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求大佬帮我p两种图 有偿
你局《关于PS拍-2019-2号地块(火车站站前路西侧地块二)有偿出让方案的请示》(莆自然资〔2019〕11号)及有关材料悉经研究,现批复如下:
一、同意撤销《莆田市人民政府关于PS拍-2018-21号地块有偿出让方案的批复》(莆政土〔2018〕127号)文件
二、同意从秀屿区2016年度第二批次城市建设用地中划出国有建设用地使用权57249.15平方米进行公开拍卖。该宗地位于火车站片区内(具体位置范围见用地红线图)宗地编号:PS拍-2019-2号。
三、该宗地土地用途为住宅用地-城镇住宅用地国有建设用地使用权出让年限:住宅70年、配建的幼儿园(科教用地)50年,自《国有建设用地使用权出让合同》约萣的日期起算
四、该宗地出让规划条件以市自然资源局莆规审〔2019〕5号为准。地块中配建的社区服务中心的不动产产权归莆田市秀屿區人民政府、配建幼儿园的不动产产权归莆田市秀屿区教育局该地块配建的社区终端共同配送站、幼儿园应与住宅首期建设项目同步设計、同步施工、同步验收、同步交付使用。
五、该宗地设定的前置条件按市住建局莆建便函〔2019〕11号文件实施
六、该宗地采取“限地价+控房价+公证摇号”方式出让,即地价最高限制价格为57710万元竞买人报价不超过最高限制地价的,按价高者得原则确定竞得人;当报價达到最高限制地价后竞买方式转为公证摇号。凡接受最高限制地价的竞买人均可继续参与竞买采取公证摇号方式确定竞得人。
七、该宗地以净地公开拍卖方式有偿出让土地出让金不含城市基础设施配套费、场地平整费等。
八、该宗地商品住房(毛坯)的最高销售均价不超过8500元/平方米
九、国有建设用地使用权出让的具体工作,由你局委托有拍卖资质机构实施
十、该宗地按省政府調控措施要求,竞买申请人应提交使用合规自有资金、合法合规用地等承诺书
十一、按照《莆田市中小学幼儿园建设条例》等有关規定,《火车站站前路西侧地块二配建社区服务中心无偿移交协议书》、《火车站站前路西侧地块二无偿配建幼儿园协议书》在土地出让公告时一并公告具体内容分别以莆秀政函〔2019〕11号、莆秀政函〔2019〕12号为准。土地竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》同时与莆田市秀屿区人民政府签订《火车站站前路西侧地块二配建社区服务中心无偿移交协议书》、《火车站站前路西侧地块二无偿配建幼儿园協议书》。
十二、该宗地拍卖时应设定底价底价按照不低于评估备案地价的原则确定。
十三、该宗地土地出让金契税由竞得人茬签订《国有建设用地使用权出让合同》10日内按规定向税务部门缴纳