圈要高于开挖地面的标高 150mm，以防地表水流入桩孔内或碎石、土块滚入 施工孔内伤人。 (3)开挖时临时堆放的孔桩土体，要运至離桩壁 2m 以外并必须将每工作台班的弃土全 部运走，防止堆积荷载过大使护壁被挤压偏位。 (4)进入孔内工作前必须提前启动鼓风机，向孔内输送新鲜空气并要用测毒仪测量孔内 的 CO2、SO2 等有毒气体的含量浓度，或先用笼养鸟投入桩孔做生物试验严格把关，杜绝毒气 伤人事故

第二节 钢筋混凝土结构工程施工

1．模板工程 (1)材料：主要采用钢木组合式模板体系，板材采用 18mm 厚九层胶合板；龙骨背访采用 50mm*100mm 方木；紧固件采用φ12 或φ14 螺栓配套用φ20PVC 塑料管；支撑系统及包箍采用 φ48 钢管脚手架及活动钢管顶撑。 (2)数量：地下室及裙房各配备一层成套模板周轉后改制成标准层模板，其竖向结构配备 一层水平梁板结构配备二层成套模板，投入三层模板的钢管支撑系统材料 (3)注意事项 1)模板边沿偠求顺直方正，拼缝严密 板缝应不大于 1.5mm。 立模前 模板表面应清理干净， 并刷一道隔离剂

2)木方的小面要作刨平处理，以保证与胶合板緊密配合大面不得弯曲变形，无死节、无 断裂 3)所有柱和剪力墙模板，应在根部开 200mm*200mm 的检查口以便在混凝土浇筑前检查模 内是否有杂物，确保无杂物无积水，方可封闭检查口 4)为提高模板周转和安装效率，事先应按工程轴线位置、尺寸将模板编号以便定位使用。 拆除後的模板应按区段编号整理、堆放，安装操作人员也相应执行定区段、定编号的岗位负责 制 (4)模板构造详见节点大样图(下图)。

模板构造節点大样图 2．钢筋工程

本工程钢筋总用量共 25900t在现场集中加工，统一管理运到作业面安装绑扎成型，具 体施工质量措施如下： (1)采购钢筋時必须具有生产厂家的出厂合格证，国外进口钢材还要具备商检证明和化学 分析报告经现场随机抽样送试验室，进行物理力学性能和鈳焊性试验合格后方可投入使用。 (2)现场加工时所有接头采用闪光对焊，对于框架柱、剪力墙竖向结构的主筋接头当 D ≥22 时均采用电渣壓力焊， D≤22 时采用绑扎搭接接头 框支梁的水平主筋接头采用冷挤压机械 连接。所有焊接接头、机械接头必须经随机抽样检验合格后才能进行下道工序。 (3)钢筋焊接和机械连接的操作工都必须经过培训考核，持有特殊工种的岗位合格证书 (4)按照抗震要求弯成 135°弯钩的箍筋，为方便施工，制作时一边弯钩先弯成 90°，另一 边弯成 135°，当安装绑扎成型后，再用小扳手把 90°的弯钩弯到 135°。 (5)为保证竖向钢筋不移位，鈳在柱和剪力墙的根部套上一个箍筋并绑扎一排水平钢筋作为 限位筋校正后，将限位筋与梁和暗柱钢筋点焊固定并逐根将竖向钢筋绑紮牢固。 3．混凝土工程 现浇混凝土量计有 16.14 万 m 除地下室底墙板和水箱为 C30、P8 自防水混凝土外，其他 均为 C25~C60 普通混凝土主要施工方法如下： (1)原材料及配合比：C30、P8 抗渗混凝土选用 525 号矿渣水泥，内掺 14%UEA 膨胀剂另加 0.6%的 MG 木钙缓凝减水剂。 混凝土选用 525 号硅酸盐水泥 15%I 级磨细粉煤灰和 0.4%FDN C60 掺 —440 缓凝高效减水剂，碎石粒径 10~25mm压碎指标不得大于 10%，含泥量要小于 1%中砂含 泥量不大于 2%。C25~C40 混凝土可选用 525~425 号普通硅酸盐或矿渣水泥掺 10%E 级粉煤灰囷 0.6%MG 木钙缓凝减水剂。 (2)混凝土配制与搅拌：粗、细骨料用装载机转运到储料斗采用自动配料机控制计量，水 泥、粉煤灰和 UEA 采用人工计量FDN 囷 MG 外加剂先用水稀释成设定浓度，再用量杯按配比要 求与拌和水一齐投入搅拌机，称量精度要求偏差全部不大于±2%搅拌时间不得少于 120s， 坍落度控制在 7~9cm (3)混凝土运输：垂直运输主要以高速井架为主，水平运输采用人工手推车塔吊辅助，当 浇筑自由高度大于 2m 时应采用串筒或溜槽投料。 (4)混凝土浇筑：为保证混凝土的整体性、连续性除按设计要求留置的后浇带和允许留置

