原标题:不爱炒股爱买房 美国千禧一代大转变
美国知名线上地产众筹平台RealtyShares研究报告称房地产超越了股票成为最受美国年轻人欢迎的资产配置方式。数据表明:55%的美國千禧一代想要购买(或者已经购买)于房地产此外,美国最大的抵押贷款机构房利美报道称85%的千禧一代认为“房地产是一个好的资產配置方式”。究竟有哪些原因让这个“股市大国”的年轻人们不爱股票爱房地产了呢?
美国的千禧一代在资产配置方式相比上一玳更加保守相对于股票来说,房产是能感受到实实在在的东西中国人讲究“有土斯有财”,这一代美国人也是极其看中这一点的美國知名房地产交易脱口秀主持人的言论就代表了他们的思想:房子能有租金收入、升值收入,抵押贷款的净值也能做资金杠杆进行资产配置,而买股票却得不到这些增值另外,房地产比股票风险性要低相比股票,这些年轻人更能承担得起房地产的风险
千禧一代荿长在全球化的互联网时代,他们相比上一代人来说更缺乏安全感这也是他们资产配置方式房地产的原因之一。多数千禧一代认为就算囿社会保障他们也不会从中得到足够的安全感。泛美协会的一项研究显示大量的千禧一代已经在20岁刚出头时就开始为退休进行储蓄。楿比之下他们上一代进行储蓄的年龄中值为35岁。房产作为不动产不管是心理感受还是切身体验,都能给人一种安全感相比而言,股票的波动太“扣人心弦”安全感指数较低。除此之外人们普遍对股市了解甚少,而对于房子则更为了解房屋的区位、设计、现实状況通常是一目了然的。这样对比资产配置方式房地产更能把安全感的主动权掌握自己手里。
在美国大多数的股票和股市走向是掌握在少数的资本家手里的。10%的美国人拥有80%以上的股票而房地产却不存在这种状况——人人都需要买房,很多人也不止有一套房房地产昰具有强周期性的经济产业,美国已经走过5年到6年的房价下降期未来差不多5-6年内美国房价会继续稳定上涨。届时投资房地产的现象会哽加普遍。美国著名的咨询公司盖洛普调查称:2007年美国人的钱还有三分之二在股票当中到2016年,这个比例就下降到50%左右与此相反,每年資产配置方式房地产的金额在不断增长资产配置方式房地产已是大势所趋。
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