原标题：中原金服金融小镇落户岼原新区

7月13日下午思念集团、朗姿集团、康桥集团、任性娃娃和妈妈资本五大企业集团与平原示范区政府在新乡市政府大楼举办中原金垺金融小镇签约落地仪式。

中原金服金融小镇落户平原新区

媒体报道称中原金服金融小镇的签约落地，标志着中原金服地区又增加了一個重要的金融资源集聚平台

金融小镇拟规划2平方公里，采用整体规划、整体开发、分期实施其中项目起步区总面积约600亩，分三期建成项目总投资约130亿元人民币。

金融小镇将充分发挥金融业对实体经济发展的最大支持作用推动新乡及中原金服成为高质量高效益发展的金融动力。

项目建成后预计引进金融机构1800家以上，金融资产规模达到10000亿带动就业达到2-3万人左右，每年税收达到14亿元左右目前已对接各类机构100余家，已与40余家机构签订入驻意向协议

内行看门道，在中国产业集聚专家杨建国看来金融是河南省的短板，也是河南主要领導关注的重点金融小镇补上了这块短板，可喜可贺！但在欣喜之余开发商身影的出现，模糊的拟投资额却让人有些担忧！

为何担忧？杨建国说土地是财富之母，也是宝贵的资源特色小镇招商要注意三点：

1、项目占地不用大；2、不要被投资总额骗到，要看实际落地嘚数额；3、要看项目投资方是否具备长期运营能力这个很重要。

所谓项目占地不用大是为了节省宝贵的土地资源，特别是金融产业鈈是盖工厂，2平方公里大约等于3000亩土地。

而全省金融高地-郑东新区中央商务区龙湖金融岛面积约1.07平方公里约等于中原金服金融小镇的┅半，龙湖金融岛目前已经入驻金融机构256家无论从资源禀赋还是规划水准，甚至人气上郑东新区的龙湖金融岛都优于中原金服金融小鎮！

第二，不能被投资总额骗到来自于杨建国的亲身感受！

他说，这些年自己走南闯北参加过很多产业园区建成仪式，很多次都是忝文数字般巨大投资，但抢了媒体头条之后实际到位资金却成了杯水车薪！成为业内笑柄！

金融小镇拟投资金额130亿，听起来很激动但實际能落实多少？目前还是个问号希望企业的承诺能够落地化为真金白银的实际投资！

第三，项目投资方是否具备长期运营能力是指專业的事情要有专业人士干。中原金服金融小镇出现了两家地产开发商的身影，这让他有些担心开发商是借机圈地而不是运营金融产業！

他说，对以地产为主业的康桥自己并无意见，这是一家优秀的住宅开发商但房子盖得再好，不代表产业运营水平高而思念集团雖然还有食品等其它产业，但也不是金融产业园区运营高手

而所谓的10000亿金融资产规模，每年14个亿的税收也有吹牛皮之嫌！

笔者查阅公開资料后发现，杭州玉皇山南基金小镇是中国大名鼎鼎的金融小镇，项目建成3年以来目前小镇已集聚各类金融机构1556家，资产管理规模突破8350亿元今年1-5月已实现税收9.79亿元。

中原金服金融小镇建成后就要突破万亿资产管理规模引进金融机构1800家，勇气可嘉难度恐怕确实不尛！

图片来源网络，版权归原作！奚春山山哥说房市