的水平施工缝外，全部采用连续作業施工浇筑路线一般沿长边方向，从短边开始浇筑退浇至 井架的上料口。 (5)混凝土养护：混凝土浇筑完毕终凝后的 12h 以内要加以覆盖和澆水，地下室底板混凝 土采用蓄水法养护后浇带混凝土补浇后，要用湿麻袋覆盖其他部位均用人工浇水自然养护， 保持湿润时间不得尐于 14 昼夜

本工程的内隔墙全部采用蒸压加气混凝土轻质砌块，共有 17023m3 1．砌筑 (1)施工准备：施工前必须根据施工图和砌块尺寸、垂直灰缝的寬度、水平灰缝的厚度等， 计算砌块的皮数和排数以保证砌体的尺寸。砌筑前应按施工图放出墙体的边线，将楼面局部 找平并立好皮数杆，检查与混凝土结构连接部位的拉结钢筋要保证其间距、长度符合设计和 抗震要求。 (2)砌筑：砌体宜用混合砂浆砌筑设计强度等級 M5，每层不大于 250m 砌体必须留置一组 砂浆试块加气混凝土砌块应提前浇水湿润，其含水率一般不超过 20%砌筑时，灰缝应横平竖 直砂浆饱滿，以保证砌块之间有良好的粘结力砌体的上下皮砌块应错缝砌筑，当搭接长度小 于砌块的 1/3 时水平灰缝中应设置钢筋加强，临时间断處应砌成阶梯形斜槎不允许留直槎。 (3)保证质量措施：垂直灰缝宽度不得大于 20mm水平灰缝厚度不得大于 15mm，但是均不 得小于 10mm窗洞下部应放 2φ6 钢筋，伸出洞口两边长度均不得小于 500mm厨卫间、阳台给 水管道井隔墙，要在墙脚处预先浇筑与砌块同宽高 100mm 的 C10 素混凝土坎，可防止砌块受浸 蚀出现渗漏现象填充墙砌至梁底板时，必须待次日砌筑砂浆沉实后再将其与梁板底塞紧，顶 死后用砂浆将缝隙填实 2．粉刷与饰媔 (1)基层处理：由于加气混凝土的吸水性能有先快后慢、容量大、延续时间长的特点，所以 必须对基层表面进行处理 以保证抹灰层有良好嘚凝结硬化条件， 避免抹灰层在水化过程中水分 被加气混凝土吸走失去预期要求的强度并引起空鼓、开裂。所以施工前应浇水湿润，澆水量 以渗入砌块内深度 8~10mm 为宜

(2)基层施工：墙面湿润后，可用素水泥浆或 107 胶水泥浆满涂墙面也可用铁抹于将 107 胶素水泥浆在墙面上刮成鱼鱗状，表面宜粗糙且要紧密连接，厚度均控制在 3mm 左右其作用 既可增强抹灰砂浆与墙体的粘结力，又可提高墙面的封闭度 (3)抹底灰：在基层表面处理完毕后，应立即进行抹灰其底灰应选用与加气混凝土的强度、 弹性模虽和收缩值相接近的材料，通常应选用 1：1：6 水泥混合砂浆切忌采用高等级砂浆抹底 灰。每层每次抹灰厚度不应大于 10mm如找平有困难，需加厚时应分层、分次逐步加厚，并 应在第一次抹灰層终凝后再进行切忌连续流水作业。 (4)装饰面层： 加气混凝土墙体除基层表面处理和抹底灰等有特殊要求外 底灰以上的中层、 面层、饰媔层的抹灰和装饰要求，与其他墒体相同 (5)质量保证措施：基层处理宜在抹灰前 1h 进行，湿润后可立即刷涂或抹浆刷浆作业后， 应立即抹咴不得在浆体干燥后再抹灰，这是保证抹灰质量的关键之一对剔槽、切割、预埋管 道、箱盒后的空隙，只能用与大面抹灰一样的材料切忌采用高等级砂浆。预埋的电器管道在 填缝前应用铁丝扎牢，固定在墙面上不得再有反弹现象，并在管道外侧钉 100mm 宽的镀锌铁丝 网这样才能防止管道铺设方向出现裂缝。

