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　　Φ信银行按揭房贷贷款利率计算器计算器利率就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房房貸贷款利率计算器业务。

　　“按揭”这一词原是地方方言多见于中国的港、澳、台地区。80年代末以来由南向北逐步见于我国大陆。除香港特别行政区外中国法律并无按揭这一规定。香港回归祖国前香港对按揭的规定分为广义和狭义两种。广义的按揭是指任何形式嘚质押（质押是动产的抵押）和抵押；狭义的按揭是指将房地产转移到房贷贷款利率计算器人名下等还清房贷贷款利率计算器后，再将房地产转回到借款人（抵押人）名下《城市房地产管理法》和《担保法》所规定的抵押与香港的按揭有一定的区别，即这两个法律对抵押的界定都以下转移占有为条件“按揭”具有房地产抵押及分期还款两层含义。指银行向具有完全民事行为能力的自然人发放的用于购買自住住房并以其所购产权房为抵押物，作为偿还房贷贷款利率计算器的保证按月偿还房贷贷款利率计算器本息的一种房贷贷款利率計算器方式。分为个人住房商业性房贷贷款利率计算器(简称商业房贷贷款利率计算器)与个人住房按揭房贷贷款利率计算器（简称按揭房贷貸款利率计算器）具体地说，按揭房贷贷款利率计算器是指购房者以所购得的楼宇作为抵押品而从银行获得房贷贷款利率计算器购房鍺按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行；银行按一定的利率收取利息。如果房贷贷款利率计算器人违约银行有权收走房屋。

　　利率是由央行统一规定的各商业银行执行。

　　按揭房贷贷款利率计算器计算器利率存款利息=本金*利率*期限(注意央行公布嘚利率都是以年为基准的，如果是存半年或活期要转化为月利率与日利率)房贷贷款利率计算器利息的计算比较复杂：期满一次性还清的，同上面的存款利息的计算还有是目前大家说得最多的按揭房贷贷款利率计算器利息的计算，是用年金公式来算月供的按揭月供的计算公式:A=P{i(1+i)^n/[(1+i)^n－1]}A:每月供款P:供款总金额i:月利率(年利/12)n:供款总月数(年×12)例:购50万元的房子，首期三成交15万.供35万元20年假设（注意要根据各银行的实际利率套用）年利率I=5.4%，(i=5.4%/12=0.45%)月供款A=350000×{0.45%(1+0.45%)240/[(1+0.45%)240-1]}=2388元

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