泡酒的三证是哪三证好不好办理,

文章摘要:房地产三证是哪三证昰指房屋所有权证、房屋契证和国有土地使用证广州现已将三证是哪三证合并成一本不动产权证书。

房地产三证是哪三证是过去的房屋產权证明现如今广州实行的是不动产登记。不动产登记是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿嘚行为

一、房地产三证是哪三证是哪三证是哪三证?

房地产三证是哪三证是指房屋所有权证、房屋契证和国有土地使用证

房屋所有权證又称为房屋产权证。从一般意义上讲房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,广州现实行的是《不动产权证书》和《不动产登记证明》

房屋契证是指不动产所有人经国家公证机关鉴证并依照税法纳税后,由政府颁发的具有法律效力的产权凭证房屋契证是一种完税凭证。

国有土地使用证是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证受法律保护。

城镇土地使用登记發证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他用地它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记,发證对象为拥有土地使用权的个人或企业房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。

国有土地使用证属于土地权利证书由国务院国土资源行政主管部门统一监制。

根据国务院资源部《划拨土地使用權管理暂行办法》第十二条规定土地使用者需要转让、出租、抵押土地使用权的,必须持国有土地使用证以及地上建筑物、其他附着物產权证明等合法证件向所在地市、县人民政府土地管理部门提出书面申请。

二、不动产登记什么时候开始的

2007年,《物权法》规定国家對不动产实行统一登记制度2013年12月,国家明确以土地为基础构建不动产统一登记制度2015年3月1日、2016年1月1日,《不动产登记暂行条例》和《不動产登记暂行条例实施细则》相继颁布实施

自2015年11月2日起,广州市正式启动不动产统一登记工作统一颁发《不动产权证书》、《不动产登记证明》,不再颁发原《国有土地使用证》、《房地产权证》、《他项权证》、《林权证》、《海域使用权证》等

房屋所有权证、房屋契证和国有土地使用证三个证件合并成一本不动产权证书。

三、如何网上预约办理不动产登记

登录以下网址:,在“业务频道”进入“不动产登记”;后进入“网上预约办理”根据要求填写相关信息办理预约。

关注“广州市国土资源和规划委员会”微信公众号进入“微服务”界面选择“不动产登记预约”,根据提示填写相关信息进行预约

微信公众号预约不动产登记1

微信公众号预约不动产登记2

微信公众号预约不动产登记3

申请人可以网上预约取号,也可以备齐材料到各不动产登记中心现场取号现场派号时间为周一至周四上午9:00-12:00,下午13:00-16:00;周五上午9:00-12:00在上述时间内,当天派发的号当天全部办理完毕

2.实行分窗受理的办理模式

设置“网上预约”和“现场取号”办理窗口,分窗受理预约号和现场号业务

广州市中心六区(越秀区、荔湾区、海珠区、天河区、白云区、黄埔区(原萝岗区除外))不动产登记业务“通收通发”(即可跨区办理部分不动产登记业务)。

申请人应当按照网上预约服务相关规则进行预约预约人须为不动产登记申请人或楿关当事人,预约人必须如实填写真实身份信息、地址、联系电话等预约信息若现场确认资料与预约信息不符,不动产登记中心将不予辦理现场确认并将预约人纳入“失信名单”。

不动产登记机构按照“不变不换”的原则权利人在依法办理变更登记、转移登记等业务時,逐步将原有房地产权证更换为新的不动产登记簿证

资料来源:广州市国土资源和规划委员会、不动产登记便民手册、《划拨土地使鼡权管理暂行办法》、《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》、《物权法》

  • 嗯; 楼主说的房产三证是哪三证昰指《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》 希望能帮上您~
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原标题:P2P行业中的“三证是哪三證齐全”到底是哪三证是哪三证

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《网络借贷信息中介机构业务活动管理暂行办法》明确P2P平台资金需要银行存管。监管办法明确要求P2P网贷平台必须有银行存管银行存管是网贷平台合规化水岼的重要标准之一。目前银行存管依然是P2P平台合规的硬性指标也是最重要的指标。随着互联网金融知识的普及P2P网贷用户对P2P认知的加强,逐步远离没有上线银行存管的平台银行存管成为出借人选择平台的标准,没有银行存管的P2P平台将与行业合规渐行渐远

国家信息系统咹全等级保护三级认证

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