1．施工顺序 (1)室内装修：清理基层→顶棚抹灰→门窗框安装→墙面抹灰→固定电器箱盒→镶贴饰面磚 →敷设水、气管道、门窗内扇安装→楼地面工程→刷油漆涂料→电气灯具、厨卫器具安装 (2)室外装饰：(从上向下施工)抄平吊线→清理基層→孔洞防水处理→墙面刮糙→弹线→镶 贴饰面砖→擦缝清理→安装排水管道。 2．质量保证措施 (1)施工前要作详细的技术交底明确施工工藝标准和质量目标，先做样板块、样板间经 验收合格总结经验后，再大面积施工 (2)保证使用功能，杜绝渗漏现象厨卫间的轻质砌块根蔀，要预先浇同墙厚、高 100mm 的 素混凝土并要作好防水处理。对穿过楼面的管道周边要求用防水砂浆密实填嵌，装修前要先 做蓄水试验匼格后方可进行下道工序。

(3)突出观感效果注重细部处理，严格把好灰饼、冲筋、护角等找规矩的质量关确保墙 面、顶棚表面平整，阴陽角方正线条通顺。 (4)强化自检、互检、交接检的三检制度加强土建、安装等专业的配合协调管理工作，按 施工进度计划相互提供工莋面，合理安排工序搭接保护成品，避免交叉污染确保一次成优。

l~3 层裙房以下搭设普通钢管脚手架顶部铺设满堂全封闭安全棚，从苐 4 层标准层起全 部采用套筒式爬升脚手架，每个片架单元长不大于 4m高三层半，其主要工作原理和施工注意 事项如下： 1．工艺原理

套筒式爬升脚手架是以建筑物的钢筋混凝土墙体为承力主体通过附着在已 完成的钢筋混凝土墙体上的爬升架，即固定架和活动套架的相对交替滑移完成 脚手架的爬升和下降工作。

2．工艺流程 (1)安装：混凝土墙体留洞→安装爬升架→搭设脚手架→铺挂安全防护网→荷载试验→验收 合格后投入使用 (2)升(降)操作：混凝土墙体留洞→升(降)活动套架→固定活动套架→升(降)固定架→固定 固定架→验收合格后投入使用。 3．注意事项 (1)爬升脚手架的安装、升降和拆除前应作详细的技术交底并对爬升系统、通讯器材、安 全防护和保险装置作全面检查，施工中应统┅指挥专人监护，并要做好检查和交接记录 (2)升降操作中，左右人员应相互协调稳起稳落，不得大幅度摆动和碰撞并注意不要使 爬升架与墙面的其他物件挤轧，若发生挤轧现象时应立即停止爬升，排除故障后才能继续爬 升。一个单元的爬升(降)应在一个工作班内完荿不得随意中断作业，爬升完毕后应及时固定 (3)穿墙螺栓是紧固和保证爬升脚手架安全使用的重要构件，安装后应全部循环复检复拧 2~3 遍，拧紧力矩在 40~50N·m 范围内并对外露丝扣加以保护，防止砂浆污染造成磨损一旦

发现有锈蚀、磨损、变形现象，应立即更换 (4)爬升脚手架升(降)时是分单元体各自独立进行的，升(降)完毕固定后又要 相互连成一个整体。因此在升(降)前应拆除相互间的连接件使各个单元体完铨独立，待 升(降)后应及时安装连接件；以保证爬升架的整体性和稳定性。 (5)动力设备倒链的额定起重能力要求为所承受荷载的 2 倍以上，吊钩须有保险装置使 用过程中应经常上油，并检查是否有滑扣现象一旦发现链条、链盘轮、倒卡有变形、磨损现象， 应立即更换不嘚带病作业。

1．电气照明 (1)线管敷设：主要采用金属管和 PVC 塑料管两种材料其中金属钢管使用在楼梯照明、方 向指示灯和消防系统控制部分，一般照明、共用天线、电话通讯使用 PVC 塑料管预埋线管的弯 曲半径要≥10d，钢管采用丝扣连接并做跨接焊作为保护接地，PVC 塑料管采用套管胶粘剂连 接 (2)电缆敷设：先根据设计要求，画出电缆排列图尽量避免互相交叉，敷设时应防止扭伤 和过分弯曲竖井内敷设电缆时，甴上向下施工以免电线受过大的机械拉力。穿过墙洞或楼板 时均应套上合适的保护套管，电缆与套管间应用防火材料填充密实以满足消防要求。电缆的 标牌要用尼龙带扎牢标牌上应标明回路编号、电缆规格、长度和终端设备编号。电缆头制作完 毕后要进行复检复測，其线间绝缘电阻值应大于 10MΩ。 (3)管内穿线：各回路导线的颜色统一规定为：红(火)、黑(0)、双色(PE)。待土 建粗装修结束后开始进行穿线，管内导线的总截面不应超过管内截面的 60%穿线前要检 查管口是否光滑，有无毛刺要求护口齐全；管道畅通，导线型号符合设计要求同┅管内不同 系统、 不同电压、 不同电流类别的导线， 不允许穿在同一根管内 穿线后还要测量线间绝缘电阻， 其线间绝缘电阻值应大于 0.5MΩ，并做好隐蔽记录，才能接入用电器具。 (4)带绳的开关怎么接图解、插座、灯具的安装：带绳的开关怎么接图解、插座应严格按设计标高进荇施工同室同一水平标高， 偏差不应大于 5mm成排安装的不应大于 2mm，插座一律按左零、右相；上端 PE带绳的开关怎么接图解一律上开、 下關，并控制火线回路同一室内的成排灯具，安装前应放线以保证横竖成排，中心对齐安

装后其中心偏差不大于 5mm。 (5)户内配电箱盒安装：配电箱盒一般都安装在分户门内侧箱底距地面高度为 1.7m，内配 备插座回路的漏电带绳的开关怎么接图解照明回路的限额电流带绳的开關怎么接图解。箱体、箱盖应与接地支干线连接要求所有 回路的 PE 线和零线分别接到各自的汇流端子上，安装完毕后对各回路分别作一佽检测，然后 才能通电并做漏电试验，检验配电带绳的开关怎么接图解的灵敏度做好验收记录。 2．给排水工程 (1)排水系统：主要采用 PVC 塑料管道安装时采用上封下通的施工方法，防止杂物落入管 内以保证排水管不被堵塞。灌水试验时应用“堵球”新工艺即用可充气的橡皮球，从排水管 上方送入管内分区段控制试压高度，向球内充气使之堵塞管子下部，再向管内注水检验各 接口有无渗漏现象。 (2)给沝管道：全部采用镀锌无缝钢管直径 DN＜100 时，采用丝扣连接DN≥100 时方可 采用焊接接口。具体做法是：安装各系统主干管单独试压；各层支管在吊顶安装前，要分系统 试压；待吊顶完成后再安装消防喷淋头子，然后再进行系统试压检验以免大面积泄漏损坏装 修材料，确保一次成功 (3)卫生洁具安装：卫生间空间小，交叉作业多施工配合极其重要。主要施工方法是：土 建结构施工→安装给排水主干道→土建封管道井 砌内隔墙→卫生洁具的支管安装到位→土建封 洞、槽和内粉刷→安装浴缸→土建镶贴瓷砖，内装修→卫生洁具安装→通水检驗施工中要严格 执行“三检制” ，注重成品、半成品的保护防止污染。

第六章 季节性施工组织措施

(1)高温期要适当调整露天作业人员的莋息时间避免中午从事焊接等高温作业，保证职工 的茶水、清凉饮料的供应及时发放防暑用品，做好职工的防暑降温保健工作 (2)高温期间：混凝土施工配合比要作适当调整，控制缓凝减水剂的用量要延长终凝时间， 克服坍落度损失浇筑混凝土前对模板要充分浇水湿潤，拆模后加强对混凝土的养护管理。 (3)高温期间使用的水泥砂浆要随拌随用在 2h 以内使用完。砖和加气混凝土砌块使用前

要提前浇水润濕； 抹面和装饰面的基层 施工前也要提前浇水润湿， 饰面的镶贴材料要充分浸水

(1)沿基坑的顶、底周边设置环状砖砌排水沟，以防地表沝、雨水流入基坑并及时抽干集 水井的余水。基础混凝土垫层施工时应采取分段修整土方，分段验槽及时浇筑混凝土封闭基 底的施笁方法，以防雨水浸泡扰动基底。 (2)认真作好天气预报记录尽量避免雨天浇筑混凝土，并在现场备足防雨材料以防突然 下雨，刚浇筑嘚混凝土应及时遮盖雨后继续施工时，要及时检查砂石的实际含水率调整混凝 土的施工配合比。 (3)堆放砌块的场地应有防雨和排水措施；雨后继续砌筑时，必须复核已完砌体的垂直度、 平整度和标高不得用过湿的砌块，以免砌筑时砂浆流失使砌块滑移和培体干缩后慥成裂缝。 (4)镶贴的大理石、花岗岩外墙面采用环氧树脂胶水泥浆嵌缝，避免雨水浸蚀后从板缝 中渗碱，出现泛白挂污现象
(1)遇到六级風以上天气，塔式起重机要放松旋转制动刹让塔臂能随风自由转动，连同高 层井架、施工电梯均应暂停使用，爬升脚手架严禁升降操莋 (2)塔吊、井架、电梯、脚手架都要设置防雷接地装置，定期检测接地电阻不应大于 4Ω。

技术质量、安全生产、 第七章 技术质量、安全苼产、文明施工措施

(1)收到图纸后，积极组织技术力量认真阅图，正确理解设计意图和技术要求做好图纸 审查和各专业图纸的会审工作，并做好会审记录 (2)坚持“质量第一，预防为主”的指导思想针对各个具体分部分项工程的施工特点，编 写专项施工方案经公司审批後实施。施工前做好技术交底工作施工中及时进行检查、验收、

技术复核和隐蔽记录； (3)加强原材料的进场验收工作，及时收集好产品合格证和出厂证明书按有关规定进行随 机抽样检验、化验。凡是不合格的材料一律清仓退货，不得使用并要做好不合格材料的退场 签證记录。 (4)施工过程中要认真收集、整理技术档案资料做到记录真实，数据准确收集及时，分 类归档装订整洁，并定期组织各施工区段进行自检、互查共同提高档案管理水平。 (5)开展全面质量管理活动定期对职工进行技术培训、技术考核和技能比赛，提高全员质 量意識严格质量验收标准，质量样板制贯彻全过程明确质量目标，积极开展 QC 活动防治 质量通病。

(1)所有进场人员必须先进行安全知识普忣教育，贯彻有关安全生产文件精神讲清有关 安全的规章制度，引起职工对安全生产的高度重视特殊工种应进行专业培训，考试合格後发给 操作证书并坚持职工上岗前，探亲复岗前更换工种前，进行专业安全知识考试合格后经有 关部门批准方可上岗。 (2)施工人员进囚施工现场要戴好安全帽，高空作业要戴好安全带严禁高空抛物。上料 平台、阳台口、楼梯边口、管道井、电梯洞口、施工洞口要設置安全围护栏杆和醒目标志牌， 电梯井和施工洞口内还要增设安全网 (3)垂直运输机械，塔吊、高速高层井架、施工电梯等使用中要严格遵守有关安全操作规 程，操作人员应持证上岗明确职责，统一指挥密切配合，服从调度遇到六级以上的大风， 噪声过大大雾天氣或照明不足，不能听清或看明指挥信号应坚决停止操作，不得盲目运行 (4)地下室等潮湿环境，通道口及主要出入口的黑暗处应设置低压照明灯具。机械设备使 用做到定人、定机、定岗位明确责任。用电时应做到一机、一闸、一保险配电箱应有门锁及 防雨措施。 (5)临時设施、宿舍、食堂、办公室及仓库等处要按消防要求，保持道路畅通并设置水 龙头，布置灭火器在建筑物中，安装φ5O 的主立管烸层留口，通过高压多节水泵供水以 满足消防及高层施工用水需求。
(1)严格按施工现场的总平面规划布置各种临时设施、机械设备和材料堆场。施工前应 修好现场内的临时道路，并砌筑砖砌排水沟生活污水、施工废水应先引入沉淀池，经处理后 才能排到市政污水井內。 (2)工地进出路口应设置冲洗车辆的临时场地和高压水枪防止施工运输车辆带泥上路，影 响市政道路的清洁和环境卫生 (3)施工期间各工種、各专业班组，应各自做到工完料尽及时清理，保证场内道路畅通 无积余污水。交接班时做到无钉头、无扎丝、无钢筋头、无残渣、无残浆等杂物各专业间应相 互爱护成品、半成品，避免交叉污染 (4)组织场容清洁队，专门负责生产区、生活区的清洁卫生工作生活、生产的垃圾应及时 运出场外，保持良好的现场环境生活区的工人宿舍、伙房等场所还要经常打扫，定期消毒栽 花种草，美化生活环境

第八章 主要材料及技术经济指标

第九卷 剪力墙结构高层公寓群体工程施工组织总设 计

本工程为一公寓小区，由 9 栋高层公寓和整套服务鼡房组成建筑面积 16 万 m ，占地 4.8 万m 该小区东临城市道路， 西北面紧靠河道 南面是拟建中的另一建筑物。 栋公寓呈环形布置 9 中央是一座擁有 600 车位的大型地下车库， 由人行通道与各公寓地下室衔接 为公寓服务的用房 还有热力变电站、餐厅、幼儿园、房管办公楼、传达室、婲房、垃圾站等，分布在公寓群周围(见
拟建场地地势平坦地面标高 39.18~40.95m，根据上年度 6~7 月测得本场地地下静止水位 标高为 34.28~36.22m第二层静止水位标高 14.94~15.39m，历年最高水位标高 38.50m水质无 侵蚀性。本工程最深基底标高 31.00m处于地下水位以上。

结构特征 现浇 内浇外板 内浇外板 内浇外板 内浇外板 内澆外板 混合结构 混合结构 混合结构 混合结构 混合结构 混合结构 混合结构

地下车库及公寓采用深埋天然地基持力层土质为中重亚粘、轻亚粘、重亚砂土层，其上 为中密~密实的重亚砂、轻亚粘土、中轻亚粘土的交互层表层为厚 1.10~3.00m 的人工回填土。

本工程车库全部埋设在地下由 11 座车库组成，共 3 层,底标高-11.00m全高 7.8m。上两 层供存车使用最下层为防水架空层。车库宽 20.5m每座库长约 40m，全长 530m为全现浇钢 筋混凝土结构，顶蓋为无柱帽的无梁楼盖每个库间设有伸缩缝。车库迎水面的墙、板均为 C30 自防水密实混凝土库内设备除照明、电话、广播系统外，尚有電视监测、感烟报警和自动灭火 等现代化设施 9 栋公寓均正南正北布置，除 6 号楼为南入口外其余均为北入口，公寓的建筑形式及构造 也夶致相同以 3 号楼为基本形式，其他只改变地下室通往车库的出口及标准层局部布置 公寓±0.00 相当于 42.00m，地下 3 层分别为人防、地下室及设備层。地上 17 层15 层 以下为客房，16 层为设备层17 层为机房水箱间。标准层层高 3.2m建筑物总高 55.20m。房间 开间尺寸为 5.Om 和 4.2m进深为 7.2m 和 6.6m，共 10 个开间南媔有 1.8m 宽暖廊，北面有两 个 2.7m 宽楼梯间建筑物总宽 18.6m，总长 474m，每层面积约 300m 结构抗震烈度按 8 度设防，深埋天然地基、箱形基础基底标高-11.00m。仩部结构形式为 大模板剪力墙体系外纵墙为预制轻混凝土墙板，山墙为复合墙(外层 18cm 厚预制墙板内层加 22cm 厚现浇层)，楼板为 6cm 预应力钢筋混凝土薄板加 10cm 厚现浇叠合层梯段为预制，休息 板现浇 室内装修为中档偏高等级。卧室、起居室、餐厅为可赛银涂料墙面、预制磨石地面；卫生 间为瓷砖墙面、陶瓷锦砖地面顶棚除起居室喷苯球、卫生间石棉板吊顶外，其他均为抹白灰喷 浆外墙饰面大部为白色陶瓷锦砖，楼梯问外墙粘石渣、窗套刷涂料门头、台阶为剁斧石。 设备情况：采暖分两个系统第 1~8 层为低压双管，8 层以上高层双管生活用水 1~3 层甴 市政供应，第 4~15 层由屋顶水箱供给第 17 层设高位热水箱。 室外管线：污水、煤气、热力与小区东侧干线连接由热力点送出的热力(暖气、熱水)管 线敷设在车库一层顶板下，经地下车库供给各公寓生活用水分东西两个进口。雨水管分两个出 口排至滨河市政管网
(1)由于小区工程量大，设计单位分期出图承接任务时仅有建筑总平面图和地下车库施工 图，编制本方案时已有 3 号楼施工图 (2)施工场地情况： 1)拟建场地征地已解决，但有部分占地未腾清民房拆迁难度较大。 2)根据建设单位提供的情况红线内地下无障碍物；现场东西两侧均有上水干管并巳留截 门，可接施工用水；现场东北角有 560kVA 变压器一台西南角有高压电源，可引入施工用电 3)小区建筑面积 16 万平方米， 占地面积 4.8 万平方米 施工用地为 1： 0.3， 且工程基础深 放坡大，多栋号同时施工施工用地比较紧张，原可用作暂设房的房管办公楼、幼儿园等又未出 图不能先期施工。 4)主要材料、设备、劳动力已初步落实构件及一般加工制品已有安排。但塔吊需求量 较大尚须解决。
本工程为多栋号群体笁程工期较长，为更快形成社会效益上级要求 9 栋公寓分期交付 使用，即每年竣工 3 栋根据这一要求，一套大模板的劳动组织每年安排三栋高层建筑流水作 业的综合效果较好。因此总的施工部署以每年完成 3 栋公寓为一周期，适当安排配套工程做 到年计划与长远计划楿适应，搞好工程协作分期分批配套地组织施工。

施工安排 第一节 施工安排

本工程应根据上级要求、定额经济指标及实际力量积极地、科学地组织施工。首先要安 排好公寓个体工程的工期以基础工程控制在 5 个月左右，主体工程控制在 6 个月左右为宜装 修工程、水电设備工程采取提前插入、交叉作业等综合措施，以缩短工期装修安排 11 个月左 右完成，单栋控制工期为..个月左右比定额工期(32 个月)提前 10 个月。在栋号流水中也要 组织平行流水、交叉作业，充分利用时间、空间；配套工程项目应同时安排相互衔接。

施工总部署分 4 个阶段总笁期控制 4.5 年。 第一阶段：地下车库(1000m )第 1 年度 4 月至第 2 年度 1 月。 按照先地下、后地上的原则以及公寓竣工必须使用车库的要求先行施工地下車库。车库 面积大、基底深为尽量缩短基坑暴露时间，整个车库又分两期施工第 1 期为 1~7 号库，先施 工 5 号库(为 3 号楼开工创造条件)然后向 1 號及 7 号库方向流水。第二期施工 8~11 号库 第二阶段：3 号、4 号、5 号楼(14000m ／栋)，第 2 年度 1 月至第 3 年度 1 月 此三栋楼临街，先行完成对市容观瞻有利故作为首批竣工对象。3 号、4 号楼地下室在车 库左右侧可在车库施工期间穿插进行。 在此阶段内热力变电站(约 1000m )应安排施工，因其系小区供电供热的枢纽须先期配 套使用，而且该栋号设备安装工期长这一点应予以足够的重视。 第三阶段：6 号、l 号、.号楼(14000m ／栋)第 3 年度 10 月至苐 4 年度 1 月。 考虑到 1 号、2 号楼所在位置的拆迁工作比较困难故开工顺序为 6 号→l 号→2 号。此阶 段同时要施工的还有房管办公楼此楼作为可供施工时使用的项目安排。由于施工用地紧张先 将部分暂设房安排在准备第四阶段开工的 7 号、8 号、9 号楼位置上，故要求在房管楼出图后盡 早安排开工并在结构完成后只做简易装修，利用其作施工用房(此时将 7 号、8 号、9 号楼位置 上的暂设拆除)作为最后交工栋号。 第四阶段：9 号、8 号、7 号楼(14000m /栋)第 3 年度 4 月至第 5 年度 10 月。 此三栋的开工顺序根据其地基上的暂设房拆除的条件来决定计划先拆除混凝土搅拌站、 操作棚，后拆除仓库、办公室故开工栋号的顺序为 9 号→8 号→7 号。此外餐厅、幼儿园、 花房、垃圾站等工程可作为调剂劳动力的部分，以达箌均衡施工的目的 室外管线由于出图较晚，不可能完全做到先期施工而且该小区管网为整体设计，布设的 范围广、工程量大普遍开婲不能满足公寓分期交付使用的要求，故宜配合各期竣工栋号施工 并采取临时封闭措施， 以达到各阶段自成系统分期使用的目的 但每棟公寓基槽范围内的管线应 在回填土前完成。

工程项目 机械挖土 素混凝土 钢筋混凝土 钢筋 砖墙 预制板 外墙板 预应力薄板 楼梯构件 钢模扳 回填土 抹白灰 抹水泥 现制磨石地 预制磨石地 缸砖地面 陶瓷锦砖地面 瓷砖墙面 吊顶 干粘石 水刷石 水刷豆石 室内管道 炉片 卫生洁具 电线管、钢管 各种电线 配电箱 灯具

第三节 施工总进度控制计划

施工总进度计划详见附录
地下车库以每一库为一大流水段，各段又按自然层分三层进行囼阶式流水一期车库先从 5 号库开始(为 3 号楼开工创造条件)，分别向 7 号及 1 号库方向流水二期车库从 8 号向 11 号方 向流水（详见附录） 。 公寓结構阶段分 5 段流水常温阶段每天一段，5d 一层

施工总平面布置 第三章 施工总平面布置

1.施工总平面布置详见附录。 2.现场暂设工程如下表所示 暂设工程一览表 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 工程名称 混凝土(砂浆)搅拌站 水泥库 工具库 五金库 办公室 锻炉房 木制品成品库 食堂 油库 水电库 饮水房 厕所 吸烟室 危险品库 水泵房 钢筋棚 木工操作棚 水电操作棚 面积(m ) 315 140 800 125

3.根据栋号多、工期长、施工场地紧张及分期交工的特点，现场按下列原则布置： (1)大量混凝土采用商品混凝土现场设一座 2 台 400L 搅拌机(加 1 台备用)的小型搅拌站。 (2)暂设用房大部先安排在现场北面 7 号、8 号、9 号楼位置7 号、8 号、9 号楼开工前， 完成房管办公楼作暂设将原暂设迁至办公楼。

(3)混凝土搅拌站迁移位置另定 (4)暂设用房一般采用混合结构，如采用易燃物支搭须经消防蔀门批准 4.材料堆放。 (1)预制构件、大模板堆放在塔吊回转半径内预制构件按二层的用量准备，堆放场地碾平 压实外墙板用插放架存放。 (2)大模板每楼 66 吊其中 64 吊为平模、2 吊筒模。按全部落地考虑堆放场砌二皮砖地 垅墙。 (3)钢筋及脚手架木应分规格堆放 (4)装修阶段应及时调整施工平面布置。

(1)平整场地：场地自然地坪标高 39.18~40.95m接近建筑物室外标高。尚有部分民房未拆 除施工前期不能统一平整。拟先解决地下车庫施工场地以后随拆迁进展陆续平整，应有统一 的竖向设计以利雨季排水。原则上西北面坡向河道东面坡向马路，南坡向土路 (2)施笁用水：现场不设生活区，施工用水主要为搅拌及养护混凝土、装修工程用水根据 计算，用水量按 15L/s 设计水源由现场东侧市政管道引出，干管选用φ125 钢管管网按树枝 状布置，埋深 60cm沿现场循环道一侧每 100m 设一个消火栓，至消火栓处管径变为φ75高压 水泵(3BA—6)2 台，设在现场西丠角楼内用水设φ